车位委托管理协议(适用于已售车位).doc

合同号：停车位委托管理协议管理方（以下简称甲方）：北京华厦兴业物业管理服务有限公司使用方（以下简称乙方）： 女士/先生 ( 楼 单元 号的业主；联系电话 、 鉴于甲方为文成杰座地下停车场的管理者，乙方为文成杰座地下停车场之车位的购买者。为了加强文成杰座小区机动车辆的管理，维护小区交通秩序，给业主/住户提供良好的停车环境。经甲乙双方协商，特签订以下协议：第一条 车位基本情况1、车位位置： 车库 层停车场 号车位；2、车型1： 颜色： 车牌号： ； 车型2： 颜色： 车牌号： 。第二条 协议期限及费用支付方式1、本协议的有效期限：自 年 月 日至 年 月 日。2、车位管理费用为人民币 元 /月/车位；协议有效期内管理费共计为 元。3、乙方在本协议签署当日或之前，一次性向甲方支付12个月的停车管理费。第三条 甲方权利与义务1、制定车辆及车位管理的相关规定，办理车位使用管理的相关手续。2、停车场实行一车一位、一证一卡的制度，有权对进出车场的车辆进行登记、查验。3、有权对进入停车场内的车辆进行交通疏导、安装内交通标识、进行安全检查等。4、在停车场安装通风及照明设施，配备消防器材，打扫地面卫生，对停车场的设施设备进行检查、维修、管理。5、有权对进出停车场的车辆及人员进行选择性的登记，查验停车凭证，对无证车辆有权拒绝停放或放行。6、有权拒绝不符合停车条件的车辆停放（包括但不限于：拖欠费用、不出示有效车证车辆等）。7、甲方有权要求乙方按规定停放车辆，对不按规定停放车辆的行为进行劝阻、制止或纠正，对停车场交通秩序造成影响的，有权采取适当措施排除障碍，由此产生的费用由乙方承担。8、甲方有权对违反停车场管理规定的行为予以警告及处理。9、甲方未对乙方违反协议的行为进行制止或追究其违约责任，并不代表甲方对所享有的权利放弃。第四条 乙方权利与义务1、 乙方有义务遵守停车场相关管理规定并服从甲方管理人员的指挥；2、 乙方应将停车证放置于汽车前挡风玻璃左侧，以便甲方停车管理员在车辆进出时查看、放行；3、禁止在车内或停车场存放危险品及非法物品；禁止车内存放现金、贵重物品和易燃易爆品；甲方不承担因此造成的一切损失；4、乙方对其车辆及车内物品的安全负责。不得在停车场内抽油、加油、修车、洗车、清倒车内垃圾。在停车位停放车辆后，应带走贵重物品，锁好车门、车窗。不得在车内留有易燃易爆品及其它违禁品，出入磁卡务必随身携带。5、车位只可用作登记车辆的停泊，不可改变使用性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成的损失并承担后果；6、乙方停放的车辆如与办理停车证时登记的车辆不符，应提前通知甲方作变更登记。7、乙方不得违章行驶或将车停放在规定车位以外的地方。8、甲方对停车场设施设备进行日常维护时，乙方应当予以配合。第五条 违约责任1、甲乙双方应共同遵守本协议之约定，任何一方因不履行本协议规定的义务或履行本协议义务不符合约定而给对方造成损失的，由违约方赔偿由此给守约方带来的损失；2、乙方因违反本协议约定，应按甲方要求或协议约定的时间或条件向甲方支付损失的，逾期未支付的，每逾期一日应向甲方支付应付金额3%缴纳滞纳金。第六条 不可抗力因自然灾害、战争等一切不可抗力之原因造成的经济损失或致使合同无法执行，双方各自承担损失。第七条 争议解决本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成向物业所在地人民法院提起诉讼。第八条 其他本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，自双方签字或盖章之日起生效。管理方： 使用方 ： （签字/盖章） （签字/盖章） 年 月 日