项目负责人内包协议.doc

项目负责人经济责任承包协议与管理责任书浙江建安园林建设有限公司 （以下简称甲方）项目负责人： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律、行政法规；遵循平等、自愿，公平和诚实守信的原则，为进一步完善企业的经济管理责任制，全面履行发包业主签订的建设工程施工合同，实施项目工程质量、工期、安全、生产，文明施工等责任目标，提高经济效益，双方就 建设工程合同协商一致，订立如下协议：第一条 承包方式乙方实行独立式核算、自负盈亏。乙方在承包期间对内、外所发生的一切经济活动独立承担法律责任，并以乙方的家庭财产及其名下的全部财产作抵押担保，承包期间的债权债务由乙方享有和承担，如造成损失的则必须由乙方承担。第二条 承包期限本工程按甲方与业主签定合同所规定的日期至结清承包工程和所有经济款项为止。第三条 结算方式 乙方根据甲方与建设单位所签订合同约定的工程结算总造价 万元的 %为施工管理费上交给甲方（按竣工实际工程量结算施工管理费）。施工管理费包括全部税费。工程款项由甲方全程监控乙方使用，必须用于本工程并保证及时发放民工工资（不得拖欠）和工程材料款。乙方凭发票、结算（工程款抵扣发票经税务机关查实若有疑议的，一切责任由乙方承担）。工程办证费用，保险费，上交规费，经营承包负责人所得税，项目部办公费用、工资、差旅费、培训费、房租费等均由乙方承担。第四条 工程款使用1甲方按照与乙方约定上交施工管理费外，在每次工程预收款中按约定施工管理费外加收 3 %，作民工工资履约保证金及所有工程的竣工验收合格资料，待甲方与建设单位结清工程款及项目经理付清民工工资后，再与乙方结清工程款项。2乙方应遵守甲方财务制度，除正常工资发放外确保资金合理使用，报支发票必须经主管人员确认方可报支。3乙方业务费支出不得报支。工资总额应控制在财务制度的规定范围内，超支应负担30%的税金。4甲方有权监督乙方的资金适应，专款专用，不挪作它用，以确保工程顺利施工。5乙方必须遵守甲方财务制度规定，在提取工程款的同时，必须提交工程材料发票。第五条 项目经理及班子成员证件使用 一、甲方按照乙方与业主合同签订日起，工程竣工日止，确保工程项目所需的证件使用。二、乙方必须及时解除证件注册销号归还甲方。三、因合同变更、增加工程量造价，属正常使用。四、如乙方原因造成工程延期、证件延期时，给甲方带来损失，须有偿使用，乙方要根据延期时具体情况给甲方补偿。第六条 工程项目管理本工程目标： 制度健全、措施落实、创品牌工程、让业主满意 。一、甲方工程部做好对本工程项目的工程质量、安全生产、文明施工和工程进度控制等全过程的监督、检查管理工作。二、乙方根据本工程项目要求，组织好项目管理班子、配足配好关键岗位技术管理人员。三、乙方应制订和签订好本工程项目的各级岗位责任制度，做到分工明确、责任到人的原则。四、乙方组织好项目部关键岗位技术人员认真学习和熟悉本工程项目施工图纸，投标文件、领会设计意图。五、乙方需根据本工程进度要求，合理组织施工机械设备、电器及辅助工具进场准备，确保设备完好。六、乙方对自聘（雇）用人工时，应完善劳务注册手续，订立好劳动合同，明确双方的权利与义务，按月发放工资。七、乙方在工程施工中应负责其聘（雇）用工人的人身安全，办理好人身意外保险。八、乙方需安排好其聘（雇）用工人的食宿，并提供必要的生活设施，确保其聘（雇）用工人的卫生与健康。第七条 工程质量管理本工程质量等级目标： 。一、甲、乙双方必须时刻牢记“百年大计，质量第一”的思想。二、乙方必须严格按照国家现行施工规范、操作规程、验评标准、强制性标准、施工组织设计等要求进行规范施工。并接受监理、业主、质监、甲方等行业管理部门人员的监督检查。三、甲方以本工程质量实行全过程监督检查。四、乙方在工程开工前必须做好各种原材料的检验、试验工作，经检验、试验合格方可用于工程，不符合质量要求的原材料、构配件一律不得用于本工程。五、乙方应严格执行自检、互检、专检的三检制度。在上道工序未经验收合格，不得进行下道工序的原则。六、乙方应认真做好对各工种岗位技术人员的技术交底工作，做到交底明确、责任到人、并有书面交底手续。七、乙方在工程施工中，如出现工程质量不合格或业主不满意时不得隐瞒，应及时向甲方汇报，以便能按规范要求进行及时处理，避免造成重大经济损失。如业主方通知甲方必到现场整改处理时，所产生的一切经济责任由乙方承担。八、乙方必须做好本工程竣工验收后保修期内的质量成品保护工作，把合格满意的产品移交业主。第八条 工程进度管理本工程施工进度目标： 确保工期提前完成 。本工程工期要求为： 。一、乙方必须严格按照甲方与业主签订的建设工程施工合同工期要求。合理编制好工程总进度计划和月进度计划。二、乙方必须在每月28日前向甲方上报当月完成工程量月报和下月工程进度计划月报。三、乙方应千方百计寻找机时遇。抢晴天、赶进度、多加班、确保工期提前完成。四、工期提前完成或延误，对乙方的奖罚金额甲方参照与业主签订的建设工程施工合同规定进行办理。第九条 安全生产管理本工程安全生产管理目标： 确保安全生产无事故发生 。一、 乙方是本工程安全生产第一负责人，以本工程安全生产负全面责任。二、乙方必须认真贯彻落实“安全生产、预防为主”的方针，严格按照安全生产操作规程要求做好施工现场的一切安全生产防护设施工作。三、乙方必须服从甲方安全生产管理人员的监督管理，主动做好工程施工现场的各项安全生产管理工作、乐意接受上级各安全管理部门的监督和检查。四、乙方必须建立好本工程安全管理制度，签订好各级岗位责任制，做到责任到人、交底明确的原则。及时做好安全技术台帐。五、乙方对特制工种安全操作人员必须持证上岗、做到定机、定人、定岗的原则，严禁违章指挥、违章操作。六、乙方在工程施工中发生伤亡事故时，不得隐瞒，应及时上报甲方安全科，保护好事故现场，事故调查做好“四不放过”的原则，按时结案上报建设行政主管部门。七、乙方在施工中不得违反安全生产操作规程，造成人员伤亡和财产损失时，由乙方承担全部经济损失和责任。第十条 文明施工管理本工程文明施工目标： 争创文明标化工程 一、乙方在工程施工中必须做到安全生产、文明施工的原则。二、乙方必须做好工程施工现场的文明施工工作，如：五牌一图、门楼、横幅、彩旗、安全警示牌和交通标志牌等设施工作。三、乙方必须按照文明施工要求搭建好施工现场的生活、生产临时设施，并做好维护设施工作。四、乙方必须做好生活、生产设施场内的道路畅通，排水完好，场内材料分类堆放整洁、整齐并设好夜间照明及警示灯。第十一条 奖罚措施一、工程质量等级1乙方达到本工程责任书要求的质量等级，奖： 按业主合同规定办理 。2乙方达不到本工程责任书要求的质量等级，罚： 按业主合同规定办理 。二、安全生产和文明施工1乙方达到本工程责任书要求目标，奖： 按业主合同规定办理 。2乙方达不到本工程责任书要求目标，罚： 按业主合同规定办理 。第十二条 违约责任一、甲方发现乙方有以下行为之一，经教育不改的，甲方有权取消乙方对本工程的施工承包责任权，另行安排队伍并按规定进行处罚，所造成的一切经济损失由乙方承担。1擅自将工程转包他人的；2不服从监理、业主、甲方工程技术人员的正常管理的；3乙方（包括乙方施工人员）偷工减料，弄虚作假，造成工程质量低劣的；4乙方三个月以上不发民工工资，工程款用于本工程无关支出的；二、乙方有以下行为之一，引起的一切经济损失由乙方承担，并由甲方对乙方处于总造价1%-20%的处罚。1乙方违反现行有关安全生产规定，造成工程发生人身伤亡事故者。2乙方因工程质量问题或拖欠民工工资造成一次信访却未妥协善处理的、造成业主信访或民工两次信访影响恶劣的。3乙方不按照工程设计文件或强制性标准条件进行施工而造成工程质量低劣者。4乙方有不良行为而造成甲方被列入建设不良行为记录和“黑名单”者。5乙方原因造成甲方在招投标评分中扣分者。三、甲乙双方如发生纠纷的，则由双方协商解决，协商不成提请杭州市萧山区人民法院处理。第十三条 附则一、本责任书自甲、乙双方签字之日起生效，至本工程合同的保修期满后失效。二、 本责任书一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方：（盖公章） 乙方：（盖公章） 代表：（签字） 代表：（签字） 身份证号码：订立时间： 年 月 日建设工程中标后施工经济责任承诺书浙江建安园林建设有限公司：兹由 的建设项目 参加投标，现已中标，本人愿意接受该工程施工任务，并享有项目管理和协议规定的经济支配权、人事管理权等，自愿签定建设工程中标后施工经济责任承诺书，特承诺如下：1、在该工程施工期间引起的人工工资、材料价款、委外工程（规定范围内）购置和租赁机械设备等的欠款和借款均由我本人承担及支付。2、由于我管理不善而引起工程亏损等均由我本人承担及支付。3、由于该工程民工上、下班发生交通事故和施工过程中的劳动纠纷和人身安全伤亡事故的费用，均由我本人承担及支付和赔偿处理。4、在施工过程中，以工程项目部和个人名义所签定的合同或协议或口头约定等发生的纠纷和一切债权债务均由我承担支付。5、由该工程项目部资料专用章、盖章引起的一切经济和法律责任均由我承担（若盖公司公章、法人章需承诺人本人书面承诺）。6、该工程项目经理、技术负责人和项目班子人员以及规定岗位上岗人员按招