保昆·领御楼书文案（高端大气）.doc

保昆领御领御，金融街上的资本家金融街往来熙攘，大人物们忙碌异常，操纵资本运筹之余，尚有圈层交际觥筹交错之业，其中辛劳，无人可知。领域，前进中路珠江路交汇处，99，4米上层建筑，首批全球开放220席40-50m2精装修空间，为所有金融街人士提供所有社交场合可能设计的功能场所：私人酒店，私人会所，进入圈层的身份象征一级价值不可复制的投资藏品等等，任何功能，只为服务主人。资本家综述区位交通昆山，18分钟到南京路逛街，16分钟到观前昆山，向东42公里接上海，往西39公里揽苏州。动车出世，18分钟即达上海，16分钟可到苏州。 3条高速：沪宁高速、苏沪高速以及苏昆太高速；3条国道：312国道、204国道以及318国道；3条铁路：沪宁铁路、京沪高铁（在建）以及沪宁城际轻轨（在建）；发达的交通路网使得昆山轻松地纳入整个长三角大经济圈。2010年即将完工的沪宁城际轻轨、京沪高铁等工程的投入建设，将使得多年蝉联中国百强县之首的昆山，再次荣登耀眼的中心高台，覆没行政界域，列阵国际前沿。绝版地段前进中路金融街，2公里垄断昆山半壁江山北京的金融街是全中国的财政中心，昆山的金融街，占据昆山半壁江山。领御，前进中路283号以此为中心，前进中路树立金融核心段，东起黑龙江路西至亭林路，云集金融、工商、政务等上千资本机构。以此为中心，浩享市政府、地税财政、六大银行、证券保险、行政中心、电信等资讯点，斡旋市民中心、图书馆、大戏院、瑞士酒店、科博馆、君豪酒店、美食街等资源点，捕获一切财富先机。项目介绍地标，十年只出一品金融街前进中路核心段，10年未曾出品，原因只有一个：地段。城市四方各处翻新，只有中心繁华不动。领御，99.4米，时间的绝版交响空间的绝版前进中路再无空间，时间流淌十年只铸就繁华如织。地段的绝版与时间的绝版交汇刹那，领御便惊世诞生。领御，前进中路珠江路交汇处，99.4米上层建筑。首批全球开放220席40-50精装修空间，为所有金融街人士提供所有社交场合可能涉及的功能场所：私人酒店，私人会所，进入圈层的身份卡以及价值不可复制的投资藏品等等，任何功能，服从于资本家的一切定位与需求。市民广场城市会所，就是你的会所领御的地段决定了方圆2公里内的上千家餐饮娱乐酒店会所，都臣属于你。126000平米市民文化广场，囊括健身、休闲、文化、生态、商业五大功能距离领御仅100米的市民文化广场，总建筑面积达12.6万平方米，在原珠江路体育中心基础上改造而成。建成后，将形成一个综合健身、休闲、文化、生态、商业等多种功能于一体的城市公共空间，将为节庆、演出、展览、健身等活动提供场所，游泳馆、足球场、塑胶跑道、庆典广场、五音亭、水时钟、水幕电影等等一系列具有趣味性、参与性的户外公共空间满足不同年龄层次的市民需要，为公众提供一个绚丽多彩的强身健体、休闲交往的公共平台。其他配套银 行: 中国银行农业银行工商银行建设银行农村商业银行江苏银行招商银行金融机构: 东吴证券友邦保险中国人民财产保险行政机关: 市政府玉山镇政府行政服务中心地税国税星级酒店: 一醉皇冠酒店君豪酒店瑞士大酒店华利大酒店大唐酒店大型公建: 科博馆图书馆城市公园市府广场市民文化广场昆山大戏院娱乐场所: 铜锣湾飙歌城拉斯维加斯 超 市: 大润发超市捷强超市办公大楼: 创业大厦国际大厦昆山科技大楼烟草大厦餐 饮: 黄河路饮食一条街米罗咖啡蓝鸟咖啡资本家使用指南私产酒店“这里没有国王，所有人都是国王。”英格兰国王爱德华四世在一家酒店度过了极其满意的一周后，不得不承认酒店作为时尚发动机的地位。领御，资本家的专属私人酒店五星酒店的创始鼻祖里兹，将酒店当作一个梦想；中国最卖座的编剧作者海岩认为酒店是一个时代最完美生活的模型，因此至今经营五星级酒店；胡佛总统、海明威、温莎公爵夫妇、艾森豪威尔夫妇、香奈儿女士等等名流，都以酒店为家，富贵终老。的确，“酒店的梦幻魅力”无人能挡，如果是私人酒店呢？一定更甚。领御，可专属于你的私人酒店。私人会所私人会所，恭迎上宾资本家的往来，在账面上往复；财富的先机，在交往中捕获。领御更具私密性的私人会所雪茄，红酒，斯诺克，青花瓷也许一时兴起，你便摆摆手，一口气买下了数间房来安置你的众多嗜好。毕竟，与伙伴共享人间最美好的事物，没有空间比这里更具私密性了。领御，可以收纳你的一切爱好与收藏的私人会所，更重要的，是更高的私密性才会有更高领域的宾客与伙伴前来与你共享。圈层身份卡凭借以下邀请函进入：领御门卡，或者贵族血统对有些人而言，上流社会的party是那么轻而易举地随意出入；而更多时候是，即使是总统来了，也不开门。凭领御，进入一个圈层，占有更多资源资讯与资本仅凭领御的业主，就足以成就一个圈层，掌握昆山半壁江山的资本圈层。这里从来不开车展，但是停车库里却永远停着各种名车；这里不曾举办财富论坛，却是各色人物名流的聚集地；这里就是领御，占据着资本、资源和资本家的领地，凭领御，便自然进入一个圈层，便自然意味着占有更多资源资讯与资本。投资藏品所谓藏品，不过是资本博弈之余的玩赏品领御，2009超价值型投资藏品作为昆山唯一的金融街，作为金融街上唯一的建筑复合体，领御以其前进中路绝版的地段优势、不可复制的产品模式以及轻松便可投资的低总价小户型成为昆山2009超价值型投资藏品。除了前述的诸多功能以外，其投资回报率是其他房品不可比拟的。等领御还能做什么，由你定资本家户型酒店式公寓万金汇流的精装修酒店公寓领御五至十四层，南北设计5梯22户单身精装修酒店式公寓，户型面积从40-50不等，为全昆山数万企业、政务人士等大人物准备共220席小公馆，是金融街（前进中路核心段）10年来首次推出的精装修小公寓，借金融街万金汇流之势将成为昆山2009超价值型投资的精装修酒店式公寓。商业4层5000m2泛商会所领御一至四层共计5000的面积将会作为大型商业经营，同时也作为5层以上所有业主的商业配套，以高端休闲式商业为主，引进高档健身会馆和咖啡厅等业态，为所有名流上层人士提供最为舒适惬意的泛会所式服务，是休闲健身或商务洽谈的理想去处。资本家品质99.4米高度994米首高地标，匹配巅峰阶层很少有城市的金融街没有地标性建筑，昆山却正是其中一例。然而昆山的金融街毅然等了十年，任时间流过，不轻易许下标的。十年之后，金融街上，前进中路与珠江路交汇之处，轰然崛起一栋99.4米的超高层建筑（昆山市区住宅限高百米），以住宅之身凌驾于周围所有的酒店、写字楼以及政府的公共建筑，地标之势泰然自若，成为无可置疑的城市核心地标，足堪匹配高高在上的巅峰阶层。12米大堂为了，盛纳所有人仰视的辉煌就像罗马教堂一样，就像意大利文艺复兴时的建筑一样，高高在上的穹顶，都是对为了能笼罩一切当时的辉煌。昆山未曾达到的高度，12米精装修挑高大堂12米只是一个毫无概念的数字，但却是昆山所有涉外酒店和星级酒店都未能达到的高度。昆山未曾达到的12米精装修挑高大堂，只有领御拥有。12米，可以容纳四层楼高的房子；12米，可以种植一棵100岁的棕榈树；12米，可以轻松消散邻座的商务谈话声；12米，还可以盛纳所有昆山人仰视的目光。精装修领御，精致装修，星级享受“品质的高低不在于空间的繁复，而在于让人在其中时所感受到的对生命的尊重和释放。”著名设计大师如是说。在经过对处于国际化的上海和传统的苏州之间的昆山进行了一番深刻的地缘认识和人群研究之后，设计师根据建筑的肌理、材料的节奏、家具的表情、细节的雕琢以及精确到5mm的空间配比等一系列的装饰体系指标，打造出完美的四星级精装空间，为所有金融街的人们提供五星级的享受时间。干挂石材994米首高地标，匹配巅峰阶层保昆房产，秉承15年来一贯的开发理念，以铸造传世经典的品质之心，打造领御的高贵气质。因此保昆房产在建筑的外立面上，部分采用了干挂花岗岩石材，保证了建筑的稳固程度以及美观度，使得整体的视觉效果美观精神又大气非凡，巍然于世，一百年岿然不动资本家团队物业管理他们看不见的财富，只有你独具慧眼物管服务也好，会所也好，寻常人只关心除了房价以外每平方米还需缴纳多少钱的费用，却只有资本家懂得这背后的投入与产出是如何成比的，因为服务与增值的辩证关系，只有你才懂得。戴德梁行，在欧洲服务逾4000幢物业，在北亚管理30，000，000平米以上建筑面积戴德梁行物业管理团队，拥有丰富的国际经验及专业知识，多年来在协助客户延长物业寿命及增加物业的经济效益方面一直享有盛誉。在欧洲，戴德梁行为逾4,000幢物业提供符合国际标准的管理服务，在北亚区管理物业则达30,000,000平方米，为发展商、业主及租客不同的需要，提供适时贴身的协助。保昆房产昆山保昆房产有限公司成立于1992年，是昆山最早的中外合资房地产公司之一。公司成立后至1995年之前，先后在昆山开发了保昆公寓、爱华园小区（1期）、周庄保昆新村、爱华园小区等住宅物业及保昆商苑、成峰商厦等商业物业；2004年保昆公司开工建设“蓝岸晶舍”创新连排别墅项目，至今所有的别墅已全部销售完毕；目前开工建设的一幢26层的领御，已进入动工阶段，将为昆山的城市建设以崭新的面貌增添新的一页，成为昆山金融街上的地标所在。资本家资讯领御，前进中路的骄子然而，就在这条路上，已经有近3年的时间没有出现新的房产产品，近日记者获悉，2009年，金融街核心前进中路与珠江路交汇处，将崛起一幢99米之巨的投资型酒店式公寓领御。项目占据优越的地理区位优势，其产品规划也是充分考虑周边市场环境。据不完全统计，前进中路，汇聚了20多栋写字楼、30多家星级酒店和宾馆、40多家娱乐健身休闲会馆、200多家餐饮美食据点以及图书馆、电信、文广、国税、财政、地税、规建、行政审批等市级政府32个部门的481个审批事项，商务氛围浓厚，金融巨子、企业首领、政府官员、高知白领济济一堂，每天固定来此上班的人流达到30000人。正是经过了诸多方面的调研和考察，保昆房产才重资打造了领御，其99米的高度是毋庸置疑的金融街首高，而领御作为昆山3年以来最大的投资契机，也展现了绝版的地理位置、周边繁华的配套资源、2公里范围内唯一在售的40-50精装小户、金融巨子汇聚的财富圈层以及戴德梁行作为物管顾问的增值服务体系等系列投资特质。领御，聘请知名设计公司进行规划设计，采用比较经典贵气的artdeco的外观设计，8米挑高入户大堂采用高星级酒店式精装修，彰显尊贵品质。除部分地上临时停车位外，还设置了地下统一停车位，可电梯上下，方便快捷。项目全部按照星级豪华装修标准进行统一装修，以40-50为主力户型，豪华精装修，为所有金融街人士提供所有社交场合可能涉及的功能场所：私人酒店，私人会所，任何功能，满足一切定位与需求。物业管理方面则聘请了国际著名的戴得梁行担当前期物业顾问，并采用了周界防范系统、视频监控系统、电子巡更系统、车辆管理系统、背景音乐系统、大厅信息发布系统及多媒体查询系统等智能安防设施，保证业主入住后享受安全、无忧、高品质的生活，同时更保障物业在无形中增值。领御，2009年前进中路唯一在售精装酒店式公寓，出则繁华如盖，入则资源尽在掌握，将成为金融街上投资人士的财富制高点，成就昆山商务帝国的新地标。现场售楼中心：前进中路283号（人事局东南方50米）领御专线：57923366 579233993L定律 3Lprinciple创始者：李嘉诚涵义：Location，Location，Location价值：房