【新节能细则】范本(新港天城七标)(1) (1).doc

A.0.4吴江新港天城花园三期-3#地块工程监理实施细则 （建筑节能）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师(签字、执业印章)： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制1 建筑节能工程概况1.1 工程概况：1.1.7给排水工程1、供水方式采用市政水压直接供水，二层及以上分区供水，热水采用太阳能热水系统。1.1.8配电及照明工程1、配电系统（1）本工程电源进线为三相四线制220/380V五芯电缆接自本工程专变，采用电缆穿管埋地进线，经室外电缆手孔井进入。消防用电设备用电负荷等级为一级，双回路供电在末级切换；客梯用电、通道照明，用电负荷等级为一级，采用二路高压进线。本工程其他用电设备用电负荷等级为三级。2、照明照明电源均由变电所提供。LED应急吸顶灯声光控制、房间采用电子荧光灯，分散就地手控。照明功率均为0.9。1.2 本工程建筑节能工程概况表1.1序号节能分项工程设计要求施工单位1墙体保温节能工程高层：A级改性聚苯板/水泥基无机矿物轻集料内保温砂浆多层：挤塑聚苯板/A级改性聚苯板苏州兴盛2门窗、幕墙节能工程高层：铝合金一体化双推拉窗、外6+内6+12A+6间隔空气层75mm多层28#楼：铝合金双推拉窗，外窗单玻，内窗中空，外6+内6+12A+6，中置遮阳一体化多层31#楼：铝合金平开窗（高性能间隔条暖边中空玻璃）5+19Ar+5，内置遮阳一体化；北向另加铝合金双推拉窗，外窗单玻，内窗中空，外6+内6+12A+6，中置遮阳一体化。气密性6级苏州兴盛3建筑外遮阳工程4屋面节能工程高层：挤塑聚苯板多层：挤塑聚苯板+ A级改性聚苯板苏州兴盛5地面节能工程7通风与空调节能工程8空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程9配电与照明节能工程门厅101lx 3.1w/楼梯间 502lx 1.9 w/电气间 2102lx 4.6 w/排风机房108lx 2.7 w/苏州兴盛10监测与控制节能工程11可再生能源工程12其它节能工程2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点： 屋面和墙体保温材料的施工及铝合金一体化双推拉窗、铝合金平开窗、铝合金双推拉窗 。2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点： 屋面和墙体保温材料的施工及铝合金一体化双推拉窗、铝合金平开窗、铝合金双推拉窗 。3 建筑节能监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。3.2 本工程施工合同、协议等资料。3.3 本项目监理规划。3.4 经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。3.5 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1序号名 称编号1江苏省绿色建筑设计标准DGJ32/T173-20142绿色建筑评价标准GB/T50378-20143民用建筑绿色设计规范JGJ/T229-20104民用建筑热工设计规范GB50176-935江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32/J71-20146江苏省绿色建筑施工图设计文件编制深度规定2014版7建筑节能工程质量验收规范GB50411-20078建筑节能工程施工质量验收规程江苏省标DGJ32/J19-20079建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-201310建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20153.6 其他依据：无。4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意） 马洪浩 徐其山 王延刚 柯霖 图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能施工阶段监理程序组建监理班子进驻施工现场组织召开监理工作交底会设计方案节能措施审查设计图纸节能措施审查保温、节能施工方案审查保温节能材料、设备验收保温节能工序验收保温节能分项、分部验收组织工程初验协助建设单位组织竣工验收进入保修阶段编制项目监理规划和实施细则编制设计方案节能措施监理意见编制设计图纸节能措施审查意见签署审查意见签署审查意见签署监理意见签署监理意见编制工程质量评估报告提交监理资料施工阶段监理总结图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图5.2建筑节能施工方案审核程序有修改意见节能施工方案申报承包单位初 审（各专业监理工程师）监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）节能施工方案审批（总监）将审批后的方案返回承包单位并送业主节能施工方案实施修改补充图5.2建筑节能施工方案审核监理程序框图5.3分包单位资格审核监理工作程序不同意同意选择分包单位总承包单位填写分包单位资质报审表监理工程师审查申报资料签署审查意见总监工程师分包单位批准签署审查意见总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工图5.3建筑节能分包单位审核监理程序框图5.4建筑节能施工质量控制及分部工程验收流程可以进入下一道工序施工单位不能进行下一道工序质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成，自评合格施工单位填工程报验单报监理单位监理工程师检查分部、分项工程质量是否合格检查质量保证资料是否符合要求检查隐蔽工程、分部、分项工程是否完成合格：签署相关工程报验单等资料不合格：报验单上签署不合格图5.4建筑节能施工质量验收及分部工程验收监理程序框图5.5其他程序或流程不合格合格施工单位在指定部位使用签认材料（构配件）、设备进场使用报验单试验结果限期退场或更换供应单位重选供应单位不同意同意施工单位填报材料、设备供应商资质监理审核施工单位填报材料（构配件）、设备进场使用报验单1.审核厂家证明资料2.必要时到厂家考察见证取样送检取样员、见证员必要时平行检验监理工程师审核材料的质量证明监理工程师图5.5建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图否提出工程变更（建设单位、承包单位）工程变更审查（监理工程师）提出审查意见（总监理工程师）提交设计单位（建设单位）编制设计变更文件（设计单位）对设计缺陷提出变更（设计单位）签发工程变更单（总监理工程师）影响建筑节能效果？是提交原施工图审查机构审查图5.6建筑节能工程变更审核控制监理程序框6 建筑节能工程监理工作控制要点及目标值6.1 本项目建筑节能工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为： 合 格、设计节能能耗指标为 50 。本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1序号分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能工程按楼层划分检验批砌体结构；主体结构基层；保温层施工安装；2门窗、幕墙节能工程按楼层及立面划分检验批主体结构基层；隔热材料；保温材料；幕墙玻璃；幕墙铝板板块；开启窗；4屋面节能工程按不同标高屋面划分检验批基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等；5地面节能工程按楼层划分检验批基层；保温层；保护层；面层等6通风与空调节能工程7空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程8配电与照明节能工程按系统及楼层划分检验批低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等；9监测与控制节能工程10可再生能源工程（太阳能热水）11其它节能工程6.2本项目建筑节能工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本项目建筑节能工程的实施内容及特点，本项目节能分部监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。建筑节能工程质量控制点表 表6.2序号项目名称质量控制点质量控制要求1技术与管理设计图纸及变更1. 设计图纸是否经过审查合格。2. 设计变更是否会降低节能效果，是否需经原审图机构审查。新技术、新材料、新设备、新工艺3. 应经过评审、鉴定、备案。4. 对首次采用的施工工艺进行评价。检测机构资质5. 应具备相应资质。节能施工方案6. 节能施工方案经过批准。2材料构配件和设备主要材料、构配件和设备进场验收1. 规格、型号、性能与设计文件要求相符。不应有国家或省明令禁止、淘汰的技术与产品。2. 合格证、中文说明书、有效期内型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进口材料及设备的出入境商检报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告核查情况。3墙体节能工程基层处理1. 基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物及穿墙套管、脚手眼、孔洞等的处理。保温层2. 重点对保温材料的粘结、固定、预制保温板的构造节点与板缝、保温材料的厚度等进行监督抽查。热桥部位3. 检查是否符合设计要求，重点是女儿墙、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、外门窗洞口侧壁等易产生热桥部位保温措施。防止开裂和破损的加强措施4. 锚固件、增强网铺设、不同材料基体交接处。5. 容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。4幕墙节能工程热桥部位1. 幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求。保温材料2. 重点是保温材料的固定及厚度。缝隙保温处理3. 幕墙与周边墙体间的缝隙处理。保温密封处理4. 建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温密封处理5门窗节能工程间隙处理1. 外门窗框或副框与洞口间隙处理。2. 外门窗框与副框之间的间隙处理。隔断热桥3. 金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施。门的节能措施4. 特种门性能及安装的节能措施应符合设计要求。密封条5. 门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理。6屋面节能工程基层处理1. 基层处理的质量应符合规范要求。保温层2. 屋面保温层铺设方式、厚度、板材缝隙填充等细部控制。热桥处理3. 屋面热桥部位的保温隔热措施应符合设计要求。隔汽层4. 屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施。7地面节能工程8通风与空调节能工程9空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程10配电与照明节能工程电缆、电线截面及电阻检测1. 重点检查电缆、电线截面及对电阻见证送检。低压配电系统调试及低压配电电源检测2. 安装完成后应调试并对电源质量进行检测。11监测与控制节能12可再生能源6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1墙体节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：砂加气混凝土砌块，墙体专用粘结剂，挤塑聚苯板、A级改性聚苯板，胶粘剂，界面砂浆，抗裂砂浆，增强网。材料的见证取样 见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1保温板导热系数、密度、抗压强度或压缩强度2耐碱玻纤维网耐碱拉伸断裂性能、单位面积质量、断裂强力保留率6.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序控制要点： 主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手洞眼、施工洞口等）应采取有效的封堵措施或采取断热措施，并办理隐蔽验收记录。墙体节能施工前应按照设计和施工方案对墙体基层进行处理（如平整度、粗糙度、干燥度等），在基层质量验收合格后施工，处理后的基层应符合保温层施工条件，节能施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收；与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。2、需要检查验收的隐蔽工程： 墙体节能分项工程隐蔽收、保温层附着的基层及其表面处理、保温层粘结或固定、锚固件、增强网铺设、墙体热桥部位处理 。3、其他：1) 保温砌块砌筑的墙体，应采用专用配套砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。检验方法：对照设计核对施工方案和砌筑砂浆强度试验报告；用百格网检查灰缝砂浆饱满度。检查数量：每楼层每施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。1) 保温板与墙面各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘接强度应做现场拉拔试验。粘接面积应符合设计和图集要求，且不小于40%。检验方法：观察；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强度试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。2) 保温板的厚度必须符合设计要求。检验方法：用钢针插入，尺量检查。3) 抹面层与保温板必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无裂缝。检验方法：用小锤轻击，观察检查。4) 窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。检验方法：对照设计文件观察检查。5) 当墙体节能工程的保温层采用后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行现场拉拔试验。锚固件与增强网的连接应符合设计要求。当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。检验方法：锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检测数量：每个检验批抽查不少于3处。6) 保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。检验方法：观察，尺量检查。7) 夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙部件应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。8) XPS板安装允许偏差和检查方法应符合下表的规定。保温板安装允许偏差和检查方法项次项目允许偏差(mm)检查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查5接槎高差l用直尺和楔形塞尺检查9) 增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计和图集要求。检验方法：观察，尺量检查。10) 外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合下表的规定。外保温墙面层的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差(mm)检查方法1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角方正3用直角检测尺检查4分格缝（装饰线）直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6.3.2 门窗及幕墙节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.2.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 玻璃、型材、密封胶条 。材料的见证取样 见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1幕墙石材弯曲强度、吸水率2气密性气密性3隔热型材抗拉强度、抗剪强度6.3.2.2检验批、工序验收1、前道工序控制要点： 附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行幕墙节能分项工程验收。2、需要检查验收的隐蔽工程：被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定、幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充、构造缝及结构缝、板块间的接缝构造、热桥部位。3、其他：1) 幕墙节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。幕墙玻璃的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件和复验报告。检查数量：全数核查。2) 幕墙节能工程使用的材料、构件等进场时，应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：a. 保温材料：导热系数、密度；b. 幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；检验方法：进场时抽样复验，验收时核查复验报告。检查数量：同一厂家的同一种产品抽查不少于一组。3) 幕墙的气密性能应符合设计规定的等级要求。公共建筑透明幕墙的气密性不应低于建筑幕墙物理性能分级规定的3级。密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。开启扇应关闭严密。检验方法：观察及启闭检查；核查隐蔽工程验收记录、幕墙气密性能检测报告、见证记录。气密性能检测试件应包括幕墙的典型单元、典型拼缝、典型可开启部分。试件应按照幕墙工程施工图进行设计。试件设计应经建筑设计单位项目负责人、监理工程师同意并确认。气密性能的检测应按照国家现行有关标准的规定执行。检查数量：核查全部质量证明文件和性能检测报告。现场观察及启闭检查按检验批抽查30%，并不少于5件（处）。气密性能检测应对一个单位工程中面积超过1000m2的每一种幕墙均抽取一个试件进行检测。4) 幕墙节能工程使用的保温材料，其厚度应符合设计要求，安装牢固，且不得松脱。检验方法：对保温板或保温层采取针插法或剖开法，尺量厚度；手扳检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。5) 幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求，断热节点的连接应牢固。检验方法：对照幕墙节能设计文件，观察检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。6) 幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确，穿透隔汽层处的节点构造应采取密封措施。检验方法：观察检查。检查数量：按检验批抽查10%，并不少于5处。一般项目1) 镀（贴）膜玻璃的安装方向、位置应正确。中空玻璃应采用双道密封。中空玻璃的均压管应密封处理。检验方法：观察；检查施工纪录。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于5件（处）。2) 幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充饱满，并应采用耐候密封胶密封。检验方法：观察检查。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于5件（处）。3) 伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于10件（处）。6.3.3 屋面 节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.3.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 保温板、砂加气混凝土砌块碎料 。材料的见证取样 见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1保温板导热系数、密度、抗压强度或压缩强度6.3.3.2检验批、工序验收1、工序控制要点：主控项目1) 用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检查方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。2) 屋面工程所用的主要材料技术指标应符合设计及国家现行产品标准要求。检验方法：检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告和复验报告。3) 屋面节能工程使用的保温隔热材料，其抗压强度或压缩强度、密度、导热系数、燃烧性能应符合设计要求，进场时应对以上项目进行复验，复验应为见证取样送检。4) 屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准。5) 屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。一般项目1) 屋面保温隔热层应按施工方案施工，板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。并应符合下列规定：a. 松散材料应分层铺设、压实适当、表面平整、坡向正确；b. 板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整。2、需要检查验收的隐蔽工程： 保温板隐蔽、找坡层隐蔽、保护层隐蔽 。6.3.4配电与照明 节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.4.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：1) 照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。a. 荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于下表的规定。荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值灯具出光口形式开敞式保护罩（玻璃或塑料）格栅格栅或透光罩透明磨砂、棱镜荧光灯灯具75%65%55%60%高强度气体放电灯灯具75%60%60%b. 管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于下表的规定。镇流器能效限定值标称功率（W）18202230323640镇流器能效因素（BEF）电感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992电子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270c. 照明设备谐波含量限值应符合下表的规定。照明设备谐波含量的限值谐波次数n基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流（%）22330注510779511n39（仅有奇次谐波）3注：是电路功率因数。检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。检查数量：全数检查。2) 低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下表的规定。不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称截面（mm2）20时导体最大电阻（/km）圆铜导体（不镀金属）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.0754检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。检查数量：同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。材料的见证取样 见证取样表 表6.3序号见证取样材料名称复验项目备注1电缆、电线线、缆截面及每芯导体电阻值6.3.4.2检验批、工序验收1、工序控制要点： 1) 工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中：a. 供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的7%；单相220V为7%、10%。b. 公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压，电压总谐波畸变率（THDu）为5%，奇次（125次）谐波含有率为4%，偶次（224次）谐波含有率为2%。c. 谐波电流不应超过下表中规定的允许值。谐波电流允许值标准电压（kV）基准短路容量（MVA）谐波次数及谐波电流允许值（A）23456789101112130.3810786239622644192116281324谐波次数及谐波电流允许值（A）14151617181920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.512d. 三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。检验方法：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。检查数量：全部检测。2) 在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。c) 照度值不得小于设计值的90%；d) 功率密度值应符合建筑照明设计标准GB50034中的规定。检验方法：在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。检查数量：每种功能区检查不少于2处。一般项目1) 母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓搭接连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303标准中的有关规定。检验方法：使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测。检查数量：母线按检验批抽查10%。2) 交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。3) 三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。检验方法：在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。检查数量：全部检查。2、需要检查验收的隐蔽工程：被隐蔽部位的电气线路支架安装（位置、环境、材料、焊接、固定、间距）、线槽敷设（位置、连接、弯曲半径、支承固定、开孔）、电线管敷设（预埋工艺、弯制、中间拉线盒、管连接、软管连接、管密封、标记）、线缆敷设（弯曲半径、截面利用率、固定、敷设间距、接头、与设备连接） 。6.3.5可再生能源（太阳能热水系统） 节能分项工程监理控制要点及目标值太阳能热水系统应根据施工安装特点，按基座与支架、太阳能集热器、集热循环水箱及贮热水箱、辅助能源及辅助加热设备、水泵、附件、管路及电气与自动控制系统安装进行分项工程的验收与系统验收。系统按一个检验批验收。6.3.5.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 1) 集热器、集热循环水箱及贮热水箱必须有质量合格证明文件及具有效期内的形式检验报告，报告应符合国家技术标准或设计要求。2) 管道及系统附属材料必须有质量合格证明文件及具有效期内的形式检验报告，报告应符合国家技术标准或设计要求。监理可以按设计图纸结照实物核对质量保证书、产品检测报告、型式检验报告。3) 辅助能源、辅助加热设备的型号、规格、参数接地保护防漏电及防干烧等保护装置均应符合设计和相关标准要求。6.3.5.2检验批、工序验收1、工序控制要点：1) 基座与支架a. 太阳能热水系统基座应与主体结构连接牢固且不得破坏屋面防水层、保温层。当采用后加锚栓连接时，每个连接节点不应少于2个锚栓，且应进行承载力现场试验，必要时进行极限拉拨试验。b. 屋面结构层上现场施工的基座完工后，底面应做防水加强处理。c. 太阳能热水系统的支架及材料应符合设计要求，且应按设计要求安装在主体结构上，与主体结构牢固连接。d. 支承太阳能热水系统的钢结构支架应与建筑物接地系统连接可靠。需做接地电阻测试记录。e. 钢基座及混凝土基座顶面的预埋件，在太阳能热水系统安装前应涂防腐涂料。钢结构支架焊接完毕，应做防腐处理。2) 集热器、集热循环水箱及贮热水箱a. 集热器连接完毕，集热循环水箱及贮热水箱应进行检漏试验。b. 集热器应与主体结构或集热器支架牢靠固定，防止滑脱。c. 钢板焊接的贮热水箱，水箱内外壁均应按设计要求做防腐处理。内壁防腐材料应卫生，无毒，且能承受所贮存热水的最高温度。d. 太阳能热水系统最低处应安装泄水装置。e. 太阳能集热器的朝向、倾角及其前后左右距离，应符合设计要求。f. 集热循环水箱及贮热水箱及管道应按设计要求保温。监理可以对照设计图纸，做针刺法检查。3. 管道及附属系统a. 阀门的强度和严密性试验应符合设计要求。b. 水泵、电磁阀、阀门的安装方向应正确、并便于更换。c. 承压管道和设备应做水压试验；非承压管道和设备应做灌水试验。d. 传感器的接线、接线盒与套管之间的传感器屏蔽线做二次防护处理及两端做防水处理，应符合设计和相关标准要求。e. 水泵及管道应设置减震设施。f. 电磁阀应水平安装，阀前应加装细网过滤器，阀后应加装调压作用明显的截止阀。g. 水泵吸水管上应装阀门，且水管上应装单身阀、阀门及压力表。h. 管道保温材质及厚度应符合设计及相关标准的要求。i. 压力表的安装应符合设计要求。取压点应选择在流速稳定的直线管段上，或在容器介质流动平稳的区域。2、需要检查验收的隐蔽工程： 预埋件及基座安装、管道连接及保温、 。7 建筑节能工程监理工作方法及措施7.1审查内容：7.1.1 审查建筑节能设计图审手续是否完备；如有较大变更批准手续是否齐全。7.1.2审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全。7.1.3建筑节能工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。7.1.4审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗幕墙、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：1) 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如保温板等，）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。2) 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。3) 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。7.1.5当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。7.1.6总监理工程师应审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，是否会影响建筑节能；总监理工程师应检查工程变更是否遵循原审查途径进行了工程变更的申报和审查。发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。7.1.7对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。7.2复核内容：7.2.1施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证。7.2.2墙体主体结构基层的坐标、尺寸和位置复核，保温层、饰面层厚度复核，墙体节能构造部位复核等；幕墙结构基层尺寸复核，隔汽层安装尺寸复核以及幕墙玻璃、通风换气系统等安装尺寸复核等；门、窗和玻璃安装尺寸复核，热桥薄弱部位构造措施复核等；屋面结构基层、保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸复核；地面结构基层、保温隔热层、隔离层、保护层、防水层和面层等尺寸复核；采暖节能工程、通风与空调节能工程等安装尺寸复核。7.2.3对于关键部位，监理复核后，应组织相关单位共同进行阶段性验收或实地检查验收，办理交接检手续。7.3质量安全问题的处理方法：7.3.1对未按照节能设计方案和节能施工方案实施及建筑节能施工过程中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果，如不整改，下发停工令，必要时上报行政主管部门。7.3.2对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。7.3.3对于施工过程的安全问题，下发监理工程师通知单要求承包单位整改，并检查整改结果；重大安全隐患，尤其是消防安全隐患，及时下发停工令。7.3.4对于建设单位要求承包单位不按照节能设计方案实施（包括甲供材料、设备）的，应向建设单位签发备忘录。7.4旁站监理人员对在涉及结构和使用安全的重点施工单位和隐蔽工程及影响工程质量的特殊过程和关键工序进行旁站。本项目建筑节能工程监理旁站部位主要包括：对易产生热桥的部位以及墙体、屋面保温层隐蔽前的施工。其他：在旁站过程中，如发现有不按照规范和设计要求施工面影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果；对于无法及时整改事项，应在事后进行专项检测或经设计复核以满足要求；否则要求施工单位采取修复或返工并达到要求，将结果报告建设单位。7.5平行检验建筑节能工程平行检验涉及到建筑工程施工过程控制和验收控制，通过对验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到要求的标准。本工程各节能分项的平行检验计划表 表7.1序号分项工程名称检验项目检验方案检验标准检验方法备注1墙体节能保温材料厚度每检验批不少于3处设计文件尺量，钢针插入2门窗洞口、凸窗侧边每检验批抽查5%设计文件核查3幕墙节能工程保温材料每检验批抽查10%设计文件尺量，钢针插入4隔汽层构造每检验批抽查10%设计文件核查5变形缝处做法每检验批抽查10%设计文件核查6门窗节能工程金属门窗隔桥隔热措施按检验批抽查30%设计文件核查随机抽样7窗框与洞口之间的构造全数检查设计文件核查8屋面节能工程保温隔热层构造每100M2抽查一处设计文件和有关标准观察、尺量9热桥构造每100M2抽查一处设计文件和有关标准观察、尺量10地面节能工程1112通风与空调节能工程1314空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程15配电与照明节能工程电缆、电线截面、电阻值同厂家各规格总数的10%设计文件和有关标准核查16监测与控件节能工程7.6巡视检查内容： 为了加强施工过程的控制力度，现场监理人员巡视的内容主要有：检查施工人员情况；检查施工工艺、顺序、方法；检查施工质量情况，检查安全文明施工情况等。巡视的重点内容有：所有保温层的基层隐蔽，所有保温层隐蔽，管线安装 。7.7现场协调方式： 会议是建设工程监理中最常用的一种协调方法，常用的会议协调包括第一次工地会议、监理例会、专题监理会议等。1.第一次工地会议2.监理例会 3.专题监理会议7.8其他监理方法：1、实行样板间制度，样板间验收合格后进行大面的施工。2、通过对平行检验、见证取样数理统计分析节能工程施工质量情况。7.9节能检测7.9.1内容：热工性能、外墙现场节能构造检测、幕墙（外窗）气密性检测、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等。 节能检测主要项目及要求 表7.2序号检测项目抽样数量允许偏差或规定值监理方法1热工性能（室内温度）按房间总数抽测10%冬季不得低于设计计算温度2，且不应高于1；夏季不得高于设计计算温度2，且不应低于1见证，核查检测报告2外墙节能构造钻芯检验3个芯样实测芯样厚度的平均值达到设计厚度的95%及以上且最小值不低于设计厚度的90%见证，核查检测报告3幕墙外窗气密性一个试件按照GB/T21086-2007、GB/T15227-2007和GB/T18250-2000判定见证，核查检测报告2各风口的风量3通风与空调系统的总风量4空调机组的水流量5空调系统冷热水、冷却水总流量6平均照度与照明功率密度按同一功能区不少于2处10见证7可再生能源根据相关规范要求根据相关规范或合同要求见证7.10验收7.10.1验收条件建筑节能分部工程的质量验收，在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。7.10.1.1所含分项工程验收合格情况：1、 建筑节能工程的检验批质量验收合格，符合下列规定：1）检验批应按主控项目和一般项目验收；2）主控项目应全部合格；3）一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；4）应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。2、建筑节能分项工程质量验收合格，符合下列规定：1）分项工程所含的检验批均应合格；2）分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。7.10.1.2质量控制资料完整情况： 1、设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；2、主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；3、隐蔽工程验收记录和相关图像资料；4、分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；5、建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；6、外窗气密性现场检测报告；7、风管及系统严密性检验纪录；8、现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；9、设备单机试运转及调试记录；10、系统联合试运转及调试纪录；11、系统节能性能检验报告；12、其他对工程质量有影响的重要技术资料。7.10.1.3现场热工性能检测情况：1、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；2、外窗气密性现场实体检测结果应合格；3、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。7.10.2验收程序：1、节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；2、节能分项工程验收由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；3、节能分部工程验收应由总监理工程师主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。7.10.3其他：1、外墙节能构造钻芯检验当取样检验结果不符合设计要求时，应委托具备检测资质的检测机构增加一倍数量再次取样检验。仍不符合设计要求时应判断围护结构节能构造不符合设计要求。此时应根据检验结果委托原设计单位或其他有资质的单位重新验算房屋的热工性能，提出技术处理方案。2、当外窗气密性不符合设计要求和国家现行标准规定的，应应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验，仍然不符合要求时应给出“不符合要求”的结论；当外窗气密性不符合设计要求和国家现行标准规定的，查找原因进行修理，使其达到要求后重新检测，合格后方可通过验收。3、采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统节能性能的检测，且应由建设单位委托具有相应检测资质的检测机构检测并出具报告。受季节影响未进行的节能性能检测项目，应在保修期内补做。7.11建筑节能工程监理安全监督管理7.11.1开工前的安全监督管理：1、严格审核承包单位的安全生产管理体系，审查内容主要为：企业营