商务大楼防水施工意向性补充协议.doc

防水施工补充协议甲方：重庆双湖机电设备有限公司（以下简称甲方）乙方：重庆渝凤建设有限公司（以下简称乙方）经甲乙双方共同协商，为了统一协调管理，甲方将自己开发建设的重庆双湖机电物流仓储中心三期商务大楼工程总包范围以外的交由乙方施工。双方本着平等、公平、公正、合理的原则，就商务大楼工程的防水部分工作达成共识。为明确双方的权利与义务，特拟如下条款以资共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：重庆双湖机电物流仓储中心三期商务大楼工程防水分部工程2、工程地点：重庆市双桥区工业园区（北环三路、西湖大道）3、工程造价：以实际结算为准4、工程质量标准：合格二、承包范围商务大楼工程屋面防水、厨厕防水、挡墙防水、地下室防水防潮、水池防水等。三、双方协调事宜1、甲方须提供给乙方完整的防水施工图及设计变更，并详尽表述防水施工的分层做法及部位做法。2、乙方采用具有防水资质的施工队进行施工，如甲方确认但不能少于三家队伍，由乙方选择。3、防水施工的有关资料进入乙方原承包范围的防水分部归档立卷。4、乙方按甲方提供的正确的设计图及设计变更施工。如有设计变更，甲方需提前七天以书面形式告知乙方，逾期乙方视为甲方未作变更。四、计价模式1、按照重庆建筑工程计价定额（2008）、重庆市建设工程费用定额（2008）及其配套文件进行计价，按照一级一类工程取费；安全文明施工费按照重庆市安全文明施工标准渝建发【2006】177号文执行并入原施工补充协议承包内容取费。2、材料价格：采用重庆市建设工程造价协会公布的重庆市建筑工程造价信息价2011年第10期价格下浮13%作为结算价材料价应按定额要求计取采保费。不能下浮，为啥要下浮，按照主合同也只能按信息价下浮3%，我不知道下浮30%从哪点分析而来的。况且承包是有风险的，没得利润谁还会来包？这个应该考虑一下。按定额走我该得我得，不该得的我一分一厘都不会要。改为下浮12%，乙方必须上报材料的规格、型号和品牌给甲方核定甲方只对指定品牌进行认定，主要是核实我施工单位是否采用核定品牌。并不能核价。3、人工调差：按照重庆市建设工程造价协会发布的重庆市建筑工程造价信息价同期价格调差。4、造价信息中缺项单价以甲乙双方共同认质认价。5、工程量按最终审核后的竣工图结算。五、工程款支付方法1、进度款支付：按当月进度款80%80%支付。结算按总包合同执行。2、竣工工程款支付：甲方待乙方完成工程竣工验收后一月内支付至总工程款的97%，留3%作为保修期的保修金。逾期未支付，甲方按照二法律上是有规定的按四倍利息利息补偿，基本上不是我个人的意见。倍银行同期利息给予乙方计息。3、保修金支付：待乙方防水工程保修期满十日内支付完毕。六、质量要求及验收标准乙方必须按照甲方提供的施工图及设计变更内容保质保量的完成防水施工内容。施工完毕按照相应的质量要求进行关水试验或撒水试验，试验合格后双方签字确认。验收标准：屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）七、保修期自验收合格之日起5年。八、其它双方协商解决。九、协议争议解释本协议与原补充协议有同等法律效力，协议的解释权为工程所在地人民法院。10、 本协议一式陆份，甲乙双方各执叁份。双方签字盖章后立即生效，工程款支付完成后自动失效。甲方：重庆双湖机电设备有限公司 乙方：重庆渝凤