天馨工业园监理规划.doc

岳西县天馨工业园区生产车间工程监理规划岳西县天馨工业园区生产车间监理规划岳西县建设监理有限公司二四年十月二十五日监理规划会签技术负责人：总监理工程师：监理工程师：编 制 人： 岳西县建设监理有限公司二四年十月二十五日目 录一、工程项目概况4二、监理工作范围4三、监理工作内容4四、监理目标4五、监理工作依据5六、项目监理机构的组织形式及配备计划5七、项目监理机构的人员岗位职责5八、监理工作程序7九、监理工作方法及措施9十、监理工作制度14一、工程项目概况1、工程名称：岳西县天馨工业园生产车间2、建设地点：岳西县石畈村3、工程造价：约150万元人民币4、工程类型：钢结构5、建筑面积：4300 m26、计划工期：60天7、建设单位：岳西县天馨集团8、设计单位：赣州市建筑设计研究院9、勘察单位：岳西县现代建筑设计院10、施工单位：安徽省鸿路钢结构有限责任公司11、质量监督单位：岳西县建筑工程质量监督站12、监理单位：岳西县建设监理有限公司二、监理工作范围1、监理工作范围：岳西县天馨工业园生产车间施工阶段全过程及保修期间的监理。2、监理时间：从监理合同签订起至工程保修期结束。三、监理工作内容本工程施工阶段投资、工期和质量的控制，进行工程建设合同管理，协调有关工程问题的各方关系。 四、监理工作目标质量目标：工程质量要达到施工合同规定的标准。分部、分项工程合格率100%，观感良好。工程资料真实齐全。进度目标：将工期控制在计划工期内。 投资目标：除设计变更和不可预见费用外，工程造价控制在不突破合同价款。 合同管理目标：根据经济合同法规和双方签订的施工合同及有关文件，进行严格、公正的管理，维护业主权利和利益，协助业主履行合同规定的义务。 协调工作目标：协调施工过程中建设、设计、质监、施工单位关系；使工程如期、按质、节约的原则顺利完成。五、监理工作依据 1、中华人民共和国建筑法、国务院颁布的建设工程质量管理条例、建设部和国家质量技术监督局联合发布建设工程监理规范GB50319-2000。 2、国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及钢结构工程施工质量验收规范，原材料、成品和半成品技术标准。 3、业主与监理单位签订的建设监理合同及授权委托书及工程承包合同等。4、设计施工图纸、技术说明、图纸会审记录和其它有关文件。 5、经业主及监理工程师批准的施工单位编制的施工组织设计、施工技术方案等。 六、项目监理机构的组织形式及配备计划总 监 理工程师：储节群投资控制工程师：储节群（兼）质量控制工程师：王皖忠 王进生进度控制工程师：王进生(兼)合 同 管 理：王进生（兼）监 理 员：储月萍七、项目监理机构的人员岗位职责 1、总监理工程师的职责和权利（1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；（3）审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、创优计划、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理工程项目的监理资料。2、监理工程师职责（1）负责编制监理实施细则；（2）负责监理工作的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（5）负责分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）定期向总监理工程师提交监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；（7）根据监理工作实施情况做好监理日记；（8）负责监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 3、监理员应履行以下职责：（1）在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；（2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；（3）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；（4）按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；（5）担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；（6）做好监理日记和有关的监理记录。八、监理工作程序根据岳西县天馨工业园区生产车间工程建设监理合同，我公司将作为业主的全权代表对该工程的施工进行建设监理，为圆满完成该工程的建设任务，实现合同确定的工期、质量、造价等控制目标，务请施工单位配合支持我司，并按照我司的要求，组织施工与管理。 1、施工单位应于合同签定后七日内书面通报施工组织机构在该工程上的负责人（包括姓名、年龄、性别、职务、职称），即公司代表，在整个施工合同执行期间，由该代表行使合同赋予的权利，履行合同义务，负责签发来往信函。 2、施工单位应按合同要求的时间开工，并于开工前做好各项施工准备工作，报验施工现场管理检查记录，获得我司认可后方可开工。有困难时，可以提前五天书面向监理工程师申述。获准后可延期开工。 3、开工前应将正式施工组织设计报送监理工程师审定。无施工组织设计的不得开工。在征得监理工程师同意的情况下，可分段报审。 4、图纸会审一般在收到图纸后10-15日进行。施工单位应组织有关技术人员抓紧做好图纸会审的准备工作。5、施工用各类建筑材料均须向监理工程师报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理工程师审核批准后方可采购使用。变更用材时，需事前征得同意，否则监理工程师不予结算。6、施工单位使用专业分包队伍时，须于分包合同签定前按照监理工程师的要求提供分包单位的有关资料，征得监理工程师的同意后才可使用。7、各类配合比、钢筋焊接及其它新材料、新技术、新工艺的使用，须于事前报送试配试焊结果及有关技术资料，经监理工程师审核批准后方可使用。8、监理工程师对每道工序的操作及质量，派监理员进行检查，对需要旁站部位，进行旁站监理，并要求施工单位在每道工序施工前进行技术交底。又于每一工序完成后进行质量自检，并将自检资料送交监理工程师，经监理工程师认可后方可进行下道工序施工。9、隐蔽工程完成后，施工单位应在认真自检合格的基础上，提前24小时书面通知监理工程师。与此同时，将隐蔽自检资料交监理审验。10、监理工程师对某些质量有疑问，而要求施工单位复测时，施工单位应给予积极配合。并对检测仪器的使用提供方便。若发生费用和有关责任时则按施工合同规定的原则处理。11、施工单位应及时向监理工程师报送分部分项工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告。12、现场出现质量事故后，施工单位应及时报告监理工程师，并严格按照共同商定的方案进行处理。任何质量缺陷均不得隐瞒监理工程师自行处理。13、监理工程师对工程质量有否决权。14、施工单位应遵守执行监理工程师的指令，如有异议时，应在三日内提出书面申述，否则监理工程师可以不承认该部分工作量。15、合同签定后一个月内，施工单位应向监理工程师报送施工图预算。16、每月完成工作量及工程进度款的申报须按合同规定的时间进行。逾期不进行申报的，监理工程师不再受理。监理工程师收到报告后，七日内完成验方复算工作，签发付款凭证，由业主按合同规定时间支付。17、现场出现安全事故，施工单位应按规定上报。监理工程师接到报告后将协助施工单位做好事故的善后处理工作。18、施工单位于工程全部完工后，经过认真自检，认为符合交工条件时，可向监理工程师提交验收申请，经监理工程师复验认可后，转报业主组织正式竣工验收。19、施工单位申请竣工验收前七天，应将竣工验收技术资料交监理工程师审查。20、施工单位应于竣工验收后，向监理工程师报送完整的竣工结算资料。九、监理工作方法及措施 （一）工程质量监理措施第一步 质量预控 1、资质预控 审查分包单位资质及相应的质量保证体系，未经监理审查或经审查认为不具备分包工程资格的单位，一律不得承接本工程施工。 2、方案预控 工程施工前，施工单位应对本工程编制施工组织设计、施工方案，并填写“施工组织设计（方案）报审表”报监理单位，经项目总监理工程师审查批准，并监督施工单位组织实施，没有施工组织设计（施工方案）或经审查不合格的施工组织设计（施工方案），将不准许该工程开工。3、图纸预控监理单位参加图纸会审及设计技术交底，由设计单位做好设计交底，由承包单位做好设计交底记录，设计交底记录需有参加交底的各方签字盖章，工程中如发生设计变更，应由设计单位出具设计变更通知；如发生洽商变更，应有设计单位、建设单位、施工单位共同签字的洽商记录，无论是何种变更均应由建设单位提供给监理单位变更文件，设计认可的变更由监理工程师签发变更通知单后方可执行，无设计单位签字的变更项目一律无效。4、原材料预控原材料进场前，要将样品及材料质保书报项目监理组织审查，审查合格后方可将原材料采购进场，项目监理机构派专人对进场材料控制，如发现进场材料与样品不符者，此材料不得使用于本工程。需进行复试的材料，需经监理、业主及施工单位三方见证取样，送检复试未经三方见证取样或经见证取样复试不合格的材料不准使用，见证取样复试不合格的材料需见证清退出场，未经报验或报验审查不合格的材料不准在指定部位上使用，对材质产生怀疑，监理单位有权要求施工单位重新取样送有相应资质的单位进行复检。第二步 中间检查1、每个检验批验收前，由施工单位组织自检，将检查结果填写“检验批质量验收记录”报监理单位检查签认，未经监理单位签认的，一律不得进行下道工序施工。2、工程中如出现质量问题，监理人员将视问题的大小，分别进行“口头通知”，下发“监理通知”、“整改通知”、“停工令”等处理，要求施工单位针对整改通知或停工指令写出书面整改措施，如整改完毕，停工因素已经消除，施工单位需提出复工申请，由项目总监下发复工指令，方可恢复施工，未经监理认可者，不得擅自复工。3、施工中的工序穿插，要有工序交接记录，承包单位报监理单位一份备查，以便分清质量责任。4、每月组织一次由监理单位、建设单位、施工单位共同参加的工程质量联合检查，发现问题及时解决。5、每月召开一次质量例会，会议由项目总监理工程师主持，要求各单位的主要项目负责人参加，总结本月工作，质量、进度情况等；布置下月工作安排，解决协商有关问题。第三步 成品验收1、每个分项工程完成后，施工单位在自检合格基础上填写“分项工程质量验收记录”报请监理工程师组织相关人员进行验收。2、每个分部工程完成后，由施工单位在自检合格的基础上填写分部（子分部）工程质量验收记录，分部工程报验单，报请总监理工程师组织有关人员进行验收。其中地基与基础、主体结构的分部工程验收，应由勘察、设计、施工、质监、监理等单位共同参加，如遇有特殊情况时，主体验收可分步进行。3、单位工程完成后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告，由建设单位组织各责任主体单位进行单位工程验收。4、岳西县天馨工业园区生产车间工程质量控制抽测项目检测计划表1-2。岳西县天馨工业园区生产车间工程质量控制检测项目检测计划 序号分部工程子分部工程分项工程检 验 批 划 分参加检验单位验收依据1地基与基础定位放线复核ABCDE115轴建设、施工、监理建设单位通知标高复核室内0.00同上同上桩基沉管灌注桩桩位放线（见平面图）同上GB50202-2002桩基平面图ABCDE1-15钢筋笼绑扎同上同上ABCDE115轴砼灌注同上同上动测试验设计、勘察、监理、施工、建设GB50202-2002规范设计文件土方土方开挖ABCDE115轴建设、施工、监理同上砼桩承台JL模板ABCDE115轴安装同上同上钢筋加工连接同上同上同上砼浇注同上同上同上土 方土方回填ABCDE115轴同上同上基础分部验收设计、勘察、监理、施工同上2主体结构钢结构原材料及成品进场钢材，型钢，金属压型板，焊接材料、连接材料、涂装材料建设、施工、监理GB50205-2001焊接工程钢构件、焊钉（栓钉）焊接工程同上同上紧固件连接工程普通紧固件连接高强螺栓连接同上同上钢零件及钢部件加工工程钢材切割、矫正和成型同上同上钢构件组装工程焊接H型钢、屋面梁组装同上同上钢结构安装工程单层钢结构安装同上同上压型金属板安 装墙板、屋面板安装同上同上钢结构涂装防腐涂料涂装、防火涂料涂装同上同上（二）工程进度监理措施1、审查承包单位上报的总体施工网络计划，并签认“工程进度计划审查表”，对不能满足工期要求的施工计划，监理单位有权提出修改意见。2、承包单位应在每月25日前向监理单位上报本月计划完成情况及下月施工计划，项目总监理工程师应签署意见。3、监理单位将随时抽查施工单位劳动力配备及技术素质情况，对于达不到要求的，及时提出建议和要求。4、监理单位对施工单位所用的机械设备等进行抽查，对达不到要求的机械设备等，将责令施工单位进行更换。5、每月召开一次工程协商会，由项目总监理工程师主持，找出影响工期的因素并及时加以解决。6、对于未按施工单位进度计划完成任务的单位，将受到罚款处理。（三）工程投资监理措施1、项目监理机构应依据施工合同有关条款，对工程项目造价目标进行风险分析，并应制定防范性对策。2、总监理工程师应从造价，项目的功能要求，质量和工期等方面审查工程变更的方案，并宜在工程变更实施前与建设单位，承包单位协商确定工程变更的价款。3、项目监理机构应按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行审核工程量和工程款支付。4、专业监理工程师应及时建立已完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施，并应在监理月报中向建设单位报告。5、专业监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。6、项目监理机构应及时按施工合同的有关规定进行竣工结算，并应对竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商。7、未经监理人员鉴认的质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员将拒绝计量或该部分的工程款不予以支付。十、监理工作制度（一）合同管理制度1、保证监理合同的依法性，公正性和严谨性。2、项目监理机构组成人员应熟悉本项目的监理合同，按照合同和国家有关规定处理问题。3、监理合同需要修改和补充时应按合同程序办事。（二）图纸会审制度 1、图纸会审由项目总监理工程师负责，监理人员必须认真熟悉，严格审核图纸，并填写“图纸会审”记录。2、项目总监理工程师，监理人员参加设计交底，重要工程的设计交底，总监理工程师必须参加。3、在施工过程中，发生有设计变更或洽商变更时，必须由设计单位签发设计变更或洽商记录并由建设单位将变更文件送监理单位。（三）施工组织设计、施工技术方案审查制度1、施工单位必须编制施工组织设计和技术方案并填报“施工组织设计、技术方案审查表”报监理单位审查。2、“施工组织设计，技术方案”由项目总监理工程师组织项目监理人员进行审查。3、在认真审查合格的基础上，由项目总监理工程师向监理机构成员进行四大交底，即：设计要求交底、施工要求交底、质量标准交底、技术措施交底。4、在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整，修改或变动，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。（四）原材料、构配件及设备质量审查制度1、工程所需原材料、构配件及设备的供应符合设计及技术规范的要求。2、施工单位应在使用原材料、构配件及设备前向监理单位对所用原材料、构配件及设备进行报验。3、监理人员应负责检查和审阅施工单位提供的材质证明，试验报告和生产许可证以及出厂合格证，不允许使用不合格的材料。（五）工程质量控制制度1、监理单位对工程质量有表决权，不合格的分部、分项工程施工单位必须进行返工处理，不合格的分部分项工程监理单位不计算工程量。2、项目监理机构应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复核和确认。3、专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位，关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施进行审核，同意后予以签认。4、当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。5、项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。6、编制监理月报，报建设单位和本监理单位。（六）隐蔽工程和分部、分项工程质量验收制度1、总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后，难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站监理。2、专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自查结果进行现场检查，符合要求的予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。3、专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。(七)工程质量整改，工程暂停施工以及复工制度1、对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。2、监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应及时通过总监理工程师及时下达工程暂停指令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停指令和签署工程复工报审表，宜事先向建设单位报告。3、对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。(八)砼及砂浆试块管理制度1、砼及砂浆试块的制作，留置组数及养护应符合国家施工规范要求。施工单位现场制作试块时，监理人员应进行见证。2、施工单位应分别留置标养及同条件养护试块并应在试块养护期满后三天之内将试压结果报送监理单位。3、砼及砂浆标准养护试块强度是验收钢筋砼和砌筑工程质量的主要依据，项目监理总工程师在未接到标准养护试块强度报告单的情况下，不得签认施工部位质量等级。(九)工程计量制度1、工程计量由承包单位统计的后经专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表。2、专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定。3、总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设单位。(十)工程竣工验收制度1、总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规，工程建设强制性标准，设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收，对存在的问题，应及时要求承包单位整改，整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监工程师和监理单位技术负责人审核签字。2、项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收提出的整改问题，项目监理机构要求承包单位进行整改，工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。3、审查保修事宜。4、编制监理工作总结、质量评估报告。5、收集资料归档，办理工程移交手续。（十一）工程质量保修期的监理如下：1、监理单位将依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间，范围和内容开展工作。2、承担工程质量保修期监理工作时，监理单位将安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。3、监理人员对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程支付证书，并报建设单位。岳西县天馨工业园区生产车间项目监理机构组成人员：总 监 理工程师：储节群投资控制工程师：储节群（兼）质量控制工程师：王皖忠 王进生进度控制工程师：王进生(兼)合 同 管 理：王进生（兼）监 理 员：储月萍施工阶段监理资料的管理7.1监理资料 7.1.1施工阶段的监理资料应包括下列内容： 1施工合同文件及委托监理合同； 2勘察设