成品保护专项施工方案.xls

第 1 页 共 11 页 目 录 一一 目目的的 2 二二 成成品品保保护护总总体体原原则则 2 2 1 各负其责的原则 2 2 2 样板及交底原则 2 2 3 成品保护交验原则 2 2 4 全面贯彻工完场清 2 2 5 进户管理原则 2 三三 成成品品保保护护细细则则 2 3 1 木地板保护 3 3 2 石材 砖 墙 地面保护 4 3 3 涂料 墙纸及软包保护 5 3 4 卫浴洁具 五金保护 6 3 5 橱柜 家具保护 7 3 6 开关面板 灯具及设备保护 7 3 7 室内电梯保护 8 3 8 其他成品保护 9 四四 相相关关责责任任 8 4 1可靠的必要防护 8 4 2防护措施的保护与修补 8 4 3 成品的防护措施 8 4 4 防护不到位情况下的成品破坏 8 4 5 防护措施完备情况下的成品破坏 9 4 6 偷盗和破坏 9 五五 检检查查表表格格 10 第 2 页 共 11 页 成品保护方案 一一 目目的的 编制本方案为了加强现场成品保护管理 提高承包单位成品保护意识 避免因成品保护工作不到位而造成的成本增 加 责任纠纷 工期浪费等现象 最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏 以达到减少和降低成本 提 高成品一次合格率 一次成优率的目的 二二 成成品品保保护护总总体体原原则则 2 12 1 各各负负其其责责的的原原则则 2 1 1 下道工序有义务对上道工序进行成品保护的责任 2 1 2 各分包单位对己方施工的产品负有采取防护措施 看管和巡查的责任 2 1 3 总包负责在整个施工过程中对成品保护的动态管理 并负责对施工工序进行合理安排 2 1 4 总包单位负责成品保护的协调 检查 组织验收工作 2 22 2 样样板板及及交交底底原原则则 2 2 1 施工方完成成品保护措施后 应对参与施工作业的全部工人进行交底 需向监理方及甲方提供书面交底 记录 2 2 2 施工方必须根据经审核同意的成品保护措施制作样板 由监理工程师及甲方工程师验收后大面积实施 2 32 3 成成品品保保护护交交验验原原则则 2 3 1 各单位完成现场的成品和半成品的防护措施后 向总包 监理及甲方申请进行保护验收 验收合格移交下道工 序的分包单位后 如保护措施被破坏 由相应的分包单位修复且应承担验收移交后成品保护被破坏的责任 2 3 2 上道工序与下道工序要办理交接手续 交接工作在各工种之间进行 总包单位组织 监理单位监督 2 3 3 各工种在进行本道工序施工时 如需要碰动其它专业的成品时 各工种必须以书面形式上报总包 与其他专业 工种协调后 其他专业派人协助施工 待施工完成后 其他人员恢复其成品 2 42 4 全全面面贯贯彻彻工工完完场场清清 各分包单位 各施工班组必须做到工完场清 2 52 5 进进户户管管理理原原则则 2 5 1 进户作业的人员必须严格遵守现场各项管理制度 如不准吸烟 不准随地大小便 不得乱涂乱画等 所有入户 作业的人员必须接受成品保护人员的监督和管理 2 5 2 收尾阶段 室内成品保护进入专人看护集中管理阶段 装饰单位安排专人看护 其它专业各工种进出室内需要 办理移交手续 要根据项目部制定的 入户作业申请单 并在填报手续齐全且经装饰单位批准后 方准进入作业 三三 成成品品保保护护细细则则 成品保护措施将采取 包 缠 裹 盖 挡 封 看等切实可行的具体方法 确保施工成品的完好 3 13 1 木木地地板板保保护护 第 3 页 共 11 页 类别项目成品保护措施备注责任单位 合理工序安 排 木地板应在木门 固定家具安装完成后铺贴 运输及堆放材料木地板进场后应整齐堆放在指定位置 地板安装单位 完工后的防 护措施 木地板 地板铺设时 不得对墙面 门窗等有划 擦 撞等现象 木地板铺设完成后用泡沫垫 3mm厚纤板或3 层瓦楞纸板覆盖 接缝处搭接用封箱带粘接 保护时间持续到第一遍联合检查及整改结 束 地板单位 木地板施工时应穿软底鞋施工 防止木地板损伤地板单位 下道工序的 防护 木地板 进入室内人员不得穿硬质鞋施工 各工种需 要在其上使用木梯的必须包有保护方可进入 使用 防止木地板损伤 后序施工单位 如有特殊原因设备后装的 应对地面有严格 的保护措施后 方可进场施工 并需轻拿轻 放 清洁木地板 1 地板表面保洁时不得用湿拖把 禁止使 用钢骨拖把 严禁水桶直接放在地板上 装修单位 2 禁止使用铲刀 美工刀等铲刮 3 应先用地板专用拖把将灰尘清除 然后 用湿布擦除即可 忌用稀释剂 松香水 二 甲苯 酒精 脱漆剂等液体接触地板 防止 产生化学反应 损伤油漆表面 3 23 2 石石材材 砖砖 墙墙 地地面面保保护护 类别项目成品保护措施备注责任单位 第 4 页 共 11 页 运输及堆放 材料堆放石材进场后应按规格有序堆放在指定位置 防止石材损伤 材料运输 手推车运输时 应用纸盒垫底 防止与推车 直接接触 楼层的大理石及面砖以一日工作 量为宜 如有剩余 当天运回临时库房保存 防止石材损伤装修单位 完工后的防 护措施 石材地面 对于先行施工的石材地面应采用专项保护 石材铺贴完成后3天内严禁上人 压重物 推车等 养护时间达到后即在石材表面铺无 纺布后 采用9 5mm纸面石膏板进行保护 分石材铺贴完和打磨完两个阶段两次保护 按两张石膏板量 装修单位 墙面阳角 墙面所有阳角部位采用30mmX30mm的L型专用 护角保护 飘窗台 飘窗台完成后用3mm瓦楞纸板覆盖一遍覆盖 在纸板交接处及转角处 需用胶带固定 下道工序的 防护 铺贴完成后严禁在石材地面上堆放铁桶 铁 丝及其它杂物 防止锈迹等污染石材后序施工单位 铺贴完成墙 地面砖后应在24小时内进行封 门保护 公用部位的应封住楼梯口 并有明 显标识 装修单位 石材镜面处 理 石材做镜面处理时应对相应部位墙 专业单位 顶面 家具及木门用塑料薄膜覆盖 地面大 理石镜面完成后不应立即覆盖保护材料 防 止水分未充分挥发而引起石材返潮的等现象 并对相应房间进行封门管理 防止污染 3 33 3 涂涂料料 墙墙纸纸及及软软包包保保护护 类别项目成品保护措施备注责任单位 第 5 页 共 11 页 合理工序安 排 墙纸 墙纸应在木地板铺设完成 涂料整修完成后 开始铺贴 防止交叉污染 装修单位 运输及堆放 墙纸进场后应有序放在指定仓库内 仓库应 干燥 防止墙纸被偷盗 发霉 完工后的防 护措施 涂料 涂饰第一道涂料前 外墙门窗扇应装好 室 内应作好防霉 防潮工作 防止涂料受潮 涂料 油漆施工前将地面清理干净 并用塑 料布或报纸将地面覆盖 并在门窗框与墙面 和五金交界处 粘贴纸胶带 防止污染 防止交叉污染 软包 软包完成后用塑料薄膜覆盖 周边用美纹纸 粘贴 下道工序的 防护 涂料 墙纸 灯具 面板安装时 作业人员要清洁手或戴 清洁的白手套 以保持墙面 顶棚的清洁 防止涂料 墙纸污染安装 3 43 4 卫卫浴浴洁洁具具 五五金金保保护护 类别项目成品保护措施备注责任单位 合理工序安 排 卫浴洁具安 装 卫浴洁具安装应在所有石材 吊顶龙骨完成 以及进户门安装完成投入使用后进行 防止安装吊顶时砸伤以及偷 盗 五金件 卫浴五金必须在全部室内装修工作完成后进 行安装 必须事先预钻孔 防偷盗 成品自身防 护 设备及洁具进场时包装箱不得有损伤 必须 有泡沫塑料纸保护 入楼层准备安装前才可 拆除包装 专业厂家 完成后的防 护措施 浴缸 安装完成后 进行清洁 然后所有表面用低 胶保护膜满贴保护 面上用木工板外包红地 毯做的保护板铺盖保护 装饰单位 马桶 安安装装完完成成后后所所有有表表面面用用低低胶胶保保护护膜膜满满 贴贴 后后用用原原包包装装盒盒切切割割后后罩罩住住马马桶桶 3 53 5 卫卫浴浴洁洁具具 五五金金保保护护 类别项目成品保护措施备注责任单位 水龙头 淋 浴喷头 小五金 龙头等应放在调试前安装 安装完 成后用原包装气泡薄膜包裹 并有专人看管 每天进行检查 装修单位 第 6 页 共 11 页 完成后的成 品保护 台盆 台盆安装完成 将台面污染清除后即时用地 毯 九厘板覆盖保护 镜 子 安装完成后 进行清洁 然后用薄膜满贴保 护 用纸胶带进行粘贴固定 淋浴房 淋浴房完成后用美纹纸贴X型加以标识防止误伤误撞 厕纸盒保护 安装完成后用气泡薄膜保护 3 63 6 橱橱柜柜 家家具具保保护护 类别项目成品保护措施备注责任单位 水龙头 淋 浴喷头 小五金 龙头等应放在调试前安装 安装完 成后用原包装气泡薄膜包裹 并有专人看管 每天进行检查 装修单位 第 7 页 共 11 页 合理工序安 排 柜体 进户门安装完成以及湿作业完成后厨卫柜体 壁柜体等进场安装 安装时不得对厨卫地 面造成冲击破坏 工完场清 专业分包单位 柜门 第三遍涂料及门扇安装好后 开始安装柜门 完成后不再进行覆盖保护 专业分包单位 完工后的防 护措施 橱柜橱柜安装完成后用纸板覆盖 专业分包单位保护好移交装 修单位 台面 厨房台面完成后满贴低胶保护膜再用纸板覆 盖 专业分包单位保护好移交装 修单位 下道工序的 防护 涂料施工 第三遍涂料施工时 不得对柜体造成污染 如有污染应及时按要求清理 防止涂料污染柜体装修单位 3 73 7 开开关关面面板板 灯灯具具及及设设备备保保护护 类别项目成品保护措施备注责任单位 合理工序安 排 开关插座面 板 均在墙纸完成后 交付前安装 防止墙纸污染面板以及便于 墙纸施工 装修单位 空调外机及 热水炉 空调外机及热水炉等设备按正常工序应在第 三遍涂料前进行安装 防止涂料污染设备水电安装 灯具 灯具完成后采用纸胶带保护 等涂料全部完 成后及时去除纸胶带 防止涂料污染灯具 装修单位 住户箱 住户箱完成后用纸板或保护膜密封 并用胶 带粘贴 热水炉 热水炉安装完成后原有塑料薄膜不得撕去 并用定制木盒封盖严实 水电安装 挂壁炉 壁挂炉安装完成后原有塑料薄膜不得撕去 并用原装盒覆盖保护 空调空调安装完成后用原装纸盒覆盖保护空调单位 下道工序的 防护 涂料施工 灯具周边需要补刷涂料时 施工前必须在灯 具上贴美纹纸 防止涂料污染面板装修单位 3 83 8 室室内内电电梯梯保保护护 类别项目成品保护措施备注责任单位 完工后的防 护措施 电梯轿厢 室内电梯投入使用前用细木工板对轿厢四周 进行封盖保护 装修单位 第 8 页 共 11 页 电梯召换面 板 电梯召唤面板用保护贴膜满贴电梯单位 电梯门套 电梯门套安装完成后细木工板封盖到顶 防 止撞伤 装修单位 电梯门下槛 设置细木工板活动板 电梯停层后 将活动 板翻盖在电梯门下槛 保护电梯门下槛 装修单位 电梯门套安 装前 电梯门套安装前 根据装修图纸基层设计要 求 用木工板封闭电梯门框与结构洞口之间 的空隙 防止杂物掉进井道影响电梯 安全 电梯单位 3 113 11 其其他他成成品品保保护护 类别项目成品保护措施备注责任单位 完工后的防 护措施 电梯轿厢 室内电梯投入使用前用细木工板对轿厢四周 进行封盖保护 装修单位 第 9 页 共 11 页 完工后的防 护措施 地采暖 地暖管道铺设完成后 及时浇筑混凝土 浇 筑前铺设木板作为行进通道 木板上确认无 铁钉等尖锐铁件 砼浇筑用手推车前端采用 软包 防止砼翻倒时手推车前端尖锐部位对 地暖管造成剪切损坏 水压试验应分别在混凝土填 充前和填充养护期满后进行 两次 试验压力应为工作压 力的1 5倍 且不小于0 6mpa 在试验压力下 稳压1h 其压力降不应大于0 05mpa 混凝土填充层施工中 加热 管内的水压不应小于0 6mpa 填充层养护过程中 系统 水压不应小于0 4mpa 龙信总包 填充层完工后必须养护3天后方可上人施工 装修单位 移交后的地暖混凝土保护层面上不允许进行 切割作业 避免切断地暖管 防水层 涂膜防水层施工后 未固化前及卷材防水层 水泥胶浆未固化前不允许有人行走踩踏 不 得穿带钉鞋进入有防水层的房间或堆放硬物 以免破坏防水层造成渗漏 并应在蓄水试 验合格后及时浇筑防水保护层 施工单位 四四 相相关关责责任任 总包及各分包单位均有义务保护自己和其他单位的产品 各施工单位进场前根据合同及施工方案要求 签订成品保 护协议明确各分包对成品的交接和保护责任 在成品保护验收及日常检查的组织者为总包单位 并负责罚款款项的保管 罚款所得由甲方项目部 监理 总包商 定后用于奖励先进单位 4 14 1 可可靠靠的的必必要要防防护护 分包单位必须对成品进行包裹 覆盖等可靠的必要防护 分包单位在保护实施中存在不符合要求现象的 发现一处 罚款500元 未按要求整改到位 将逐次加倍处罚 4 24 2 防防护护措措施施的的保保护护与与修修补补 分包单位完成保护措施移交装修分包后 如在后续分包单位施工过程中保护措施被破坏 由相应的后续分包单位修 复 如在后续分包单位施工前或未有人员进入的情况下现场成品保护措施被破坏的由移交单位负责修复 如未及时修补 恢复 发现一处对相应分包单位罚款500元 4 34 3 成成品品的的防防护护措措施施 后续施工方不得随意破坏防护措施 如属工程必须或意外破坏 应及时恢复或通知相应分包单位恢复 违反此条款 者 罚款1000元 4 44 4 防防护护不不到到位位情情况况下下的的成