泽科港城国际细部做法(参考).doc

泽科港城国际装饰、装修工程细部做法重庆旭华房地产开发有限公司（2009年11月）港城国际装饰、装修材料及细部做法表地面编号地 1（用于车库地坪）地2（用于配电房、水泵房、公厕、风机房）名称混凝土地面地砖地面做法1、60mm厚C30砼面层（金刚砂耐磨地坪，本色），缩缝的纵横间距不大于6m。伸缝内嵌填密封材料；2、120mm厚C20素砼垫层；3、原土分层夯实(压实系数达到0.94)。1、300300防滑地砖，水泥浆擦缝；2、20mm厚1:2.5干硬性水泥砂浆粘合层，上洒12厚干水泥并洒清水适量；3、100厚C20砼垫层找平；4、素土夯实(压实系数达到0.94)。备注1、地坪缩缝的做法：凡轴线6000mm的，均留置在轴线上（垫层留缝位置相同）；2、轴线尺寸6000mm的在两轴线间增加一道缩缝，缩缝的大小及处理方做法详图；3、伸缝设置在结构变形缝处，伸缝设置间距不大于25m。编号地3（用于底层住宅、幼儿园、商铺）地4（用于底层住户大堂）名称瓜米石地面玻化砖地面（按专项做精装修标准）做法1、1:2.5瓜米石面层，30mm厚2、1.5mm厚JS防水涂料。（仅用于幼儿园）2、100mm厚C15混凝土垫层3、素土分层夯实(压实系数达到0.94)。1、600*600玻化砖铺地，水泥浆擦缝；2、30mm厚1：2.5干硬性水泥砂浆粘结层，上洒12厚干水泥并洒清水适量；3、100mm厚C15混凝土垫层；4、素土分层夯实(压实系数达到0.94)。备注幼儿园地面拉毛楼地面编号楼地1（用于住宅客厅、卧室、阳台，电梯机房、过道、衣帽间、储藏室、厨房、屋顶预留设备间、强、弱电井、水表井）楼地2（用于住宅卫生间）名称瓜米石楼面防水楼面做法1、30mm厚1：2.5水泥瓜米石面层（强、弱电井、水表井做20厚1：2.5水泥砂浆找平）。2、钢筋混凝土现浇板。基层清理干净。1、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层；2、1.5mm厚JS防水涂料，泛水高度300（以楼层标高算起）；3、结构面打磨、清理干净、干燥,阴阳角用1：2水泥石屑抹R80 园弧。备注1、阳台和厨房的管道、管井、烟道周边作200宽JS防水涂料，并上翻200 mm高。2、有地漏处，向地漏方向找坡1。3、住宅窗台板下的室外空调机（百叶内）的砼搁板面做防水砂浆抹面，向外找坡10mm高差。 编号楼地3（ 用于住宅电梯前室）楼地4（用于楼梯间）名称玻化砖楼面地砖或花岗石楼面做法1、 600*600贴玻化砖面层，水泥浆擦缝；2、20mm 1:2.5干硬性水泥砂浆粘结层，上洒12厚干水泥并洒清水适量；3、钢筋砼板面清洁、润湿。1、300*300mm宽普通地砖或15mm厚花岗石面层，水泥浆擦缝；2、20mm 1:2.5干硬性水泥砂浆粘结层，上洒12厚干水泥并洒清水适量；3、钢筋砼板面清洁、润湿，刷原浆水泥一道.备注玻化砖规格：600*600花岗石用于多层住宅楼梯，普通地砖用于高层住宅楼梯 踢脚线的做法：1、材料同楼层地面材料，住宅户内不作踢脚线。2、玻化砖踢脚线、地砖踢脚线的高度：电梯前室和公共走道为100mm（玻化砖墙面不作踢脚线）；楼梯间为120mm，统一凸出墙面10mm厚。3、凡室内地坪为瓜米石面层的墙面均采用面刷100高素水泥浆一道作为踢脚线。内墙面编号内墙1（用于楼梯间、公共走道、楼层、车库设备房等内抹灰）内墙2（用于厨房、卫生间、强、弱电井，水表井）名称涂料墙面水泥砂浆墙面做法1、内墙涂料二道；2、满刮腻子两遍，打磨平整光滑；3、20厚1：3水泥砂浆抹面（或是无机保温砂浆抹面）。4、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉4目、丝径0.7mm，200mm宽镀锌铅丝网。5、基层清扫干净，洒水润湿。1、20厚1：3水泥砂浆抹面。2、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉4目（每平方英寸）、丝径0.7mm，200mm宽镀锌铅丝网。3、基层清扫干净，洒水润湿。备注车库内要求不做抹灰的砼墙面、柱面，取消第34项做法。第5项改为基层打磨、清扫干净。非拆迁还房及商铺不实施1项。有机保温砂浆仅用于外墙内侧。编号内墙3（用于公厕、管理室内的卫生间）内墙4（用于电梯前室、底层入户大堂、电梯开门一侧墙面）名称釉面砖墙面玻化砖墙面做法1、150150或200300釉面砖面层（高度至板底或吊顶天棚），白水泥浆擦缝；2、原浆水泥拉毛；3、20厚1：3水泥砂浆找平层（或是无机保温砂浆）；4、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉4目、丝径0.7mm，200mm宽镀锌铅丝网。5、基层清扫干净，洒水润湿。1、 600*600贴玻化砖面层，水泥浆擦缝；2、20mm厚1:2.5水泥砂浆粘贴层；3、刮加胶水泥浆结合层（厚11.5mm）；5、基层清扫干净,洒水润湿。底层入户大堂备注无机保温砂浆仅用于外墙内侧底层入户大堂：详专项精装修标准编号内墙5 （用于住宅厅、室等）名称腻子墙面做法1、白色腻子两遍2、20厚1：3水泥砂浆抹面；3、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉4目（每平方英寸）、丝径0.7mm，200mm宽镀锌铅丝网；4、基层清扫干净，洒水润湿。备注天棚面编号天棚1（住宅套内）天棚2（用于住宅楼梯间）名称腻子天棚或免抹灰天棚涂料天棚做法1、满刮腻子两道；2、基层清扫干净，打磨平整。1、内墙涂料二道；2、满刮腻子两道；3、基层清扫干净，打磨平整。备注厨房和卫生间不实施1。编号天棚3 （用于楼层车库、底层车库及设备房）天棚4（用于电梯前室，公共走道）名称涂料天棚硅钙板天棚做法1、内墙涂料二道；2、满刮腻子两道；4、钢筋混凝土结构板底、梁（局部打磨），清扫干净。1、 600600硅钙板吊顶，T型龙骨（不上人）；2、 砼结构板底备注在管线安装完毕后实施屋面编号屋面1（用于住宅和商铺屋面.）屋面2（用于绿化广场）名称防水屋面（由下至上）种植屋面（由上至下）做法1、结构面打磨、清理干净、干燥,阴阳角用1：2水泥石屑抹R80 园弧。2、1.5mm厚石油沥青聚氨脂防水涂料（非焦油）,分三次涂刷（前后两次涂刷的方向应相互垂直）,泛水高度不低于屋面完成面以上300mm；出屋面管道烟道等凸出物周边满铺400宽聚脂无纺布一层。3、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层4、40mm厚挤塑聚苯板（导热系数0.03，防火等级B2级）保温层，苯板间留缝20mm。5、页岩陶粒混凝土找坡层，最薄处30mm。6、刚性防水层: 40mm厚C20砼加4%防水剂.内配CRB550R4(冷轧带肋钢筋)钢筋网片200x200。分格缝纵横间距不应大于6m.钢筋网片在分格缝处应断开,分格缝内嵌填密封材料。7、屋面刚性防水层分格缝刷300MM宽冷底子油一遍，（加铺聚酯无纺布一层）。8、保温层排气管。（DN50PVC管，水平长150，高300，下部90弯头连接，上部45弯头转角）1、种植土。2、满铺土工布一层。3、40mm厚0.51cm碎石层面，60 mm厚24cm碎石底。4、 刚性防水层: 40mm厚C20砼加4%防水剂，内配CRB550R5(冷轧带肋钢筋)钢筋网片200*200，分格缝其纵横间距不应大于6m，钢筋网片在分格缝处应断开,分格缝内嵌填密封材料。5、 20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层。6、 1.5mm厚石油沥青聚氨脂防水涂料,分三次涂刷（前后两次涂刷的方向应相互垂直）。7、 结构面打磨、清理干净、干燥,阴阳角用1：2水泥石屑抹R80园弧形。备注排气槽宽70mm，高同保温层厚；槽面铺钉200mm宽24号镀锌铁皮。外墙面编号外墙1（用于阳台外墙面及贴墙面、包括生活阳台）外墙2（用于外墙面砖墙面）名称外墙漆墙面外墙面砖墙面做法1、外墙面漆二道。2、外墙底漆一道。3、外墙腻子一道。4、20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，二遍成活，表面压光；5、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉4目（每平方英寸）、丝径0.7mm，200mm宽镀锌铅丝网。7、基层清扫干净，洒水润湿。1、贴外墙面砖，1:1水泥砂浆（或勾缝剂）勾缝(掺5%的防水剂)。2、5mm厚胶液：水泥：砂=0.65：1：1.5水泥砂浆粘接层。3、14mm厚1：2.5水泥砂浆打底，两遍成活，收平拉毛。4、填充墙与混凝土梁、墙、柱等界面处钉4目、丝径0.7mm，200mm宽镀锌铅丝网。5、基层清扫干净，洒水润湿。备注有百叶遮挡的空调位内不实施1、2、3项，室外空调机百叶内的地面做法为瓜米石抹光面层，向外找坡