物业公司工程部工作职责.docVIP

物业公司工程部工作职责 第1篇：物业公司工程部岗位职责 1、在公司总经理的指导下，负责所属辖区的全面工作，对公司总经理负责; 2、负责辖区设施设备、计量器具管理; 3、负责房屋及配套设施的维护工作; 4、负责客户装修审核、装修巡查、完工验收等工作; 5、负责接管验收及入伙期间工程遗留问题的收集和反馈; 6、经常巡视管理处内外各场所情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题; 7、负责制订所辖小区全年维修养护计划，物业管理合同、管理方案及中心工作计划; 8、负责入伙办理、验收资料接管等; 9、负责空置房管理; 10、协助办公室做好管理处员工的招聘、业务培训和考核工作; 11、协助办公室做好创建优秀、文明小区的工作; 12、协助办公室进行管理小区的筹备、档案资料和文件起草，处理接受业主的投诉及跟踪处理，并做好处理结果和存档; 13、协助办公室实施制度考评，如发生重大问题及时向品质部部长汇报; 14、对管辖小区范围内的房屋结构、设施、设备、外墙外观、清洁卫生、绿化、治安、交通、消防等管理项目进行技术指导，监督、监管。确保为业主提供安全、舒适、优美的生活和居住环境; 15、负责制定物业管理小区全年维修、养护计划;物业管理合同、管理方案以及总结当月工作、制定下月工作计划; 16、负责新的管理小区的前期介入、接管验收以及管理处筹备工作; 17、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它各项工作任务。 第2篇：物业工程部文员岗位职责 1、负责翻译、中英文打印，各类文件的复印及收发。各种文件、资料、材料的存档，文具用品的分发。 2、对楼宇全部图纸、资料分类保管、编排目录、日常借阅和确保完整无损，每年核对补缺。 3、负责采购单的报批、跟踪、存档及现金报销、支票申请。 4、负责工程部布告栏的定期公布、更换，确保所有信息及时转达到员工。 5、负责会议记录，会议纪要并打英发送。 6、对各部门或客人来工程部联系工作人员要热情接待。 7、迅速、热情应答来往电话，详细记录所有信息。 8、负责工程部考勤记录和，上报有关部门。 9、为总工程师收集过去24小时的报表和其它报表。 10、建立备品部件和易损件的清单，并按要求执行最高、最低储备标准，当储备接近或达到最低标准时，及时提出申请购买计划单。 11、严格执行物品验收入库制度和领料单制度，做好备品备件和公用工具的管理制度。 12、做好仓库的帐、卡、物等管理工作，要求帐、卡、物必须相符，物品堆放整齐清洁。 13、每月必须对库存情况进行一次清查盘点，对盘亏、盘盈情况及时向有关上级汇报。 14、按时、按质地完成每月财务要求的备品、备件、材料消耗和库存情况等的报表。 15、易燃、易爆、有毒物品必须单独储放。室内禁止一切烟火，必须每天去巡查二次。 16、负责工程部工服的发放、。 17、完成领导交给的其它工作。 第3篇：物业工程部岗位职责 1、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。 2、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。 3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行。 4、根据岗位要求以及自身能力，对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。 5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统，并做记录。 6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。 7、对工程部技工的工作情况记录进行汇总()，发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。 8、负责公共设施设备及水、电维修，并对维修工作质量进行跟踪。 9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。 10、按照公司节水节电