居住区设计原理概述.ppt

在学习之前 新加坡居者有其屋计划 居住问题的解决 规划设计 公共政策 居住区规划设计原理 居住 居住区的有关概念居住区规划结构与总平面布局居住区规划设计要素住宅群的空间组合道路交通组织公共服务设施配置绿地系统与户外环境技术经济指标 第一章居住区 居住区规划 一 有关概念1 关于居住2 居住区 居住小区 组团 街坊3 社区4 邻里关系 邻里单位5 居住区规划 二 居住区的组成1 构成要素自然要素 地形 地质 气象 水文人工要素 建筑物 构筑物 工程设施社会人文要素 道德 风俗习惯 宗教信仰 文化艺术2 组成内容建筑工程 住宅 公建 市政建筑 小品等室外工程 道路 绿化 管线 挡土墙等3 用地构成居住用地 R 住宅用地 R01 公共服务设施用地 R02 道路广场 R03 公共绿地 R04 其他用地 E 市政用地 工业作坊 单位 水面等 三 居住区规划设计目标与要求1 目标环境目标 少破坏地形 保留水体 原始绿化综合性住区 服务设施 就业岗位交通便捷 出入方便 居住与工作岗位 学校 居住与商业服务2 要求舒适 便利 卫生 安全 经济 美观 第二章规划结构与总平面布局 用地规模居住区用地规模受到用地条件 设施服务半径 道路交通 社区组织等方面的影响 一般在50 100公顷 小区在10 20公顷 设施分级与布局空间层次 居住区规模分级注 计划到市场的变化 第三章居住区规划设计要素第一节住宅群和室外空间 一 住宅群空间组合形式 参照 原理 1 行列式 空间单调 易产生穿越交通 2 周边式 封闭或半封闭形式 易形成安静 安全的内院 易布置室外交往空间 利于防风阻沙 节约用地 部分住宅朝向差 不适宜炎热地区采用 3 自由式 点群式 曲线形 曲尺形等便于利用地形 形成空间丰富的建筑群体 点群式在寒冷地区不利节能 曲线形和曲尺形要求异型单元设计 4 混合式 行列式 周边式 上海嘉定桃园新村 识别性问题 自由式 混合式 住宅群体组合与日照 通风日照间距 前后两列房屋之间为保证后排房屋在规定的时日获得所需日照量而保持的一定间距 冬至日 大寒日 参照 原理 附录 居住区规划设计规范 二 空间领域划分1 环境构成要素硬质要素 墙体 围墙 挡墙 铺地 过街通道等软质要素 树木 草地2 空间领域划分私有空间 住宅室内 住宅庭院 露台 阳台半公共空间 单元入口周围 楼层内公共空间 庭院公共空间 中心绿地 公共服务设施活动场地 第二节道路交通 一 居民出行方式1 出行频率2 出行距离与方式3 出行方式预测与引导 二 居住区道路系统设计原则1 结合环境地形 与现有道路 河流 涵沟平行或垂直 减少桥梁投资 防止地块零碎不规则 交通条件 结合周边公交站点 路况 2 满足功能安全适用 通而不畅 道路不应过宽 出入口不宜过多 无对穿路网布局 方便使用 满足出行 消防 救护 搬家 垃圾集运 市政管线埋设要求 便于寻访识别 编号 利于住宅通风日照 利于发展 无障碍设施 城市改造中兼顾利用和保护 考虑原道路走向 保护有历史价值的街道 3 丰富景观4 技术规定 道路分级 出入口 转弯半径 回车让车等 三 交通组织方式1 人车分行2 人车混行四 道路系统1 类型2 停车设施3 步行道 Woonerf 人车共存道路系统最早1970年代出现在荷兰 利用各种设计手段降低车速 创造人车共享的公共空间 第三节公共服务设施 一 公共服务设施分类1 教育 托幼 小学 中学2 医疗卫生 街道医院 门诊所 妇幼保健站 卫生所3 商业服务 商场 超市 菜场 修理加工等4 文化体育 图书馆 文化馆 游泳池 运动场5 金融邮电 银行 保险营业厅 邮电所等6 行政管理 街道办事处 工商税务 市场管理 物业管理 派出所7 市政公用 变配电 停车场 出租站点等8 社区服务 其他 社区服务中心 福利加工厂 敬老院 托老所 精神病人医疗站 残病儿童寄托所等 二 规划布置1 基本原则根据居民规模和使用频率配备根据服务半径设置 居住区级设施800 1000米小区级400 500米 步行5分钟内 组团级150 200米商业 金融 文体等集中布置 形成中心 结合上下班流向 公交站点等 结合自然水面 绿地 2 布置形式商业服务中心位置 服务半径小 效益差沿街位置 服务两边小区 效益好 交通 噪声干扰沿主要出入口 便于使用 便于交通组织 效益好分散布置 方便使用 选择性强 难形成规模效应中小学服务半径 小学小于500米 中学小于1000米位置 中心服务半径小 对居民干扰大 边角干扰小 服务半径相对较大 托幼 居委会 第四节绿化系统 户外环境 一 居住区绿地组成公共绿地 居住区级 小区级 组团级绿地宅旁绿地公共服务设施绿地道路绿地 二 绿地标准1 绿地指标2 绿化配置原则 三 居住区公共绿地 第四章技术经济指标 用地平衡表 技术经济指标居住区总用地 居住区用地户数 户 套 人口 人 总建筑面积 万m2 其中住宅建筑面积 万