学校加固工程技术标-中过标.doc

某某区代建中心2013年度校安工程（区管学校加工加固项目）江苏省某某高级中学实验楼工程施工投标文件第一册（技术标）投标人（盖章）： 法定代表人或委托代理人（签字或盖章）： 日 期： 2013 年 06 月 01 日目 录第一章 综合概述第二章 本工程重点难点分析第三章、施工现场总平面布置第四章材料（周转材料）投入计划第五章 管理人员投入第六章 施工技术方案第七章 质量安全文明施工保证措施第一章、综合概述一、编制说明首先，感谢业主给予本公司参加“江苏省某某高级中学实验楼加固工程”的投标机会！在接到招标文件和图纸后，本公司针对本工程开展了以下工作：1、对工程关键点进行分析、研究和论证在接到招标文件和设计图纸后，本公司组织各专业技术和施工管理人员对设计图纸和招标文件进行仔细认真的阅读和理解，掌握其实质内容和各项要求，并组织各专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究，对本工程施工组织设计、施工总体部署和计划安排、各专项施工方案和技术措施等进行多方案比选，而且认真准备了技术和商务等答疑问题文件，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽并具有很强的针对性、可操作性和有效性。2、抓紧项目组建和各项施工准备由于本工程体量和任务量较大，也比较复杂，工期紧张，各项施工准备工作是本工程按期完成的关键之所在。因此，本公司就项目经理部的组建、各种施工前的生产和技术准备、物资、周转材料、机械设备、劳动力、专业施工的准备，以及各种企业内部和外部资源和生产要素的准备和落实等，做了大量的充分的准备工作。3、对现场进行考察为了更好地编制施工组织设计文件，以指导今后的工程实施，使工程实施更加科学、合理、先进，并符合现场实际，更具针对性和可操作性，本公司组织相关各专业施工技术管理人员和测量人员多次前往现场进行踏勘和了解，并对现场进行了实测实量，获得了宝贵的施工现场的数据等第一手资料，对施工现场和周边环境以及相关各种条件有了较深的了解和掌握，诸如现场工程情况、周边道路交通、场地地形地貌、场地围挡情况、施工供水供电、雨污水排放、周边环境、施工扰民程度等，这对合理制定施工组织设计以及今后现场施工非常重要。4、进一步落实外部环境和条件为了使工程在今后施工更为高效顺利实施，结合政府与工程建设的有关法律法规及有关要求和限制，本公司进一步落实了某某区在施工程施工、文明施工、环保、环卫、道路交通和运输、供水供电、雨污水排放、现场管理等方面的特殊要求和规定，这有助于保证迅速进场施工并创造了良好外部环境和条件。5、本施工组织设计的相关说明本公司已到现场进行了实地考察，方案中已充分考虑了工地位置、周边道路情况、材料运输、储存空间和装卸限制的不利因素。本施工组织设计除在施工部署、施工准备、主要分部分项施工方法、季节性施工和三个体系等方面进行阐述外，并着重对施工总承包的认识和所采取的措施、精品工程的认识和措施进行了详细描述。为响应招标文件要求，本公司将认真分析、合理规划使用场地。二、招标简介1、总体概况1工程名称江苏省某某高级中学实验楼加固工程2建设地点江苏省某某高级中学学校内3加固规模5640。4承包方式包工包料5质量标准竣工验收一次性通过 6工期要求计划开工日期 2013年 7 月 1 日,竣工时间2013年 8 月 20 日前，工期： 51 日历天。2、工程概况承包范围对于本招标工程，承包人自行施工的工程范围：包括但不限于图纸及工程量清单所示范围及其全部内容，包括土建加固（含基础）、装饰、建筑、给排水、采暖、通风空调、强电、弱电、室外管线、室外恢复的工程。现场概况本工程位于某某区，为学校既有建筑加固改造工程，室内外高差为0.45米，本工程加固改造前建筑面积为5640平方米。建筑类别为公共建筑，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为地上二级，抗震设防烈度为8度（0.2g），乙类建筑，地基基础设计等级为丙级，抗震措施按9度考虑后续设计使用年限为20年，结构类型为砖混结构。基本风压为0.45KN/m，建筑场地类别为类，设计抗震分组在第一组。设计概况加固设计内外墙采用钢筋板墙加固装修改造设计天棚重新粉刷顶面乳胶漆、300*300铝扣板、600*600*15矿棉吸音板；地面铺设600*600/300*300防滑地砖、普通石材、抗静电活动地板、实木复合地板；墙面刮腻子/粉刷环保型高级乳胶漆、300*450墙砖、1.5米以上的矿棉吸音板/木质吸音板；墙裙安装300*450墙砖，用白钢条收边，高度1.4米；踢脚板安装地砖；窗采用60系列断桥铝中空平开窗；窗台板采用20厚花岗岩；门采用钢木复合门、防盗门；开关面板采用86*86mm白色面板，液晶显示绿色；暖气采用铸铁散热器；窗帘及轨道采用木质窗帘盒、窗帘杆；弱电包括电视、电话、网络、监控、广播、电铃等系统；电气设备包括面板、灯具等；过门石采用丰镇黑石材。给排水设计支管采用PP-R管安装，立管采用钢塑复合管。给水阀门采用铜阀门，小便槽冲洗管安装红外线感应式冲洗阀，大便器采用脚踏冲洗阀，卫生间采用节水型便器要求1次向冲洗水量不大于6L/次。排水管道采用铸铁管，连接室外原有排水管道。地面应坡向地漏，地漏箅子顶面低于安装部位5-10mm。排水立管检查口距地面或楼板面1.00米。电气设计配电：本建筑供电负荷等级三级，应急疏散照明采用蓄电池做备用电源，电源引自学校配电室，电压380/220V三相四线制，接地系统形式为TN-C-S，电源进线采用电缆由市外埋地引入，线路室外埋地深度为室外地面以下0.8米，各照明配电箱为嵌入式安装，底边距地1.4米，应急照明配电线路暗敷时应穿管并应敷在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm，明敷时穿有防火保护金属管。照明：普通照明线路穿JDG管沿墙、屋顶等部位敷设，应急照明支线穿SC15管在墙内暗敷，电源插座线路沿金属线槽或穿JDG管沿墙、屋顶板、或在地板内、墙内敷设。防雷、接地保护：电源在进线处作重复接地，采用联合接地系统，接地电阻不大于1欧姆，接地型式为TN-C-S，本建筑按三类防雷建筑设计，在屋面沿四周采用10热镀锌圆钢支架明敷做接闪器，防雷引下线利用钢筋网和原有接地装置相连，并要求引下线通长焊接，上端与屋面接闪器焊牢，下端与基础内钢筋网焊接，南北两侧各选两处做为测试点，并在室外地坪下0.8m处焊出一根40*4热镀锌扁钢，距外墙大于1.0m，连接人工接地极用，要求接地电阻不大于1欧姆，实测如不够再增加人工接地极，建筑四角引下线处加引到散水外镀锌扁钢，以备补加地级，结构加固所设梁柱钢筋应与防雷接地系统连接为一体，并要求突出屋面所有金属及非金属管件与避雷引下线焊牢。网络布线、闭路电视系统、校园广播系统、监控系统按图纸要求敷设线路。三、编制依据1、建筑地基基础设计规范2、混凝土结构设计规范3、建筑抗震设计规范4、建筑结构荷载规范5、建筑抗震设防分类标准6、建筑结构可靠度设计统一标准7、建筑安装分项工程施工工艺规程8、房屋完损级评定标准9、危险房屋鉴定标准10、民用建筑可靠性鉴定标准11、建设工程质量管理条例。12、建筑施工安全检查标准13、甲方提供的本工程招标文件及图纸答疑文件。14、施工现场状况及对周围环境的调查。四、工程管理目标1、质量目标质量在满足国家相关验收规范“合格”标准，让建设单位“满意”。2、工期目标：我们的工期目标为小于50日历天。3、安全与文明施工目标（1）安全文明施工达到“某某区安全文明工地”标准。（2）杜绝重大伤亡事故，轻伤安全事故控制在0.02%以内，实现“五无”（即无重伤，无死亡，无倒塌，无中毒，无火灾）。4、成本管理目标规范管理，精心施工，实现“双赢”战略；使建设单位的成本都有大幅度降低。5、环境目标使用于工程中的全部材料均为环保产品，室内空气检测达到“合格”标准。施工中防尘、降噪控制达到国家相关标准，不影响周边环境、不影响周边居民及交通。创建文明施工环境，营造绿色建筑。6、培训和教育目标实现百分之百的全员培训教育。此次拟入场施工人员为多次进行过大型工程施工，有着丰富的施工经验，但仍要经过培训和教育使之对施工工艺有进一步更新，从而满足建设单位的要求。通过培训教育，使全员都树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护意识、文明施工意识、成品保护意识、为建设单位服务的意识以及相互合作相互协调的意识，强化施工管理和工程技术水平。7、团结协作目标积极、主动、高效的为建设单位服务，急建设单位所急，想建设单位所想，处理好与建设单位、监理、设计、各相关单位以及政府相关主管部门的关系。8、建设单位满意度目标努力加强与外部各方的沟通，实现建设单位满意度100%。9、工程保修回访目标我单位承诺，凡由我单位施工的项目均保修2年，竣工的定期进行回访，保修期内24小时内到场保修。五、实现管理目标采取的措施为确保实施上述管理目标，公司工程部、设计部、项目部、财务部等有关人员充分商讨，组建项目经理部，针对本工程的特点和重要性，制订如下计划：1、直属队伍承担施工工程任务派一支最精干、实力最强的直属队伍，拟派一位具有全面的管理工程项目组织和协调经验的项目经理，有丰富的工程组织实施能力，首先是对装饰工程、施工现场管理、材料性能等方面有较深造诣，更重要的是这支队伍从项目经理、设计、各工班长、技师、技工均是并肩协同作战近十多年的完全一体的“精良团队”，彼此间相互了解、配合默契，施工管理上得心应手，对进行工序质量管理和抢工期、保工艺提供了最基本的条件。2、投入本工程采用的施工机械设备是先进设备因本工程工艺设计功能内容多而区别于其它项目工程，只有采用先进的施工机械设备，才能保证有较高的工艺品质，才能省时省工。3、有效地控制各种材料供应期材料供应部门拥有广泛的业务网络及丰富的材料采购经验，根据本工程项目施工作业面复杂、专业交叉多、工期短的特点，结合设计图纸，决定在施工现场尽量采用半成品施工以减少原材料堆放及加工所占场地面积，以利各专业交叉施工，确保工期。4、施工班组实施综合效益管理对施工班组的管理，我们坚持“信誉至上、质量第一”的管理宗旨。对工作班组采用工作与效益全方位相结合的方法来管理监控，从而达到保质量、高工效、合理节材、文明施工的管理效果。5、对设计的理解与改进首先，对本项目的方案及施工图设计，我公司有协调同类项目的施工经验。具体施工上，拟派本公司设计师沟通，在原设计方案的基础上，从工艺上、细部处理上能有效地提出合理化的改进意见，并征得设计师的同意与确认。使设计和施工两者有机结合，让二次深化设计在实施过程中得以塑造和升华，特别是节点及收口等部位的处理，要求做到施工工艺衔接是节点及收口与内装的设计风格达成统一协调与平衡。对项目的实施精益求精，施工中对设计提供全面的完善服务。第二章、本工程重点难点分析一、本工程的重点难点1、质量管理方面工程质量要求达到“合格”标准，且工期安排较紧凑、施工工艺较多，在保证工期的前提下，如何确保工程质量为本工程施工管理控制的重点。针对拆除、装修质量要求及工种、工序施工特点，在保证整体施工质量的前提下，施工中重点控制隐蔽项目施工，饰面工程不允许出现反复施工，相关专业制定完善的质量保证计划措施及详尽的工艺把关要求。2、施工工期紧确保工期是重点招标工期为51个日历天，我公司承诺工期50日历天，因此要合理安排施工工序，采取有利的施工管理措施，合理安排材料、劳动力，如工期进度出现偏差，及时进行纠偏，我单位不仅安排具有丰富相关经验的项目管理人员及专业施工人员，同时还将控制好各部位施工周期以及各专业的施工工艺流程，确保人员、材料准确时间到位，控制好施工关键线路，作到不扰民和不被民扰。另外将一些部位组织材料工厂化加工现场安装，这样可以大大提高装饰的施工进度且方便施工，保证工期按时完成。3、各专业施工作业穿插较多，施工协调是重点本工程涉及到拆除、结构、装饰等专业，施工中需相互配合穿插作业。工程中所使用的墙面材料、涂料、地板等材料需向建设单位提供多种样品供选择，部分装修设计还需根据实际情况由设计确定，另外现场周边建筑物较为密集，施工与材料运输将会给周边环境带来一定影响。综上所述，整个工程施工专业较多，施工与周边环境较为复杂，内部、外部协调有一定难度，所以我公司将委派具有相应资质证书和同类工程施工丰富经验的项目经理及管理人员组织成立本工程的项目部。4、施工部位多，施工安排是重点本工程要求的材料及施工工艺较高，减少相互污染、返工、减少穿插作业的矛盾，合理安排各部位以及各工序的施工顺序将是施工安排的重点，同时也是难点。5、材料质量要求高、选购是重点本工程设计的材料质量高且必须为环保节能产品，所以在材料选择、施工方法、检验措施将是确保工程最终质量的关键即是重点。材料品质、规格是确保装饰效果的保证，同时对材料的有害物含量是确保使用人员安全的重要因素。在选购材料时，我单位将全部材料由“国家环保达标名录”中选择，如胶粘剂、涂料、乳胶漆、石材、墙地砖、板材材料等。在初选前向建设单位、监理提供样品以及相应质量环保证明文件，经建设单位、监理共同确认后方可进场。进场后的材料还将按室内装饰装修材料十项有害物限量（GB18580-2001）对材料进行抽样见证试验，合格后方可最终使用。6、安全文明施工方面由于工程工期紧凑，工作面大，只有投入足够的劳动力和施工设备才能满足工期要求。对职工的安全与文明施工管理非常重要。施工中我单位对施工人员采取军式化管理，统一着装，严格控制人员外出，并采取一系列有关环保、安全施工措施及奖罚制度确保安全文明施工。7、防火是本工程的重中之重施工中涉及到的材料大多为易燃易爆品，如油漆、防水材料等，施工防火是重中之重。施工作业，防火工作尤为重要，一旦发生火灾，将产生无法估量的损失，为此应将防火列为重中之重的工作，现场安排专职安全员对施工人员进行“三级”防火教育，强化防火意识，树立防火观念。仓库中各种材料严格区分放置并配备灭火器，油漆等易燃材料在场外另行存放。施工区按每50平方米设置灭火器材及消防砂，灭火器采取五五配置。室内按每15平方米或按每自然间至少配备灭火器2组。电焊等动火施工必须要有动火证，并随配灭火器。电线灯具应架空设置、严禁私拉乱接，电动工具接地应牢靠，以免产生电火花而引起火灾。8、环境保护方面本工程为教学楼，对环境保护、文明施工起着非常重要的因素。本工程施工中主要存在的环境因素为粉尘污染和噪音污染。针对这一特点，我单位将采取对粉尘较多的分项工程单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境造成环境污染影响周边师生身体健康，利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费，及时进行现场清理，做到随做随消，每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，严禁焚烧有毒、有害的物质，装饰垃圾由专人负责，及时清理，统一堆放，统一运送至指定的堆放点，除此之外还将安排好易产生噪声设备施工时间，随时对施工噪声进行监测。9、人力组织方面是重点该工程涉及到室内装修、油漆涂饰、地面铺装等工程等。要在短时间组织好足够施工人员将是体现我单位承接本工程施工能力的展现。我单位将由专业人员储备库中选择一批技术水平强、安全文明环保意实强的高素质施工人员，对于有防水要求的特殊部位的防水施工专业将由在我单位长期合作且具有良好施工质量和资质的单位中选择。我单位将确保在开工前到位。10、机械设备及施工流程方面本工程涉及到的施工项目改造内容复杂，机械设备是决定工程质量和进度的关键之一。本工程涉及的中小型机具品种多、数量多，电焊机、配电箱、射钉枪、云石机、切割机、螺机、空压机、冲击钻等施工机具非常多。因此，如何确保在短期内组织如此规模的施工机械进场也是本工程的关键。为此，我公司此阶段已做了充分的准备，对现有机械设备进行了充分的调查，将严格按照工程所需配置相应的机械设备，并将为本项目新购置部分机械与设备，确保施工机械的一次性到位。11、工程图纸设计方面在施工中尚存在一些不可预见性原因产生而影响原图纸设计，所以保持与设计的联系，完善图纸设计及材料作法将是确保工程顺利进行的重点。12、成品保护是重点由于使用的材料较多、施工人员较多、交叉配合作业多等特点，使得工程成品、半成品以及对原结构建筑的保护尤为重要。工程一进场即建立成品保护小组，并制定相关保护措施以及奖罚制度。向建设单位进一步明确不需装饰部位，并采取包、裹、盖、封方法进行保护。竣工扫尾阶段将对人员进出进行限制，建立成品区人员登记制度。二、重点难点解决对策涉及上述工程施工和管理方面的难点和难点解决对策见下表。表中仅是要点述说，本文各章均有详细的陈述。工程重点难点分析与对策表序号主要难点分析主要对策重点级别1质量管理方面安排专业质量检查员随时进行监督检查。开展质量奖罚制度。五级2施工工期划分施工区并采取网络计划，控制好施工关键线路，科学合理的安排各施工工序五级3施工协调项目负责人负责总协调，定期招开协调会，使各专业达到互解、互谅、相互配合目的。四级4施工顺序安排根据施工项目情况及相目间的制约性制定施工总顺序以及各部位的施工先后顺序。专业间由项目部进行总协调管理。四级5材料采购与堆放方面材料全部选用知名合格品牌，并经三方认可。装饰装修工程竣工后对室内空气质量进行检测。除了对国家强制性材料进行检验以外要对有可能污染空气的材料送检复验。不能一次进场材料将在场外另行安排材料存放场地，每天由专业工长提供材料需用量计划，减少现场存放，部分型材用料要求场外加工，场内安装，本着尽量少占用临时场地的原则，合理的安排材料的堆放点，并利用现场内现有的资源，合理的安排材料占地及堆放点。四级6材料运输根据现场实际勘察，材料运输时本工程的一个重点，必须安排好材料进出场的时间及车辆限号规定，根据材料进场的先后顺序，合理的安排进场时间。四级7施工放火仓库中各种材料严格区分并配备灭火器，油漆等易燃材料在场外另行存放。施工区设置足够灭火器，电焊等动火施工必须要有动火证。临时电线照明灯应架空设置五级8人力组织方面施工人员选用我单位技术水平、素质水准好的施工人员，特殊工种将由专业单位提供。三级9机械设备及施工流程方面由公司统一调配，现场专业人员维修。各部位施工前，技术负责人会同专业工长，编排流程图，严格按流程施工必免返工二次污染。三级10与设计方面认真配合设计的一切工作，施工前，提前与建设单位、设计进行联系，充分理解设计、建设单位意图。施工过程中随时与设计、建设单位进行沟通。五级11成品保护难度大1.制定交叉施工计划包括各作业面和工序交叉施工时间和条件，提前上报建设单位及早协调，搞好各专业配合。2.制定专项成品保护方案和措施，特别是装修后期，成立成品保护队，安排专人负责成品保护工作。四级12安全文明施工方面设置专职安全员进行检查，制定安全文明施工奖罚措施。对进场全体职工进行入场安全文明施工教育，统一着装。按规定为每一名职工配备足够的劳保用品，作好现场施工防护工作。五级13施工环境保护工程地处小区内，制定专项环保方案，安排专人负责环境保护，并设置噪声检测仪。五级三、企业合理化建议根据施工现场已具备的施工条件，为了能顺利进行工程施工，特向建设单位建议如下：1、为了保证工程施工管理水平和质量，我公司将按ISO9001管理程序和质量作业程序文件，对工程进行施工和管理。在施工期间特请贵方配合我公司的贯标工作，并严格要求，以其更好完成施工任务，达到高效优质的管理效果。2、考虑到在该工程施工过程中的不可预见性会较多，特别是在选材阶段，请建设单位安排专人与我方现场负责人保持密切联络，紧密配合施工，确定施工部位及材料选择，以免脱节及贻误工期，我方将予以大力合作，共同协作完成该装修工程的施工。四、工程施工重点根据图纸和招标文件及现场勘察本工程属于改造工程，包括室内装饰装修工程、结构拆除，包括拆除、装修恢复等项目工程。工程施工的周期比较紧，因此对施工的各工序都有严格的技术要求，施工中管理重点与各专业之间的协调联络工作尤为重要，要真正落实工期目标，质量目标，安全文明施工管理目标等的顺利实施，要对各级管理进行严格的控制。 五、工程控制重点采取流水施工作业，将有较多的施工人员参与施工时对工程的施工进度工程质量、安全文明施工、成本的控制等指定严格管理制度并贯彻，执行某某区文明安全工地标准，对施工现场安全防护，临时用电，消防保卫，机械设备料具管理，环境保护，治安保卫，劳务用工，形象宣传等建立管理措施，建立施工现场突出时间应急预案制定可量化的奖惩标准。施工前制定专项管理措施设置指示牌、警示牌，标牌等加大力度给所有进场的施工人员直观、明了的安全警示与教育，建立严格的安全教育培训制度。第三章、施工现场总平面布置一、施工现场布置原则1、项目部根据现场实际情况对施工现场做出全面规划，本着实用、节约、美观的原则规划临时设施。办公室、库房、加工场地（需与建设单位协商）。用餐由快餐公司配送，减少污染物排放。具体情况见施工平面布置图（见附图）。临时用地表用途面积（）位置需用时间临时宿舍100现场开工至竣工洗浴间30现场开工至竣工卫生间30现场开工至竣工厨房30现场开工至竣工加工场80现场开工至竣工材料库房20现场开工至竣工保卫室8现场开工至竣工工具库房10现场开工至竣工成品库房20现场开工至竣工废弃物存放处4现场开工至竣工办公室20现场开工至竣工建筑材料临时堆放处30现场开工至竣工建筑垃圾临时堆放处20现场开工至竣工消防箱9现场开工至竣工2、为解决场地紧张及确保场内交通通畅，施工中充分利用现场现有可以利用的施工空间。3、施工设备和周转材料本着集中堆放和及时周转的原则，尽量减少场内二次搬运，节约时间，控制成本。4、临时用水用电尽量使用就近原有配电箱、水源。5、材料区布置：由于本工程划分楼层施工区，所以对于水泥、砂子用量较大的材料将就近存放于各自施工区附近并遮盖保存。其它装修材料将根据用量分批进场并存放在各自施工区域内。6、垃圾存放与处置工程施工所产生的垃圾主要为施工后的建筑垃圾和废料，当体积大的垃圾随拆除随装车运出场外，体积小的散状垃圾将装入袋中存放于指定地点。为满足城市卫生的要求，每日进行清运出场。二、临时用电布置本工程临时供电能满足施工要求，因此施工、机械、设备等用电量较大，我公司将由楼层配电箱电源引接，并设置二级配电箱，配电箱内设置两级漏电保护器，以便实现两级漏电保护。配电箱实行一机一闸，并应有过载、短路、及断路保护功能。电动工具电源将采用带橡皮绝缘软电缆的移动电线轴由二级配电箱引接。临时照明采用安全低压照明，配线所使用的导线截面积一律橡皮铜线，截面积应16mm。由于建设单位已提供电源驳接点，故不在进行临时用电量计算。三、现场临时用水布置本工程临时供水能满足施工要求，本施工用水量较大，所以将由建设单位指定供水接驳点引接施工用水。并按施工实际用水量，首先要考虑节水措施，以满足施工的用水需求。四、临时消防设施布置各楼层消防管路已满足消防要求，在各楼层施工区域配置必要地消防器材。施工作业面将按每层每自然间每15平方米配一组灭火器，楼道按每20米设一组灭火器，焊工操作区将安排至少一个灭火器以备应急，库房将按不大于20平方米设置一个灭火器。以上平面安排均为拟定，如中标后根据建设单位安排，在重新进行细致部署。五、现场管理1、施工现场管理安排1）为了减少各种料具的二次倒运距离，有计划地组织现场平面及立体交叉作业，最大限度地利用场地，提高劳动生产率，真正做到安全生产和文明施工，本工程的施工平面管理工作，由项目副经理负责，实行分片包干管理，责任到人，未经同意，任何人不得随意更改。2）项目经理部是现场的指挥中心，现场办公室内要布置工程进度计划图表、劳动力调配、晴雨表、单位工程质量目标规划表、管理机构图等图表。3）凡进场的材料、设备必须按施工总平面布置图指定位置堆放整齐，不得随意乱放，施工现场的水准点和控制点要有明显的标记，并切实做好保护工作。4）进出入口设值班门房并张挂出入制度、场容管理条例、工程概况和安全纪律牌，教育工人维持良好的施工秩序和劳动纪律。5）施工现场设专职保安人员，无关人员禁止进入现场。2、现场人员的管理我们将履行总包职责，将所有施工现场的施工人员（不论是劳务人员还是分包人员）纳入项目部统一管理，项目部人员管理主要有：1）人员的入场教育管理：对所有进入现场人员进行安全和技术以及文明施工教育。2）人员的施工安全管理：对进场人员进行安全培训和三级教育，使施工人员真正懂得和掌握安全生产的方法和应急措施。3）人员的出入管理和施工人员的调配管理：对所有进入施工现场的人员发放统一标牌和服装。对不同施工阶段需要的施工人员进行统一调配和管理。4）对人员素质的管理：通过各种学习培训和各种技术角度、法律法规的学习，使施工人员的素质得到很好的提高，以满足本工程的需要。3、现场安全文明的管理1）建立安全文明施工管理体系，将每项工作具体落实到人。2）建立安全文明施工目标，制定相应的奖罚措施。3）开展安全、文明施工宣传教育和对施工人员进行安全、文明施工培训。4）制定安全文明施工制度，用制度进行规范化管理。5）设立专职安全员和现场文明施工管理人员。6）对现场进行统一规划、统一标识，做到现场管理统一有序。7）对现场各种机械设备和危险的地方按规定进行安全防护和标识。8）对施工人员发放安全劳动防护用品，并教育施工作业人员如何使用劳动防护用品和安全防护用品、用具。并配备足够的灭火器材。9）指派专人进行现场清扫和对运输车辆的清理管理工作。4、工程质量管理1）建立施工现场质量管理体系和岗位职责。2）对施工人员进行加强质量意识的教育培训。3）对材料供应商和进场物资的管理：选择合格的材料供方和质优价廉的材料。对材料从采购、运输、入库和施工现场三方面进行质量把关。杜绝不合格材料进场。4）施工过程中认真执行样板制、三检制、挂牌制和分项检验制度。5）施工结束后认真执行成品保护制度。6）对检验实验资料和材料各种检验实验的检验报告等工程资料规范管理，做到资料管理规范化，制度化、标准化。5、进度计划的管理1）建立健全进度计划管理体系和管理制度。2）制度进度计划措施和各种预案。3）做好施工进度计划的各种后勤保障工作。4）落实施工进度计划相关责任人和相关奖罚措施。5）加强与政府及社会各方面的沟通协调工作，减少扰民和民扰现象的发生保证施工进度计划的顺利实施。6）做好人、材、物的保证供应，满足施工进度计划。6、材料的管理1）施工现场的材料码放要严格按照施工组织设计执行，进行分类码放和储存保管。材料的码放一定要整齐有序，高度合理。特别是易燃易爆的物品一定要分开存放，避免爆炸事故的发生。对于易潮、易冻的材料要存放在不受雨淋和水浇的地方，更不能露天存放。对松散材料要进行严密的遮盖。2）材料的管理和使用一定要有人进行监督管理，做到不浪费。工地材料的账目要清楚，材料的使用一定采用定尺、定量。材料的发放必须由专业工长根据当天的工程量签字后库管进行发放。对现场材料的使用有相关专业工长进行监督，发现有破坏和浪费现象立即制止并给予教育或罚款处理。如因工长和库管对材料监督不严造成的浪费，处罚工长和库管人员。3）材料的采购由公司物资部统一采购，采购人员要严格进行物资的性、价比较，采购合格和价格低廉的产品。采购人员在材料采购时要货比三家。采购的材料进行询价后报公司工程部，由公司工程部根据材料的价格和性能进行比较后方可采购。采购的数量和质量由物资部和工地库管、专业工长验收签字为准。第四章材料（周转材料）投入计划一、与施工进度计划相呼应且满足施工需要1、材料（周转材料）投入计划序号材料名称规格单位数量进场时间1脚手架钢管D48吨35根据计划需要进场2脚手架扣件D48外径个60003钢 架 板30.25块2504手 推 车辆255竹 胶 板2.441.22M218006木 方M3607密目安全网6.01.8片8008木 支 撑3.0根3509彩 钢 板0.91.8张6502、材料、构配件管理现场是消耗材料形成产品的地方，现场材料员的任务是组织现场材料供应，并监督、控制材料消耗，满足施工生产的需要，同时降低消耗。（1）做好施工前的准备工作，按施工进度组织材料提前进场，按平面布置图合理堆放、码放整齐，做到一条线、一头齐，并按材料性能分别采取防火、防水、防潮、防晒等措施。（2）做好材料进场的验收工作，保证进场的材料数量相符、质量合格、技术资料完整齐全。（3）加强材料核算，坚持定额供料，落实材料节约措施，实行节约奖励制度，保证降低成本计划的完成。（4）模板和脚手架工具，推行责任制，加强回收、维修、保养，延长使用寿命。（5）回收、整理、修复，利用短、残、旧料及容器做到物尽其用，避免损失浪费。（6）组织现场材料人员业务培训，提高人员素质和业务水平。（7）材料不能堆放在随后开工的工程地点或作业场上，以免二次搬运。（8）材料堆放地点留够运输通道和必需的周转空地，以利运输出入和加工整理。（9）水泥库要邻近搅拌机，要有排水、防雨、防潮措施，库内地板垫离地面20cm高度。（10）现场露天堆放的大宗材料应按消耗进度分批进场，按平面布置图堆放。二、调配投入计划合理1、加强材料管理，各种材料按计划发放,对工地的材料按实收数,签证单据。2、材料员按工程进度，安排好各种材料的进场时间，减少二次搬运工作。3、合理组织施工，严格执行技术交底，做到施工技术人员坚守岗位，以保证施工方案及技术措施的正确落实，避免造成不必要的返工浪费。4、建立和完善材料采购人员的岗位责任制，定人、定岗、定责，制定考核办法。5、建立计划采购供应制度，严禁盲目采购。6、制定材料消耗储存额，做到材料有计划的采购，库房有计划的发料。7、用经济手段做好材料管理，签定材料管理目标责任书，严格执行材料节超奖罚制度。8、搞好限额领料工作，按照限额领料方法和限额领料考评标准的要求认真落实，严格做到“先算后干”。9、主要材料由分公司和项目部统计汇总后，上报总公司生产科审批，然后根据工程进度分批购进所需材料。第五章 管理人员投入一、项目管理人员针对工程实际配置且合理根据工程计划工期和工程进度要求及时合理配置项目管理人员，具体人员配置见下表。序号职 务职 称人 数1注册建造师工 程 师12项目副经理助理工程师13施 工 员技术员14质 检 员技术员15安 全 员技术员16资 料 员技术员17核 算 员1项目管理人员配置能满足该工程管理需要第六章 施工技术方案一、施工方案合理，施工部署全面1、主体结构墙体加固： 、钢筋网水泥砂浆面层砂浆采用水泥砂浆，厚度35mm，砂浆强度等级为M10。钢筋网宜采用细密点焊钢筋网，规格宜为6300。焊接钢丝网一般采用镀锌电焊网，规格为DHW1.850.850.8DHW2.550.850.8，其质量必须符合相应产品标准。钢筋网及焊接钢丝与墙体的固定，双面加固时采用S型6钢筋以钻孔穿墙对拉，并且呈梅花状布置，单面加固时采用L型6构造锚固钢筋以凿洞填M10水泥砂浆锚固，孔洞尺寸为60mm60mm，构造锚固钢筋间距为600mm，呈梅花状交错排列。竖向钢筋应连续贯通穿过楼板，为避免钻孔太密，造成楼板过大损伤，在楼板处可采用集中配筋方式穿过，钢筋规格为12600，上下搭接各400mm，端部焊接6横筋两道，以便与钢筋网及焊接钢丝扎结。钢筋网砂浆面层应深入地下，埋深500mm，地下部分厚度扩大为20mm。门窗洞口破损严重，墙垛尺寸小于1000，洞口墙垛钢筋网砂浆面层加固。、钢筋混凝土板墙面层板墙混凝土强度等级为C25，厚度为60mm。板墙配筋，一般为单排钢筋网，竖向钢筋采用128150。水平钢筋采用8200。钢筋网与墙体的固定，双面加固采用S型6钢筋以钻孔穿墙对拉，间距宜为900mm，并且呈梅花状布置；单面加固时采用L型6构造锚固钢筋以凿洞填M10水泥砂浆锚固，孔洞尺寸为60mm60mm，深120180mm，构造锚固钢筋间距为600mm，呈梅花状交错排列。横向钢筋两端，原则上应穿墙连续配置，但为减少钻，可用等代集中配置连接筋方式穿过。板墙应有基础，基础埋深宜与原基础相同，底部400mm高度周围基础扩大200mm。2、屋面改造工程：4厚SBS改性沥青防水卷材，冷底子油结合层一道，20厚1：3水泥砂浆找平层，泡沫混凝土找坡2%，两层50厚（共100厚）聚苯板保温分层错缝粘贴（聚苯板表观密度为20Kg/m3），沥青玛蹄脂隔气层。3、教学楼在纵向位置增加构造柱，扶壁柱。、安装部分说明：1、根据该工程图纸答疑的要求，拆除原有设备，土建工程加固完成后，按原来位置复原，更换损坏设备。、现场准备做好施工前的准备工作是加强科学管理，搞好文明施工，保证施工进度和工程质量的重要手段。1、搭设必要的临时设施：办公室、监理办公室、警卫室、娱乐室、钢筋制作棚、木工制作棚、库房等。2、做好“三通一平”工作，根据现场的情况，由甲方指定的水源，采用塑料管埋地敷设，将水接至现场蓄水池，以满足施工用水，蓄水池容量20立方米，配备水泵二台，用于工程施工。 3、施工机械采用一机，一闸，一漏；布线时采用TN-S系统。工作接地，重复接零，以保证施工用电的绝对安全。4、现场用电：施工规范规定，全工地所用动力机具设备及其它用具，照明设备总功率80KW，并采用钢管套管埋地敷设，采用五芯电缆线。5、施工道路：施工道路利用原有道路干线。、物资准备1、明确各种材料、半成品构件的规格、数量，组织办理订货、加工、落实货源。2、对进场的原材料进行检验，做好砂浆、砼配合比试验。3、工程所需材料，由项目部编制计划，连同供货方有关质量资料，报项目经理部与材料员共同对供货方进行考察、认定、审核批准后进行采购。4、大量采购的材料，项目部先提供样品，经项目经理认定后方可进行。5、进入工地材料，由质检员、监理部门共同采样经试验单位试验合格后，方可投入使用，材料项目部设置产品标识，以免发生误用，不合格的材料不得进场。6、进入工地设备由项目部进行日常维护，项目经理组织检查。、技术准备1、开工前，由该项目技术负责人组织施工技术管理人员熟悉图纸，进行图纸会审，特别要将设备与土建核准无误，组织编制各分部分项工程技术交底，解决图纸存在的问题，及时解决与施工条件相违背的部分，清除施工技术障碍，提供主要材料及半成品构件计划。2、了解施工现场的地质、地形情况，明确水准点位置及数据。3、在方便施工、统一管理、经济实效的原则上，由项目经理组织技术、材料、生产有关人员，商讨确定现场施工平面布置图。4、公司技术负责人主持和组织有关人员研讨编写施工目标、方案、措施等，编制施工组织设计及可行性方案。、主要分项工程施工方案 1、模板工程：、模板是新浇混凝土成形用的模型，要求它能保证结构和构件的形状，尺寸的准确，具有足够的强度、刚度和稳定型，装拆方便能多次周转使用，接缝严密不漏浆，模板系统包括模板、支撑和紧固件。、本工程混凝土部分为现浇，为了保证混凝土的观感质量，基础采用木模板，严格控制设计标高及表面平整度，保证接缝平整、严密.2、钢筋工程：、钢筋冷拉是在常温下对钢筋进行强力拉伸，拉应力超过钢筋的屈服强度，使钢筋产生塑形变形，以达到调直钢筋，提高强度节约钢材的目的。、钢筋冷拉以冷拉率控制时，其控制值由试验确定，对同批钢筋，检测的送样试件不宜少于4个。、钢筋连接方法：绑扎连接。、重点抓钢筋下料尺寸、焊接尺寸、钢筋规格、钢筋间距，保护层厚度，绑扎方式及浇灌后的成品保护工作，墙板的钢筋位置安装要正确。3、混凝土工程：、混凝土工程包括混凝土制备、运输、喷射.浇筑捣实和养护等施工过程，各个施工过程相互联系和影响，任一施工过程处理不当都会影响工程的最终质量。、混凝土的施工配合比，应保证结构设计对混凝土强度等级及施工对混凝土和易性的要求，并应符合合理使用材料，节约水泥的原则。、混凝土制备是指将各种组成材料拌制成质地均匀，颜色一致，具备一定流动性的混凝土拌合物。如混凝土制备得不均匀就不能获得密实的混凝土，影响混凝土的质量，所以制备是混凝土施工工艺过程中很重要的一道工序。(4)、混凝土的运输：对混凝土拌合物运输的基本要求是不产生离析现象、保证浇筑时规定的坍落度和在混凝土初凝之前能有充分时间进行浇筑和捣实4、装饰工程为了保证装饰工程的质量要求，首先应按规范要求进行施工，以样板间为标准，重点抓冲筋、接槎顺直、表面平整、无空鼓及细部工作。二、针对性强，对工程施工具有较强的指导性。、模板工程施工方案模板工程在施工前要办理好墙板钢筋绑扎的隐蔽手续。墙板跟部要清理干净，钢筋上挂的灰浆及柱跟部的落地灰、废渣要清理干净。模板安装：1、基础墙板模板：基础模板采用木模板木支撑。钢筋绑扎完以后，模板上口宽度进行校正，并用木撑进行定位，用铁钉临时固定，保证的尺寸。2、构造柱模板根据构造柱尺寸，高度，配置模板，安装时控制轴线、标高，垂直度，然后进行加固。3、模板拆除：拆除程序一般是后支的先拆，先支的后拆，先拆非承重部分，后拆承重部分，复杂模板拆除，事先制定拆模方案。不承重的侧模板，应在砼强度能保证其表面棱角不因拆模而受损时即可拆除。拆模时，必须按顺序拆，不准一下子把大楞、顶楞打掉，拆除的模板按顺序传递，整齐地堆放在指定地点，、钢筋工程施工方案1、各种规格的钢筋在进场前必须要有出厂合格证，并且复检试验报告合格后，才能进场使用。2、钢筋制作必须按设计图纸的规格、型号和尺寸进行，并且要符合国家的规范和标准。3、钢筋的表面必须清洁，如带有颗粒状和片状老锈，严禁使用。4、钢筋的数量、间距、锚固长度、接头位置、形状、数量必须符合设计要求和施工规范的规定。、砼工程施工方案1、施工前，水泥必须有出厂合格证和合格的试验报告，并且盖章有效。2、施工前，对砼的骨料都必须有合格的试验报告，并且盖章有效。3、砼的配合比必须是化验室出具的配合比，并且盖章有效。4、用水必须是自来水或不含有害物质的洁净水。5、施工前，必须对各纵横轴线进行复查，进行预验，并签证后进行。6、砼试块的制作必须符合规范规定，工地必须配置砼标准养护箱，养护砼试块。7、工艺流程：模板清理砼拌制砼浇筑砼振捣砼找平砼养护、清理：清除模板内的垃圾、泥土和砼杂质，钢模刷隔离剂，木模板刨光刷隔离剂，并浇水，堵塞板缝和孔洞。、砼拌制：所用骨料必须过磅，每盘投料顺序为石子-水泥-砂子-水，要严格控制用水量，且搅拌均匀，搅拌时间不少于90S。、砼浇筑：浇筑砼柱时，高度不得超过2米，如果超过2米时，应采用串桶或溜槽。、砼的浇筑应分层进行，一般分层厚度为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大厚度不超过50CM。振捣器应快插快拔，插点应均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得漏振，移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍，振捣上一层时应插入下层5CM，以消除两层间的接缝，平板振捣器移动间距应能保证振动器的平板复盖已振捣的边缘。、砼不能连续进行浇筑时，如果超过2小时以上，应按规定要求在规定的部位留置施工缝。、浇筑上部砼时，应留有专人负责查看模板支架是否有松动，并及时加固螺栓，管道和预留孔洞预埋件有无走动情况，以保证其正确位置。、砼振捣密实后，应用刮尺刮平，木抹子搓平。、现场的砼施工完毕后，应根据气温高低，加强复盖和洒水，并保持砼有足够的润湿，养护期不得少于7昼夜。、雨季施工要采取有效的防雨措施，否则不得施工。、墙面植筋方案将原混凝土结构的装饰层打掉并对原有混凝土存在的缺陷清理至密实部位，将表面凿毛，被包的混凝土三棱角应打掉，同时应除去浮渣，尘土，冲洗干净。浇注混凝土前，原混凝土表面应以水泥浆等界面剂进行处理。植筋满足下列规定：、植筋部位的混凝土不能有局部缺陷，如果缺陷应先补强后再植筋。、植筋用的胶粘剂：螺栓连接时采用改性环氧类或改性乙烯基酯类；焊接时采用无机类胶粘剂。、要保证钻孔位置没有钢筋，尤其是不能破坏原结构上主筋，即不能移位。、孔径、孔深确定：孔径16mm（钢筋为14），孔径允许公差在0.1mm-0.5mm范围内。孔深为14d，钻孔时进度不宜太快，以免钻头发热影响钻孔，周围混凝土强度。、清孔：采用高压气冲洗（用空压机、打气筒等），也可以用高压水冲洗（但是在值筋前孔内必须达到干燥）。、植筋最小长度为：孔深+搭焊长度+200mm，以免焊接时高温影响胶的强度。、养护固化：钢筋植入定位后应加以保护，防止碰撞和移位，保持3天，待结构胶固化原材料后方可受力。、孔内如遇下雨进水，必须用棉纱吸干浸水，并且用加热