鄂尔多斯市房屋产权产籍管理中心

鄂尔多斯市房屋产权产籍管理中心房屋登记程序 一、法律、法规政策依据 中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、房屋登记办法、城市房屋抵押管理办法、城市房地产权属档案管理办法、简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见及有关税费收取标准等规定。 二、申请受理条件 1、符合国家相关法律、法规和政策规定； 2、申报资料按要求提供齐全；3、按规定交纳有关税费。三、房屋登记程序 房屋登记程序流程申请 受理 审核（ 初审 复审 审批 ） 缮证 记载于登记簿 收费 发证 归档 （1）申请：申请人按其所申请的房屋登记项目、内容如实填写房屋登记申请书，提交所需材料，缴纳有关税费； （2）受理：根据房产权属登记申请人的申请，对各类申请业务进行受理，收缴申请人应提供的各类证件、资料，进行原件与复印件的核对，初步确定各类证件的有效性，做好申请登记有关事项的询问记录，必要时要对申请登记的房屋状况进行实地调查或与原档案进行核对，根据调查核对结果，填写有关表格，整理相关材料，录入受理所需的各类数据资料。（3）初审：对申请人提供的各类证件、材料的完整性、真实性和有效性进行审核，同时业务员的调查情况、各表格填写、资料整理、录入数据资料情况进行审核，提出初审意见；（4）复审：根据初审意见，对有关内容进一步审核，对疑难问题提出处理意见，提出复审意见；（5）审批：全程审批、疑难问题终结处理；（6）缮证：经审批后，打印房屋所有权证、他项权证书；（7）记载于登记簿：将申请登记事项记载于房屋登记簿；（8）收费：按规定收缴相关费用；（9）发证：缮证后进行登记，并将房屋所有权证、房屋他项权证、登记证明发给房屋登记申请人；（10）归档：将房屋的档案材料整理后移交档案室，档案室按相关档案管理的规定进行归档和管理。四、房屋登记收件、程序、收费标准及时限(一)、初始登记：房屋所有权初始登记是房产权属登记最基础的一种登记，一般是指新建房屋第一次房产权属取得的登记, 房屋权利人在房屋竣工后向登记机关申请房屋所有权初始登记。1、初始登记提交材料：（商品房、经济适用房、集资建房、自建房） （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为房地产开发企业或其他单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料；申请人为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； （3）、土地使用证书、建设用地规划许可证； （4）、建设工程规划许可证或准建证； （5）、经济适用房、集资建房等有关部门立项批文； （6）、房屋已竣工证明； （7）、房屋测绘成果报告及房屋户籍平面图； （8）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅测绘窗口进行测绘； （2）、申请人到登记大厅初始登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （3）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （4）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取房屋所有权证。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、工本费：10元/件。4、工作时限：30个工作日。(二)、转移登记：房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等原因致使其权属主体发生转移的,房屋权利人所进行的房屋权属登记。a、商品房(经济适用住房、集资建房) 买卖1、商品房买卖登记提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明；申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、房屋所有权证； （4）、商品房（经济适用房、集资建房）买卖合同； （5）、购房发票； （6）、完税凭证或免税证明； （7）、“两共”基金收据； （8）、房屋户籍平面图； （9）、回迁户回迁补偿协议、拆迁公告、被拆迁房屋所有权证或注销证明材料；（10）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅测绘窗口进行测绘； （2）、申请人到产权登记大厅税务窗口缴纳房产交易税；（3）、申请人到登记大厅商品房转移登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （4）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （5）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取房屋所有权证。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、交易手续费：住宅3元/，非住宅8元/。 （3）、工本费：10元/件。 4、工作时限：30个工作日。b、房屋买卖、互换、赠与、分割、以房入股、法人组织分立、合并等转移登记 1、（二手房）转移登记提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、房屋所有权证； （4）、公正后的房屋买卖合同（契约）、互换合同、赠与合同、分割协议、合并协议、以房入股协议、法人组织分立协议、法人组织合并协议等材料； （5）、房地产发票； （6）、完税凭证或免税证明； （7）、房屋户籍平面图； （8）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、买卖双方（买方夫妻）持身份证件、结婚证、房屋所有权证、房屋户籍平面图到产权登记大厅公证窗口进行房屋过户公证； （2）、申请人到产权登记大厅评估窗口进行房屋交易价格评估； （3）申请人到产权登记大厅税务窗口缴纳房产交易税； （4）、申请人到登记大厅存量房转移登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （5）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （6）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取房屋所有权证。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、交易手续费：住宅3元/，非住宅8元/。 （3）、工本费：10元/件。 4、工作时限：30个工作日。 c、房屋继承、受遗赠转移登记 1、房屋继承、受遗赠转移登记提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、房屋所有权证； （4）、公证后的房屋继承合同、遗赠书等材料； （5）、房屋户籍平面图； （6）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人持身份证件、房屋所有权证、房屋继承或受遗赠等有关材料、房屋户籍平面图到产权登记大厅公证窗口进行房屋过户公证； （2）、申请人到登记大厅存量房转移登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （3）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （4）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取房屋所有权证。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、交易手续费：400元/宗。 4、工作时限：30个工作日。 （三）、变更登记：房屋权利人法定名称改变,或因房屋坐落、街道、门牌号发生变化, 房屋翻改、扩建而产生面积增加或减少等原因,使其客体发生变动的一种登记。 1、变更登记提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、房屋所有权证； （4）、证明发生变更事实的材料； （5）、房屋户籍平面图； （6）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅测绘窗口进行测绘； （2）、申请人到登记大厅变更登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （3）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （4）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取房屋所有权证。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、工本费：10元/件。 4、工作时限：30个工作日。 （四）、遗失补证：房屋权利人因不慎将其房屋权属证书丢失而进行的补办证书。 1、遗失补证提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、鄂尔多斯日报上登刊的遗失声明； （4）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅测绘窗口进行测绘； （2）、申请人到登记大厅遗失补证窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （3）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （4）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取房屋所有权证。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、工本费：10元/件。 4、工作时限：30个工作日。 （五）、房屋所有权证书损毁、旧证换证及市区换证房屋权利人因不慎将其房屋权属证书毁损或是东胜区所发证书而换取新的房屋权属证书。 1、换证提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、房屋所有权证； （4）、房产档案调取； （5）、房屋户籍平面图； （6）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅测绘窗口进行测绘； （2）、申请人到登记大厅换证窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续，必要时要对申请市区换证的房屋状况进行实地查看； （3）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （4）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取房屋所有权证。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、工本费：10元/件。 4、工作时限：30个工作日。（六）、注销及查封登记：因当事人申报不实或是登记机关在工作中过失造成登记不实等原因或房产权利因他项权利终止, 权利主体消失,土地使用年限届满等需注销房屋权属证书或因房屋财产纠纷而由查封机关依法作出财产保全、查封所进行的登记。1、注销及查封登记提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、房屋所有权证（查封除外）； （4）、拆迁房屋的拆迁公告及拆迁单位的拆迁证明等有关注销证明材料或查封机关依法作出财产保全、查封文件； （5）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅注销、查封登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （2）、登记机关作出书面注销决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或公告原房屋权属证书作废。 3、工作时限：3个工作日。 （六）、房屋登记更正、异议登记 房屋权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误而进行的更正登记，如权利人不同意更正的，利害关系人可进行异议登记。 1、更正、异议登记提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、证明房屋登记簿记载错误的材料； （4）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅测绘窗口进行测绘； （2）、申请人到登记大厅查封限制登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （3）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （4）、登记机关作出书面更正、异议登记决定，送达当事人。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、工本费：10元/件。 4、工作时限：1个工作日。（七）、房地产抵押登记：抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保所进行的登记。 1、房屋抵押权登记提交材料； （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、抵押合同； （4）、主债权合同； （5）、房屋所有权证； （6）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅抵押登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （2）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （3）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取房屋他项权证。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）工本费：10元/件。 4、工作时限：10个工作日。 （八）、房屋抵押权变更登记 房屋抵押权因抵押当事人姓名或名称、抵押房屋座落、门牌号、面积等事项发生变更而申请的变更登记。 1、抵押权变更登记提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、房屋他项权证书； （4）、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议； （5）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅抵押登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （3）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （4）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取房屋他项权证。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、工本费：10元/件。 4、工作时限：10个工作日。（9） 、房屋抵押权注销登记 因房屋抵押权主债权消灭或抵押权已经实现、抵押权人放弃抵押权而进行的抵押权注销登记。 1、抵押权注销登记提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、房屋所有权证； （4）、房屋他项权证书 （5）、证明房屋抵押权消灭的材料； （6）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅抵押登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （2）、登记机关在其房屋所有权证书上加盖抵押注销印章，并收回原发放的房屋他项权证书或公告原房屋他项权证书作废。 3、收费标准： 登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件 4、工作时限：3个工作日。（10） 、地役权设立登记 按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利而进行的地役权设立登记。 1、地役权设立登记提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、房屋所有权证； （4）、公证后的地役权合同； （5）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅测绘窗口进行测绘； （2）、申请人到登记大厅抵押预告登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （3）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （4）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取地役权登记证明。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、交易手续费：住宅3元/，非住宅8元/。 （3）、工本费：10元/件。 4、工作时限：10个工作日。（11） 、地役权变更、转移、注销登记 地役权因变更、转移、注销而进行的登记 1、地役权变更、转移、注销提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、地役权登记证明； （4）、证明地役权发生变更、转移或消灭的材料； （5）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅抵押预告登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （2）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （3）、对已记载于房屋登记簿上的地役权变更、转移、注销情况进行公示，收回地役权登记证明。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、工本费：10元/件。 4、工作时限：10个工作日（12） 、预购商品房预告登记（含经济适用房、集资房） 当事人约定预购商品房（含经济适用房、集资房）时，为了限制他人处分该商品房（含经济适用房、集资房），保障当事人将来取得该物权而作的登记。 1、预购商品房预告登记提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、已登记备案的商品房（含经济适用房、集资房）预售合同； （4）、当事人关于预告登记的约定； （5）、其他必要材料。. 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅房商品初始登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （2）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （3）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取房屋预告登记证明。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、工本费：10元/件。 4、工作时限：10个工作日。（13） 、预购商品房抵押权预告登记 当事人约定以预购商品房（含经济适用房、集资房）抵押时，为了限制债务人处分该商品房，保障债权人将来取得该物权而作的登记。 1、预购商品房抵押权预告登记提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、抵押合同； （4）、主债权合同； （5）、预购商品房（含经济适用房、集资房）预告登记证明； （6）、当事人关于预告登记的约定； （7）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅抵押预告登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （2）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （3）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取抵押权预告登记证明。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、工本费：10元/件。 4、工作时限：10个工作日。（14） 、房屋所有权转移预告登记 当事人约定房屋所有权转移预告登记时，为了限制他人处分该房屋所有权，保障当事人将来取得该物权而作的登记。 1、房屋所有权转移预告提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、公证后的房屋所有权转让合同（契约）； （4）、转让方的房屋所有权证； （5）、当事人关于预告登记的约定； （6）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅存量房转移登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （2）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （3）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取房屋预告登记证明。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、工本费：10元/件。 4、工作时限：10个工作日。（15） 、房屋抵押权预告登记 当事人约定房屋抵押权时，为了限制债务人处分该商品房，保障债权人将来取得该物权而作的登记。 1、房屋抵押权预告登记提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交居民身份证或户口簿、护照、军官证等身份证明； 申请人为单位的，提交营业执照或组织机构代码证、事业单位法人证书、社会团体法人证书及法定代表人等身份证明材料； （3）、抵押合同； （4）、主债权合同； （5）、房屋所有权证； （6）、当事人关于预告登记的约定； （7）、其他必要材料。 2、办事程序： （1）、申请人到登记大厅抵押预告登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （2）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （3）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取抵押权预告登记证明。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、工本费：10元/件。 4、工作时限：10个工作日。（16） 、集体土地内房屋所有权初始登记 利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋首次进行的房屋所有权初始登记。 1、集体土地房屋初始登记提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为自然人的，提交身份证或户口簿，并提交其属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明； 申请人为农村集体经济组织的，提交农村集体经济组织的身份证明，并提交经村民会议同意或村民会议授权村民代表会议同意的证明材料； （3）、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明； （4）、申请登记房屋符合城乡规划的证明； （5）、房屋测绘成果报告或村民住房平面图； （6）、其他必要材料。 2、办理程序： （1）、申请人到登记大厅测绘窗口进行测绘； （2）、申请人到登记大厅初始登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （3）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （4）、将申请登记事项在房屋所在地进行公告； （5）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取房屋所有权证。 3、收费标准： （1）、登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。 （2）、工本费：10元/件。 4、工作时限：60个工作日。（17） 、集体土地内房屋所有权转移登记集体土地内建造的房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并等原因致使其权属主体发生转移的,房屋权利人所进行的房屋权属登记。 1、集体土地房屋转移登记提交材料： （1）、登记申请书； （2）、申请人身份证明，申请人为自然人的，提交身份证或户口簿，并提交其属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明及农村集体经济组织同意转移的证明材料； 申请人为农村集体经济组织的，提交农村集体经济组织的身份证明，并提交经村民会议同意或村民会议授权村民代表会议同意的证明材料； （3）、房屋所有权证； （4）、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明； （5）、公证后的房屋所有权发生转移的证明材料； （6）、农村集体经济组织同意转移的证明材料； （7）、房屋转移所发生的购房票据及完税凭证；（8）、村民住房平面图； （9）、其他必要材料。2、办事程序： （1）、买卖双方（买方夫妻）持身份证件、结婚证、房屋所有权证、房屋户籍平面图到产权登记大厅公证窗口进行房屋过户公证； （2）、申请人到产权登记大厅评估窗口进行房屋交易价格评估； （3）、申请人到产权登记大厅税务窗口缴纳房产交易税； （4）、申请人到登记大厅存量房转移登记窗口交验证件及所需材料，办理登记受理手续； （5）、申请人到登记大厅收费窗口缴费； （6）、按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取房屋所有权