火警及发生火灾后应急方案.doc

灭火和应急疏散预案目的:为了进一步加强福顺楼的消防安全，推动全体员工、各部门、各岗位参与火灾预防及抢救工作积极性，结合新福顺楼的消防硬件设施，建筑结构和特点，特制定本方案。消防应急方案分接警和报警。成立临时指挥部通报，组织灭火，疏散与救护，安全警戒等内容和程序。原则:1消防控制接到控测器报警信号后，立即通知现场最近的工作人员、巡查人员或通过视频监控设备进行确认。或员工发现火情时,第一时间报告消防中心,并立即形成“第一灭火力量”，使用附近灭火器、消火栓等灭火。2消防监控中心接警确认起火后，及时向公安消防“119”报警，消防控制室或单位值班人员立即启动灭火应急疏散预案，于3分钟内形成“第二灭火力量”并采取如下措施：A 通讯联络组通知员工赶赴火场，与公安消防队保持联络，向火场指挥员报告火灾情况，将火场指挥员的指令下达有关员工；B灭火行动组根据火灾情况使本单位的消防设施、器材扑救初起火灾；C 疏散引导组按分工通知、引导现场人员疏散，确认房间内无人后，关闭房门并在房门上作统一记号；D 安全救护组负责协助抢救、护送受伤人员；E 现场警戒组阻止无关人员进入火声场，维持火场秩序。2成立救火临时指挥小组总指挥:总经理灭火组长:保安部经理疏散组长: 客服部经理警戒组长:保安部队长救护组长:综管部培训督导李研火灾应急情况牵涉到各部门、各岗位人员的协同作战，如何迅速组成强有力的领导班子，就显得至关重要，因此在确认火灾发生后，控制中心必须立即通知大厦最高负责人和各职能部门的负责人，迅速成立救火指挥部，以承担火灾扑救和人员疏散，物资报救等工作。3指挥部主要职责31根据火势情况通报人员疏散。32掌握火势发展情况及时调集力量，布置救人，疏散物资和灭火等协调任务并检查执行情况。33公安消防队到达后，及时向公安消防火场指挥员报告情况，服从统一指挥。34严禁控制，掌握现场情况。4火警的通报41将火灾情况通报大厦内全体人员。通报情况根据火势大小而定。42根据火灾情况决定是部分区域，还是全部通报。通报的次序：首先是着火层，其次是火层以上各层，再次是火层下层的楼层。43通报的方式为警铃通报和消防广播通告。广播通告时要沉着稳重，以稳定楼内人员的情绪，以免造成混乱。5大厦消防广播系统51大厦各楼层均装有公共广播系统，如遇火警发生，该广播系统以播放录音带的方式引导人员安全疏散，所有录音带的信息将分别以英语、普通话播放。52人工广播用语：“尊敬的各楼层工作人员,你们好，现本大厦XX处发生火警事故，请大家不要惊慌，不要拥挤；听从我们工作人员的指挥，有秩序的离开大厦；请您选择最近的安全出口撤离，很抱歉因此给您带来不便，请您原谅。6、火灾扑救61、当接到火警信号后，成立临时灭火指挥部，由总经理统一指挥，保安部经理担任现场灭火组长，公司所有义务消防队员和员工，在总指挥的指挥下，分工合作、分组进行火灾扑救及人员、物质的疏散工作。62、灭火组：组长：保安部经理；队员：所有上班、休息的保安员和在员工中培养的义务消防队员。所有消防队员听到火警信号后，启动消防水泵，备足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。关闭防火分区的防火门。在组长的带领下，携带灭火工具到着火房间的相邻和上下层的房间通道查明是否有火势蔓延的可能，并及时扑灭蔓延过来的火焰。一组利用就近的消防栓进行扑救；二组用灭火器轮换进行扑救；三组用灭火器和消火栓掩护人员疏散和物质抢救；针对不同的燃烧采用不同的灭火方法。在灭火时注意要先控制后消灭的原则，组长随时将火势情况向总指挥报告。3、疏散组：组长：客服部经理队员：该部门所有当班、休息员工；当听到火警信号后，立即携带防毒面具、口罩、手电、湿毛巾、应急灯等抢救器材赶往现场各个通道和安全出口，具体程序按疏散步骤进行；在疏散时要注意选择最近的安全出口和最有效的疏散方法；争取在最短的时间内以最快的速度，将大厦内所有人员疏散到安全地带。注意：请使用最近的疏散楼梯，迅速撤离大厦，切勿使用电梯逃生，所有电梯在火警警报声响起时会自动停止运行。4、警戒组：组长：保安队长队员：外场保安员、保洁人员；当听到火警信号后，立即赶到大厦各个通道、安全出口做好安全警戒工作，只许人员出不许人员进，维持场外安全秩序，安定疏散出来人员情绪；保护大厦和人员财产安全，防止趁火打劫；维持车辆秩序，疏通消防车道，做好迎接消防车的准备工作；并负责做好现场保护，协助公安消防部门做好事故调查工作。5、急救组组长：综管部培训督导李研队员：客服人员；当听到火警信号后，立即携带急救药品、器材赶往火灾现场，负责伤员的急救、包扎；等待120急救车到来。抢救物资火灾发生后，在保证人员安全的情况下要尽最大努力来保护大厦财产安全，力争将损失降到最小1抢救贵重物品和易燃易爆物品；2抢救物品的次序应先着火层后着火邻层；3对不能及时抢救的物品应实施隔离法或冷却法； 海南海岛欧铂物业管理有限公司 二一一年七月火场疏散步骤听到火警警报声时：当听到火警钟声响起时，表示附近可能发生火警。迅速检查自己的工作地点及周围是否有火灾发生。消防责任人应尽快检查其所在地方及附近是否有危险发生。消防责任人发现有危险，应组织员工有秩序地撤离大厦。所在区域未发出火警报警时：所在楼层警报没有响，则表示火警并非在自己附近地点发生，不会有现时的危险。保持镇定，即使没通知疏散，自己也可自行决定是否离开大厦。做好疏散准备工作，当接到通知或听到所在楼层的火警警报声响后，立即离开大厦。无任何火警迹象，请勿随便按动所在楼层的报警按钮。3发现着火时：按动附近的火警报警按钮，告知其他部门并通知大厦消防中心。利用附近的灭火设备灭火，切勿用水扑救电源引起的火灾。如果火势仍无法得到控制，请立即离开大厦，待大厦消防人员前来扑救。4疏散与逃生保持镇定，依照消防指挥员或大厦消防广播的指令有秩序地从消防楼梯疏散。除消防电源外，关闭所有电源及门窗。消防责任人须在疏散后清点所有公司职员及到访的人数，以便协助在场消防工作的开展，如发现有职员或到访者失踪，请立即通知在场消防指挥员。应从消防通道离开大厦，并关闭所有防火门，切勿将防火门固定，除特殊情况外，所有人员均需离开大厦，到外面开阔地带集合，切勿留在大厦内。切勿使用电梯逃生，所有电梯在火警警报声响起时会自动停止运行。各单位必须负责安排疏散伤残职员和到访者，如果需要协助，请通知大厦管理处。未经消防指挥员或大厦管理部门人员的允许，切勿再度进入大厦。5. 大厦资料 消防指挥在公安消防队未到达之前由大厦管理部门的最高领导任消防指挥员，待公安消防队到场后，现场总指挥由公安消防队最高指挥官负 责。消防管理人 物业公司任命消防管理人，消防管理人担负现场指挥的责任。 火灾报警按钮 大厦的火灾报警按钮均附有清楚的标志，火灾报警按钮一经按 动, 火警钟立即鸣响，信号即时传送到大厦消防控制中心。 自动灭火报警系统大厦装有先进的自动灭火报警系统，一旦有烟雾产生，该系统立即发出警报，如果温度达到摄氏8度以上，自动喷淋系统将会喷水，将火扑灭。 安全门出口大厦每层设有多个安全门出口以方便人员逃生。出口通道的灯光照明全部接通大厦的应急电源，在火灾发生时疏散通道的所有照明系统均能正常工作，以确保人员疏散时有秩序地进行。 防火门防火门装有闭门器,通常情况处于关闭状态，遇到火灾发生时可以阻止火势及浓烟蔓延至疏散通道，不能随意将防火门打开固定，逃生时推开即可。逃生途径在紧急情况下逃生时，切勿使用电梯，请使用最近的疏散楼梯， 迅速撤离大厦，到地面较安全的地方集合。 大厦消防广播系统大厦各楼层均装有公共广播系统，如遇火警发生，该广播系统以播放录音带的方式引导人员安全疏散，所有录音带的信息将分别以英语、普通话播放。海南海岛欧铂物业管理有限公司 二一一年七月发生火灾后各部门工作布署1、报警程序（保安部负责）：发生火警，首先把火警地点报告消防监控中心，消防中心值班人员立即通知巡楼保安或有关人员到现场确认，同时将监控镜头定在火警楼层进行监控。经确认火警属实，立即通知保安部经理或消防中心负责人，按计划迅速召集各部门义务消防队员尽快赶到火灾现场。总经理指挥到场人员进行灭火和救人工作。根据总经理的命令，消防中心用紧急广播通知需要疏散的用户或按警铃报警。2、疏散抢救（客服部负责）：负责引导人员向安全区疏散，护送行动不便者撤离险境，然后检查是否有人留在着火房内；安置好从着火层疏散下来的人员，并安抚稳定其情绪。疏散次序：先从着火房间开始，再从着火层以上各层开始。安抚着火层以下暂不需要疏散用户，使其不到处乱跑。引导自救。组织员工引导用户沿着消防通道冲过烟雾下楼梯。派人带领不能从预定消防通道疏散的人员登上楼顶天台等待营救，并组织水枪喷头喷水掩护。3、组织灭火（保安部及义务消防队员负责）：启动消防水泵，备足着火层以上各层的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。关闭防火分区的防火门。携带灭火工具到着火房间的相邻和上下层的房间通道查明是否有火势蔓延的可能，并及时扑灭蔓延过来的火焰。针对不同的燃烧采用不同的灭火方法。4、安全警戒（保安部负责）：大厦外围警戒任务是清除路障，指导车辆离开现场，劝导过路行人及无关人员撤离现场，维护好大厦外围的秩序。大厦首层出入口警戒任务是不准无关人员进入大厦，指导疏散人员离开大厦，看管好从着火层疏散下来的物件。着火层下一层的警戒任务是阻止无关人员进入着火层，防止有人趁火打劫，保护好消防装备器材，指导疏散人员向下一层有秩序地撤离。5、医疗救护（客服部及其他在场人员负责）：由部分人员组成医疗救护小组，配备所需的急救药品和器材，设立临时救护站。其余人员对各自部门的重要资料和账簿进行保护或转移。6、通讯联络(行政办公