公司承包协议.doc

项目承包经营协议书甲方： （以下简称：甲方）乙方： （以下简称：乙方）为拓展市场，开源节流，强化经营管理责任，提高经营效益，经董事会研究决定，对公司业务的部分项目实行经济目标及管理责任承包经营。现根据合同法、建筑法以及其它相关法律法规的规定，双方就各自的责、权、义达成如下协议：一、总则1、甲方决定设立装饰工程有限公司 项目部，并决定由乙方 担任该项目负责人，实行负责人承包经营，由 担任该项目甲方现场代表。 2、乙方按协议约定的管理费用上缴，自主经营，独立核算、自负盈亏，独立承担债权、债务，独立承担工程质量和安全生产责任等相关法律责任。除甲方派遣甲方代表外，由乙方自主用工。乙方应根据国家有关政策及相关部门的有关规定，按时足额缴纳应由乙方承担的各种税费和费用。二、甲方权利和义务1、甲方应保证下列相关证照有效：营业执照施工资质组织机构代码税务登记证安全生产许可证公司业绩其他相关资料如为开展业务所需，甲方可为乙方提供上述证照的复印件。因政策性取消的证照、资质，甲方不承担责任，不对乙方的损失负责。2、甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、工人工资发放、材料、安全文明施工等方面进行监督检查。3、甲方有权对提供给乙方的工程资金借款及业主方付款进行资金监管，资金使用必须和乙方的资金需求计划一致。该笔资金经甲方委派的甲方代表同意后方可使用。4、甲方有权对乙方工程实施提出合理化建议，监督、指导乙方进行成本核算。5、甲方因配合乙方开展工作而产生的费用，由乙方承担并以现金形式报销。三、乙方权利和义务1、乙方属于甲方组织机构中的一个部门，甲方不授权乙方设立下级机构或分支机构，乙方不得以任何形式办理与甲方业务有关的二级法人证照。2、乙方应妥善保管因业务需要所使用的甲方资料、证照等文件，不得涂改、转借、转卖，不得利用其从事与乙方自身业务无关的活动。否则，乙方除自行承担因此而造成的一切经济损失和法律责任外，甲方有权终止本协议并向乙方索赔。3、乙方所经营的工程项目如需项目资料章，应经甲方同意并由甲方安排刻制，该资料章授权书作为合同附件同时生效。资料章只能用于工程现场签证和技术资料手续办理，不能用于签订合同、收款、借款、借物和对外出具可能导致法律和经济责任的任何文书，若乙方违反本协议内容限定的范围使用，由此产生的一切法律和经济责任由乙方自行承担，与甲方无关，且甲方有权对乙方进行法律追诉。未经甲方同意授权，乙方不得刻制与甲方有关的任何印章及签订任何与甲方有关的资金采购或借款协议、合同，甲方不负任何责任。除非经过公司法人在经济文件上签字同意的协议及文件视为认可，否则甲方有权对乙方处以RMB：50000.00（人民币：伍万圆整）的经济处罚，同时终止本协议，并且由此产生的一切法律责任和经济纠纷与甲方无关，由乙方自行承担。4、乙方项目实施中使用的工程各管理人员配置必须符合国家的相关规定，并持证上岗。若乙方工程施工需要甲方调配人员，应提前向甲方申请，甲方配出工作人员的工资、奖金、差旅费等一切费用由乙方承担。工程开工前，乙方必须为工程所有相关的管理人员和工人购买保险，费用由乙方自行承担。相关保险的凭据复印件开工前报甲方备案。若乙方不购买相关保险，甲方有权对乙方进行相应的经济处罚，并且由甲方直接购买保险，相关费用从乙方工程款中扣除。（该保险定义为国家规定的建筑工程一切相应险种）5、工程开工前，乙方必须提供本工程的资金需求计划和工期计划，并报甲方同意。6、乙方须向甲方上交完整的工程资料，其中包括：中标通知书、施工合同、工程竣工资料、结（决）算书（如需审计的还需完成审计）等相关纸质文档及相关电子文档。其中竣工图必须在工程完成竣工验收后30日内报送甲方，逾期乙方向甲方支付5000元/天的违约金。7、乙方服从甲方统一的行政管理，所有管理人员任何时间均需保持通讯畅通。8、乙方应主动处理好因自身引发的一切经济纠纷和债权债务关系。如因乙方未妥善处理好此类事件，由此引发外来人员到甲方或业主单位投诉或发生群体性事件，乙方必须向甲方支付10000元/次的违约金，且不免除乙方承担前述事项的任何责任。9、乙方应严格按照国家相关规范、标准执行，对承包经营的工程质量终身负责，并对工程的安全文明施工、工期要求等方面承担经济和法律责任。10、如乙方所承包的项目出现工程质量、工程费用增减以及工期延误等纠纷，业主追究一切后果及相应责任（包括行政处罚和经济处罚）由乙方自行承担。乙方应严格按照其承包项目的施工合同约定进行施工，并服从业主单位的指挥。11、乙方所承包项目的决算办理工作必须于业主对竣工图完成确认后45天内报甲方签字认可，逾期乙方必须支付甲方5000元/天的违约金；如果业主对竣工图完成确认后60天内，相关完整的决算资料仍未报甲方签字认可，则甲方有权另外安排人员完成后期的决算办理工作，由此产生的相关一切费用，由乙方承担；若乙方拒不承担，甲方有权从工程款中双倍扣除。12、乙方所需名片由甲方统一安排印制，其费用由乙方自行承担。13、乙方应自觉接受甲方的监督，并积极配合甲方的检查。14、乙方应向甲方提供其承包项目扣除需缴纳承保证利润以外决算金额的全额建筑工程类发票，包括建筑材料、人工费等。如乙方不及时提供，甲方有权暂停支付乙方工程款；同时，甲方有权安排财务人员对乙方提供的发票进行验票，若该发票不符合国家和甲方的相关财务规定，甲方有权暂停支付乙方工程款。15、乙方承包项目竣工交付后，乙方应向甲方书面承诺未拖欠任何单位或个人款项。如甲方发现乙方有拖欠现象，甲方有权从乙方保证金或工程款中扣除相应金额。如保证金及工程款不足支付前述费用，乙方承诺以其本人或家庭全部财产对此承诺无限连带责任担保。16、乙方不得隐瞒其真实身份、办公地点和居住地点。乙方应将其项目管理人员档案交甲方存档备案。17、乙方必须严格按照施工进度及甲方的财务制度进行资金拨付。四、经济承包目标1、装饰部分乙方向甲方缴纳决算总造价的 2 %为承包保证利润，安装部分乙方向甲方缴纳决算总造价的 2 %为承包保证利润，乙方必须按规定缴纳建安税及应交税款；2、工程期间，甲方向乙方提供 0元（大写：）的工程资金借款，该笔款项仅限本工程使用，并根据工程具体情况分三次拨付。竣工验收后，由甲方从工程款中扣回。 3工程完工后，质保金由乙方承担（该质保金定义为业主单位合同规定的工程质保金），质保金尾款由乙方向业主收取，并负责质保服务。五、违约责任1、甲方不按本协议执行，给乙方造成的一切经济损失由甲方负责赔偿。2、如乙方不能按照业主和甲方的要求完成其承包的项目，造成业主方进行法律追诉，本着对业主方负责的态度，甲方有权立即终止本协议且不需征得乙方同意，由此造成的一切损失由乙方承担。同时甲方可直接安排继续施工，由此产生的一切费用由甲方直接从业主方收取或从乙方工程款中扣除。六、特别约定如出现应由乙方承担的经济责任（包括但不限于违约金），而乙方在甲方管理的乙方财产中又无力承担的，无论本协议是否有约定，乙方承诺以其本人和家庭全部财产（包括财产性收益）对此承诺无限连带责任担保。七、争议 本协议在履行过程中产生的争议，由甲乙双方协调解决，协商不成的提交当地劳动仲裁委员会仲裁，仲裁不服者可依