浅谈仿闽南古建筑工程质量创优监理实施对策.doc

浅谈仿闽南古建筑工程质量创优监理实施对策.txt丶喜欢的歌，静静的听，喜欢的人，远远的看我笑了当初你不挺傲的吗现在您这是又玩哪出呢？ 本文由wsxllianghua贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 浅谈仿闽南古建筑工程质量创优监理实施对策 一、分析工程的特点和难点 如泉州市区某旧城片区改造工程， 质量目标为创市优质。 该片区工程设计为红色清水砖 外墙、红色板瓦坡屋面，具有典型的“红墙坡瓦、出砖入石”仿闽南古建筑的特色。工程的 主要难点也在于外墙清水砖的砌筑、坡屋面板瓦筒瓦的铺设和雕塑、线条等方面的施工。 二、制定监理工作目标值 质量控制目标： 根据施工合同文件约定的创市优质为监理质量控制目标， 各工程质量目 标均为创市优。质量控制目标分解：为了确保工程总体质量目标的实施，根据承包单位的创 优方案、国家施工验收规范和质量检验评定标准，结合设计图纸要求，把地基与基础、主体 结构、装饰装修、屋面、给排水及电气等各分部工程的质量标准进一步细化，在施工过程中 予以监控，分别达到相应质量要求，各个分部、子分部、分项工程质量目标列表分解细化。 三、配备有相关创优经验的项目监理机构人员，明确分工及岗位职责，配备日常所需检 测仪器设备。 四、制定监理工作流程 五、质量控制工作主要内容 1、熟悉施工验收规范和质量检验评定标准，熟悉仿闽南古建筑清水砖、屋面瓦砌铺、 泥塑、砖石影雕等工艺流程操作标准；组织图纸自审，尽早发现图纸中的错、漏、碰、缺现 象，参与设计技术交底及组织图纸会审； 2、严把开工关；检查施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工正常和顺利进 行，为质量创优提供条件；对测量控制点、控制网复核，注意与周边相邻古建筑位置是否有 偏差； 3、审查承包单位项目管理机构的质量、技术管理体系和质量保证体系，要求有明确的 质量管理目标和质量管理职责， 以及完善的质量管理程序和办法。 审核承包单位资质和相关 人员资格，要求配备有仿古建筑丰富施工经验的管理人员，督促承包单位建立、健全质量保 证体系，制定和完善岗位质量责任和考核检查办法；审查分包单位资质；协助承包单位技术 人员做好技术交底工作，明确各道工序质量目标，做到全面、详细、突出重点，交待清楚， 使所交的“底”能真正落实到每一位操作工人的身上； 4、审查施工组织设计（质量计划）和专项施工方案，对仿古建筑施工是否有针对性、 可操作性是否强；施工过程中若有调整、补充或变动时督促重新报审；审核承包单位的质量 创优方案； 5、制定质量检验计划；对承包单位实验室进行考核；检查影响质量的施工机械、计量 设备技术状况； 6、做好原材料、半成品、构配件和设备验收，审核其出厂证明、技术合格证、质量保 证书或生产许可证等质量证明资料，并进行平行检验或见证取样抽检；对于清水砖、板瓦筒 瓦、砖石影雕等进场要求承包单位做到全数检验，特别注意观感、色差； 7、对施工过程进行巡视、检查；对施工工艺过程质量进行监督控制；对隐蔽工程隐蔽 过程、重点部位，安排全过程旁站监理；复验测量放线成果，组织技术复核；做好各项隐蔽 工程的检查验收工作；施工中出现质量缺陷，及时口头通知整改（如清水砖、筒瓦砂浆饱满 程度、勾缝情况），必要时下达通知单，要求整改并跟踪检查整改结果；做好分项、分部工 程的检查验收；严格检测，相关工序质量达到预定创优质量等级，方可进入下道工序施工； 组织质量协调会；审核工程竣工图、竣工资料，做好单位工程的检查验收； 8、审批有关工程变更、设计变更，对工程变更进行监控；装修施工阶段，墙饰细部处 理、雕饰纹样细节纷繁复杂，不同的工法可能带来不同效果，积极主动联系设计人员，确保 设计意图完美体现、整体美观； 9、协调创造良好的生产环境、劳动环境、管理环境条件，督促做好位于闹市区的文明 施工；必要时，协助其与交警、城管等部门的沟通； 10、按照竣工验收程序，协助创优报申请；配合灯光夜景等配套工程施工。 六、质量控制的几个原则 1、坚持质量第一，坚持守法、诚信、公正、科学的准则，坚持“严格监理、热情服务、 秉公办事、一丝不苟”，以施工设计文件、图纸及施工验收规范、规程、标准为依据，用数 据说话，推行“监、帮、促”为主题的优质服务活动，督促承包单位全面实现工程项目合同 约定的创优质量目标； 2、坚持预防为主的原则，遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法，积极主动， 事先对影响质量的各种因素加强控制， 重点做好事先和事中控制， 加强过程和中间产品的质 量检查和控制（如外墙清水砖的砌筑、屋面板瓦的铺贴、泥塑的施工）； 3、坚持以人为核心，监督承包单位的质量保证体系落实到位，强化承包单位的自检质 保体系的运转，督促各专兼质检员的到位履行职责，严格执行质量“三检”制度，把质量问 题消灭在施工过程中。要求承包单位尽量配备有丰富仿古建筑施工经验的泥水、泥塑、砖雕 班组，同时也要加强培训，提高操作工人素质业务水平；做好技术交底，使工人心中明白所 进行工作必须达到的质量要求， 以及必须把握好的技术难点； 要求承包单位开展创优活动竞 赛 12 23 2 4、坚持质量标准，以工程质量标准作为检查评价施工质量的尺度。严格执行监理例行 程序，如严格要求承包单位执行有关材料设备送检制度，坚持不合格的建筑材料、构配件和 设备不准使用，注意清水砖黑色条纹的宽窄差异，色差明显的清水砖、砖雕不得使用，操作 中被损坏的砖、瓦及时更换。坚持本工序质量未进行质量验收确认不予签认，不得进入下道 工序施工。 七、质量控制主要措施 1、组织措施 （1）督促承包单位建立健全质量保证体系，实行“三检”制。首先审查承包单位的施 工现场质量管理是否有相应的施工技术标准、 健全的质量管理体系、 施工质量检验制度和综 合施工质量水平评定考核制度，并督促承包单位落实到位；在施工过程中，每道工序必须执 行“三检”制的质量；严格执行“三检”制度，把质量问题消灭在施工中； （2）建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实监理人员质量控制 责任；坚持监理人员学习交流制度，定期、不定期进行相关专题知识讲座（如清水砖砌筑、 泥塑施工），提高监理人员的业务素质和监理水平； 2、技术措施 围绕影响工程施工质量的各种因素进行控制， 重点对施工准备及作业过程进行控制， 严 格验收控制，如设置质量控制点、控制其环境状态、对级配质量监控等； 3、经济及合同措施：严格工程质量检查验收，对达不到合同规定质量要求的坚决返工 重做、拒付工程款。要求承包单位质量管理同样落实奖罚制度，有奖有罚，促进质量。 八、质量控制的几个方法要点 1、做好工程施工质量进行事前、事中、事后质量控制，努力做好主动监理、事前监理， 使每道工序都置于监理及质量保障体系的监督之下， 将质量隐患消灭在萌芽状态。 对于每一 位现场监理人员及各单位质检人员，要做到“五勤”，在工作方式、深度上要求做到“严” （严格按施工规范要求施工，严格检查把关）、“准”（处理问题要果断、准确，要以数据 为说话依据）、“细”（工作中细心，处理事情要细致）、“实”（做到一件事要实实在在， 遇到质量问题要做实质性处理）。监理人员在施工现场采用巡视、平行检验、跟班旁监和随 机抽查等方法，采取必要的检查、测量、试验、观察等手段验证、判定工程质量；而对于后 期装修阶段施工，如清水砖砌筑、屋面瓦铺设、砖雕泥塑施工时，采取界于巡视和旁站之间 的方法， 而问题突出须解决时也采取类似于旁站的方法， 加大对这些工序的质量动态跟踪监 督，发现问题，及时反馈、处理、改进，以确保整个装修效果； 2、设立质量控制点，根据与承包单位共同制定的质量关键部位、重点工序来重点控制。 关键部位，如梁柱接点、钢筋接头、后浇带、青草石雕干挂骨架及水电关键部位安装等；薄 落环节，如地下室防水施工、清水砖砌筑、泥塑砖雕花饰、坡屋面细部处理等。还有要注意 越是人们不常去的地方，容易发生质量问题的部位，既是施工的难点，又是检查的重点，更 应引起重视。针对质量控制点，要事先分析可能发生的问题及原因，提出相应对策，采取有 效措施进行预控； 3、督促承包单位做好技术交底。质量关键部位、重点工序施工前，作业指导书须报监 理审查。强调质量创优要从基础、主体每一道工序抓起，纠正个别承包单位管理人员或工人 忽视基础、主体质量而靠抓装修质量来创优的错误认识和做法。认真做好巡视检查工作，从 观察工人的实际操作中看规范要求是否得到落实，检查技术交底的实际效果； 4、严把原材料、半成品、构配件和设备验收关。同时，也对其存放、保管条件及时间 也实行控制；某些工程材料（如装饰材料）、制品（如灯具、洁具、琉窗、定制雕塑品、水 泥制品等），需审查样品确认后方能订货。某些材料，如清水砖、砖雕原材，订货时要一次 订足、备足货源，避免因分批采购而出现色泽不一质量问题而影响整体观感； 5、抓好“第一”、“重点”、“临界”项目。当施工现场支第一块模板、绑扎第一道 钢筋、浇筑第一次砼，砌第一堵清水墙、铺第一片板瓦筒瓦时，做第一道泥塑砖雕，监理工 程师要到现场去检查、复核。对临界项目，则要求施工队进行“三检制”，实行对工序交接 检查，避免不同工序、工种交接时，将质量问题和隐患带入下一道工序中； 6、推行样板引路。装修施工阶段，对每一个工程都要按照设计要求做好样板间、样板 墙、样板瓦、样板雕塑，经建设、设计、监理等各家单位认可后，大面积推广，确保工程质 量。装饰施工，一定要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一筹，力争出创 新有特色；仿古建筑重点在于清水砖墙面（包括万字、葫芦花花样）、泥塑砖雕花饰、屋面 板瓦脊瓦及各种线条装饰等作业； ； 7、发现不足之处或有疑问的地方，及时与设计人员联系，主动与泥塑、砖雕工艺师傅 沟通，力求砖雕泥塑做到线条优美、比例协调、艺术美观，达到设计效果； 8、督促承包单位认真总结经验，认真排查可能发生的质量通病，找出质量控制的要点 和难点，分析原因，制定措施，落实责任。要以治理质量通病为突破口（如清水砖外墙容易 渗漏），提升整个片区改造工程的质量层次； 9、督促承包单位做好成品、半成品保护，对承包单位成品保护工作的质量与效