工程造价管理复习资料.doc

填空题型1.建设投资包括（ 工程费）、（工程建设其他费用）和（预备费）。2.建安工程税金包括（ 营业税）、（城乡维护建设税）和（教育费附加 ）。3.项目决策阶段影响工程造价的主要因素是（建设规模）。4. 工业项目设计中，“三阶段设计”是指（ 初步设计）、（技术设计）、（施工图设计）。5.设备购置费是由（设备原价 ）和（设备运杂费 ）两部分构成。6.我国现行的两种计价模式是（工程量清单计价 ）和（定额计价 ）。7.项目规模确定中需考虑的首要因素是（市场因素）。8. 按生产要素估算法总成本费用是由（可变成本）和（固定成本）构成。9.单位建筑工程概算的编制方法有（概算指标法）、（ 扩大单价法）和（ 类似工程预算法）三种。10.进口设备到岸价是由（设备原价）（国际运费 ）和（运输保险费）组成。11.工程费用包括（工器具购置费）和（建安工程费 ）。12.工序作业时间是由（基本工作时间）和（辅助工作时间）组成。13.建设工程招标方式从竞争程度可分为（公开招标）和（邀请招标）。14.按索赔目的可将工程索赔分为（工期索赔 ）和（费用索赔 ）。15.工程价款的主要结算方式有（ 按月结算方式）和（ 分段结算方式）两种。16.生产性建设项目总投资包括（工程费 ）、（工程建设其他费用 ）和（预备费）。17.生产技术方案选择的基本原则是（先进适用）、（安全可靠）和（经济合理）。18.建设项目竣工验收，最小的验收对象是（单位工程 ）。19.我国现行建安工程直接费是由（直接工程费）和（措施费 ）两部分组成。20.工业项目设计中，“两阶段设计”是指（初步设计 ）和（施工图设计）。21.费用索赔的计算方法有（分项法）和（总费用法）、（修正总费用法）。22. 常用的偏差分析方法有（横道图法、时标网络 法、表格法、曲线法） 23.按定额反映的生产要素消耗内容可以把工程定额划分为（人工定额）、（材料定额 ）和（机械台班定额）。24.投资偏差产生的原因主要包括（物价上涨）、（ 设计原因 ）、（ 业主原因）、和（施工原因）四个方面。25.审查设计概算的常用方法有（查询核实法、对比分析法、联合会审法 ）。 26.预备费包括（基本预备费）和（ 涨价预备费 ）。27.工程造价信息包括的主要内容包括（价格信息）、（指数）和（已完工程信息）三类。28.流动负债是（ 应付账款）和（预收账款）的总和。29. 根据合同计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为（成本加酬金合同）、（单价合同）和（总价合同 ）三种类型。30.我国现行建安工程间接费由（规费 ）和（企业管理费）组成。31.指数按其所反映的现象的性质不同，分为（数量指标指数）和（质量指标指数）。32.工期索赔的计算主要有（网络图分析）和（比例分析法）两种。33. 施工阶段，纠偏措施分为（组织措施 ）、（技术措施 ）、（合同措施）和（经济措施）四个方面。34.我国现行建安工程费是由（直接费）（间接费 ）（利润）和（税金）组成。35.系数估算法主要有（设备系数法）（主体专业系数法）和（ 朗格系数法 ）。36.指数按照采用的基期不同，可分为（定基指数）和（环比指数）。37. 工业项目设计中，“一阶段设计”是指（施工图设计）。38.我国现行税前造价是指（建安工程费）（工器具购置费）和（利润）之和。39.按定额的用途可以把工程定额分为（施工定额）、（预算定额）、（概算定额）、（概算指标）和（投资估算指标 ）五种。40.指数按其所编制的方法不同，分为（综合指数）和（平均数指数）。简答题型1.建设工程按从大到小的顺序可以分为哪几级？P3答：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。2.说出五个产生投资偏差的客观原因 。P309答：自然因素、地基因素、基础障碍、社会原因、法规变化。3.工程定额的有哪些？P72答：施工定额、概算定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。4.总成本费用中的期间费用包括哪几项？P135 答：营业费用，管理费用，财务费用。5.施工阶段资金使用计划的编制方法主要有哪几种？302答：1，按不同子项编制资金使用计划 2，按投资构成分解的资金使用计划 3，按时间进度分解的资金使用计划6.工程量清单计价方法与定额计价方法的区别有哪些？答：1，指令性与指导性 2，竞争性与非竞争性 3，社会成本与个别工程成本 4，计价方法不同：1定额按工料单价法，清单计价按综合单价法 2计价依据不同7.总平面设计对工程造价的影响因素有哪些？ P172答：占地面积、功能分区、运输方式。8.工程造价信息的特点有哪些？ 答：区域性、多样性、专业性、系统性、季节性9.建设项目决策与工程造价的关系有哪些？ P12710.常用的投标报价策略有哪些？P23211.工程变更包括哪些内容？请说出四个。P270答：工程变更，工程项目的变更，进度计划的变更，施工条件的变更12.竣工决算的内容有哪些？其中哪些是竣工决算的核心内容？P334 答：竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析等四个部分。其中竣工财务决算说明书和竣工财务决算报表又合称为竣工财务决算，它是竣工决算的核心内容。 13.可索赔的费用有哪些？P283 答：人工费，机械使用费，材料费，管理费，利润，利息，分包费用14.工程变更可以分为哪几类？P270答：设计变更，其他变更 15.分部分项工程量清单包括的内容有哪些？ 答：由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量组成。16.我国现行生产工人的人工工日单价组成内容有哪些？答：人工工日单价的组成：基本工资，工作性津贴，生产工人辅助工资，职工福利，生产工人劳动保护费。17.建设工程按从大到小的顺序可以分为哪几级？18.价值工程实现的五大途径有哪些？ 计算题型，其中（ ）内为已知的数据，已删去。1.已知年产( )吨某种紧俏产品的工业项目，主设备投资额为2100万元，若拟建( )吨生产同类产品的项目，试用生产能力指数法估算该拟建项目的设备投资额。（已知调整系数 ） P130 公式2.新建一幢教学大楼，建筑面积为( )，根据下列类似工程施工图预算的有关数据，试用类似工程预算编制概算。已知数据如下：（1）类似工程的建筑面积为( )，预算成本( )元。（2）类似工程各种费用占预算成本的权重是：人工费8%，材料费61%，机械费10%，措施费6%，间接费9%，其他费6%。（3）拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为K1=1.03，K2=1.04，K3=0.98，K4=1.00，K5=0.96，K6=0.90。 （4）利税率10%。（5）求拟建工程的概算造价。 P1873.某建设项目，建设前期为半年，建设期为三年，各年投资计划额如下，第一年投资( )万元，第二年( )万元，第三年( ) 万元，年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间涨价预备费。 P60 4.某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款( )万元，第二年( )万元，第三年( )万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。 P615.某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：（1）建筑安装工程造价( )万元，建筑材料及设备费站施工产值的比重为( )；（2）工程预付款为建筑安装工程造价的20%。工程施工后，工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清；（3）工程进度款逐月计算；（4）工程质量保证金为建筑安装工程造价的3%，竣工结算月一次扣留；（5）建筑材料和设备价差调整按工程造价管理部门有关规定执行（当地工程造价管理部门有关规定，上半年材料和设备价差上调10%，在6月份一次调增）。 工程各月实际完成产值如下表（单位：万元）月份23456合计完成产值55110165220110660问题：1.该工程的工程预付款、起扣点为多少？ 2.该工程2月至5月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？ 3.6月份办理工程竣工结算，该工程结算价为多少？甲方应付工程结算款为多少？ 6.某工程计划进度与实际进度如下表所示。表中实线表示计划进度，虚线表示实际进度。分项工程计划进度与实际进度（周）123456789101112A444444B3333344333C88888877D555544455E222222求以投资额表示第5周末和第11周末的投资偏差和进度偏差。（已完计划用点划线直接在图中表示）必考 P303 例题7.某工程计划3个月完成，每月计划完成工程量依次为600m2、1000m2、( )m2，计划单价为20元m2；工程按计划开工，但工期延长1个月，每月实际完成工程量依次为300m2、800m2、( )m2、( )m2，每月实际单价依次为25元m2、25元m2、30元m2、30元m2。则该工程第3月末的投资偏差多少？（7分）8.假设新建单身宿舍一座，建筑面积为3000，按概算指标和地区材料预算价格等算出单位造价为740元/。其中，一般土建工程640元/。新建单身宿舍设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分更改。设计资料表明，外墙为1.5砖外墙，而概算指标中外墙为1砖墙。根据当地土建工程预算定额，外墙带形毛石基础的预算单价为( )元/m3,1砖外墙的预算单价为178.10元/m3,1.5砖外墙的预算单价为( )元/m3；概算指标中每100中含外墙带形毛石基础为20 m3,1砖外墙为( ) m3。新建工程设计资料表明，每100中含外墙带形毛石基础为19.6 m3,1.5砖外墙为51.2 m3。计算调整后的概算单价和新建宿舍的土建