棚户区改建住房拆迁补偿规则方案.doc

方案预案：_棚户区改建住房拆迁补偿规则方案姓名：_单位：_日期：_年_月_日第 1 页 共 7 页棚户区改建住房拆迁补偿规则方案第一条、棚户区住宅房屋拆迁。也可以选择产权调换。第二条、凡经县人民政府批准的棚户区改造项目住宅房屋拆迁的补偿安置。第三条、货币补偿按市场评估价格计算。第四条、选择产权调换安置面积户型标准为45平方米、55平方米、65平方米、70平方米四个档次。第五条、被拆迁人选择产权调换的按以下有关规定执行66-70平方米安置到70平方米，拆迁有证(照)住宅房屋(不包括有证浮房)面积45平方米以下(含45平方米)可安置45平方米;46-55平方米的安置到55平方米;5665平方米的安置到65平方米。71平方米以上的按原房屋面积安置；原房屋建筑面积“拆一还一”合理上靠部分按每平方米交纳703元（建筑成本价）扩大面积款，产权归被拆迁人所有；上靠后要求再上升一个档次部分，按市场销售价格结算。或对超出最大标准户型面积部分进行货币补偿。分套安置合并计算的建筑面积，被拆迁房屋建筑面积超过最大标准户型的可按照标准户型选择分套安置。超出被拆迁房屋建筑面积部分按照该项目的商品房屋销售价格结算。第六条、被拆迁人应当根据回迁楼层向拆迁人缴纳楼层差价款。1被拆迁人选择一、六层（顶层）回迁安置的不结算楼层差价款。2低保户不缴纳楼层差价款。第七条、产权调换房屋户型设计建筑面积误差率控制在3%以内。第八条、原则上应先进行房改；房屋承租人支付房改费用后，拆迁执行政府规定租金标准的公有住宅房屋。拆迁人应对房屋承租人按房屋所有权人进行补偿安置。第九条、其建筑面积以房屋产权证照登记面积为准。拆迁有产权证照住宅房屋。第十条、不拿差价款，棚户区居民中低保户原面积拆一还一。产权归已。不足45平方米增至45平方米部分每平方米交200元扩大面积款，产权归已。第十一条、同一被拆迁人只能享受一次棚户区改造拆迁补偿安置优惠政策。第十二条、回迁分配工作应在棚户区拆迁工作结束及施工图设计审查合格后进行。第十三条、回迁时由被拆迁人在所确定的回迁楼户型中依次自主选择。回迁安置依据搬迁时间先后公开排序。第十四条、经棚户区改造领导小组办公室审批后办理相关手续入住。被拆迁人根据有关规定按所选择房屋的面积、楼层缴纳相关费用。第十五条、可上市交易。棚户区改造的回迁住房办理产权后。第十六条、南部新城开发的房屋拆迁补偿安置参照本方案执行。第十七条、按相关法律、法规及县城镇房屋拆迁管理实施方案规定执行。本方案未尽事宜.第十八条、本方案由县住房和城乡建设局负责解释。第十九条、本方案自公布之日起施行。第 4 页 共 7 页森林火灾隐患集中整治方案一、工作目标围绕林业安全稳定总体目标，加大火灾隐患排查整治力度，强化消防安全责任主体意识，全面提高防控火灾能力，确保消防安全形势稳定。三、组织领导局成立由局长为组长，书记为组长、为副组长林业系统重大火灾隐患集中整治专项行动领导小组，成员由各有关部门主要负责人组成，领导小组办公室设在局安办，指导、督促、协调专项整治工作。各单位主要负责人要亲自研究部署，明确工作任务和时限，加强排查力度，层层落实责任，确保整治专项行动落到实处。四、整治措施（一）全面动员部署。局所属各单位要层层动员部署，明确整治目标，细化责任分工。召开专题会议，明确整治重点、标准和时限，各单位的实施方案需于6月25日前上报局领导小组办公室。（二）排查摸底。林业站对辖区内的木竹加工企业“三合一”现象要重点排查和整治。各林业所属单位要重点排查居住10人以上的出租房、危旧房、库房以及办公楼人员密集等火灾隐患集中区域。6月底前，对已排查出但未销案的重大火灾隐患和前期排摸的区域性火灾隐患进行梳理，同时，对日常消防检查新发现的重大火灾隐患，及时建立工作台账，对重大火灾隐患具体情况以及整改难易程度进行分类研判，逐个确定整治计划，对区域性火灾隐患分级制定整治标准。（三）全面整治。各林业单位要组织召开专题会议，对整改难度不大的重大火灾隐患，督促尽快在规定期限内整改销案；对一时难以整改的重大火灾隐患，督促单位在确保安全的前提下，采取先易后难、分步实施的方式，逐项消除隐患。从6月起，每月16日前各单位要向局重大火灾隐患集中整治专项行动办公室上报阶段性工作总结和重大火灾隐患集中整治专项行动统计表（见附件）。（四）总结验收。专项行动结束后，各林业单位要对本单位重大火灾隐患集中整治情况进行自查验收，局领导小组将对各单位整治情况进行抽查验收，将此次专项行动纳入xx年度工作考核内容。各林业单位要积极总结整治经验和模式，探索研究长效工作机制，巩固整治成果。对尚未完成整改的火灾隐患要紧盯不放，跟踪督办，确保按期整改销案。9月15日前，各单位要向局整治专项行动办公室上报专项行动总结。五、工作要求（一）履行职责，协同配合。消防工作是一项系统工程。各单位要认真履行国家法律法规赋予的消防安全管理职责，切实做好消防工作。（二）周密部署，细化方案。各单位要根据林业局的统一部署，结合自身实际，精心组织和科学安排消防工作，坚持炎热季节日常检查与分类整治相结合，集中排查与建立长效机制相结合，认真查找隐患点，并采取针对性措施，切实加以解决。（三）严格督查，落实责任。市重大火灾隐患集中整治专项行动办公室将成立督导组，对重大火灾隐患集中整治专项行动进行技术指导，督导组在整治期