门面租赁协议ok.doc

门 面 租 赁 协 议甲方： （出租方）身份证号码：乙方： （承租方）身份证号码：甲、乙双方经充分协商，同意就门面租赁事项，订立如下条款：一、甲方自愿将座落在德胜南路319号门面及室内家俱及电器（见附件）出租给乙方使用，面积约550m2乙方已对甲方所要出租的门面做了充分了解，愿意承租该门面。二、租赁期限：二零一二年 月 日至二零一 年 月 日止，租期 年。门面每月租金计人民币 元整（￥ 元）。租金按半年预付（即签定协议后付半年租金，以后在半年末预付下半年租金）。三、协议签定后，乙方一次性支付门面押金合计人民币叁万元给甲方。四、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，概由甲方负责。五、乙方如需对门面进行装修或增扩设备时，应征得甲方同意后方可施行（费用由乙方自理），否则甲方有权收回门面。从签定合同当天起，门面内所有东西由乙方使用。门面房屋如遇自然灾害，甲方概不负责。租赁期满后，清单之列的东西归甲方所有，甲方不再给予任何补偿。六、甲方负责水、电开通，在租赁期间水、电管线由乙方自行维修维护；乙方不得损坏室内家俱及电器，否则由此造成的经济损失由乙方负责。因使用不当或其它人为原因而使门面设备，设施损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。七、乙方应提高警惕，时刻注意安全问题，注意防火、防盗及安全用电，否则由此造成的人生安全及经济损失均由乙方自负。八、乙方在租赁期内，有权将门面转租他人（但不得私自转让）。乙方经营应在国家政策允许范围内合法经营，保证承租上述门面作为合法经营用房使用，门前三包、垃圾外运费、物业管理费、有线电视收视费及经营税费等由乙方自负。水、电费按表计算，按物业管理公司收费标准按实收取。九、甲方应对乙方正常的房屋检查和维修给予协助。 十、乙方租赁期满后，甲方应优先续签给乙方，租期满后，乙方若不租甲方门面，应把门面交还甲方，甲方三天之内退还乙方门面押金；乙方如需继续承租上述门面，应提前一个月与甲方协商，双方另签协议。11、 违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，所造成的损失由责任一方承担。并赔偿相应的损失。12、 乙方逾期交付房租，则由乙方按未付租金总额5%支付违约金给甲方。十三、本协议一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签章： 签章： 20 年 月 日家俱及电器清单品名单位数量柜机台2挂机台6消毒柜台1保鲜柜台1圆桌张11麻将机台3椅子把106开票机台1电视机台4大电水壶个1计算器个2柴油灶个2液化气灶及罐个各1磅秤台1小不锈钢桶个42012.年 2月 日门 面 转 让 协 议 甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：一、甲方自愿将德胜南路319号门面，面积550平米，转让给乙方，转让费总计为陆万捌仟元整（￥68000元）。二、此门面一经转让，其经营权、享有权、使用权都归乙方所有，与甲方无任何关系。三、门面一经转让，甲方之前的所有债权、债物及其它经济纠纷乙方概不负责。四