私宅屋面青筒瓦施工合同.doc

屋面青筒瓦施工合同甲方：广西建工集团第二建筑有限责任公司梧州分公司（发包方） 乙方： （承包方）依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，订立本分包合同。 一、工程概况1、工程名称：恭城私宅2、工程地点：桂林市恭城县龙虎镇大岭头 3、工程简介：私宅为3层，建筑高度为10.45米，总建筑面积约1170平方米。二、承包工作范围：本栋所有屋面和女儿墙位置盖瓦，同时包括屋脊和女儿墙位置的砌体抹灰。屋面瓦基本规格有：规格尺寸（长宽厚 mm)数量青瓦青铜瓦滴水猫头翘角正挡沟24015011龙脊250145110品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求（包含中途有可能改变饰面瓦规格、颜色）。三、承包具体工作内容：包括清扫、清凿基层，基层面淋水湿润，筛沙、拌灰、拉线、规方、找规矩，弹线分格、选瓦排瓦、屋面瓦灌浆，擦缝，冲洗，品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。搭拆操作简易架子（或钉工具凳、工具架和屋面安全维护）及铺翻脚手板，清理工作范围内垃圾（含溅落外架安全网的砂浆清洗工作等）并及时装袋运至室外地平面指定的地点堆放，做到工完场地清，整个施工现场内所需材料、工具设备的装卸和运输（含：水平及垂直、超远和超高、人力或机械），属于屋面盖瓦的全部工作内容。四、承包方式：包工，包其它的小型机具如：切割机、切割片、铁铲、施工所用的胶线、墨斗、墨汁等等小型材料和工具。五、工程价格及结算办法1、暂定工程量（结算工程量以实际施工面积为准）：600m2 2、价 格： 元/m23、暂定总金额： 元 本合同未注明的各项具体费用项目，如各项社会保险费、加班费（含节假日）、夜餐费、误工费（包括停电、停水、机械故障、气候因素影响等）、医疗费、暂住证费、施工现场以外的房租费、水电费、交通费等等) 劳动保险费、劳务公司管理费、劳务人员工资及各项福利费、窝工费、进退场费、节假日补助费、赶工费均包含在承包单价当中，由丙方自行分解。4、工程结算时间及手续：竣工验收后七天内付清总结算金额的97%，剩余3%作为保修金， 3%保修金保修期到期后退还。六、质量技术要求及保修期限1、在屋面上做好沟距，太密显得不够亮行。开始盖瓦，从下往上，每垄瓦应拉线施工，先盖滴水瓦，滴水部分应伸出檐口2公分，盖片瓦时注意上下瓦搭接应在7公分以上，一般为一搭二或一搭三，盖瓦时铺灰要均；盖筒瓦时下面的灰要充实，灰不能过多外溢；挡沟要垂立放端，正脊要安平放直。所有瓦的安装都要注意接缝的处理，应感觉接缝自然、平整、美观。屋面瓦盖完后，对每垄筒瓦沟进行均匀的勾缝补隙，瓦沟逐步清理干净，达到用灰不见灰。乙方必须严格按照国家施工规范进行施工，施工质量要达到国家验收规范合格标准。外观达优良标准，如达不到优良标准，返工到优良为止。经返工实在达不到优良的，合格部分按承包单价的80%结算工资，返工导致的一切经济损失由乙方负责。 2、乙方对本屋面工程盖瓦导致的漏水等保修 2 年；3、保修范围：按国家相关规范执行。七、施工安全：乙方必须严格按照国家安全规范进行施工，做到文明施工，杜绝安全事故。若出现安全事故，属乙方责任由乙方负责，属甲方责任的由甲方负责并按甲方有关规定处理。如乙方使用未经公司项目部安全三级教育及没有劳务公司备案的作业人员发生的一切安全事故由乙方负责。乙方的作业人员在施工现场一定要服从项目管理人员要求正确佩戴和使用安全防护用品。若发现违规且不听劝告者，项目部管理人员有权按广西二建有关安全管理条例（条例附后）进行处罚（所罚款项由工程款中扣除）。八、施工进度：本栋楼屋面贴瓦： 2012年 8 月 日起至2012年 月 日止。在以上期限内必须完成全部承包工作。施工进度达到乙方提出的形象进度要求，形象进度或工期如达不到的，每拖延一天降低承包单价的0.2元直至达到按80%结算。九、双方责任1、甲方免费提供电力，垂直运输机械，劳工的食宿自行解决；2、甲方有加强成品保护的责任；3、乙方要向甲方提供产品合格证书和检验报告单；4、乙方有自我成品保护的责任。十、其它条款本合同一式贰份，甲乙双方各执贰份，具有同等的法律效力。本合同执行中的争议解决；先协商解决，协商无效在当地人民法院依法解决。本合同的执行和终止，自签订日起至工程结算清日为止。十一、法律责任1、甲方违约：如不按期付款，甲方承担乙方一切经济损失，并承担由此而产生的一切法律责任。2、乙方违约：在没有特殊情况下，如乙方不按期施工和一次性交验不合格所造成的适当的经济损失由乙