文化创意园商业策划书.doc

文化创意园商业策划书六、创意策划1、核心定位两岸同胞文化的交流平台八闽民俗文化的体验平台八闽美食文化的品鉴平台休闲娱乐文化的创意平台2、功能定位集购物、美食、休闲、娱乐、文化、创意、生态、酒店等功能于一体的复合型街区，多种综合商业业态互补的、真正意义的一站式消费中心，xx文化创意园。3、业态定位如何将xx的游客最大化地转化成本项目的客源，并最大限度地延长游客停留的时间，为80、90后的社会中坚力量、青年群体，提供富有八闽民俗文化的吃、喝、玩、乐、购、住特色业态。xx文化创意园将在八闽民俗文化特色的基础上创新创意。八闽美食聚集并融合八闽特色美食，让游客一天之内尝尽八闽特色美食，自在地享受舌尖上美味带来的快感。茶馆将小桥流水、花鸟鱼虫的山水情怀与潺如流水的古筝乐典相结合，打造高贵、典雅品味的个性化服务场所。红酒会所将古老的闽派红酒文化同现代化的艺术相结合，为城市精英群体打造高品质、特优雅的高端会所。咖啡厅多以露天形式，三两好友畅谈其中、看书读报，细细品味浓味咖啡，悠闲度过欢乐时光。文化创意广场举办艺术论他、讲座、展览，有效利用与整合周边的环境资源优势，开展八闽特色民俗活动，为xx文化艺术团提供展示平台，拓展其规模与影响力。文化博物馆聚集与融合八闽民俗文化，号召八闽儿女来一次寻根之旅，给游客全方位认识与体验的空间。精品店聚集与融合八闽大地的工艺品及饰品，游客现场观看并体验制作及雕刻技艺，让游客乐在其中。酒吧针对都市时尚年轻群体，打造夜间闹市欢乐场所，为满足年轻游客多姿多彩夜生活休闲娱乐文化氛围的需求。酒店个性的空间设计及风格各异的工艺手绘墙，让游客犹如步入艺术殿堂，创造独具八闽文化特色与现代潮流感十足的舒适空间。4、活动策划不定期组织八闽大地的农民、大学生歌手献唱活动。茶馆定时、定点的组织茶技、茶艺表演活动。本项目定期举行传统婚礼、民乐、戏剧、民间服装秀等民俗表演，并按照中国传统节日举办特色主题活动，如元宵节、端午节吃粽子大赛，七夕情人节主题活动，中秋赏月会等，让您在一种原汁原味的八闽民俗文化氛围中去享受最惬意的休闲娱乐方式。本项目的活动永无止境，将八闽风情展现的淋漓尽致，让千万游客满意到流连忘返。5、安全服务xx旅游有限公司在本项目运营中将实施服务带动战略，全面推行规范化、人性化、亲情化、个性化服务，努力打造服务品牌；围绕为游客营造安全、舒适、温馨的旅游环境，提高服务水平；在景区设立温馨提示标志，设置救援电话、成立急救小分队、配备救护车、设置人性化的引导和警示标志等，针对残疾人、老年人等一些特殊游客，在洗手间内设置残疾人厕位和无障碍通道，致力于给游客留下良好的印象和口碑！“+ - ”服务体系安全管理六、关于我们1、xx旅游有限公司xx旅游有限公司是由xx先生投资创办的综合性企业，经营范围包括房地产开发、物业管理、酒店运营、旅游投资。xx旅游有限公司拥有一支富有活力、朝气蓬勃、开拓进取、德才兼备的技术管理队伍，是公司最宝贵的财富。公司始终坚持“以人为本”的管理理念，坚持品德第一、能力优先、敬业为本的用人原则，让员工时时刻刻保持着高度的激情与斗志，通过不懈追求和努力，朝着更高、更强的目标迈进，创造公司美好明天！2、合作模式委托经营管理形式采取全面托管承包制。xx景区管委会将xx文化创意园以项目承包形式，将本项目的改造投资和经营管理权限全部委托给xx旅游有限公司创意运营；xx旅游有限公司以商家店租形式为核心盈利模式，致力生态xx商业的发展！经营管理期限自XXX年起至XXX年止。双方持股合作成立xx文化创意运营管理公司，xx景区和xx旅游有限公司双方共同投资，由xx旅游有限公司创意和运营管理。充分利用集团人才团队，打造品牌xx！风情xx！乐土xx！委托策划xx旅游有限公司致力于旅游资源开发、投资、管理，拥有创意人才