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文档简介

附件1：一套房政策（商贷、公积金政策相同）一、必须满足的条件：1、现中国人民银行规定所有商业银行经办住房贷款（包括商贷和公积金贷款）认定一套房标准为：既认房又认贷。 1）、我行认房是指在购买房屋所在地（仅指龙泉驿区）房管局查询出的房屋套数。2）、认贷是指在人行征信系统中查询出房屋贷款情况。（只要有住房贷款记录，无论贷款是否结清或住房是否出售，均认定为有一套住房）。2、收入证明所开具的金额必须为家庭总负债的两倍以上。（例如：每月月供金额为1000元，夫妻双方出具的收入证明之和2000元以上）二、申请个人住房贷款需提供的资料：1、借款人（及配偶）身份证原件及复印件。2、借款人（及配偶）户口簿原件及复印件。3、借款人婚姻状况证明。4、收入证明，夫妻双方（或共有人双方）原件各一份。5、首付款收据原件及复印件。6、房屋购房合同及附件原件。7、中国银行存折或卡（结算账户）。三、利率：一套房客户贷款利率均享受8.5折优惠。二套房政策（商贷、公积金政策相同）一、认定标准：贷款客户在购买房屋所在地（仅指龙泉驿区）房管局查询时，如有房屋记录或征信报告上显示有贷款记录的，有其一项的贷款客户都视为二套房。 注：如贷款客户在购买房屋所在地（仅指龙泉驿区）房管局查询出的房屋信息与征信报告显示的贷款记录为同一套住房时，需提供相关证明，如与银行签署的贷款合同等。二、申请个人住房贷款需提供的资料：1、借款人（及配偶）身份证原件及复印件。2、借款人（及配偶）户口簿原件及复印件。3、借款人婚姻状况证明。4、收入证明，夫妻双方（或共有人双方）原件各一份。5、首付款收据原件及复印件。6、房屋购房合同及附件原件。7、中国银行存折或卡（结算账户）。三、贷款成数和利率：二套房客户享受贷款成数为5成，贷款利率为基准利率上浮10（即基准利率的1.1倍）。三套房政策（商贷、公积金政策相同）一、认定标准： 贷款客户在购买房屋所在地（仅指龙泉驿区）房管局查询时，如有二套（或二套以上的）房屋记录或征信报告上显示有二次（或二次以上）的贷款记录，有其一项的贷款客户都视为三套房（或三套以上的），目前按国家规定对三套房客户不提供住房信贷支持。咨询电话：（028）84850521、（028）8485
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