建筑工程评估基础真题2001年.doc

2001年全国注册资产评估师考试建筑工程评估基础试题 一、单项选择题(每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1工程项目的经济效益、社会效益研究和初步评价是在( )阶段进行的。 A投资机会研究 B初步可行性研究 C最终可行性研究 D设计 2工程建设监理的核心工作是( )。 A项目目标控制 B合同管理 C协调 D质量管理 3在下列结构中，( )结构的抗侧移刚度最大。 A排架 B简体 C框架剪力墙 D空间网架 4下列结构中，( )结构按空间结构计算。 A排架 B框架剪力墙 C框架 D网架 5某铁路在路网上起骨干作用，远期年客、货运量为150073t，则该铁路线为( )级铁路。 AI B C D 6按建筑面积计算规则，( )应按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 A地下指挥部出入口 B没有护围结构的屋顶凉棚 C建筑物外有柱和顶盖的走廊 D挑出墙外宽度为1.5m以上的无柱檐廊 7地下商店出口按其上口( )计算建筑面积。 A屋顶水平投影面积 B外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)中心线所围水平面积 C外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算 D外墙(包括采光井、防潮层及其保护墙)中心线所围水平面积 8普通粘土砖标准等级MUl0是指( )。 A5块砖的平均抗压强度不小于10kPa B10块砖的平均抗压强度不小于10kPa C5块砖的平均抗压强度不小于10MPa D10块砖的平均抗压强度不小于10MPa 9混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指( )在混凝土中所占的重量比例。 A水泥 B砂子 C石子 D水 10在一般工程中使用的水泥，要求( )。 A初凝时间不宜过短，终凝时间不宜过短 B初凝时间不宜过长，终凝时间不宜过短 C初凝时间不宜过短，终凝时间不宜过长 D初凝时间不宜过长，终凝时间不宜过长 11碳素结构钢牌号Q235A.F中，235是( )。 A质量级别符号 B脱氧方法符号 C屈服强度数值 D疲劳强度数值 12木材的枋材为断面宽与高之比小于( )的制材。 A3.0 B3.5 C2.0 D2.5 13下列防水材料中，( )防水卷材的防水性能最好。 A硫化型橡胶 B石油沥青油毡 C高聚物改性沥青 D煤沥青油毡 14在人流较大的场所，( )不宜作为地面装饰材料。 A花岗石 B预制水磨石 C现制水磨石 D大理石 15我国地基规范将地基土分为碎石土、砂土、粘性土和特殊土四类。而性质介于砂土和粘性土之间的土是( )。 A粉砂 B粉土 C红粘土 D黄土 16在受压层厚度范围内，随着深度的增加，基础对地基的压应力( )。 A变大 B不变 C变小 D变化无规律 17在相同荷载作用下，砂性土完成沉降的时间与粘性土完成沉降的时间相比， ( )。 A砂性土长一些 B砂性土短一些 C基本相当 D有时长些、有时短些 18地基是( )。 A房屋建筑物的一部分 B基础以下承受房屋荷载的地层 C地层和基础的总称 D基础的组成部分 19决定条形基础断面形式的最主要因素为( )。 A地基承载力的大刀 B建筑物所处地区 C建筑面积的大小 D基础所用材料的性能 20板式楼梯的传力路线依次为( )。 A楼梯板、斜梁、墙体 B楼梯板、平台梁、墙体 C楼梯板、斜梁、平台梁、墙体 D楼梯板、圈梁、墙体 21下列结构形式中，( )结构的抗震性能最好。 A砖混 B剪力墙 C排架 D框架 22室内排水系统的排出管的功能是( )。 A将立管流来的污水排至室外污水管网 B将卫生器具的污水排至立管 C排出污水中的臭气、毒气 D整个排水系统的排污起点 23桥梁中墩台基础常见的类型有桩基础和( )等。 A沉井基础、扩大基础、管柱基础、 B箱形基础、扩大基础、管柱基础 C扩大基础、沉井基础、筏形基础 D管柱基础、筏形基础、箱形基础 24按我国荷载规范，楼面活荷载的设计值取值最小的是( )。 A商店 B住宅 C教室 D车站候车室 25下列图形中，( )为垂直均布荷载作用下简支梁弯矩图的示意图。 26某一字形砖混结构纵墙墙面出现“正八字”裂缝，其原因是由于( )造成的。 A地基两端下沉 B地基中间下沉 C纵墙过长而未设温度缝 D上部结构配筋不足 27判定墙面瓷砖是否空鼓，常用( )检查。 A超声波探伤仪 BX射线探测仪 C回弹仪 D手或小锤敲击 28表示建筑细部的详图，多用( )的比例尺绘制。 A1:10 B1:100 C1:200 D1:500 29天棚抹灰面积按主墙间的净面积计算。带梁天棚，梁两侧抹灰面积( )。 A不计算在内 B当梁高大于200mm时，并入天棚抹灰工程量内计算 C当梁高大于250mm时，并入天棚抹灰工程量内计算 D并入天棚抹灰工程量内计算 30基础与墙身使用不同材料，并于室内设计地面以上200mm处相接，根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，以( )为界，以下为基础，以上为墙身。 A设计室内地面 B不同材料相接处 C0.00 D设计室外地面 31关于城市用地分类的叙述不正确的有( )。 A居住用地指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地 B公共设施用地不包括居住用地中的公共服务设施用地 C工业用地包括专用的铁路、码头和道路、露天矿用地 D道路广场用地指市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场用地 32施工单位与建设单位办理完( )后，就标志着双方所承担的工程施工义务和合同约定的付款责任的结束。 A竣工验收 B工程交接 C竣工决算 D工程结算 33建筑安装工程定额直接费中的人工费是指( )。 A直接从事建筑安装工程施工的生产工人的工资 B直接从事建筑安装工程施工的生产工人和管理人员的工资 C直接从事建筑安装工程施工的管理人员的工资 D从事建筑安装工程施工的所有人员的工资 34在建筑工程施工中，材料二次搬运费是( )中的一项。 A材料费 B临时设施费 C其他直接费 D现场管理费 35某建筑公司因购买建筑材料而向银行短期贷款，其贷款利息属于( )中的一部分。 A材料费 B其他直接费 C间接费 D直接费 36水暖电安装工程造价计算时，以( )作为计算间接费的基础。 A定额直接费 B直接工程费 C定额材料费 D定额人工费 37城市建设用地必须考虑防洪问题，一般要求( )的地段，才可选作城市用地。 A50年一遇洪水位以上0.51.0m B100年一遇洪水位以上0.51.0m C50年一遇洪水位以上1.01.5m D100年一遇洪水位以上1.01.5m 38使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物( )的比率作为建筑物的损耗率。 A会计折旧年限 B设计年限 C耐用年限 D使用年限 39由于外界条件的变化而影响了建筑物效用的发挥，导致其价值贬损，属于( )。 A自然损耗 B功能损耗 C经济损耗 D无形损耗 40在对某一由房管局管理的钢筋混凝土框架结构建筑进行检查时发现，已有部分框架梁挠度明显增加，其混凝土大片剥落、钢筋严重锈蚀。依据危险房屋鉴定标准，该建筑应鉴定为( )。 A局部危房 B整幢危房 C该物件是危险点 D是危险点，局部危房，还是整幢危房尚须作进一步分析 二、多项选择题(每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。) 41建设法规的作用是( )。 A规范指导建设行为 B研究探讨建设行为 C保护合法的建设行为 D奖励实施的建设行为 E处罚违法的建设行为 42与框架结构相比，剪力墙结构有如下特点( )。 A抗侧移刚度大 B抗侧移刚度小 C房间平面布置不灵活 D房间平面布置较灵活 E适于高层住宅楼 43下列各项按围护结构外围水平面积计算建筑面积的有( )。 A室内电梯井 B屋面上部有围护结构的水箱间 C单排柱的站台 D层高超过2.2m的设备管道层 E建筑物内的上料平台 44某单跨单层工业厂房，厂房内局部有两层房屋和操作平台，该厂房的计算建筑面积应包括( )。 A操作平台的面积 B建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积 C厂房内两层房屋的全部建筑面积 D屋顶外围水平投影面积所覆盖的建筑面积 E厂房内两层房屋中第二层的建筑面积 45工程上使用的石灰膏( )。 A属气硬性材料 B是生石灰 C是熟石灰 D和易性好 E属水硬性材料 46普通水泥硬化时，具有( )等特性。 A在空气中硬化，体积收缩 B在空气中硬化，体积膨胀 C在水中硬化，体积略有收缩 D在水中硬化，体积略有膨胀 E硬化过程中吸收大量的水化热 47一般情况下，适用于水库大坝混凝土浇筑的水泥品种有( )水泥。 A硅酸盐 B普通 C矿渣 D火山灰 E粉煤灰 48木材的疵病对( )强度影响很大。 A顺纹抗拉 B横纹抗拉 C顺纹抗压 D横纹抗压 E除抗压以外的其他 49下列防水卷材中，可进行冷操作施工的有( )。 A三元乙丙橡胶防水卷材 B高聚物改性沥青防水卷材 C石油沥青油毡 D氯化聚乙烯一橡胶共混防水卷材 E煤沥青油毡 50影响砂土密实度的主要因素有( )。 A土颗粒的级配 B土的含水量 C土层沉积年代 D土的结构形式 E土层深度 51粘性土受压沉降的特点是( )。 A沉降完成的时间短 B孔隙大、沉降量大 C渗透固结时间长 D孔隙大、排水快 E土粒压缩大、沉降量大 52基础埋深主要与( )等因素有关。 A地基承载力 B基础选用的材料 C地下水位的高度 D冻土层厚度 E相邻建筑物基础的深度 53适合于软弱地基的基础形式有( )。 A桩基础 B箱形基础 C条形基础 D杯形基础 E片筏基础 54现浇整体式钢筋混凝上肋形楼盖由( )和楼板组成。 A圈梁 B主梁 C次梁 D柱帽 E井格梁 55智能建筑必须包括( )等最基本的部分。 A小区道路自动化系统 B建筑设备自动化系统 C办公自动化系统 D通信自动化系统 E系统集成自动化系统 56弱电设备包括( )。 A电话配电箱、配线 B电气照明设备 C电视系统 D避雷网 E电话机接口 57结构构件承受荷载的能力与( )有关。 A荷载大小 B构件的材料性能 C构件的断面几何特性 D构件弯矩和剪力的大小 E构件剪力和轴力的大小 58均布荷载作用下的五跨等跨连续梁，有( )等受力特征。 A第三跨跨中剪力为零 B各跨跨中弯矩都为正弯矩 C边跨跨中剪力最大 D梁端支座处梁承受负弯矩 E中间支座处梁承受负弯矩 59某钢筋混凝土雨篷板，从墙上悬臂挑出，投入使用后发现板固定端上部出现平行于墙面的竖直裂缝，宽度超限，则该雨篷板出现此问题的原因可能是( )。 A板固定端上部主筋配置不足 B板固定端上部剪力插筋配置不足 C板固定端下部主筋配置不足 D板固定端下部剪力插筋配置不足 E板固定端主筋施工中被踩下 60装饰工程按用途分类，可分为( )装饰。 A保护 B外墙 C功能 D饰面 E涂料类 61下列现浇混凝土工程量计算方法中，符合全国统一建筑工程预算工程量计算规则的有( )。 A框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算 B梁与柱连接时，梁长算至柱侧面 C伸入砖墙内的梁，其梁垫体积不计 D板按不同厚度以平方米计算 E有梁板按梁、板体积之和计算 62内墙抹灰面积，不扣除( )所占面积。 A门窗洞口和空圈 B踢脚板 C挂镜线 D0.3m2以内的孔洞 E0.5m2以内的孔洞 63在下列建设项目费用中，( )是建设项目其他费用中的一部分。 A工程监理费 B建设单位管理费 C设备购置费 D研究试验费 E工程保险费 64建筑安装工程费用中的税金包括( )。 A勘察、设计单位营业税 B建设单位营业税 C监理单位营业税 D城市维护建设税 E建筑企业营业税 65施工图预算的作用主要是( )。 A确定建筑安装工程计划价格 B建设银行拨款或贷款的依据 C建筑安装工程承包计价的依据 D甲、乙双方办理工程结算和工程决算的依据 E施工单位具体指导施工、控制工料、实行经济核算的依据 66当建设项目不编制总概算时，单项工程综合概算费用应包括( )。 A建筑安装工程费用 B设备、工器具费用 C工程建设其他费用 D预备费 E建设单位营业税 67在城市规划区内( )建筑物、构筑物等必须申请建设工程规划许可证。 A新建 B扩建 C改建 D装饰 E修缮 68国家建设征用土地时，土地管理费的收取标准，一般是在( )等项费用之和的基础上提取2%4%。 A土地补偿费 B青苗补偿费 C地上附着物补偿费 D安置补助费 E新菜地开发建设基金 69下列建设用地中，必须先由国家征用，然后依法出让或划拨给使用者的有( )建设用地。 A乡镇文化站 B乡镇企业 C乡村道路 D外商投资企业 E房地产开发 70应用综合法计算建筑物损耗时，除综合运用使用年限法和打分法外，还可综合考虑建筑物( )等因素。 A设计等级 B所在地气候的变化 C所在地物价指数的变化 D设防标准 E设计单位和施工单位的等级 三、综合题有计算的，要求列出算式、计算步骤，计算结果保留2位小数。需按公式计算的，应列出公式(一) 某砖混结构二层住宅，基础平面图见图1，基础剖面图见图2，首层平面图见图3，二层平面图见图4；外墙墙身高5.88m，室外地坪标高为-0.2m；设混凝土基础与灰土垫层施工均不留工作面，人工挖沟槽从灰土垫层下表面开始放坡，土质为二类土，放坡系数K取 0.5；TL-1为楼梯梁，钢筋混凝土屋面板上表面高度为6m，每层高均为3m；内外墙厚均为 240mm，外墙上均有女儿墙，高600mm，厚240mm；预制钢筋混凝土楼板、屋面板厚度均为 120mm；外墙上的过梁、圈梁体积为2.5m3，内墙上的过梁、圈梁体积为1.5m3；门窗洞口尺寸：C1为1500mm1200mm，M1为900mm2000mm，M2为1000mm100mm。阳台为敞开式阳台。请计算以下工程量。 1建筑面积。 2平整场地。 3人工挖沟槽。 4门、窗。 5砖外墙。 6砖内墙。 7钢筋混凝土基础模板工程量。 8基础中直径为12mm的钢筋工程量。 9基础混凝土工程量。 (直径12mm的钢筋每米长度的重量为0.888kg)(二) 某住宅楼建筑面积11870m2，其中土建各项目费用如表1所示，费用金额单位为元。 表1 土建各项目费用 单位：元项目人工费材料费施工机械使用费基础工程结构工程屋面工程装饰工程323745289670397901780161980355267069034160220103459676883057603680其他直接费用1184604 若间接费率为13.5%，利润率5%，税率3.4%。另已算得给排水、电气室内设备工程费用分别合计为1012050元和1334670元。请按教材所述计算下列各项(各项计算到元)： 1直接工程费。2一般土建工程造价。 3建筑安装工程总造价。 4建筑安装工程单方造价。 5各单位工程所占费用比例。(三) 某砖混结构住宅建筑面积为5900m2，其工程结构牲与在同一地区的概算指标(见表2)内容基本相同。试根据概算指标，编制土建工程概算。表2 某地区砖混结构住宅概算指标 工程造价及费用组成项目平米指标/(元/m2)其中各项费用占造价百分比(%)直接工程费企业管理费其他间接费利润税金人工费材料费机械费其他直接费工程总造价1350.809.2660.152.305.287.875.786.283.08其中土建工程给排水工程电照工程1210.5080.2060.109.495.857.0359.6868.5263.172.440.650.485.314.555.487.896.968.345.775.396.446.345.016.003.083.073.06 (四) 某办公楼，建筑面积为4100m2，试用类似工程预算编制概算。类似工程的建筑面积为 4200m2，预算造价6620000元，各种费用占预算造价的比重是：人工费6%；材料费55%；机械费6%；其他直接费3%；综合费30%。各种修正系数为：人工费K1=1.02；材料费K2=1.05；机械费K3=0.99；其他直接费K4=1.04；综合费K5=0.95。 (计算过程中所得中间结果费用保留两位小数，其余保留三位小数)(五) 某房屋耐用年限为50年，现已使用6年，建成2年后才补办好土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗率得分分别为10%、12%、13%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。问题： 1按使用年限法计算损耗率。 2按打分法计算损耗率。 3取使用年限法权重0.4，打分法权重0.6，按综合法计算损耗率。2001年全国注册资产评估师考试建筑工程评估基础试题参考答案与解析 一、单项选择题 1答案B 解析 本题考核点为工程项目建设各阶段的内容。初步可行性研究的目的是对项目初步评估进行专题辅助研究、广泛分析、筛选方案、界定项目的选择依据和标准，确定项目的初步可行性。通过编制初步可行性研究报告，判定是否有必要进行下一步的详细可行性研究。 2此题已不在新大纲考核范围之内。 3答案B 解析 筒体结构由于具有较高的抗侧移刚度，被广泛应用于超高层建筑。框架剪力墙结构适用于高层结构。 4答案D 解析 空间结构包括网架结构、悬索结构、壳体结构等。 5答案B 解析 按铁路在路网上的作用和运量划分：I级铁路。在路网上起骨干作用，远期年客货运量可达2000万t以上(每对铁路客车按100万t/年折算，下同)。级铁路。在路网中起骨干作用，远期年客、货运量在2000万t以内，以及在铁路网中起联络或辅助作用，远期年客货运量为1000万t以上。级铁路。为某一地区服务，具有地方性运输性质，远期年客货运量小于1000万t。 6答案D 解析 有盖无柱走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。A项按其上口外墙外围水平投影面积计算。B项不计算建筑面积。D项按柱外围水平面积计算建筑面积。 7答案C 解析 本题考核点：地下室，半地下室，地下车间、仓库、商店、车站，地下指挥部等及相应出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平投影面积计算。 8答案D 解析 普通粘土砖以抗压强度大小为标准划分强度等级，该等级根据10块砖样的抗压强度平均值确定。 9答案A 解析 混凝土的配合比通常是指混凝土中水泥、砂、石、水四种主要组成材料用量之间的比例关系。常用的表示方法有两种，一种是以1m混凝土中各种材料的用量(kg)来表示的；另一种是以水泥的质量为1，用各材料间的质量比来表示。 10答案C 解析 水泥凝结时间在施工中有重要意义，初凝时间不宜过短，终凝时间不宜过长。 11答案C 解析 钢筋按强度一般分为HPB235()、HRB335()、HRB400()、HRB500 ()四个等级，屈服及抗拉强度逐级增加，塑性逐级降低。 12答案A 解析 按建筑型材分类分为：原木，板材，枋材。原木：伐倒后经修枝后按一定长度锯断的木材。板材：断面宽度为厚度的三倍及三倍以上的型材。枋材：断面宽度不及厚度三倍的型材。 13答案A 解析 本题考核点为橡胶的防水性优于沥青。橡胶基防水卷材以橡胶为主体原料，再加入硫化剂、软化剂、促进剂、补强剂和防老剂等助剂，经过密炼、拉片、过滤、挤出(或压延)成型、硫化、检验和分卷等工序而制成，橡胶的防水性最好。 14答案D 解析 由于大理石的耐磨性相对较差，故在人流较大的场所不宜作为地面装饰材料。 15答案B 解析 粉土是性质介于砂土和粘性土之间的一种土。 16此题已不在新大纲考核范围之内。 17答案B 解析 本题考核点为砂性土的承载力大于粘性土。粘性土的含水量对其工程性质有重要影响。对于同一种粘性土，当其含水量小于某一限度时，粘结力很强，呈坚硬的固态或半固态，强度很大。随着含水量增加，粘结力减弱，呈可塑状态。如果含水量增大到饱和则不再具有塑性，而开始呈流动状，力学强度急剧下降，甚至完全丧失。粘性土形成的沉降的时间比砂性土要长一些。 18答案B 解析 基础是建筑物的组成部分，它与土层直接接触，承受房屋墙、柱传来的荷载，连同自重传给土层。基础下面承受建筑物全部荷载的土层称为地基。 19答案D 解析 基础底面积的确定与地基承载力大小有关，而基础断面形式却取决于基础所用材料本身的性能。 20答案B 解析 板式楼梯传力路线依次为楼梯板、平台梁、墙。 21答案B 解析 剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，具有良好的整体性，抗震能力比砖混结构和框架结构强。 22答案A 解析 排出管是室内排水立管与室外排水检查井之间的连接管段，它接受一根或几根立管流来的污水并将其排至室外污水管网。 23答案A 解析 桥梁中礅台基础最常见的基础有4种：扩大基础、沉井基础、桩基础和管柱基础。 24此题已不在新大纲考核范围之内。 25答案B 解析 直均布荷载简支梁的受力状态决定选B项。 26答案B 解析 不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。“长高比”较大的砖混结构，如果中部沉降比两端沉降大，则可能产生正八字裂缝。 27答案D 解析 本题考核点为装饰装修工程的验收检验方法。墙面瓷砖、大理石镶贴、地砖铺砌等的质量均可通过敲击检查，根据声音虚实、脆闷判断有无空鼓等质量问题。 28答案A 解析 建筑图所用比例尺的大小，随所表达的建筑物大小而变化。表示建筑总平面图时，常用小比例尺1:500、1:1000等；表示一幢建筑的图，多用比例尺1:100、1:200等；表示建筑细部的详图，多用大比例尺1:10、1:20等。 29答案D 解析 天棚抹灰工程量按主墙间的净面积计算，不扣除间壁墙垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。带梁天棚，梁两侧抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内计算。 30答案B 解析 基础与墙身使用不同材料时，分界线位于设计室内地面300mm以内时，以不同材料为分界线；超过300mm时，以设计室内地面为分界线。 31答案 C 解析 工业用地包括专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地，该用地归入水域和其他用地类。 32答案D 解析 本题考核点为工程结算的意义。工程结算价是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工后，经建设单位及有关部门验收并办理验收手续后，施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料，在工程结算时按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格。以此为依据，通过建设银行向建设单位办理完工程结算后，就标志着双方所承担的合同义务和经济责任的结束。 33答案A 解析 直接工程费中的人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。 34答案A 解析 建筑安装工程费用项目包括：直接费；间接费；利润；税金。其中直接费由直接工程费和措施费组成。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费，夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，已完工程及设备保护费，施工排水、降水费。 35答案C 解析 本题考核点为间接费的构成。按现行规定，建筑安装工程间接费由规费、企业管理费组成。贷款利息是属于财务费用，而财务费用又属于企业管理费。 36答案D 解析 水、暖、电安装工程施工图预算的编制，与土建施工图预算相比，在计算工程造价时，以定额人工费作为计算措施费、间接费和利润的基础。 37答案B 解析 2002年的教材表述为：城市建设用地必须考虑防洪问题，一般要求洪水位以上 0.51.0m的地段，才可选作城市用地。 38答案C 解析 使用年限法是将建筑物的损耗建立在建筑物的耐用年限、已使用年限或剩余使用年限之间的基础上的方法。 39答案C 解析 经济损耗因素，是指该建筑物与其周边环境不协调，即经济的不适应性而发生的损耗。 40答案D 解析 本题考核点为房屋危险性鉴定的等级划分。对危险房屋鉴定的详细规定如下： (1)整幢危房。指随时有整幢倒塌可能的房屋。危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。包括： 1)因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。 2)因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。 3)因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。 4)因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。 (2)局部危房。指随时有局部倒塌可能的房屋。包括： 1)因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。 2)因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。 3)因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。 4)因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的。 5)因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。 6)因悬挑产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。 二、多项选择题 41答案ACE 解析 建设法规的作用主要有三个方面：规范指导建设行为；保护合法的建设行为；处罚违法的建设行为。 42答案ACE 解析 剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，具有良好的整体性，抗震能力比砖混结构和框架结构强，它不仅可承受楼板较大的垂直荷载，更主要的是可承受较大的水平方向的荷载及地震荷载对建筑物产生的剪切力。该结构由于墙间距较小，房间布置不够灵活，不便于设置大开间活动场所，多被用于高层住宅楼和公寓建筑。 43答案BD 解析 本题考核点为建筑面积的计算规则。坡地建筑物，利用吊脚空间设置的架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 44答案BE 解析 本题考核点为建筑面积的计算规则。多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构外围水平面积计算。 45答案ACD 解析 本题考核点为右灰的特征。石灰膏就属于熟石灰。熟石灰的硬化包括干燥硬化和碳化硬化两个同时进行的过程。前者是指熟石灰中水分蒸发氢氧化钙晶体形成过程；后者是指在潮湿条件下，氢氧化钙与二氧化碳反应生成碳酸钙和水的过程。石灰的硬化过程是在空气中进行的，因此，称其为气硬性材料。 46答案AD 解析 普通水泥硬化时，在空气中体积收缩，在水中体积略有增加。 47答案CDE 解析 A、B项不适用于经常受压力水作用的工程。 48答案AB 解析 木材的疵病对抗拉强度影响最大。木材强度中以顺纹抗拉强度为最大，其次是抗弯强度和顺纹抗压强度。但实际上是木材的顺纹抗压强度最高，这是由于木材是经数十年自然生长而成的建筑材料，其间或多或少会受到环境不利因素影响而造成一些缺陷，如木节、斜纹、夹皮、虫蛀、腐朽等，而这些缺陷对木材的抗拉强度影响极为显著，尤其以顺纹抗拉强度降低为多，所以导致实际抗拉强度低于抗压强度； 49答案ABD 解析 本题考核点为新型防水材料的种类无胎防水卷材。它价格较廉，具有较好的弹性、抗蚀性、不透水性和低温柔韧性，并有较高的抗拉强度，可进行单层冷防水施工。 50此题已不在新大纲考核范围之内。 51此题已不在新大纲考核范围之内。 52答案ACDE 解析 本题考核点为基础埋深的确定条件。由室外设计地面到基础底面的垂直距离，称为基础的埋置深度，一般不小于500mm。基础的埋深主要与下列因素有关：地基承载力；冻土层厚度；地下水位高度；相邻建筑物基础深度；地下室和地下管沟的设置；建筑高度对埋深的影响。 53答案ABE 解析 本题考核点为不同类型基础的应用。片筏基础以其形状类似于水中漂流的木筏而得名。井格式基础下又用钢筋混凝土板连成一片，大大地增加了建筑物基础与地基的接触面积，换句话说，单位面积地基土层承受的荷载减少了，这种基础适合于软弱地基和上部荷载比较大的建筑物。箱形基础同片筏基础一样有较大的基底面积，适用于软弱地基和上部荷载比较大的建筑物。当地基是较厚的软弱土层或杂填土时，基础坐落在这样的土层中是极不稳定的，但如果要将基础深埋于软弱土层或杂填土之下，则会提高工程造价。因此，工程实践中，当建筑物上部结构荷载很大，地基软弱土层较厚，对沉降量限制要求较严的建筑物或对围护结构等几乎不允许出现裂缝的建筑物，往往采用桩基础。 C、D均为一般建筑物基础，其中C为墙基础，D项对土层情况不作要求。 54答案BC 解析 现浇整体式钢筋混凝土楼盖依据梁、板的结构形式不同又分为肋形楼盖、井式楼盖和无梁楼盖。肋形楼盖，由主梁、次梁和楼板组成。 55答案BCD 解析 本题考核点为智能建筑的系统组成。智能建筑分部工程又可细分为通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地，以及环境、住宅小区智能化系统等子分部工程。 56答案ACE 解析 弱电设备包括：电话配电箱，电话配线、电话机接口、电视系统。 57答案BC 解析 本题考核点为建筑构件的受力分析。结构构件承受荷载的能力与构件的材料性能和构件的断面几何特性有关。 58此题已不在新大纲考核范围之内。 59此题已不在新大纲考核范围之内。 60答案ACD 解析 装饰装修工程按用途分类包括：保护装饰、功能装饰、饰面装饰、空间利用。 61答案ABE 解析 本题考核点为现浇混凝土工程量的计算。现浇钢筋混凝土框架，分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱并入墙内工程量计算。柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分，以及伸入墙内的梁头、板头部分，均不计算模板面积。附墙柱的模板面积，并入墙内工程量计算。框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度来计算。 62答案BCD 解析 内墙面抹灰工程量等于内墙面长度乘以内墙面的抹灰高度以平方米计算。扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞口侧壁和顶面亦不增加。 63答案ABDE 解析 本题考核点为工程建设其他费用的构成。与项目建设有关的其他费用包括：建设单位管理费；研究试验费；勘察设计费；工程监理费；工程保险费；建设单位临时设施费；供电贴费；引进技术和设备进口项目的其他费用；工程总承包费。 64答案DE 解析 建筑安装工程费用中税金包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。 65答案ABCD 解析 本题考核点为施工图预算的作用。施工图预算的作用主要体现在以下几个方面：是进行招投标的基础。是施工单位组织材料、机具、设备及劳动力供应的依据，施工企业编制进度计划、进行经济核算的依据，也是施工单位拟定降低成本措施和按照工程量计算结果编制施工预算的依据。是甲乙双方统计完成工作量、办理工程结算和拨付工程款的依据。是工程造价管理部门监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的依据。 66答案ABCD 解析 本题考核点为单项工程概算。单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程概算表和设备及安装工程概算表为基础汇总编制的。当建设工程只有一个单项工程时，单项工程综合概算(实为总概算)还应包括工程建设其他费用(含建设期贷款利息、预备费和固定资产投资方向调节税)概算、建筑安装工程费用概算等等。 67答案ABC 解析 开发建设单位拟在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。 68答案ABCD 解析 土地管理费的收取标准，一般是在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项费用之和的基础上提取2%4%。 69答案DE 解析 本题考核点为建设用地的取得。转让土地使用权是指拥有国有土地使用权的用地者，通过合法方式将土地使用权转移给他人的方式。主要有：买卖、合资、合作建房、交换、作价入股等方式。 70答案ADE 解析 本题考核点为综合法计算建筑物的损耗。综合法除综合运用使用年限法和观察法两种方法外，还可综合其他因素。其他因素主要包括：考虑建筑物的设计等级和设计部门的等级及设计水平。判别建筑物的设防标准。考虑建筑物的施工单位等级及实际施工水平。考虑使用状况和日常维修保养情况考虑大修、装饰情况。 三、综合题 (一) 答案 1建筑面积 (2.1+4.2+0.122)(3+3.3+0.122)+(4.2+0.122)3.32+2.13.3 =6.546.54+4.443.32+3.465m2=118.31m2 2平整场地工程量计算 S底=(2.1+4.2+0.122)(3+3.3+0.122)+(4.2+0.122)3.3m2=57.42m2 L外=(3+3.3+3.3+0.122)2+(2.1+4.2+0.122)2m=32.76m S平整场地=S底+2L外+16=(57.42+232.76+16)m2=138.94m2 3人工挖沟槽工程量计算 外槽中心线长： L外=(3+3.3+3.3+2.1+4.2)2m=31.8m 内槽净长： L内=(4.2-0.4-0.4)+(3-0.4-0.3)+(4.2+2.1-0.4-0.4)m=11.2m 外槽土方量： V外=(a+2c+KH)HL=(0.8+20+0.51.3)1.331.8m3=59.94m3 内槽土方量： V内=(a+2c+KH)HL=(0.6+20+0.51.3)1.311.2m3=18.20m3 人工挖沟槽工程量： V=V外+V内=(59.94+18.20)m3=78.14m3 4门、窗 门面积：(1.002.10+0.902.005)m2=11.10m2 窗面积：1.501.2032=10.80m2 5砖外墙 外墙中心线长：(2.1