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文档简介

房院租赁合同甲方（出租方）：蓝旗镇蓝旗村 郝丽娟乙方（承租方）：包淑玲甲方愿将蓝旗村三组188号后院正房、厢房及院落全部租赁给乙方用于商业性经营用房。经双方协商达成以下协议：一、租赁房院地点：此房院座落在蓝旗村三组。韩郭公路路北，租赁范围包括：门洞房后墙以内全部房屋及院落。其中：正房楼房三层 ， 厢房平方 间 ，庭院 ，全部出租给乙方经营使用。门洞公用，走路通街。二、房院租赁年限：此房院租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、房院租赁金额：每年租金4.3万元。第一年自合同签订后付2万元，正式营业后再付2.3万元；第二年合同执行日既 月 日前一次性结清4.3万元；第三年合同执行日既 月 日前一次性结清后三年全部租金12.9万元。四、双方权利和义务：（一）甲方权利和义务：1、甲方负责为乙方提供供电、水井、走道等配套设施，承租期内所产生的各种费用均由乙方承担。其中包括电话、宽带、有线电视安装和使用费用。电表基数为 度，合同签订后由乙方交纳，合同期满后不再缴纳。2、承租期内甲方不得擅自将房院转租他人。甲方如果在租赁期满后停止租赁该处房院，应当在租赁期满前60天通知乙方。如果甲方继续出租，乙方在没有违约的情况下有优先租赁权，重新签订租赁合同。3、经双方协商，允许乙方按照经营需要进行必要的装修，费用由乙方承担。租赁期满后乙方不负责恢复原样。4、负责协调门房商户允许乙方顾客在边沟盖板以内停放车辆。（二）乙方权利和义务：1、承租期内，乙方拥有对该房院从事商业性经营活动的使用权。2、乙方应当爱护甲方房院、房屋及各种设施，损坏物品照价赔偿。3、承租期内乙方应注意住房安全，否则发生意外与甲方无关。乙方如因使用煤气、电器、自来水、太阳能等设施，人为造成火灾、水灾的，乙方按损失程度赔偿甲方全部经济损失。4、承租期内该房院若因不可抗力的自然灾害导致房屋损毁或乙方财产损失的，双方互不承担对方的经济责任。5、租赁期内乙方不得将该房院擅自转租、转借他人，不得抵押、入股或与他人调剂交换；不得利用该房院进行非法活动或者破坏甲方权益及公共利益，一经发现，甲方可单方终止合同，收回房院，房租不退。其它未尽事宜，双方协商解决。此合同一式三份，甲乙双方
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