工程分部分项承包协议.doc

分 部 分 项 承 包 协 议（油漆工）用人单位： （以下简称甲方）劳 动 者： （以下简称乙方）详细地址： 省 市(县) 镇(乡) 由甲方承建 工程中的 部分工作承包给乙方。甲方因工作需要，乙方愿意，结合本工程具体情况，双方达成协议如下：一、乙方必须服从甲方统一安排工作，遵纪守法，严格执行甲方规章制度和劳动纪律，按质量完成生产任务，甲方必须对乙方进行上岗前的安全生产三级教育，文明标化工地卫生知识教育，严格执行安全生产操作规程，严禁违章指挥。二、工程内容： 梁板柱表面混凝土凿平，批黑水泥一遍，白水泥水泥腻子两遍， #、#公共部位刷四通乳胶涂料两遍，地下室部位刷四通防霉涂料两遍 。三、施工要求：1、安全生产：乙方做到安全生产无事故，严禁违章作业，加强自我保护意识。甲乙双方签好安全生产责任书，做到三不伤害。1.1、现场施工作业人员，甲方负责每人发安全帽一只，在发放安全帽时，甲方按每只10.00元收取押金，待工程结束后归还甲方。在作业时戴好安全帽并扣好帽带，如有违章每人每次处罚50.00元1.2、施工人员必须持证上岗，服从甲方安全方面的管理制度，严禁违章指挥，违章操作，高空作业必须戴好安全带、安全帽，加强自我保护意识，否则一切事故责任和经济损失均由乙方负责。1.3、施工现场严禁带家属、小孩或非施工人员留宿，一旦发现每人每次做100.00元处罚，发生事故由乙方负责。1.4、严禁私接乱拉电源电线，宿舍内严禁自烧菜，严禁施工电炉、热得快，一旦发现除没收器具外，每次处200.00元罚款，发生事故由乙方自负。2、工程质量：本工程质量等级要求为苏州市优，乙方必须保证各分部分项工程全面达到优质，每层确保一次性验收合格。2.1.1、在施工过程中必须按新规范、新验收标准施工：涂饰工程的基层处理应符合下列要求：a、新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封诸底漆。b、混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。c、基层腻子应平整、坚固、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室用腻子（JG/T3049）的规定。涂饰工程的面层颜色、光泽应均匀一致，光滑无挡手感，表面刷纹通顺无裹棱、流坠、皱皮现象，涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。2.1.2、材料方面:工程所选用涂料的品种、型号、性能和顔色应符合设计要求，产品应有合格证书、性能检测报告。并且每批材料进场时都应有甲方现场项目部管理人员验收2.2在实际施工过程中，甲方由项目经理、专职技术管理人员负责全面管理，乙方必须服从听取项目部管理人员建议及改进施工工艺等技术要求。项目部对乙方施工的全部工作量进行监督并按苏州市优标准进行验收，施工中发现不符合验收要求的应立即停止，并返工处理，如不听现场管理人员的指挥，甲方有权终止合同并立即辞退乙方，并扣除乙方总价部分的 20 %作罚款。3、工程进度：乙方必须满足甲方所安排的进度计划及总竣工工期。实际进度再根据项目部当月安排月旬计划为准，如乙方劳动力不足、不加班所造成的逾期周旬计划及月度计划不能满足甲方要求，按逾期一天罚款 元处罚。3.1、凡乙方在合同期内因甲方发生无工程项目或待工，甲方均不负责支付待工费用。3.1.1、乙方必须根据承包工程量大小，选定技术强硬、思想素质良好的施工工人，凡进入工地施工人员必须带好身份证，不带身份证甲方有权拒收。3.1.2、甲方进行门卫值班制度，管理人员巡视检查，进入工地上班必须戴好胸卡、安全帽，如违反者，不允许上班，门卫有权拒绝门外(包括现场管理人员)。4、每道工序施工完毕后，必须及时清理各种多余材料，如乙方在工序完工后不清理，妨碍下道工序的施工，甲方有权另派人员清理，其发生清理人工费由乙方支付，在当月工资中扣除。5、机械维修及保管：施工工具均由乙方自备。四、结算办法：1、本工程以 房屋建筑面积 结算方式承包。2、某某楼地上面积 ，单价 元/，地下面积 ，单价 元/ 。（其地下室部分按实际展开面积结算）3、结算从实际房屋建筑面积结算。五、付款方式：1、在施工中甲方在每月底按乙方实际完成工程量预付 %，乙方在中途农忙特殊情况一律不予借支。2、竣工验收后按乙方实际工程量付到 %。3、余款在工程竣工结算后一年内付清。六、工伤事故处理：1、甲方提供施工安全设备实施，并对职工进行安全教育，乙方应严格执行安全生产操作规程，高空作业必须带好安全带，加强所属施工人员的安全自保意识。2、属乙方违章作业造成的安全工伤事故，一切责任由乙方自负，并承担一切经济责任。3、属甲方造成的安全工伤事故，医疗费由甲方负责，伤员在医疗期的人工工资大工按 元，小工按 元支付乙方，医疗期间的病休时间按原治疗医院的病假单为结算依据，未经甲方同意私自转院的病假单及证明一律无效，一切费用由乙方自负。4、伤员在住院医疗期间，因无法自理，医院要求派人陪护的人员，每天付给生活费15.00元（无论陪护人员多少或每天陪护时间多长），陪护时间期限以医院要求陪护时间为准，伤员家属探望的一切费用由乙方自负。七、社会治安：1、乙方应自觉遵守当地政府及甲方有关治安条例，乙方代表人应加强所属施工作业人员的治安教育。2、乙方要爱护甲方公共财物，搞好现场和生活区的文明卫生工作，宿舍内清理、整齐、卫生，建立值日制度，安排好卫生值日，如宿舍内不卫生每人作50.00元罚款。3、严禁在合同期内赌博、聚群闹事、打架、扰乱社会治安、盗窃工地财务、煽动罢工，如有发生，甲方有权扣除乙方总价部分 10 %作罚款。情节严重者送当地司法机关处