工程施工范本.doc

工程施工合同工程施工合同签订地点：杭州萧山 签订时间：2010年 8 月 5 日甲方（发包方）： 乙方（承包方）：华强建设集团有限公司装饰分公司依照中华人民共和国合同法等有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信原则，甲乙双方就本工程，经双方协调一致，订立本合同。 一、工程概况工程名称：_ 杭州国元建设工程有限公司办公大楼 工程地点： 萧山区市心路260号恒逸南岸明珠大厦10楼 工程内容： 设计及施工图纸范围内的装饰工程项目 群体工程应附乙方承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 杭州国元建设18号会议纪要 资金来源： 已落实 二、工程承包范围承包范围： 恒逸南岸明珠大厦10楼整层 三、合同工期开工日期： 2010 年 6 月 7 日竣工日期： 2010 年 7 月 30 日合同工期总日历天数 53 天。四、质量标准工程质量标准： 合格 五、合同价款金额（大写）： 柒拾贰万叁仟陆佰 元(人民币) ￥72.36万元（工程量按实计算）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书 2、本合同专用条款3、装饰工程的报价清单4、施工图纸5、标准、规范及有关技术文件、技术要求 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 2010 年 6 月 1 日合同订立地点： 杭州萧山 本合同双方约定 签字盖章 后生效。甲 方：（公章） 乙 方：（公章）地 址： 地 址：杭州萧山通惠中路1号2711室法定代表人： 法定代表人： 吴永龙 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：（0571）22831386传 真： 传 真：（0571）22831383开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：管理机关鉴证意见： 鉴证机关(章)经办人： 年 月 日 第三部分 专用条款一、词语定义及合同文件1.1合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：_按通用条款2.1规定的解释顺序_1.2语言文字和适用法律、标准及规范1.3 本合同除使用汉语外，还使用 语言文字1.4适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：国家规定的现行法律法规及相关的法律、法规。1.5适用标准、规范适用标准、规范的名称：_国家规定的现行法律法规及相关的法律、法规。 甲方提供标准、规范的时间： 国内没有相应标准、规范时的约定： 1.6图纸1.7甲方向乙方提供图纸日期和套数：_开工前五天，甲方向乙方提供完整施工图二套。_甲方对图纸的保密要求： 使用国外图纸的要求及费用承担： 二、双方一般权利和义务2.1工程师2.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 甲方委托的职权： 需要取得甲方批准才能行使的职权： 2.3甲方派驻的工程师姓名： 职务： 职权：_按业主授权1、工程变更的审批；2、现场施工班组人员的调换认定及协调；3、对外工作联系（如设计等）；4、已完工程量计量及签证等 _24不实行监理的，工程师职权： 2.5.项目负责人姓名： 陈志强 职务： 项目经理 2.6甲方工作2.7甲方应按约定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：_已具备施工条件。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前已开通。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：_开工前已开通。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：_ (5)由甲方办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前已办理完毕 。 (6)水准点与坐标控制点交验要求：_在施工现场交验。 (7)图纸会审和设计交底时间：_ (8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由甲方看管负责，如因乙方施工不当造成损失，乙方负责。 (9)双方约定甲方应做的其它工作： 2.8 甲方委托乙方办理的工作： 2.9乙方应按约定的时间和要求，完成以下工作：（1） 需由设计资质等级和业务范围允许的乙方完成的设计文件提交时间： （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：_开工前三天应提供完善的施工组织设计和安全专项方案，每月25日前提供下月完成工程量报表、月进度报表等。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：_夜间施工须经发包方同意及有关部门批准并承担费用。 （4）向甲方提供的办公和生活房屋及设施的要求：_ （5） 需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 相关手续由甲方负责办理。 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：_验收交付使用前由乙方负责保修，无其它特殊要求的，费用由乙方承担 （7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：_如因乙方范围造成的损失由乙方负责_（8）施工场地清洁卫生的要求：_按规范要求执行 （9）双方约定乙方应做的其它工作： 三、施工组织设计和工期3.进度计划3.1乙方提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：_开工前三天提供施工组织设计及专项施工方案,每月25日前提供下月完成工程量报表、月进度报表等。工程师确定的时间：_每收到进度计划的7天内给审核 3.2群体工程中有关进度计划的要求： 3.3工期延误：11.1 双方约定工期顺延的其他情况： 四、质量与验收4.1.工程质量必须达到 合格 规定。4.2.双方约定中间验收部位 另定 五、安全施工施工单位必须严格按照安全操作规程进行操作，做好现场安全防护和保护措施，保证施工人员和第三方的人身财产安全。对因施工和防护不当造成的安全事故由施工单位负责。同时施工单位必须保证过往人员、车辆的通行和安全，为此所产生的费用，甲方不予负责。六、合同价款与支付6.1.合同价款及调整本合同价款采用 1 方式确定。(1)采用固定综合单价价格合同，综合单价中包括的风险范围：_因设计变更引起工程量变化按实调整；增减工程量在投标清单内的，按投标清单内的单价结算；不在投标清单内的，按实计算，费率与投标清单内的费率相同，主材单价按清单内的单价结算，如清单内没有的按联系单价结算；如建设单位将投标清单内的主材进行更换，主材经建设单位签联系单后按签联系单调整价差结算。 风险范围以外合同价款调整方法： 按实实际发生核算。 （2）采用可调价格合同，合同价款调整方法： （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 6.2双方约定合同价款的其他调整因素： 6.3工程预付款甲方向乙方预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：_工程开工以前支付工程款总额的30% 。 6.4工程量的确认乙方向工程师提交已完工程量报告的时间：_每月25日（逢法定节假日顺延）提交已完工程量报告。 6.5工程款（进度款）支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：按月实际完成的工程量支付70%工程进度款，完工验收合格后，结清工程款。七、材料设备供应7.1甲方供应材料设备7.2 甲方供应的材料设备与一览表不符时，双方约定甲方承担责任如下：(1)材料设备单价与一览表不符： (2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： (3)乙方可代为调剂串换的材料： (4)到货地点与一览表不符： (5)供应数量与一览表不符： (6)到货时间与一览表不符： 7.3甲方供应材料设备的结算方法： 7.4乙方采购材料设备7.5乙方采购材料设备的约定： 八、工程变更_按监理规范。九、竣工验收与结算9.1竣工验收9.2乙方提供竣工图的约定：_乙方在工程竣工验收合格后1个月内向甲方提交完整实际施工图纸二套。9.3 中间交工工程的范围和竣工时间： 十、违约、索赔和争议10.违约10.1本合同中关于甲方违约的具体责任如下：双方如有违约情况协商解决。 10.2争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1)请 经济合同仲裁机构 调解 (2)采取第 1 种方式解决，并约定向 仲裁委员会提请仲裁或向 人民法院提起诉讼。十一、其它11.1 不可抗力双方关于不可抗力的约定：按通用条款执行11.2合同份数双方约合同副本份数：捌份，双方各执肆份_附件1：乙方承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期卫生间墙砖铺贴15.9单人间7附件： 甲方供应材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注附件：工程质量保修书甲方(全称): 杭州国元建设有限公司乙方(全称)：华强建设集团有限公司装饰分公司甲方、乙方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致， 恒逸大厦办公楼装修工程 （工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 按招标文件规定。 二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年；装修工程为三个月内移交给酒店工程部；电气管线、给排水管道、设备安装工程为1年；供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 1 年；其他项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理。发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当在48小时内到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相