装修工程施工内承包合同(2).doc

深圳市*有限公司装修工程施工内部承包合同 监理： 部门： *有限公司装饰装修工程施工内部承包合同 部门： （合同编号： ） 发包人： （简称乙方）地址： 电话承包人： （简称丙方）身份证号码（背附身份证复印件）： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点及乙方的实际管理模式，双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方与客户（下称甲方）建东合同的装饰装修工程项目，达成如下协议：第一条：工程概况1.1工程地址： 1.2工程内容及做法（根据乙方提供的图纸及有关技术资料）。1.3工程承包方式：双方商定采取丙方包工，部门包料（乙方同意除外，其它材料必须到指定商家统一配送。）、1.4工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。第二条：工程监理本工程实行全程监理，丙方在工作期间必须根据甲方的工艺要求及工程施工管理规定进行规范施工，随时接受乙方的监督，质量检验，不得以任何理由交付乙方验收不合理的工程项目。第三条：双方责任3.1乙方责任：乙方提供设计图纸给丙方，派监理人员到工地进行质量检查，对丙方进行工艺、设计的技术指导。3.2丙方责任：A、丙方必须无条件遵守乙方与客户（甲方）所签订的协议及其他合同条款，以自己的设备、技术和劳动完成工作。B、丙方未经乙方同意，不得将工程转包给第三方，否则将无条件赔偿乙方的经济损失，情节严重将追究法律责任。C、丙方在工程施工过程中各重要环节（如隐蔽工程，木工收口等）须经过乙方的质量验收，因施工工人的原因，致使工程质量不合格的，丙方须无条件整改至合格为止，所产生的费用由丙方负责。若非乙方和客户的原因而造成工期延误的一切后果由丙方负责。D、若工程施工过程中，因丙方原因造成业主减少项目而造成亏损，乙方概不负任何责任，并保留追收该工程管理费用的权利，丙方有催收工程款的责任，若因丙方原因造成业主不付款的，乙方不付任何责任，也不予结算。若丙方使用不正当手段妨碍乙方正常运作，乙方将采用诉诸法律的方式来解决。E、丙方必须负责该工程在管理处的一切费用，施工过程中的工伤及工人保险等。F、丙方所用材料必须由乙方统一配送，若发现丙方自购材料，则乙方可对丙方进行处罚，具体办法依照乙方财务规定予以处罚。（处罚金额500元5000元）G、若丙方未按合同约定竣工验收，每天按工程总价的1%进行处罚。第四条：质量标准工程施工质量标准按照乙方的施工标准要求及客户的合理要求进行验收。第五条：工程验收及保修5.1在施工过程中质量由乙方对丙方进行分段验收，并协同客户（甲方）填写分项验收表。5.2工程竣工后，丙方必须通知乙方及客户进行验收，并填写工程验收单、工程结算单，办理移交手续，否则乙方不予结算。5.3工程自完工验收之日起丙方负责对该工程保修期为二年，其中水电项目保修期为五年，终身维护。在保修期及维护期内工程有任何质量问题由丙方负责维修并承担维修费用。（报修48小时内到场处置）第六条：工程款支付方式（参考公司工程款支付制度）6.1此项工程暂定按照乙方与客户所签工程总造价扣除预算中的综合管理费、税金及其它专业分包项目￥ （暂定）及税金￥ （暂定）后的 %，即￥ （暂定），完工结算数量及单价按与业主的实际结算为准。6.2此工程项目的付款方式：首期办手续先付 元，以后每期均按客户所交工程款数额，控制在 %内，同时按工程进度付款，结算时按结算价的 %予以结算，余款扣质保金3%于项目经理与公司结算日二年支付，在保修期内所发生的一切费用，乙方有权直接从该质保金及工程押金中扣除，不够的部分由丙方加入公司时的保证金中扣除。第七条：其它具体规定7.1丙方未经乙方财务同意，不得私自代替乙方收工程款，否则按乙方财务规定进行处罚；7.2丙方在施工过程中未经乙方同意，不得私下与客户交易（或增项单不上报），如经发现增加部分将无条件连本带利全部上交乙方，没有任何提成；7.3施工期内，乙方（或客户）将外屋钥匙交给丙方保管，工程竣工验收后，乙方（或客户）提供新锁，丙方当场负责安装及交付费用；7.4乙、丙双方在解除承包合同时，丙方的保证金及未到期的质保金，从解除合同之日起，二年后没有质量问题，十天内支付。第八条：合同争议的解决方式在合同的履行中发生的争议，由当事人