水电暖工程承包合同doc阜平.doc

水电暖工程承包合同甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 由甲方承建设的阜平领世郡工程经甲乙双方协商，由乙方负责建筑物2m以内配套工程的施工。为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，按照中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，签订水、电、暖工程施工合同（以下简称本合同）如下。第一条： 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑面积： 4、工程承包范围：工程图纸所有 水、电、暖 施工项目 承包范围：包含施工图及设计变更范围内的以下工作内容（1）给水系统预埋及安装；（2）排水系统预埋及安装；（3）给水设备安装及调试；（4）采暖系统预埋及安装；（5）照明系统线路设备及开关预埋及安装；（6）避雷系统的安装；（7）消防水电系统的预埋； （8）电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋； 5、 承包方式：按合同承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包安全 和文明施工、包验收。 6、合同工期：开工日期：201 年 月 日； 竣工日期：201 年 月 日。 7、质量标准：合格，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准为依据。 第二条： 工程造价确定及结算方式1、本工程实行一口价： 元/第三条： 工程款的支付与结算 1、结算依据：以建筑面积按照设计图纸依据河北省建设工程建筑面积计算规则计算。 2、付款方式：乙方垫资到主体十层封顶，甲方支付乙方已完成工程量的80%，以后乙方每月28号报甲方已完成工程量，甲方审核、验收后次月8号支付乙方已完成工程量的80%。整体工程竣工后7日内甲方组织验收，合格后15日内结算，并支付剩余款到总价款的95%，剩余的5%做为质量保证金，保修期为二年，保修期满后若无质量问题一个月内付清剩余质保金，如果有质量问题乙方无条件修复，费用自付，若乙方未修复，则甲方派人予以维修，产生的费用从质量保证金中扣除，不足部分乙方补足。第四条： 材料设备供应 1、乙方供应的材料和设备均必须符合设计要求、国家相关质量及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量保证文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。 2、所有与乙方施工工程有关的材料设备到货后，乙方应按相关规定及民用建筑室内环境污染控制规范的规定进行详细验收并对该产品的质量问题负责。 3、乙方采购的材料、设备未经甲方及监理同意，或者与甲方认定的样品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方应立即运出施工现场；已经运用到工程上去的，应当拆除，发生的费用和损失由乙方负责。 4、所有材料（包括认质限价材料）必须在使用前进行检验试验，材料的抽样送检必须在施工现场进行，且须由甲方或监理在场监督，送检合格后方能使用，检验试验费由乙方负担。第五条： 甲方责任 1、审核乙方编制的施工组织设计、工程总进度计划。 2、提供2套施工图纸。 3、协助、监督乙方办理各种相关证件。 4、按照本合同规定组织各阶段的工程验收与竣工验收。 5、及时、足量拨付工程款。第六条： 乙方责任 1、遵守有关法律和规定，履行本合同中规定的乙方有关权利和责任，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、现行施工及验收规范进行施工，按合同规定的质量标准和工期要求完成本工程的施工，竣工后及时向总承包单位缴纳全部工程竣工资料。 2、进场后，乙方要对施工人员的人身安全做防范，给施工人员购买相应的个人意外保险。 3、乙方应于图纸下发后10天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计，并严格按照经监理及甲方批准（并加盖甲方及监理项目部印章）的施工组织设计施工。 4、已竣工工程未交付甲方之前，负责已完工程的安全保卫及成品保护工作并承担相关费用，期间发生损坏或丢失，由乙方负担全部责任。 5、协助甲方进行消防报批工作，负责竣工验收工作并承担相应费用，并保证验收通过，如通不过验收，由此引起的一切损失均由乙方承担。 6、合同约定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用(另加30%的管理费)从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。7、按照本协议及国家、省、市建设工程质量管理条例的有关规定，履行本项目工程的保修责任。第七条： 工期管理 1、因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。因甲方原因造成停工的，工期可以相应顺延，费用不予增加。因甲方原因造成的3个月以上停工，甲方只承担乙方现场看护费用，工期可以相应顺延。 2、因乙方的原因导致实际进度与进度计划不符，乙方承担由此造成的一切损失与费用。 3、乙方不得以工程付款或其它方面的任何理由，擅自停工或故意拖延日期，否则将视为违约。第八条： 工程质量与检验 1、本合同规定由乙方总承包及结算范围内的各分部分项工程，均须按施工图纸、设计变更、相应的国家规范规程及验收标准和河北省和保定市的有关规定以及甲方要求进行施工和验收，工程质量必须达到合同规定的质量标准。 2、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，及时根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料，并按检查结果进行整改。 3、对于关键工序施工完毕后，隐蔽工程隐蔽前必须通知甲方及监理验收，方可进行下道工序施工，如未通知验收，甲方有权做破坏性检查，无论是否合格，乙方承担因此发生全部费用，工期不予顺延，并向甲方支付违约金。 4、工程质量达不到合同约定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合合同约定标准。因乙方原因达不到合同约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。第九条： 安全生产与文明施工安全施工与检查 1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照建筑施工安全检查标准及有关法律法规的规定执行并组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方原因造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。 2、乙方应对全体施工人员进行安全教育，设立专职安全检查员，检查、发现、消除各种隐患，确保人身安全和财产不受损失，对特殊工种进行培训，做到持证上岗。第十条： 工程竣工验收与移交 1、工程竣工验收必须达到合同约定的质量标准。 2、工程具备竣工验收条件，乙方按国家及省、市工程竣工验收有关规定，向总承包单位提供完整竣工资料、竣工验收报告。乙方在竣工15日内向总承包单位提供完整的竣工图纸及内业资料各2套。 3、竣工验收未达到本合同约定的要求或验收未通过的，甲方有权拒付工程款，乙方应在规定期限内重新返工，并达到约定的质量标准，由此给甲方造成的损失全部由乙方承担。 4、工程在未移交甲方及物业管理公司之前，由乙方负责维护并承担费用。 5、由于乙方逾期未向甲方移交而造成甲方向业主交楼时间延误引起的索赔费用和责任均由乙方承担，并且乙方还应按合同规定向甲方支付违约金。第十一条： 工程保修 1、保修范围：乙方承包范围内工程项目，由于乙方施工质量问题和乙方所供应材料设备质量问题，均属乙方保修范围。 2、保修期限：以政府主管部门出具“竣工验收备案证明书”之日起计算，设备及安装工程保修期限2年。 3、保修期内由于乙方材料质量或施工原因出现问题，乙方应无偿解决，出现质量问题时甲方通知乙方，乙方应在24小时派人内到达现场予以维修，否则甲方有权另行组织人员维修和保养，所需费用从乙方质保金中扣除，并保留索取由此给甲方造成损失的权力。第十二条： 签订合同交纳保证金10