外包合同(电).doc

消防自动报警工程安装施工协议甲方： 乙方：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，鉴定本协议，以资共同遵守。第一条：工程概况：1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积： 第二条：承包范围及承包方式：承包范围：火灾自动报警系统线路敷设、校线、消火栓箱进线管配管、设备（包括火灾报警控制主机）安装、联动系统调试、配合甲方与消防部门的验收。承包方式：清包（甲方只提供电线、线管、线盒、吊杆及报警设备。其他如钢丝、胶布、胶带、螺丝、护口、过线盒盖板等一切耗材、工具均由乙方自行负责）。第三条：工程期限： 开工日期 年 月 日（根据建设方要求工期） 竣工日期 年 月 日（按建设方要求日期）第四条：工程合同价款：本项目施工合同为单价合同，单价为： 元人民币/点位，暂估总合同款见附件；烟感、温感、模块、手报、声光、广播、电话、楼层显示灯、楼层显示器、消火栓按钮、消火栓泵、喷淋泵、风机均按一个点位计算（本合同价格包括穿线、校线、安装、调试等一切与自动报警系统有关的工作）。待系统设备安装、调试完毕经验收合格后，按实际安装数量计算总合同价款。如有其他后配管及线槽敷设，具体计算方式在工程进行当中另行商定。图纸工程量如下：序号设备名称数量单位备注1烟感套2温感套3手动报警按钮套4声光报警器套5消火栓按钮套6广播只7电话只8楼层显示灯只9楼层显示器台10风机台11水泵台12模块只总计只合同暂估总价为 元人民币。第五条：工程款的支付与结算：所有管路敷设（含掏盒子、穿带丝）完毕后支付至总合同款的30%；所有线路敷设完毕、具备设备安装条件并完成校线工作，经监理验收合格后付至总合同价款的60%；设备安装、调试合格，经甲方、建设方、监理验收合格后，付至总合同价款的80%，经消防部门验收合格后，付至总合同价款的95%，剩余5%为质保金，质保期一年，质保期满后无质量问题一周内结清余款。双方责任：1、乙方对甲方提供的材料必须经专人妥善保管，不得利用线缆私接用电设备，乱搭、乱拽。如发现此现象发生，每次罚款200元整。对于线与设备的丢失和浪费，甲方有权进行相应双倍数量的罚款，乙方不得以任何理由和借口推脱责任，回避现实。2、乙方施工队长必须如实向甲方汇报头一天的工程进度、工程量及施工范围。经甲方负责人现场验收核实后才能进行当日施工。具体施工中如发现现场与图纸不符之处，必须在图纸中如实注明，确定线的走向与设备安装实际位置，并向甲方详细汇报。3、施工中乙方必须搞好建设单位与监理单位的关系，现场施工中对建设单位与监理单位提出的问题，不得与其顶撞和不理不睬。必须经甲方负责人认可后施工，不得随意改动。4、在验收过程中，如因乙方施工质量问题，或施工过程中弄虚作假，影响甲方声誉等造成的，一切后果由乙方承担。相应费用从工程款项中扣除。5、验收完成后，质保期范围内。如工程中出现问题必须12小时内无条件到达施工现场进行处理，如因乙方施工问题造成的一切后果及一切损失，所造成的费用由乙方全部承担，与甲方无关。乙方施工人员必须做到岗前培训，不能与甲方和监理及其他施工人员发生争执，更不能打架，如发生以上情况后果自负！6、乙方必须给施工人员交纳人身意外保险，施工前把施工人员身份证复印件及交纳人身意外保险单复印件交与甲方，工程完工退还。第六条：工程质量和检查验收：1、乙方必须严格按施工图纸、说明文件及国家颁发的工程技术规范进行施工，并接受甲方现场管理人员的管理、监督检查。2、乙方应按工程进度施工，在施工过程中因不可抗拒的因素导致工程施工进度滞后，乙方不得以任何理由要求甲方增加任 何款项及费用。 3、施工中必须按图纸施工，不得随意改动或变更图纸。如需变动或图纸与施工不符时必须经甲方同意、认可后方可变动。4、乙方必须委派责任心强；技术过硬；组织能力及协调能力过硬的项目负责人负责管理现场。并全天24小时入驻现场。接受甲方监督。第七条：工程施工目标：乙方在甲方的监督下实施现场指挥、组织管理，实现甲方对业主的承诺，具体目标如下：（一）、安全：在施工中不得出现伤人和重伤事故，施工队伍进场后，严格服从施工现场管理，安全生产及文明施工管理制度，乙方在施工过程中发生重大人身安全事故时，由乙方自行负责，甲方不承担任何责任，在施工中必须按规定对操作人员做好必需的劳动安全保护工作，以及施工现场防火、防盗等工作，由于乙方施工不当或违规操作造成的工伤事故，直接或间接损失一切责任由乙方自行负担。（二）、质量：工程质量达到消防验收标准（1）双方根据国家质量验收规范和企业施工质量验收标准进行技术交底和组织验收，达到业主要求的质量等级标准（由甲方、业主、监理工程师对该工程下发的指令、命令、通知等均对乙方有效），乙方按照施工图要求精心组织施工，保证工程质量合格，如质量不合格达不到甲方及建设单位的要求，必须返工重做或修整，其工、料等一切费用、损失由乙方承担。如工程质量低劣又无法挽救的，乙方除承担全部损失费用外还应承担由此引起的其它损失费用。（2）乙方在施工期间中，无能力组织施工人员投入施工或不能按时完工，甲方有权终止合同，组织其他施工队伍进场施工，乙方必须无条件退场。（三）、材料、设备及其它事项：（1）施工过程中做好材料及设备的成品保护，同时也做好其他施工方的成品保护。如因材料及设备保护不当造成安装后的设备破坏和丢失或因施工造成他人成品的破坏而引起损失、争议及相关费用，由乙方自行解决或承担全部责任，甲方不承担任何费用。（2）保证施工场地清洁、卫生，在施工场地内不能随地大小便和乱倒生活垃圾，因此造成的罚款乙方自行承担，甲方不承担任何费用。在施工中佩戴安全帽及劳保防护用品，如不按要求佩戴，为此造成的罚款由乙方自行承担费用。（3）在施工中对甲方进场的材料，乙方不得乱用和私自用甲方材料焊接工具架子、梯子、设备用支架等，如因此造成的费用由乙方承担，甲方在乙方工程款中扣除。剩余废料，不得随意乱扔、乱放，私自变卖，甲方派专人回收。（4）施工现场不得用电做饭及取暖，如因此造成的费用由乙方承担。甲方根据施工天数在工程协议款中扣除相应费用。（5）工期保证措施：乙方进行施工7日前应向甲方上报施工进度计划、人员安排计划、材料进场计划，待甲方工程主管审批后严格执行。如乙方未按甲方审批的方案执行，甲方有权对乙方进行处罚且有权方解除合同，因此给双方造成的损失均由乙方承担。第八条：工程保修：本工程质保期一年（质保日期从消防部门验收完成后执行），一年期满后7日内，甲方支付5%的质保金。一年内若由于施工质量出现问题，乙方负责解决和处理，全部费用由乙方承担。第九条：特殊条款：1、本协议自甲乙双方签字之日起生效。2、本协议甲乙双方应自觉遵守，若发生纠纷，双方应协商解决，协商不成,，按照国家有关法律程序