建筑设计总说明 第五小组.doc

建筑设计总说明1 设计依据1.1 建设单位提供的安徽黟县城南新区A地块旅游商品城项目任务书。1.2 黟县规划局提供的勘测用地红线。1.3 国家颁布的现行设计规范、标准及地方有关规定,主要有:民用建筑设计通则GB50352-2005住宅设计规范GB50096-1999（2003年版）住宅建筑规范GB50368-2005建筑设计防火规范GB50016-2006版屋面工程技术规范GB50345-2004城市道路和建筑无障碍设计规范（JGJ50-2001）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ134-2001）安徽省居住建筑节能设计标准（夏热冬冷地区）（DB34/T754-2007）安徽省公共建筑节能设计标准（夏热冬冷地区）（DB34/T753-2007）公共建筑节能设计标准（DBJ2005-189）民用建筑热工设计规范（GB50176-93）江苏省商业建筑设计防火规范（DGJ32/J67-2008） （参考）2 工程概况2.1 本子项为黄山市黟县江南壹品城二期、三期18#楼， 建设地点：安徽黟县，建设单位：黄山市众兴房地产开发有限公司施工图设计包括建筑、结构、给排水、电气，未含二次装修。2.2 本子项占地面积为：528.8M2,建筑面积：2173.8M2 其中商业部分528.8M2,住宅部分1645M22.3 建筑层数：五层， 建筑高度：17.140M(坡屋顶檐口)。2.4 建筑结构形式为砖混结构和底框结构。设计使用年限：50年。建筑结构安全等级：二级2.5 建筑耐火等级为二级。2.6 屋面防水等级：级2.7 屋面防雷等级为:三类2.8 抗震设防烈度为：无3 设计标高3.1 本子项0.000相当于黄海高程为219.75M3.2 各层标注标高为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高。3.3 图中标高以m为单位，其它尺寸以mm为单位。4 墙体工程4.1 墙体的基础部分见结施。图中未特殊注明的墙体均为240厚,主墙体：煤矸石烧结多孔砖;内墙材料详见材料做法表。4.2 墙体定位：本设计所有内外墙体除在平面图中有标注外，其几何中心线均与定位轴线重合。4.3 砖墙体与屋面交接处在楼面以上均设同墙宽200高C25混凝土翻边，以防渗漏。4.4 预留设备管道、电表箱位置见建施图和设备图；4.5 墙体留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；电表箱墙面留洞，洞深与墙厚相等时，背面均做钢板网粉刷，5 屋面工程5.1 屋面工程执行屋面工程技术规范GB50345-2004和地方的有关规程及规定。5.2 本建筑的屋面防水层合理使用年限为15年，设防做法为两道柔性卷材防水层。详见建筑材料做法表。 5.3 屋面排水组织见屋面平面图，雨水管详见水施图。上层屋面雨水通过落水管排至下层屋面时，应在上层落水管下部屋面放置水簸箕，以保护下层屋面。5.4 屋面施工中严格遵照有关规定进行并与设备安装密切配合，以确保屋面排水通畅，避免渗漏现象。6 门窗工程6.1 建筑外门窗：建筑外门窗均为黑色PVC塑料单框普通中空玻璃窗(6+12A+6)，6.2 门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程JGJ113的有关规定。所有玻璃门和楼梯的玻璃栏板均为安全玻璃，窗玻璃单块玻璃面积大于1.5m 或距楼地面4米宽环形车道，转弯半径12米，路面荷载按通过30吨消防车设计。11.3 本建筑四周与相邻建筑的间距6米，符合规范要求。11.4 安全疏散：本工程住宅部分每个单元设有一部直通室外的楼梯，且疏散楼梯净宽1130. 不小于最小宽度1.0米的规定（防火规范第5.3.13）。11.5 防火建筑构造：11.5.1墙体采用240厚煤矸石烧结多孔砖，楼板采用钢筋混凝土现浇，规范的要求。11.5.2防火门均按规定要求设置，并应按本施工图的耐火等级选用消防部门注册认可的产品。11.5.3金属承重构件均作防火处理，喷涂防火漆使其达到耐火极限要求。11.5.4其它防火构造处理，详见建筑施工图。12 其它施工中注意事项12.1 图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞，如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑及本图所标注的各种留洞和预埋件应与各工种密切配合后，确认无误方可施工。12.2 低窗台、露台、阳台、楼梯等部位防护栏杆，施工单位在施工前应严格按