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商品房预订协议书温州市房产管理局 温州市工商行政管理局制订（试行版）甲方（卖方）：住所： 邮编：法定代表人： 联系电话：委托代理机构：住所： 邮编：法定代表人： 联系电话：乙方（预购方）：住所： 邮编：证件名称： 证号： 联系电话：法人代表姓名：委托代理人：住所： 邮编：证件名称： 证号： 联系电话： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。 第一条 乙方预订座落房屋（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号： ），并经具有房产测绘资质的测绘机构预测，该房屋建筑面积为 平方米。第二条 该房屋单价为（ 人民币）每平方米 元，总金额（ 人民币） 元（大写人民币： ）。 第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币 元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 年 月 日前到 与甲方签订商品房买卖合同（浙江省2000修改版）。第五条 甲、乙双方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房买卖合同的，双倍返还已收取的定金，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协凋一致；2、甲乙双方签订本协议后，签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；1、 甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的； 2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。 第九条 甲乙双方应当在约定的期限（不超过十五天）内签订商品房买卖合同。约定期限内未签订的，本协议自动失效。第十条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：1、 提交温州仲裁委员会仲裁。2、 依法向人民法院起诉
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