格林枫景施工组织设计.doc

施工组织设计方案一、编制依据1、 根据河安小区地暖工程谈判文件编制。2、 河安小区低温热水地板辐射采暖工程施工图纸。3、 山东省工程建设标准DBJ14-BT14-2002低温热水地板辐射采暖技术规程。二、编制说明1、在施工前的准备阶段，我方经现场实地考察后结合施工图纸需要与监理公司、土建施工单位签署与本工程相关的工程洽商文件，我方以此作为编制施工组织设计的依据。2、我公司根据在确保施工进度的前提下，经监理验收合格、土建施工单位所提供的应具备地板采暖施工条件的现场情况编制本施工组织设计。第二章 工程概况 工程名称为：河口区河安住宅小区2#、4#、5#、6#地板采暖系统工程 工程位置：河口区。建筑面积：约11000平方米。第三章 施工准备与组织机构一、施工准备工作施工准备工作的完善与否是工程能否顺利施工的基础。1、 土建施工单位的施工准备工作：1.1、 对地板采暖施工图，组织有关工种进行会审、技术交底，以便于双方协作施工。1.2、 提供地暖施工用电、用水、材料库房及场地。1.3、 提供地板采暖施工所要求的作业面，其内容如下：1.3.1、清理地面落地灰，要求室内地板采暖以下基层的平整度确保高低差在10mm以内。1.3.2、为满足室内装修面层的标高，要求室内地板采暖以下基层上表面标高应达到：室内地板采暖以下地面标高+设计要求的发泡混凝土隔热层厚度+设计要求的混凝土填充层厚度=设计规定的混凝土填充层交工标高。1.3.3、卫生间及室内需要做防水的部位需完成防水层施工、打好垫层并通过闭水试验验收。1.3.4、室内需完成弱电楼板穿线工作。1.3.5、地板采暖以下基层要求干净（无尘土及石子）、无杂物堆放，室内墙体与地面交界处无落地灰作到室内清洁。为保证工程质量、施工进度，以上四项由土建施工单位所提供的符合地板采暖施工条件的作业面需经监理验收后方可交付我方进行施工。1.4、 组织有关部门作好对地板采暖工程质检与验收的准备工作。1.5、 统一安排施工进度计划并组织实施。2、 地板采暖分包方的施工准备工作：2.1、组织设计与施工的图纸会审工作，以熟悉图纸、了解设计意图、明确施工工艺。2.2、编制施工组织设计。2.3、配合土建施工单位进行技术交底工作，以便于双方协作施工。2.4、根据已通过甲方封样验收的材料品种及施工进度计划进行备料。2.5、协助监理、土建施工单位对地板采暖施工前所应具备的施工现场条件进行验收。2.6、组织人员、材料按工程计划分批到位，并对有关人员进行技术、质量、安全的全面交底。2.7、为确保工程质量，要做好技术资料存档及报验的准备工作。二、劳动力安排 1、 劳动力安排：项目经理：1人项目技术负责人：2人工程项目部管理人员：5人施工安装人员：60人共计：68人第四章 材料运输与管理一、 材料运输与堆放1、地板采暖所有材料均采用汽运到场，根据工程进度计划制定发货清单，装车时需采取减震措施，材料到场时由材料管理员负责监督卸货，点验完毕后办理交接手续，要求材料装卸时不得抛、摔、滚、拖避免接触油污。2、所有材料均要分类、分规格按安装顺序入库堆放，并堆放整齐。二、材料管理1、建立保管、领发制度。2、及时履行材料进场报验手续。3、作好施工现场材料的保管工作，如出现丢失、损坏、一切经济损失由责任人承担。第五章 安装施工一、施工方法1、地暖施工工艺流程图：（见下页）2、地暖施工方法：3、首先进行分（集）水器安装定位，将分（集）水器以四点膨胀螺栓固定于墙壁上，如有尺寸偏差其中轴线以室内墙面50线为基准线，并严格按施工图确定安装高度。（地暖施工工艺流程图）对照图纸分（集）水器安装定位布设导热地盘管安装伸缩缝波纹套管安装隔热波纹套管连接导热地盘管至集配器接口一次压力试验合格及时浇筑混凝土填充层运行调试二、施工进度计划1、施工进度计划依据：1.1、 依据现场实地考察情况制定。1.2、 依据我公司的施工经验制定。1.3、除因未可预见的工地停电、停水、其他工种对我方施工材料成品造成损坏或未能及时提供合理施工作业面而影响进度的情况和其它不合理因素及不可抗力因素以外，本进度计划对于其它正常的不可预见因素已做了相应的考虑。2、施工进度计划：2.1、按照该工程地暖施工总面积约1万平方米考虑，我方安排1组隔热层敷设施工小组，每组7人；安装2个施工小组，每组5人，要求每组每日完成不低于1000平方米的任务量,保证每日完成不低于2000平方米的施工任务，如需加快进度我方将继续增派施工小组，以确保如期完成施工任务。第六章 质量保证措施一、工程材料质量保证措施1、本工程所用材料均经建设单位验收批准使用。2、严格执行公司的工程材料管理制度，保证现场到位材料的质量。3、及时履行材料进场报验手续。二、施工质量保证措施1、全体施工人员均具备5年以上地板采暖工程施工经验，经培训合格上岗。2、严格按施工图施工，执行现行施工技术规程及国家规范与标准。3、严格按审批后的施工组织设计组织施工。4、严格履行工程报验手续。5、作好施工质量保证资料记录，以备工程竣工验收。6、严格执行公司的管理制度，确保工程质量。四、施工进度保证措施1、做好施工准备工作以便顺利开展施工。2、做好施工各方的协调配合工作，确保工程进度。3、严格执行全体施工人员定额考核，确保达到每日工作指标。第七章 安全生产措施1、严格执行国家颁布的建筑安装工人安全技术操作规程、建筑机械使用安全技术规程和建筑施工现场临时用电安全技术规程，做