万能充电器项目立项备案简介（总投资16000万元）.docx

泓域咨询MACRO/ 万能充电器项目立项备案简介万能充电器项目立项备案简介一、项目建设必要性1、项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人叶xx（三）项目承办单位简介公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积40140.06平方米（折合约60.18亩），其中：净用地面积40140.06平方米（红线范围折合约60.18亩）。项目规划总建筑面积64224.10平方米，其中：规划建设主体工程39552.34平方米，计容建筑面积64224.10平方米；预计建筑工程投资5327.78万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为万能充电器，根据市场情况，预计年产值36210.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11565.39(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5327.784185.43192.1811565.391.1工程费用万元5327.784185.4321914.681.1.1建筑工程费用万元5327.785327.7833.77%1.1.2设备购置及安装费万元4185.434185.4326.53%1.2工程建设其他费用万元2052.182052.1813.01%1.2.1无形资产万元1035.411035.411.3预备费万元1016.771016.771.3.1基本预备费万元525.71525.711.3.2涨价预备费万元491.06491.062建设期利息万元3固定资产投资现值万元11565.3911565.392、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4213.11万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元21914.6815722.1215645.0421914.6821914.6821914.681.1应收账款万元6574.403944.644602.086574.406574.406574.401.2存货万元9861.615916.966903.129861.619861.619861.611.2.1原辅材料万元2958.481775.092070.942958.482958.482958.481.2.2燃料动力万元147.9288.75103.55147.92147.92147.921.2.3在产品万元4536.342721.803175.444536.344536.344536.341.2.4产成品万元2218.861331.321553.202218.862218.862218.861.3现金万元5478.673287.203835.075478.675478.675478.672流动负债万元17701.5710620.9412391.1017701.5717701.5717701.572.1应付账款万元17701.5710620.9412391.1017701.5717701.5717701.573流动资金万元4213.112527.872949.184213.114213.114213.114铺底流动资金万元1404.36842.62983.061404.361404.361404.363、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15778.50万元，其中：固定资产投资11565.39万元，占项目总投资的73.30%；流动资金4213.11万元，占项目总投资的26.70%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5327.78万元，占项目总投资的33.77%；设备购置费4185.43万元，占项目总投资的26.53%；其它投资2052.18万元，占项目总投资的13.01%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11565.39+4213.11=15778.50（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15778.50136.43%136.43%100.00%2项目建设投资万元11565.39100.00%100.00%73.30%2.1工程费用万元9513.2182.26%82.26%60.29%2.1.1建筑工程费万元5327.7846.07%46.07%33.77%2.1.2设备购置及安装费万元4185.4336.19%36.19%26.53%2.2工程建设其他费用万元1035.418.95%8.95%6.56%2.2.1无形资产万元1035.418.95%8.95%6.56%2.3预备费万元1016.778.79%8.79%6.44%2.3.1基本预备费万元525.714.55%4.55%3.33%2.3.2涨价预备费万元491.064.25%4.25%3.11%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11565.39100.00%100.00%73.30%5建设期间费用万元6流动资金万元4213.1136.43%36.43%26.70%7铺底流动资金万元1404.3712.14%12.14%8.90%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.58%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率5.83%，固定资产投资强度192.18万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17475.8017475.8039552.3439552.343609.221.1主要生产车间10485.4810485.4823731.4023731.402237.721.2辅助生产车间5592.265592.2612656.7512656.751154.951.3其他生产车间1398.061398.062294.042294.04216.552仓储工程3707.743707.7416036.6416036.641064.272.1成品贮存926.93926.934009.164009.16266.072.2原料仓储1928.021928.028339.058339.05553.422.3辅助材料仓库852.78852.783688.433688.43244.783供配电工程197.75197.75197.75197.7514.763.1供配电室197.75197.75197.75197.7514.764给排水工程227.41227.41227.41227.4113.214.1给排水227.41227.41227.41227.4113.215服务性工程2348.232348.232348.232348.23155.845.1办公用房1292.001292.001292.001292.0075.485.2生活服务1056.231056.231056.231056.2364.356消防及环保工程662.45662.45662.45662.4549.466.1消防环保工程662.45662.45662.45662.4549.467项目总图工程98.8798.8798.8798.87346.207.1场地及道路硬化6579.211425.681425.687.2场区围墙1425.686579.216579.217.3安全保卫室98.8798.8798.8798.878绿化工程2137.7474.82合计24718.2564224.1064224.105327.78（四）设备方案项目计划购置设备共计120台（套），设备购置费4185.43万元。五、节能与环保1、项目年用电量1240424.67千瓦时，折合152.45吨标准煤。2、项目年总用水量16297.79立方米，折合1.39吨标准煤。3、“万能充电器项目投资建设项目”，年用电量1240424.67千瓦时，年总用水量16297.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.84吨标准煤/年。达产年综合节能量40.89吨标准煤/年，项目总节能率24.10%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx工业新城发展规划，符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“万能充电器项目”主要从事万能充电器项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性万能充电器项目选址于xxx工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx