居住空间设计 第八章2.doc

第八章 居住空间设计的实施【学习目标】1.掌握居住空间设计施工团队的组建以及施工的管理，；2.掌握居住空间设计与施工各环节的穿插衔接问题；3.了解施工的基本程序以及具体的施工工艺；4.了解居住空间装修后期的设计服务。 室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑设计原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。明确地把“创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境”作为室内设计的目的，现代室内设计是综合的室内环境设计，它包括视觉环境和工程技术方面的问题，也包括声、光、热等物理环境以及氛围、意境等心理环境和文化内涵等内容。第一节 居住空间设计施工管理一、居住空间施工团队组建 人是决定一切的因素，有了具备能力的项目团队，才有可能计划、实施、监控和完成项目。项目管理团队在大型复杂项目中指的是高端的核心管理团队，这个团队除了直接进行一些项目活动外，还负责管理数量不等的分包商、供应商等合作伙伴。在小型的项目里，项目管理团队则可能包揽了全部的具体工作。 居住空间设计施工团队一般包括：设计师、工长、监理及工人。其中主要的施工工种有：水工、电工、瓦工、木工和油漆工。2、 项目施工管理程序1、工程项目立项阶段 1）、工程项目立项：由总经理或分管副总确定和下达工程项目任务。2）、项目确认：负责施工管理单位接到任务后，进行项目确认。3）、项目方案的优化和选择：施工管理单位根据领导下达的工程项目，组织技术力量现场勘察，联合使用部门对工程的性质和工艺要求进行确认，以确保工程目满足使用功能。进行方案的优化，以平面布局图和必要的文字说明方式提供项目方案。4）、施工图的确定：项目方案报总经理和分管副总批准后，及时提供施工图，必要时还要提供效果图。5）、工程预算的报价：施工图完成和批准后，进入工程预算阶段，施工管理部门和审计部门共同对工程预算进行审定，严格按照程序，直至完成最后的工程合格验收。 2、工程项目施工阶段 1）、施工队伍的选择：小的工程项目可以采取邀标方式或议标方式，大的工程项目可以采取公开招标方式，施工管理部门选择有实力、信誉好的施工队伍，报请总经理和分管副总批准。2）、签订施工合同：施工队伍经总经理和分管副总批复后，由施工管理部门审计、部门共同完成施工合同的签订。施工合同盖章前报总经理和分管副总审批。3）、工程质量的把关：施工管理部门及时抽调技术力量，加强对工程质量的监督，防止劣质工程发生。4）、工程施工过程中，出现的变更、隐蔽工程施工管理部门必须及时通知审计部门并组织相关人员验收，做好隐蔽工程记录和签证，保管好工程变更的相关资料，防止工程纠纷。5）、在工程施工过程中，甲方供料部分，由公司采购部门参与采购，保证采购材料价格透明度。必要时可以采取招标采购方式。施工方提前向建设方报材料计划表，由建设方审批。领用甲方所供材料，必须办理领用手续，甲方施工管理部门应安排专人负责领用、管理并做好登记。6）、施工管理部门及时掌握工程项目进度状况，控制工程进度款的支付。 3、工程项目完工验收和结算阶段 1)、工程完工后，由施工管理部门、使用部门和审计部门共同参与工程验收。工程验收完工后，由施工管理部门和审计部门共同完成工程结算。原则上由施工管理部门先完成初审，最后报审计部门审核。存在工程索赔情况，施工管理部门要认真进行审核，让公司不枉花一分钱。 2)、结算工作完成后，施工管理部门整理完整资料，及时汇报总经理和分管副总。 3)、工程项目质保期的后续处理 施工是设计的表达，要想有好的设计作品，施工的好坏以及工序是重中之重，全面的现场管理才能保证施工的质量，以及在预定的工期内完成施工。文明施工，规范作业，严格按照公司管理规范要求进行施工，遵守规章制度及作息时间。 施工管理流程图项目部、业务部合同、预算、图纸 材料、人工分析安排项目经理及施工人员派工、提名、巡检、验收水电、瓦工、木工、油漆项目经理房东竣工验收、签字认可财务部工程手册存档后期服务下面就为大家来分析施工中应注意的事项：（1）工期的控制及施工次序的安排，材料进场时间妥善安排及注意物件搬运的允许尺寸。（2）材料及工具堆放于妥善位置。（3）工地要保持清洁。（4）木地板、大理石等施工完后要及时保护。（5）保证每个房间都有灯，方便施工。（6）下班后要断电断水，门窗根据情况确定是否关闭。（如雨天或新家具进场等）（7）不可再木地板和大理石面上完成切割材料行为。（8）注意油漆工施工时的通风以及施工中废弃灰尘的排放。（9）请专业技师检测水电施工及相关容量，以防日后水管爆裂或电路短路。（10）水泥水要清排妥当，勿造成完工后排水管阻塞或流量变小。（11）火灾预防及工地易燃物妥善堆放，如油漆等。（12）工地要保持清洁，不可长期堆放垃圾在室内。（13）每一工种质量层层验收。每一工种完工后工长先行验收并及时整改后交由工程监理再行验收签字后通知业主一同验收工地要保持清洁，不可长期堆放垃圾在室内。 第二节 居住空间设计施工程序装修作为一个工程项目,必须要有整体的实施计划,并科学地安排施工顺序,才能保证质量和工期。家庭装修安排施工顺序的一般原则应该是先里后外(即先基层处理,再做装饰构造,最后进行饰面终饰)、先上后下(即先做顶面,再做墙面，最后装修地面）一、居住空间设计施工程序：居住空间装饰施工程序不同于其他建筑工程，有其居住空间施工的特点。按照通常的施工步骤主要有以下几个阶段：1设计阶段2墙体改造3水电施工4瓦工5木工6油漆施工1、 设计沟通阶段 设计程序是居住空间设计中非常重要的一步。对空间进行周到、细致的处理，能让空间具有积极的效果。这样的居住空间更加适宜于人们的居住，给人带来居住的愉悦和舒适的体验感。 居住空间设计工作一般为5步：准备阶段（设计师与客户初步交流，明确客户需求）方案构思阶段（绘制草图方案和简单报价）施工阶段（提供设计图纸和预算）验收及细部装饰（室内洁净处理，家具、家电进场）。下面是设计师与客户沟通时需要注意以下几点 （1）初次与客户交流，对客户个性化需求的充分了解，比如客户年龄、家庭结构、职业特点等，从而确定设计风格。 （2）充分构思设计方案，平面、客厅、主卧、及所需改造构造的创意与设计方案（见图8-1）。 图8-1平面方案 （3）对客户个性化需求的充分了解，才能设计出客户满意的作品。（4）对客户如色彩、灯光、材料、档次、风格、人口、文化、性格等方面须有一一了解和掌握。2、墙体拆改阶段 在住宅室内设计中，对于户型的调整是首要的一步。设计师会根据业主对户型的要求，通常会对原有的户型结构做一些调整，对原有的墙体进行拆除或根据设计要求重新对空进进行划分。墙体改造的工序主要是根据设计图纸来完成，承重结构是不能破坏的，比如承重墙、柱、梁等。一般情况下只有轻体墙（石膏板隔墙）和半砖墙才可以拆除。（1）石膏板墙： 石膏板墙是目前比较常见的的硬质隔断墙，通常不具有承重功能。即使拆除也不会对楼体的安全造成隐患。（2）半砖墙：半砖墙通常出现在卫生间、厨房等位置，在楼层结构中设置了支撑墙体的支撑梁的情况下可以放心拆除。但是需要提醒大家的有两点：一是拆除半砖墙前最好要来施工方的施工图纸确定拆除后不会造成安全隐患；二是要注意墙体拆除后重新做防水，因为拆除墙体通常会对防水造成破坏 房间中的木质隔断一般都是为了分割空间而设，大都可以拆除。3、 结构改造中必须遵循的五大原则： 第一，对于砖混结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能打开窗户。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，将会造成严重的后果。 第二，门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难（见图8-2）。图8-2门框是嵌在混凝土中 第三，阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 第四，房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。第五，墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。3、 水电施工阶段 在住宅装修中，水电改造属于隐蔽工程，一旦出现问题会造成非常大的损失。在水暖工人进行该项施工前一定要和设计师和业主充分沟通，确定成熟的方案后再进行施工。这部分施工过程，从材料到施工都要严格控制，因为隐蔽工程，后期的维修是个难点，如果出现问题可能造成安全隐患。另外，水路改造所选材料也很关键，水管决定了用水的质量、卫生和健康。水管材料目前市面上用的最多的是PPR管、铝塑管、铜管。3.1水路改造施工工序：（1）开槽：根据弹线位置开槽，要求水平规范，横竖交叉处为直角。线槽宽度大于管径5mm，高度大于管径8-10mm,冷热水管相距150mm。（2）布管：开始进行分段布管。（3）校平：校正个管出水口的平整度，冷热水管要用高压水管连接。（4）试压：布完水管后进行检测试压，看有无漏水，有无水路不通。（6）最后将地面重新找平。3.2防水工程 在隐蔽工程完成后，还要进行防水工程的施工，防水工程通常是对住宅中厨房、卫生间、阳台的防水施工。1、防水施工的工序:（1）清理基层。去除原有装修材料，把浮土、水泥清理 干净，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理，要求表面平整、干燥。（2）细部处理。检查地漏、套管、卫生洁具根部的位置，与接口部位是否平整紧密，对各个关口进行封堵。（3）刷防水涂料。防水涂料应涂刷均匀，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，防水涂料层厚度不得小于 1.2mm，否则会影响防水效果（见图8-3）。例如，卫生间做防水： 图8-3 卫生间 在卫生间防水层施工完后，将卫生间的所有下水道堵住，在门口砌一道 25cm 高的坎，然后在卫生间灌入 20cm 高的水。24 小时后，检查四周墙面和地面有无渗漏现象，如果出现渗漏需要及时修补， 修补后再做 24 小时弊水试验无渗漏方可进入下一阶段的施工。 蔽水试验完成后，通常需要 57 天的时间(防水涂料形成防水膜需要 5 到 7 天的时间)， 在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，一来对防水涂料层起到保护用作，二来便于贴面砖，注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后，就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料亦或是铺贴墙纸，进行正常的装饰装修了。3.3水路改造施工中要注意以下几点：a.布管线路要横平竖直，位置准确，以利将来覆盖后进行其他施工时能准确确定暗埋水管的位置（见图8-4）。 图8-4 水管线路 b. 冷热水出水口位置要平行，深浅要一致，出水口处的内丝弯头要端正，两出水口间距要符合安装热水器或混水器的相关要求。 c. 水管线路施工过程中要进行必要的固定，避免在后续施工中不慎改变水路位置。 d.PPR管的焊接要可靠牢固，符合相关的技术标准，并可经受8公斤压力。 e.PPR管的焊接要注意不要烫管过度，造成焊接后管路狭窄，水流通过不畅（见图8-5、图8-6）。 图8-5 PPR水管 图8-6 PPR管件f.一般来说，正对给水口方向，左热右冷(个别设备特殊要求除外)，管路在狭窄位置交叉时要使用过桥弯管，不许直接搭借通过（见图8-7）。给水管顶面固定宜采用金属吊卡固定，直线固定卡间距一般600mm。图8-7 水管搭桥g. 水路改造完成后要及时进行打压实验，经业主、设计师、工程监理验收合格后签字确认，并和业主共同按公司各分项要求确认准确的工程量，签字后交业主和公司留底（备公司和业主结算时使用）。 h.施工人员要配合设计师绘制准确的水路图纸，交业主和公司留底备查。 特别注意：为了确保水路改造的安全性，为了不产生其他附加隐患，同时也为了后期维修方便 ，冷热水管的管路均应按规范要求走房间顶部顺墙下延。 这样还可以避免破坏卫生间地面原有的防水层及保护层。 禁 止：严禁在卫生间地面开槽，严禁在距地20CM以下墙面及地脚处开槽，严禁在混凝土墙上开横槽（必要的横槽长度要小于30CM）。4、 电路施工阶段 随着住宅环境要求的改变，人们对电器线路的要求也越来越高，电路改造必须首要注意安全性与业主后期使用方便性。电路问题不仅有着维修的困难，同时也易带来安全隐患，电路改造应该遵循“安全、方便、经济”的原则。电路材料主要有电线、电线套管（PVC管）、开关插座等。4.1电路改造施工工序：（1） 定位：按照电路图定位，确定电器的位置，开关插座的位置及数量。（2）开槽：根据弹线定位开槽。（3）预埋底盒：在住宅中普通插座应该距地30-40mm为宜(见图8-10)。图8-8 开关接线（4）线路配管：线路排列整齐，全部用线码固定，线管分线处用三通、直管，连接用直管连接。布线一般按颜色分，红色为火线，蓝色为零线。双色为底线，灯的控制线为绿色。普通插座、照明布线采用三线制（见图8-9）。图8-9 线路排列图4.2电路改造施工中要注意以下几点：a. 强弱电线路要分开布线，不允许强弱电线路共同走一根穿线管。 b. 穿线管拐弯时要使用煨弯器，或者使用弯头，严禁打死折造成穿线不畅或将来无法换线。 c. 线盒锁口处要加PVC护口，避免穿电线时划伤电线。 d. 镀锌管路接口处要可靠连接，连接点的螺丝要紧到位并将螺冒大力拧掉。 e. 线管在顶面上布线时要用线卡子固定好，地面线路过长时要分段固定（特别注意地面固定时打眼要避开地下暗埋的暖气和上下水管线！），墙面开槽要及时恢复，用水泥沙浆抹平（见图8-10）。 图8-10 线路墙面开槽图f. 确保新做线管要畅通无碍，能够顺利穿线换线，每条线路直角弯不多于两个。 g. 镀锌管穿线每根线管内的电线不得超过3根，需要超过的要走两条线路。5.瓦工施工阶段 瓦工在家装施工中可以说是贯穿始末的一个施工工种，瓦工施工内容包括：砌墙、砌地台、贴砖、抹灰、拉毛、地面找平、石材粘贴；有的结构加建还会有搭建楼板、台阶等施工；有庭院园艺的还会有水池、水景基础、管道井、铺室内砖（石材）等。5.1墙面铺瓷砖的工序 1.基层处理：应全部清理墙面的各类污物，并提前一天浇水湿润，如基层为新墙，待水泥砂浆七成干时就应进行排砖，弹线，粘贴面砖。 2.找规矩：检查墙面的垂直度和平整度，根据墙面情况吊线。 3.抹底灰：抹底灰前基层用洒水湿润，底灰一般采用1：3的水泥砂浆，并可适量加入建筑胶，底灰应抹两遍，总厚度不应该超过20mm，隔天洒水养护。 4.弹线分隔：在底灰面上弹出水平控制线。 5.粘结标准点：正式粘结前必须粘结标准点以控制平整度，操作时应随时用靠尺检查平整度。 6.排砖：注意墙砖缝尽量与地砖缝一致，注意门窗柱边砖的排法，尽量少裁砖（见图8-15）。 图8-15 墙面砖铺贴 7.泡砖：瓷砖粘贴前必须泡砖，以砖体不冒泡为准，取出晾干待用。 8.镶贴：粘贴时可从下往上粘贴，也可从上往下粘贴，要求灰浆饱满，不能从砖缝处塞灰补垫。 9.擦缝：用水泥砂浆在缝隙处，反复擦刮。 10.最后清洁表面，勾缝。5.2地面石材及瓷砖铺贴的工序： 1.清理基层地面：要将基层处理干净，高低不平处在凿平和修补，在找平前，地面应洒水湿润，以提高基层的粘合能力。2.弹线：标高基准线，应弹在墙面距基50cm处，有地漏的地方应朝地漏的方向放坡。 3.洒水湿润：作用是调整基层含水量，不应产生积水为准。 4.刷素水泥浆结合层：素水泥浆的水灰比例2：1，可加入适量的（比如水重量的百分之二十）的建筑胶，以增加黏结度，涂刷后应立即找平层。 5.铺设找平层：用水泥砂浆找平，铺设后刮平，拍实，搓毛，施工应由里向外进行。 6.铺装：铺装操作时要每行依次挂线，石材必须入水湿润，阴干后涂刷面层，铺贴时，从中间向四周退步铺装，安放石材，瓷砖必须同时下落，并用橡皮锤敲紧平整（见图8-16）。 图8-16 地面瓷砖铺贴 7.修整：边铺装边修整，用靠尺检查是事否平整。 8.灌缝：铺贴完2天后，再次进行检查修整，先灌稀水泥浆，再撤干水泥，稍后用绵纱反复揉擦，将缝填满，溢出表面的水泥砂浆应用湿布擦干净。 9.养护：石材瓷砖地面铺装后养护十分重要，安装24小时后必须洒水养护，两天内禁止行走。6.木工施工阶段近些年随着成品家具和用品的盛行，人们大多都采用购买在成品家具。目前在住宅装修中，木工的工作量相对较少。主要集中在对室内吊顶的施工和墙面的装饰上。在住宅装饰中木作板材一般有两类：实木板和人造板，实木板就是由原木切割而成，而人造板是一种复合材料(见图8-11、图8-12)。图8-11 实木板图8-12 复合板木工施工其中包括吊顶、木门窗、木墙裙、暖气罩、木窗帘盒、木护墙板、木龙骨、石膏板隔墙等工程。下面以吊顶的施工为例，吊顶的制作多用木龙骨+纸面石膏板，轻钢龙骨+纸面石膏板和铝扣板。 6.1吊顶的施工工序：1. 弹水平线。根据图纸要求确定标高、弹好水平线，在房间四周的墙面弹好线。2. 龙骨的制作。吊顶的木龙骨要做成300mm300mm的方格子（见图8-13），龙骨架子固定时较长的为主龙骨，较短的横向的为次龙骨。 图8-13 木龙骨吊顶3. 封顶板。吊顶封顶板时缝边要倒斜边，留缝，夹板用马钉固定。4. 上石膏板。石膏板需要专门的螺丝，连接牢固，严密，平整。对钉眼进行防锈处理（见图8-14）。 图8-14 石膏板吊顶5. 涂刷乳胶漆。6.2木工施工注意事项： a.基层材料选用30mmX40mm木龙骨及15mm厚细木工板为基层材料。施工前检查基层墙体平整度，误差3mm。 b.根据造型确定轻钢龙骨的排布，（主龙骨间距1000，副龙骨间距400或300，副龙骨间距要满足石膏板的宽度模数。） c.造型和施工要求封单层或双层纸面石膏板，石膏板与板之间的缝隙保证在3-5毫米之间，并且所有的缝隙要错开，不能出现一条缝贯通的现象。 d.自攻丝间的距离也要保持25-30公分的距离，以保持顶面的平整度。7.油漆施工阶段油漆工程是住宅室内装修中的面子工程，木工完成后的最终效果是靠油漆工完成。业内常有“三分木，七分油”的说法。油漆工程主要包括：木制品油漆、墙面乳胶漆，以及其他各类特种油漆的施工。油漆工程在住宅装修中工作主要集中在墙面乳胶漆的工作上。墙面乳胶漆的施工必须一遍底漆，两遍面漆。7.1乳胶漆施工工序1. 清理基层，对基层墙体处理干净；2.墙面找平，局部用腻子找平：3.砂纸磨光。4.批第一遍腻子（见图8-17），腻子厚度控制在2mm内，总厚度不得超过5mm。 图8-17墙面批第一遍腻子5.砂纸磨光。6.批第二遍腻子。7.砂纸磨光。8.涂刷封固底漆。9.涂刷第一遍涂料。10.复补腻子。11.砂纸磨光。12.涂刷第二遍涂料（图8-18、图8-19）。图8-18乳胶漆图8-19腻子7.2油漆施工中必须注意的几点： （1）腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。 （2）涂液要充分搅匀，粘度太大可适当加不，粘度小可加增稠剂。 （3）施工温度高于10摄氏度，室内不能有大量灰尘，最好避开雨天。 （4）石膏腻子干透后，（每遍必须彻底干透），然后再刮涂腻子。其检验腻子干透有两种办法：一看颜色是否一致；二看打磨时有没有“粘砂纸”的现象。 （5）打磨强灯光斜射顶面可利用360号砂纸打磨，比较细的砂纸为佳，如砂纸太粗的话会留下很深的沙痕，刷漆是覆盖不掉的。在打磨后一定得彻底清扫墙面，避免粉尘将其影响着漆的附着力。第三节 居住空间设计服务“室内装修，设计是灵魂”！对设计的重视不光是业主愿意付相应的设计费请到合适的设计师来设计，也不光是设计师花多少个日夜来构思创意出一个完整的方案。把设计作为灵魂还包括给予设计充分合理的设计时间，还包括整个施工过程中施工方和业主给予设计最大的尊重和配合，更包括设计师在施工以及后期实际配置软装中全方位的知道与再创作。方案完成以后的指导与其说是对业主负责，不如说是对自己的设计作品负责。居住空间设计的服务主要表现在四个方面：1、 设计前期服务 首先大多数客户在装修之前对家装的市场不了解，可能会有多家装修公司对比的心里。比如从公司基本的规模大小、工人施工的质量、材料的质量以及公司在行内的口碑度等多方面考虑。那么这时候设计师必须运用本公司的优势来逐步打消客户顾虑，让客户认可公司。根据不同客户类型，不同的方法来说服客户。没有说服客户前，避免此时议价，浪费时间，重点打消客户顾虑，说服客户，让客户认同公司，使客户具有充分理由选择公司。在与客户交谈过程中，设计书还要注意个人形象：一是外在形象要专业，二是商业礼仪要专业，三是沟通的内容要专业，给客户留下好的印象，也是我们取得成功的关键所在。总之要让客户感觉你就是家装的专家，让他信服与你。前期与客户沟通需要具备的几种人格魅力：1、热情：性格的情绪特征之一，不论是设计师还是业务人员都要富有热情，在业务活动中待人接物更要始终保持热烈的感情。2、开朗：外向型性格的特征之一，表现为坦率、爽直。具有这种性格的人，能主动积极地与他人交往，并能在交往中吸取营养，增长见识，培养友谊。3、温和：性格特征之一，表现为不严厉、不粗暴。4、坚毅：性格的意志特征之一。业务活动的任务是复杂的，实现业务活动目标总是与克服困难相伴随，所以，业务人员必须具备坚毅的性格。5、耐性：能忍耐、不急躁的性格。6、宽容：宽大有气量，在社交中，业务人员要允许不同观点的存在，如果别人无意间侵害了你的利益，也要原谅他。7、大方：举止自然，不拘束。8幽默感：有趣或可笑而意味深长的素养。2、 设计服务 一个优秀设计者的设计方案必须能够满足使用者的需求。并且能够在实用中呈现美感，在美中体现实用。 首先，要给客户满意的作品必须要明确客户基本信息及个人爱好，比如客户年龄、家庭结构、个人经历、文化修养、对私密性的要求、装修风格上的偏好、颜色的喜恶以及客户的经济能力等，然后开始构思方案。 在方案构思阶段设计者主要考虑以下几个方面的工作：1. 室内空间布局；2. 空间色彩设计：3. 材料的选择与应用：4. 家具和陈设的选择：5. 居住绿化的配饰。 在这个阶段，制定功能分区、空间分格、装饰内容和造价预算等内容，同时还要根据设计构思进行一些手绘概念草图的表达。平面方案出来以后与客户进行沟通讲解，不足的地方在进一步修改，当平面布局定格以后就开始绘制装修效果图和施工图。内容主要包括平面图、天篷图、立面图、剖面图、细部节点详图等。其中平面布置图与立面图是方案设计中最主要的工作。 最后是效果图（透视图）的制作，效果图是设计方案空间视觉形象的重要表现形式，也是表现空间概念和设计意图的具体体现。客户有大部分是非专业人士，因此通过效果图向客户表达设计者的设计意图并进行交流和调整，是最为准确和直观的。三、施工技术及后期服务装修本身就属于手工活，在装修施工过程中，牵扯很多细节问题。很多业主在装修的过程中多少都会遇到这样那样的问题。比如，施工过程中出现很多增减项，要不就是刚装修完没半年，部分主材就有损坏，质量不过关等问题。再因为装修市场本身就比较乱，很多制度还不健全，所以消费者在装修中就会遇到前所未有的问题。 在一项工程施工过程中，将前期设计工作视为设计服务，那么配合施工和竣工验收就是后期的技术服务工作。施工阶段就是将设计阶段完成的“纸上产品”做成实物成品，将工程质量目标物化的体现出来，以满足人们使用。其中主要程序有：1、签订合同 （1）在双方对设计方案及预算确认的前提下，签定家庭居室装饰装修工程施工合同； (2)首期款：客户在签订施工合同后2日内向公司财务部交付工程首期款。 (3)前期追访：签订家装合同后，提醒客户