班组承包合同(架子工)revA.doc

通州建总苏州市社会福利总院项目工程（外墙脚手架搭设及脚手架材料租赁合同）立协议双方：总包方：江苏南通二建集团有限公司苏州分公司 （以下简称甲方）分包方：_卞文斌_ （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例、建筑施工安全检查标准及相关法律法规的规定，因安全生产的需要，甲乙双方本着平等互利的原则，乙方愿意承包本工程高层、地下室落地架，外墙悬挑钢管脚手架以及临时防护架搭设工程的施工；并且提供该工程外墙落地悬挑脚手架及防护棚、四口五临边、木工支模等所需的所有钢管、扣件等材料。为了明确双方的权利和义务，经协商一致达成如下合同条款，以资共同遵守执行。第一条：工程概况工程名称：苏州市社会福利总院项目工程1、 工程地点：苏州相城区S227/太阳路南2、 承包范围：2.1、搭设范围：主体结构外墙落地脚手架、悬挑架、挑网以及临边搭设防护棚，电梯井内落地式脚手架、施工出入口（包括人货电梯通道）、塔吊附墙操作平台、人行通道防护棚、拉结、阳台楼梯及门窗洞口搭设、整理、维修（维护），拆除进出场等全过程工作。具体工作包括外墙钢管脚手架和防护棚钢管的搭设、竹笆的铺设、密目网的张挂、外侧钢管的刷漆、四口五临边的制作与安装，踢脚板的安装，脚手架使用中的保修与维护、使用结束的拆除、钢管等材料的清理与退场。内粉刷脚手架（楼梯口部位或外墙升降架难以达到的高度位置在内）不在本合同内。施工场区内所有的脚手钢管，各种围护搭设。2.2、材料的供应范围及内容2.2.1、防护棚、四口五临边的相关材料。2.2.2、外墙脚手架、支模架以及所需的悬挑脚手架用的槽钢、钢管、扣件、安全网（新）、竹笆片、小铁丝、预埋件、钢管，油漆脚手架的垫板等所有材料。2.2.3、乙方所有材料所有权是乙方。工程结束后，脚手架拆除后，由乙方提供的材料归乙方。2.2.4、挑架预埋20圆钢及踢脚板等木质材料、氧割、乙炔、灭火器由甲方提供，乙方安装。3、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全、包达到省文明工地评选标准。第二条：合同工期合同工期：1#楼270天，2#-5#楼：220天以内。外墙脚手架搭设日期到脚手架拆除计算工期。春节扣除25天，搭设、拆除、清理工期以甲方书面通知为准。如超期使用，30天以内不计超期费，30天以上甲方应按实际使用天数减约定工期数后支付给乙方钢管、扣件租赁价格。第三条：合同金额1、本标段所有架子工程的搭设、拆除及提供材料按照建筑面积计算，综合单价为1# _46_元/m2，2#楼_46_元/m2，3#楼_46_元/m2，4#楼_46_元/m2，5#楼_46_元/m2，连廊_50_元/m2，总建筑面积约 83000 平方米，具体按实际施工建筑图纸结算。注：十个月内按以上价格，超过另行计算。2、以上总计金额约（人民币） _ ，面积计算规则：以江苏省2004年定额规定计算。第四条：质量要求 按甲方确认的施工方案及标准施工，必须达到苏州市级以上标准化工地及江苏省文明工地的标准，如达不到按2.00元/m2进行罚款。但甲方不申报或别的班组引起的原因不属于乙方责任。外架要求钢管油漆及用新绿网。第五条：付款方式1、 乙方材料进场当月开始每月甲方支付给乙方完成工作量的30%；结构全部封顶一周内应支付合同总价的50%；脚手架拆除完当月再付给总价60%；2012年春节以前付至80%，余款20%在2013年春节前分二次付清。2、 工程款以现金支票或转账支票形式支付，乙方只提供乙方单位购买材料发票或支付租赁发票抵冲。其中合同总价的30%为人工费以人工工资单形式发现金。但乙方应支付劳务管理费用，费用为人工费的1%计取。第六条：甲方责任1、 合同签订后，甲方应配合乙方组织施工，为乙方提供食宿，膳食费用由乙方自理。2、 乙方进场后，甲方即对乙方进行安全技术交底。3、 乙方的现场操作人员，如有违反规范标准要求进行操作且不接受甲方的指出进行整改，甲方有权要求该人员撤离本工程，乙方必须无条件接受。4、 甲方对乙方的施工质量定期进行检查监督，如质量达不到规范标准的要求，乙方必须接受甲方的整改要求，立即组织整改，由此而影响工期，由乙方承担责任。5、 如乙方达不到甲方的各项管理要求、进度要求、质量要求，甲方有权终止本合同。乙方必须按甲方的指令组织人员撤场，同时乙方必须赔偿甲方的相关损失。6、 甲方委托 袁虹伟 同志为代表，负责处理相关合同事宜。7、 合同范围内防护棚及楼层四口五临边如需要重复搭拆的工作按实际发生计算，合同内防护棚只考虑一次搭拆，一般小的重复搭拆不再计费。工程量大的重复搭拆由项目负责人确认。点工按150元/工日计算。8、 甲方木工内支模架所需材料数量和材料尺寸规格应提前2天通知乙方，因甲方原因未及时通知乙方造成延误工期，责任由甲方负责。落实木工班组做好落手清工作，模板排架拆除后及时将扣件和钢管堆放到甲方指定的材料堆放场地。9、 甲方提供防盗安全的材料堆放场地，不得将钢管扣件等租赁物质转让租给租给第三方使用，也不得变卖或做抵押品，也不得随意损坏或截断乙方材料。如因甲方原因故意损坏，乙方应当场通知甲方，经双方核定后甲方按实际赔偿。10、 如因甲方的原因造成工地停工停建及其他原因造成脚手架不再高升，甲方应按乙方实际工程量及时结算付款；合同外用的材料按实际费用结算给乙方。11、 甲方在施工中埋（指埋在土及砼中）、用掉的钢管按12元/米，扣件按4元/只计算，但以工地负责人签字为准。第七条：乙方的权利和义务1、 合同签订后，甲方即视乙方已熟悉并接受现场状况，乙方应按甲方指令技术组织人员进场施工，每拖延一天须向甲方支付1000元的违约金。2、 乙方进场后，应向甲方提供各种证件：现场管理人员及操作人员花名册、上岗证、特殊工种操作证、联系电话、身份证复印件。乙方应及时为职工办理临时居住证、务工证及综合保险（按江苏省规定办理）等政府部门规定的证件。如需要，甲方可协助乙方办理，费用由甲方承担。3、 乙方必须提供设计和施工专项方案并由甲方审批后方可施工。4、 乙方所搭设的脚手架及防护棚应随甲方的施工进度进行，不得延误甲方工程进度，如乙方脚手架未跟上造成甲方停工及损失，由乙方负责赔偿每天1000元计算。若甲方因上级检查或参加有关评比须乙方抢进度，乙方应积极配合，不得以任何理由予以拖延。5、 乙方必须接受甲方的各项管理制度，服从甲方的管理，并接受由于违反甲方的管理制度而产生的罚款；宿舍不得使用电炉电炒锅、电饭煲等私自做饭、炒菜，一经发现甲方有权对乙方进行罚款1000元/次处理。6、 场地内钢管垂直运输原则上由甲方的塔吊帮乙方吊运，乙方在工地钢管水平运输及装、卸车确有困难，甲方应尽力帮助。7、 乙方的现场操作人员必须熟悉脚手架的安全操作规程，严格按甲方技术交底要求进行搭设，遵守苏州市脚手架安全管理细则。脚手架质量经工地安全员及有关部门验收以后，与甲方办理交接手续，质量标准必须符合江苏省文明、标化工地的要求。8、 乙方的架子工人员必须持证上岗（取得劳动部门发放的操作证方可操作施工）。乙方施工期间必须划定警戒线并派专人监护，如未划警戒线和无人监护，甲方有权制止乙方施工，并对其作出处罚。9、 乙方人员进入工地后，必须服从甲方在安全上的管理和公司的有关制度，必须戴好防护用品，如安全帽、安全带等，并由产品质量保证书。乙方人员未使用安全防护用品，甲方有权做出经济处罚。10、 乙方施工负责人应定期对搭设人员进行安全技术交底及教育，并配合甲方安全管理人员管理乙方操作人员。施工期间。由乙方违章作业造成的安全事故，由乙方自行负责。如非乙方原因造成的事故损失，由造成事故方承担一切责任。11、 甲方对乙方现场人员有权按甲方的管理要求进行管理，乙方现场人员必须服从甲方的管理，否则甲方有权处罚，乙方必须接受。12、 乙方委托 _ 同志为现场代表，负责处理合同相关事宜。13、 乙方应根据甲方要求其材料数量和规格尺寸，按时向甲方工地提供并应随甲方的施工进度及时跟上，不得延误甲方的工程进度，如乙方脚手架材料未及时提供，造成甲方停工及损失，由乙方负责提供赔偿每天1000元计算，甲方有权将乙方已进材料作抵押赔偿（但甲方如不按合同付进度款，合同款责任由甲方承担）。14、 乙方提供现场的所有材料，必须符合标准要求，应保证质量并提供有效质保书（有乙方负责承担相关钢管、扣件的检测费用），进场时须经甲方及监理的验收认可，所有脚手架用外围钢管必须油漆，场内分类堆放整齐。木工用钢管、扣件卸车、堆放由木工负责。15、 如乙方在管理材料过程中抓住甲方下属班组、个人或分包商偷盗乙方材料，乙方抓住后移交给甲方按扣件100元/只、钢管100元/米，其它材料按市场价10倍计算进行处罚，乙方偷盗甲方同等论处。由甲方协商乙方对偷盗人员进行处理。16、 如甲方要求乙方穿统一服装，每个工人2套服装100元由乙方承担，或由乙方自备本单位工作服