房屋建造工程合同.doc

房 屋 建 造 工 程 合 同甲方：乙方：第一条：工程概况：1、工程地点：水洞港桥西首。2、工程内容及做法（见图纸）：三间三层主体尖顶现浇，包刮前后墙及西山立面外贴工资，尖顶琉璃瓦及罗马柱，围墙恢复及泻水玻。不含内贴、铝合金门窗。3、工程承包：采取乙方包工、包料，甲供部分材料说明（见附表），一次性捆包方式。4、工程期限日：（晴天工作日）开工日期：竣工日期：5、工程合同价款：造价为人民币（大写）：第二条；施工图纸设计说明：1、甲方提供设计方案及施工图纸，甲乙双方复合图纸后，根据可行性方案图，按图施工。签字为证。2、图纸提供方式：甲方复印，一式五份，甲方三份，施工现场两份，设计人员一份。第三条：甲方工作：1、 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2、 无偿提供施工期间水源、电源（380V）3、 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。4、 参与工程质量、施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收、甲方在施工过程中，可聘请其他质量监理参与工程中的所有验收。5、 及时提供甲供部分材料（水电材料、外贴材料）。第四条：乙方工作：1、 施工中严格执行安全施工操作规范、施工规范及质量标准，按期报质完成合同工程。不带安全帽每次扣50元，从付款中扣除。2、 所有施工人员的安全问题以及因施工所带来的房屋结构变化引起的安全问题均由乙方负责，一切安全问题与甲方无关。3、 保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，做到文明施工。自备工地保管员，下班关闭电源，做好安全保卫工作。4、 为保证质量和工期，基础、主体梁、板、柱采用商品砼C25，凡偷工减料处及时返工。并接受审计按量结算。第五条：工程变更：在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致，由合同双方共同签证书面协议，同时确当调整相关工程费用及工期，确保顺利完工。第六条：工期延误：1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力3、甲方在同意工期顺延的其他情况4、甲方未按合同约定支付工程款，影响正常施工，工期就顺延。5、因乙方责任不能按期完成，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。第七条：工程验收和保修：1、材料验收（基础八五砖到正负零、主体多孔砖、东台水泥、中粗砂、二四六石子，钢材为沙钢）；2、隐蔽工程验收；工序报检合格签字后进行下道工序。3、所用钢材必须与预算相符合验收签字后进行决算。3、工程竣工验收合格后，双方办理移交手续，扣除10质保金后，结清尾款，签署保修单。第八条：工程款支付方式：合同签字生效后，甲方按下列约定向乙方支付工程款。第一次：定立合同，首付2800元定金；第二次：开工前设备进场，付20000元备料；第三次：基础施工到0.000，付20000元；第四次：一层现浇板浇制完，付30000元；第五次：二层现浇板浇制完，付30000元；第六次：三层现浇板浇制完，付30000元；第七次：闷顶浇制完，付20000元；第八次：内粉、盖瓦结束，付20000元；第九次：内外粉及外贴等其他工程结束，工程竣工验收合格后，留10000元作为工程质保金外，付清本工程余款，质保金一年无质量问题，一次性付完，如有修复部分，乙方必须进行修理，所需费用由乙方承担，做好回访工作。第九条：1、 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任，因违反有关法律规定，受到处罚的最终责任由责任方承担。2、 由于乙方责任导致工程质量不合格，乙方应进行返工修复，且乙方承担所有费用。3、 由于甲方责任导致工程停工，当日支付乙方现场施工人员人工费。第十条：附则：1、 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。2、 本合同签定后，工程不得转包。3、 本合同履行完毕后自动终止。本合同一式叁份