缩水的补偿款.doc

1、广告2、栏目宣传片3、主持：“是非一杆秤，法律是准绳”。观众朋友大家好，欢迎你收看今天的法在身边，今天的法在身边节目即将为您播出以下内容：4、导视：解说：入村二十年 如今却不享受同等待遇。（、）解说：两纸判决 能否兑现缩水的补偿款。（、）解说：稍后敬请收看“举案说法缩水的补偿款”。小区业主如何解决和物业公司产生的矛盾纠纷，“阿吉法热线”现场为你解答。详情请你关注即将播出的法在身边。5、“举案说法”小版块片花6、主持：“经典案例剖析、传播法制理念”，“举案说法”讲述您身边的法理故事。观众朋友，欢迎收看法在身边-举案说法。今天是十二月四号，是我国第十一个法制宣传日，今年法制宣传日的主题是“深入学习宣传宪法，大力弘扬法治精神”，其目的就是要大力宣传宪法和社会主义法治理念，大力宣传公民的基本权利和义务以及国家生活的基本原则等内容，使广大人民群众进一步理解宪法的基本原则和精神，进一步增强公民的宪法意识、公民意识、爱国意识、国家安全统一意识和民主法治意识。来看今天的节目，我们知道，我们国家对村民通过民主集中的方式决定本村的重大事项赋予了一定的权力，并通过村民委员会自治法等法律法规的形式对这一方式进行了确认。实际当中，在村民自治方面产生的纠纷，多集中在村民资格和利益分配上。那么什么样的人享有村民资格，村民自治是不是什么事情都可以自己决定呢？今天的节目就和村民自治这个话题有关。 缩水的补偿款解说：前不久，十堰市张湾区七里垭村二组的村民罗瑞收到了法院的一纸终审判决书。因为补偿款不到位的问题，此前，他将村委会告上了法庭。现如今，虽然有了法院的权威认定，但想拿到补偿款似乎仍然有些渺茫同期：解说：提到罗瑞的官司，先得从近几年浙江路，东环路建设占地开发说起。2006年起，依照十堰市政府的规划，浙江路、东环路沿线开发蓬勃兴起，因为开发占了七里垭村的土地，村里获得了相应的补偿，村民也依据占地多少对获得的补偿进行了分配同期：罗瑞，第一次是分了多少 第二次，第三次只分到了百分之六十主持：城市搞开发，占地补偿理所应当。但是，罗瑞后来为什么要与村委会打官司来呢？原因就在于罗瑞说的那个百分之四十的补偿，那么罗瑞的补偿为什么不是百分之百呢，我们接着往下看。解说：据了解，罗瑞并不是土生土长的七里垭村村民，最初的户籍在郧县，但来到七里垭村落户却有相当的年头同期：罗瑞：1985年通过结婚来到了解说：罗瑞告诉我们，自上门到了七里垭村后，他的户口在随后也迁到了村里，在此后的很长时间里，他与其他村民一样分了地，并承担起了当时村民应尽的义务，同期：罗瑞：一家人分了四亩地，交得有提留主持：罗瑞通过婚姻及户籍迁移成了七里垭村的一名成员，这是一个长达二十年的不争事实。但在2008年因占地补偿进行分配时，罗瑞享受的待遇却与其他村民不同，这让他有些不能接受。解说：从2006年开始的占地补偿中，罗瑞家被占了0.6亩的土地。在最初几次补偿分配中，罗瑞家按照占地面积比例与其他村民一样得到了百分之百的补偿款，然而，在后来的一次补偿中，他却只得到了百分之四十的补偿同期：罗荣：说我不是养老女婿片花：二十年村民 为何不敌村民的决议 村民自治 如何规范权力的行使 法在身边-缩水的补偿款稍后继续播出解说：因为不是养老女婿，占地补偿比例便缩水，这让罗瑞对村里的做法产生了疑问。同期：罗瑞：是小组讨论决定的 不是村里的决定解说：原来，在补偿分配时，村里已经将补偿款分到了小组，但小组在分配时却形成了不愿让所谓的外来女婿与原坐地户享受同等待遇的多数意见。按照这样的决议分配便出现了罗瑞只能分百分之四十的情况。同期：声音来源，村委会干部：大多数村民不愿意让外来女婿分补偿主持：同村却不同待遇，这自然让罗瑞心里有些不舒服。而对于小组规定外来女婿不能得到同等待遇的决定，他心里也有想法。于是后来他决定让法院来对村里的做法做个评判解说：在罗瑞提供给我们的七里垭村民议事规则上我们看到了七条规定，罗瑞说并没有把所谓外来女婿排除在同等待遇之外的规定同期：读相关规定解说：据此，罗瑞认为小组的所谓议事决定违反了村民自治的相关规定。由于协商无果，2008年底，罗瑞将七里垭村村委会告上了法庭，要求对少分的一万余元款项予以补偿，同期：罗瑞：小组没有权利做这样的规定访谈：针对今天节目中的相关问题，我们请到了某某，某某你好，罗瑞作为村里的一员，到底应否享受平等的待遇1、村民自治法对于村民资格和村民待遇是怎么规定的 2、村民的议事规则，可以决定什么样的事项，对村民权利加以限制吗，3、本案中村民小组的议事决定符合法律规定吗？主持：那么法院最终会对罗瑞的纠纷作怎样的判决呢，请接着看事情的进展。解说：2010年底，张湾区人民法院经开庭审理后对此案作出一审判决。法院认为，罗瑞属自然取得七里垭村的户口，具有该村的集体经济组织成员资格，故在分配方案确定时享有平等的获得土地补偿的权利，判决村委会败诉。此后，村委会表示不服提出了上诉同期：声音来源村委会：解说：2011年8月，十堰市中级人民法院对此案做出终审判决，法院认为罗瑞属七里垭村集体组织成员事实清楚，故应享有平等的土地补偿的权利，判决维持原判。主持：罗瑞的案子虽然说已经到了终审，采访时，村委会也表示会妥善解决这一纠纷。但是，据记者了解，至今罗瑞也没有拿到相应的补偿款。在此我们也希望，在法律的主持下，罗瑞能够早日拿到本该属于自己的补偿款。感谢某某嘉宾参与我们今天的节目。接下来请继续收看今天的“阿吉法热线”。7、“阿吉法热线”片花8、主持：“会诊法律困惑，专家现场解答”，观众朋友你好，欢迎收看今天的“阿吉法热线”。我们来看本周观众朋友反映有哪些问题。在上期的法热线中，我们关注了泰山阳光庭院物业公司与小区业主们关于小区的主干道安装路桩的纠纷。我们今天的节目将继续关注泰山阳光庭院的人与车。 难买的车位解说:在泰山阳光庭院，业主们告诉记者有这样一个现象：小区内的汽车随处停放，在上下班的高峰期还会出现拥堵，而在小区的大型地下停车场却是另外一番景象。（用一组镜头展示停车场的空空荡荡）那么为什么会有这么大的反差呢？这还得从最近小区宣传栏上的一个公告说起。今年，泰山阳光庭院对地下车库的配套设施进行了完善，随后便出台了“车位租售管理办法”，希望小区内的私家车能够尽快停入车库，以解决小区内车辆乱停乱放的问题。业主：他卖10万块钱一个，他又没有房产证；第二个问题要么你租，开始说一租10年，最后大家都不同意，他最低限度要租5年。解说：在小区的车位租售管理办法中，一个车位的出售价格在10万元左右，租赁价格在每月300元上下，租赁期限最低为5年，并且需一次性付清。业主：这个车库不是大家不买，你关键是这个价格。业主：承受不了，大家意思是每个月付款，每个季度或者是半年，一年，大家都是可以接受的。解说：对于租售价格的出台，开发商表示公司是经过慎重考虑，根据市场定的价。泰山房地产开发有限公司负责人：你比如说周边的领袖朝阳，水印蓝湾，以及我们三堰的泰康，我们在他们的价位上有的下降到了一至两万。而且现在来买来租，都有优惠政策。解说：对于双方在价格上存在的争议，开发商向记者表示。现在出台的租售管理办法并不是一个硬性规定。泰山房地产开发有限公司负责人：你们是想买想租，经济上有什么困难，可以找到开发商在一起沟通，在一起协商，但是你不能不下车库，或者是我就停在上面，都停在生活区域了以后，给小区的老人小孩带来了许多的不便，这个安全隐患确实很大。主持人：事后，我们为此咨询了相关法律专家。根据国家颁布的物业管理条例，小区的业主可以在当地街办或房管部门的指导下召开全体业主大会，选举出业主委员会成员，并在一个月之内到街办，房管部门备