内部项目责任分包合同.doc

内 部 项 目 责 任 分 包 合 同甲 方：深圳市驰域装饰设计工程公司乙 方： 根据本工程具体情况，现工程项目施工班子，由乙方负责管理和承建施工。项目班子成员属公司聘用人员，工资、奖金、劳保等一切费用由乙方该工程款项总费用用款内支付。为了明确责任和义务，甲乙双方在工程项目施工过程以团结协作、紧密配合的原则，共同对建设单位负责，通过充分协商，签订本合同条款，共同遵守。 第一条：工程项目一、 工程项目名称：深圳市百丽湾花园4楼E1样板房装饰工程二、项目施工地点：深圳市百丽湾花园4楼E1房三、承担施工范围：室内装饰工程 第二条：工期及质量等级 一、乙方施工工期为 50 （日历）天（以建设方定为准）。 开工日期：2009 年 3 月 8 日。 竣工日期：2009 年 4 月 30 日前止。 二、由建设单位监理公司签字认可的工期顺延，工期方可顺延。 三、质量等级： 第三条：工程造价及分包方式 一、工程造价：￥：48000元 。 1、合同价款：（肆万捌仟元整）￥：48000元。2、结算办法：按甲方和建设方的结算办法向乙方结算。 二、费用上缴： 1、乙方按工程竣工验收的质量等级向甲方交纳管理费用。质量合格，管理费按6 %计收；质量优良，管理费按 5 计收。该费用乙方承包价已包括。2、甲方派出的工地代表应由乙提供差旅费及住宿，工资由甲方自负。3、乙方可向甲方要求派驻乙方所需之管理人员，工资按乙方管理人员待遇，甲方应积极协助并大力支持。 4、工程竣工验收前，乙方暂按工程造价的6.28 向甲方预留管理费。该费用由甲方在每次付款时按比例扣除；工程竣工验收后（凭竣工单），甲方按其质量等级对管理费进行确定。 三、按规定向政府缴纳的税金，按工程量的5.73 计算，由甲方予扣上缴。该费用乙方承包价已包括，在每次付款时按比例扣除。 四、本工程由乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全。 第四条：付款办法 一、按合同价付款的方式，由乙方编制计划及材料合同，送甲方审定，甲方有权根据材料合同的实际情况，将材料款直接转入合同指定帐户内，以保证专款专用。 二、按建设单位核实的月进度支付工程月进度款；交工验收结算完毕付到 ，留 待 个月保修期满后付清(按与业主的合同)。 三、上述款项在甲方收到建设单位支付的工程款后，原则按来款和比例，再向乙方支付。 第五条：责任 一、甲方责任 1、甲方按市基建工程地盘管理试行办法实施管理，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸问题的处理，设计变更、隐蔽工程的签证，工程中间验收，工程进度拨款和其它必须的签证。 2、向乙方提供水电接点和测量点。 3、审核乙方编制的工程施工方案、计划、报表。 4、组织对工程交工验收并按合同协助乙方办理结算。5、乙方在施工中管理进度缓慢；施工质量低劣；不服从甲方管理；经劝阻无明显改进，甲方有权中止合同，由此而产生的一切后果应由乙方承担。6、甲方在建设单位按合同划拔的进度款及材料款，除甲方应扣除的各项合理费用外，应及时足额打入乙方所指定的帐户内，以备乙方支付各项费用。如果由于甲方的延误所造成之损失，由甲方负责赔偿。7、甲就积极协助乙方在兰州开设工程项目专用帐户，由甲乙双方共同管理。 二、乙方责任 1、遵守当地的法律及施工法规，配合建设方领取装饰许可证。 2、负责施工界区内各种临时设施修建，编制施工方案、进度计划。每月 日向甲方报送月度施工计划和完成工程月报（包括形象进度、工程量月报明细表），否则甲方不予拨付进度款。 3、所有管理人员应有与项目相符的资格证及上岗证。4、管理人员名单及身份证复印件应如实提交公司。凡是原在集团公司工作过，不论其本人是请假辞职或是被辞退，必须报请公司批准方可聘用，否则一经查实，按总工程款的2 %进行罚款。5、按图纸设计要求和国家有关规范进行施工，确保工程质量。 6、整理竣工资料，按深圳市档案馆的要求和有关规定向甲方办理移交。 7、施工中发生的一切安全事故（含第三者），均由乙方负责。 8、工程竣工时做到工完场清，并清理干净。 9、保修期内属乙方提供的材质或施工产生的质量问题，均由乙方负责返修。如乙方不在甲方规定的时间内返修，则甲方另行委托单位修理，返修费由乙方保修费中支出。 10、施工操作人员上岗证、身份证、暂住证、通告行证、计划生育证、临时户口等区域管辖须要办理的有关证件及办证所需费用由乙方办理。 第六条：奖与罚 一、工期奖罚：(按与业主合同)二、 质量奖罚：（按与业主合同）三、 乙方如获得市优质工程，甲方应给予合同总额0.5%的奖励。第七条：合同有效期内，双方必须遵守国家的法律、法令、政策和有关规定。 第八条：乙方必须遵守甲方和建设单位签订的工程合同条文中对乙方的约束并承担责任。 第九条：本合同条文未提及的条文，以甲方和建设单位签订的合同条文为准。本合同之外的所有补充合同、协议均与本合同同等法律效力。 第十条：本合同乙方施工的工程项目，一律不得转包。 第十一条：本合同一式贰份，甲、乙双方各壹份，双方签字后生效，结清全部款项后自行失效。第十二条：在合同期间乙方在施工实施过程中有违约或违反公司管理（要点）的行为，处以工程总造价2%-5%的罚金。甲 方： 乙 方： 代 表： 代 表：开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号：联系电话： 联系电话： 签约时间： 深圳市建筑装饰(集团)有限公司安全管理要点 安全生产是最大的经济效益，是社会安定的主要内容，关心职工的安全是每个管理人员的职责，凡是不抓安全的人，就不能抓生产，为了遵守法规，杜绝事故，现制订安全管理要点如下： 一、准则：执行安全生产管理暂行规定，搞好安全生产，不发生伤亡和火灾事故。 二、设计：按建筑内部装修设计防火规范选用材料，未经审定出图不施工。 三、教育：入场进行三级安全教育，未履行安持交底手续不上岗。电工、焊工无证不上岗。 四、防护： 1、用电一铁配电箱内装二级漏电保护开关。机械设备一机地审，电动工具插座配电。动力用电缆，照明花线要架空。相体、机壳接地，砂轮、圆锯、皮带设罩。 2、防火一非吸烟区不吸烟，喷涂作业禁明火；易燃物品随时清，电焊气焊防失火；工地配放灭火器，责任明确消防员。 3、三宝四口：搭脚手架按规范，结安全网给保障；戴安全带才施工，无安全帽不冒险；临边洞口要防护，高处作业保安全。 4、五牌一图：张挂工程标志、安全标志、安全标语、安全、纪律操作规程五牌和平面布置图。 五、自检按建筑施工安全检查评分标准自检评分，必须及格。 六、报监：向深圳市或当地施工安全监督站报送“工程项目施工安全受监申请表和监督表”，领取开工许可证和安全受监证。 七、巡视：安全员每日班前巡视，作事故隐患整改记录，及时整改。 八、督查：工程部每月检查，按施工安全奖惩办法奖罚。 下达现场安全管理要点单位签名：接受现场安全管理要点单位签名：深圳市建筑装饰(集团)有限公司施工现场管理要点 科学的管理，对于提高经济效益、增强市场竞争能力，促进企业的全面发展有着极其重要的关系。根据公司在管理上提出“四个强化”的要求，现作出如下规定： 一、注重科学管理，明确岗位责任，健全法律意识，分清合同关系。职能部门必须权力到位，一线运作必须接受管理。 二、项目班子机构健全，岗位领导必须到位，特殊工种持证上岗，各种手续齐备开工。 三、施工组织合理，办公地点正规，各种制度上墙，会议记录配套。 四、施工安排周到，规章制度具体，施工组织精细，上岗教育经常，现场文明施工，执行规定坚决。 下达现场施工管理要点单位签名： 接受现场施工管理要点单位签名：深圳市建筑装饰(集团)有限公司工程质量管理要点 产品质量是生命，精品意识是我们装饰行业的唯一特征，这两者都是我们生存和发展的关键。根据我公司“质量第一、信誉至上”宗旨，现作如下规定： 一、管理质量体系健全，专业标准必须齐备，专业人员必须到位，技术人员有职有权。 二、科学编制施工组织设计、精心策划留有余地施工，技术人员讲解图纸，班组长熟悉图纸，工人做到按图施工。 三、指导有规范，操作有标准，先要做样板试范，尔后大面积铺开。 四、检测手段规范化、质量检查制度化、自检互检相结合，隐蔽工程验收签字存档。 五、