仓储租赁合同.docx

XXXXX有限公司储罐租赁与仓储服务协议时间：XX年X月X日甲方：XXXXXXXXX乙方：XXXXXXXX有限公司 根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，甲乙双方（以下内容中，甲乙双方合称“双方”；其中任何一方称“甲方”、“乙方”、“各方”或“一方”）本着平等互利、友好协商的原则，按照以下内容签订如下协议：第一条：合作概况 乙方作为XX地区规划的液体化工原料仓储基地之一，具备为客户提供液体化工原料仓储及其他服务的条件。第二条：合作目的基于甲乙双方的长期以来建立起的良好合作关系，双方本着相互信任、诚信为本的原则，甲方发挥其宽广的业务渠道，乙方配备的仓储资源，为有仓储需要的客户提供更加便捷、优质、高效的服务。第三条：合作内容1.储罐信息：乙方向甲方出租 XX个罐容为XXX 立方米的化工原料储罐， 个罐容为 立方米的化工原料储罐；2.储罐使用时间：（1）租赁时间： ；（2）储罐起租日： ；（3）续约：存储期限届满，在与其他客户存储条件相同的情况下，甲方有权优先续存，但甲方须至少在存储期限届满前30日书面通知乙方续约，双方按照本合同相关约定协商续约事宜，就续约事宜另行签订合同。3.储罐使用费用：A储罐使用费：罐容为 立方米的化工原料储罐原租赁价格-元/个/月，罐容为 立方米的化工原料储罐原租赁价格为-元/个/月；B 甲方应于合同开始前预付人民币20000元作为租赁保证金到乙方账户。4.付款：（1）付款方式：银行现汇/转账（2）付款时间：当月发生的费用于下月七个工作日内支付。（3）延迟付费 甲方未按照本条前2款所列费用及支付方式及时、足额支付的，30天以内，以天为单位按照迟延付费总额的0.5/日利息向乙方支付违约金。迟延付费30天以上的，视为甲方严重违反本合同项下的义务，乙方除按照每天0.5/日利息向甲方收取违约金外，同时可以依法行使其他法定权利。第四条货物质量与数量1.货物质量 接货入罐和发货出罐前后，甲乙双方应就货物质量共同取样。甲方对货物质量负责，乙方在装卸过程中发现货物质量有明显问题应停止装卸并及时通知甲方。2.货物数量 甲乙双方接货入罐和发货出罐的，货物数量分别以接货入罐和发货出罐时双方确认的地磅检测为依据。3.货物损耗在约定的存储期内，合理损耗为累计进货量的3。损耗的计算方法：【合同期内进仓商检量总和-(当前仓储量+合同期内已出库量总和)】/合同期内进仓商检量总和1000)。在合理损耗率范围内的损耗，乙方无需承担责任。超出合理损耗率范围的部分，双方按照过错比例承担责任。4.库存盘点 库存盘点于每月底进行一次。盘点过程须甲、乙双方共同参与，并对月度盘点表进行确认。双方无异议，则签字确认。如有异议，由双方另行协商解决。月度盘点表将视为双方认可的数据，并将盘点的实际库存量作为下一个盘点周期的原始数据。第5条 双方特殊责任1.甲方特殊责任（1）按照乙方罐区的装卸规章制度，乙方有权指挥进出仓库车辆按照乙方要求装卸货物。（2）甲方应按照乙方要求提前一日预报货物名称、数量和槽车型号及装卸时间。（2）如发现槽车具有危险作业可能，乙方有权拒绝装卸货。（3）约定的租赁期限届满，甲方应及时提取货物。到期不提取货物的，乙方有权依法处置货物，并要求甲方赔偿因此产生的费用和损失。2.乙方特殊责任（1）保证租给甲方的储罐符合相关政府部门要求并取得相应经营资质。（2）提供清洁、安全和能够准确计量的储罐及相关设备。（3）本合同期限内，在罐区为甲方运输车辆提供合理的装卸条件和服务。（4）为甲方和双方确认的第三方检验机构各项工作（计量、采样）提供方便，共同参与检测和计量工作。（5）在工作时间内为甲方提供装卸服务，周六、周日和国家法定节假日均按上述工作时间正常作业。第六条双方一般责任1.甲方一般责任（1）按照国家法律、法规和相关规定存储货物并向乙方出具货物品质证明书，确保货物的实际数量和质量与约定相符。（2）协助乙方做好货物的接卸及发放工作。甲方应遵守乙方罐区的规章制度及操作程序，保证运输车辆须符合国家及乙方的规范要求。甲方指定的运输工具应达到国内或国际上认可的各项技术的安全环保指标，并遵守国家环境、安全和管理等方面的法律法规。（3）甲方未按本合同约定的品种和数量存储货物、支付费用，给乙方造成损失的，应当依法承担损害赔偿责任。2.乙方一般责任（1） 按照国家法律、法规和规定，为甲方提供安全、合格的仓储及其附属设施设备。（2）按照甲方指示放货，甲方指定的授权代表应携带甲方的授权书、书面发货通知单、提货单向乙方要求提取货物。未按约定放货，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）以仓库大门为分界点，对本合同期限内的甲方货物承担管理责任和风险。（4）因存储不善造成甲方货物毁损、短缺、变质和灭失的，应向甲方承担损害赔偿责任。第七条争议处理及管辖1.本合同及本合同所涉及的任何事项均适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国相关法律解释。2.因履行本合同和其他一切与本合同相关事项产生的争议，由双方友好协商解决；自争议发生之日起30天不能协商解决的，各方均有权将争议提交青岛仲裁委员会裁决。3.在仲裁和因仲裁产生的诉讼过程，除当事人有争议的部分外，双方应在可行的范围内继续履行合同其他部分。第八条合同终止1.本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）合同双方书面达成一致意见；（3）任何一方严重违反本合同项下义务，导致本合同无法继续履行的，守约方可要求违约方提出补救或纠正措施，违约方未按要求提供补救措施的，守约方有权终止本合同；（4）不可抗力时间或其影响持续超过1个月，且双方无法达成解决方案时，任何一方均有权终止合同。2.本合同的终止不影响守约方在本合同中享有的权利。第九条不可抗力1.不可抗力的原因包括但不限于战争、封锁、严重火灾、严重水灾、地震、台风、政府限制、政府干预、征收、征用等不能预见、不可控制的因素。2.一方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知另一方，并在合理期限内提供该不可抗力时间的证明。因不可抗力无法履行合同的一方无需违约承担责任。但遭遇不可抗力一方应采取一切可能、合理的措施防止损失扩大，否则，另一方有权要求遭遇不可抗力一方就扩大的损失部分承担责任。第十条附则1、本合同到期前1个月，