广东佛山三水云东海湖区景观规划.ppt

1 云东海湖区景观规划YDHLandscapeMasterPlan SMEDI ProjectOverviewOverallDevelopmentStrategiesOverallLandscapeMasterplanKeyNodesDesign 项目回顾总体发展策略总体景观规划重要节点设计 TableofContents目录 VisionPositioningandGoals 愿景定位与目标 ProjectOverview项目回顾 4 生命之水和谐自然的生态环境WaterofLifeAharmoniousandnaturalenvironment 灵动之水灵动跳跃的游乐环境WaterofActivitiesActivepleasureenvironment 云东海 三水之华YDH EssenceofSanShui 乐活之水静养生息的生活环境LifeofLOHASStaticlivingenvironment 愿景Vision 国际健康商旅度假胜地核心功能定位 高端商务健康旅游目的地次级功能定位 国际水上节事活动中心 家庭休闲度假胜地 发展定位DevelopmentPositioning 开发目标与理念DevelopmentGoalandConcept 自然环境和人工景观和谐共生的市民度假休闲 康体养身 生活工作为一体的现代滨水生活及旅游中心 生态Ecology 优化及修复生态环境和生态廊道 形成整体的绿色及蓝色网络 为基地提供有机延续的开放空间系统景观Landscape 创造宜人的水岸公共空间 为健康丰富的生活提供多种形态的体验规划Planning 优化土地利用 梳理城市交通系统 提升土地价值及创建有活力的滨水空间经济Economy 打造高端品牌及可持续性的旅游环境 发展绿色产业 创造社会经济效益和提供就业机会 减少政府资金投入 ProductConstructionOverallDevelopmentStrategiesOperatingModelDevelopmentOptions 产品构建整体发展策略经营模式开发选项 OverallDevelopmentStrategies总体发展策略 产品建构ProductConstruction 国际健康商务旅游目的地 生命之水 商务健康游 灵动之水 运动休闲游 乐活之水 家庭度假游 一大主题 三大驱动 六大支撑 旅游季节 旅游强度 传统开发模式 滨湖旅游目的地趋势 传统旅游度假四季冷热不均 国际典型滨湖旅游目的地强调稳定波峰 提升波谷节事时序化和功能复合是较常使用的手段 节庆活动的调节使淡季不淡 旺季人旺 多重功能覆盖较大客源 使命 挖掘增值点 吸引稳定 充沛的客源 创新 旅游联动健康 商务 婚庆 体育等相关产业 产业融合 节事调节 是全球滨湖旅游产业发展的两大趋势 商务健康游联动产业 旅游 商务 健康依托自然资源和会展商务产业基础 为商务人士安排休闲旅游的同时提供高端健康管理服务 诸如基因检测 健康能力评估 疾病风险预测等 动感体验游联动产业 旅游 体育为运动爱好者 家庭出游提供生态体验 极限运动 主题公园等体验式度假旅游产品 医疗旅游联动产业 旅游 医疗以高水平医疗技术 医疗价格势差 具异国情调的疗养环境进行差异竞争 吸引海外旅游者以及病患前往治疗和康复度假 旅游接轨关联产业 商务健康游成为主导创新的旅游产品 新加坡圣淘沙依托亚洲第一会议之都的美名主推商务健康旅游家庭度假 结婚旅行 医疗游也是主要旅游产品 法国依云小镇 Eviantown 以 依云水 为核心资源 发展健康疗养 滑雪 热气球及滨湖度假女子高尔夫大师赛和G8等峰会为旅游产业带来大量商务旅游客源 泰国湄南河畔依托海岛旅游资源 合理医疗费用和不断活跃的商务活动 发展会展旅游 高尔夫旅游 家庭健康游等 日内瓦湖畔洛桑以日内瓦湖美景 温泉资源 阿尔卑斯山雪地闻名 是国际著名度假胜地 会议胜地依托欧洲医疗研究中心 将羊胎素驻颜 高端健康提升等融入旅游产品 滨湖旅游目的地的国际趋势强调将旅游的触角伸及商务 健康 运动 婚庆等多个产业 其中 依托商务活动带来的大量客源 为其提供定制化健康旅游产品 成为新的主导趋势 吉隆坡绿野山庄健康保健机构与酒店合二为一 直接为商务客人 游客提供健康管理服务以商务康体 蜜月游 高尔夫 家庭旅游为主要旅游产品 意大利科莫湖畔主要产品包括滨湖度假 健康护理 基因管理 温泉疗养 滑雪等其康体旅游资源连续多年服务于安博思论坛 爱特斯庄园车展等盛会 整体发展策略OverallDevelopmentStrategy 经营模式OperatingModel 利用民间资金和商业经营收入来支持云东海的开发和运营管理 由政府通过土地出让或其他优惠条件 与私人开发商共同负责湖区的整体开发在开发之后 商业设施的运营收入成为支持云东海日常经营运作的主要来源 其盈余部分可为湖区景点的更新 再投资以及开发商带来更多的经济收益除了特殊的景点设施外 门票收入可以忽略不计 多元化的景点和大量的开放空间鼓励人群的进入和流动 人气成为云东海湖区维系运营的主要支持 更多的人流也为商业经营带来良性循环 使得政府 私人开发商和公众利益都得到最大化使云东海从开发的阶段起 就拥有自我可持续发展的机制 能够一直良性的支持其维护 运营 更新和再开发 商业开发选项CommercialDevelopmentOptions 集中性商业利于聚集人气 便于经营管理 分散性商业则能与湖区景观更密切的融合在一起 让商业能量更均匀的分布于景区中在南湖区布置集中性商业 利于私人开发商掌握商业项目的开发 经营管理和营利 有助于提升地价 同时平衡公众对商业的使用要求 并最大限度的利用景观资源在北湖区布置分散性商业 与湖滨景观相结合 让使用者更好的利用到景观资源私密性商业私人聚会空间 包括五星级精品酒店客房 高档养生餐饮 健身 SPA美容 婚宴 野营等公众性商业集中性商业群落 包括零售 餐饮 展示空间等 生活风格 休闲轻松 建筑富有特色 与景观空间相结合零散分布在区内的商业 包括湖岸 各分区的餐饮 零售 特色商业 建筑与室内设计都具有特色收费的景点及场馆 种类丰富的植物园 亲水游乐设施 文化及科学探索场馆 多功能的室内场馆等 LandUseSuitabilityLandUsePlanComprehensiveCirculationSystemWaterActivityDistributionDistrictsPhasingOpenSpaceSystemBuildingHeightWaterQualityAssessmentandImprovementWetlandandForestRestorationWetlandFunctionandDistributionLandscapeElementsDesignGuideline 用地适宜性土地利用综合交通系统水上活动分布功能分区分期建设开放空间系统建筑高度控制水质评估与改善湿地及森林修复湿地功能与分布景观元素设计导则 OverallLandscapeMasterplan总体景观规划 用地适宜性LandUseSuitability 不同适宜用地破碎程度降低 保证了可开发地块的完整性提升大湖景观的完整性和总体美感 坡度 生物多样性 水文 土地利用和基础设施 土地利用规划图LandUsePlan 原规划土地利用 调整规划土地利用 土地利用规划图LandUsePlan 综合交通系统ComprehensiveCirculationSystem 分区示意Districts 经由不同的方案与情境模拟后 包括资金滚动情况与是否由开发商负责景点开发等情境 提出分期计划第一期 全区的景点与开放空间 分区1 4 9的商业与住宅项目第二期 分区2 3的商业与住宅项目 新村建设 分区7 与旧村拆除 分区5 第三期 分区7 8的商业有关景点与开放空间的投资运营 建议以政府资金投入并由政府主导 以确保云东海区的整体质量 分期建设Phasing 开放空间类型OpenSpaceTypologies 自然缓冲带 线型绿化带 公园 广场 人行大道 邻里公园 水上活动建议WaterActivities 岸缘处理EdgeCondition 硬岸 软岸 水质净化策略WaterQualityImprovementSuggestion 主要策略利用人工湿地处理地表水体水质采用雨污分流的排水体制全面收集基地内产生的污水并集中处理 规划水质ProposedWaterQuality 二类水质LevelII 三类水质LevelIII 保留和规划河涌 进水闸控制进入大湖水位 水量和流速配备淤积物控制设施 减少进入大湖的泥沙淤积清除部分漂浮垃圾 确保大湖水质和水面景观排水闸和泵站 控制大湖水位防洪排涝 排水闸和泵站 进水闸 内部河涌改造利用现有河涌收集和净化地表雨水径流调整径流形态和岸线形式 湿地生态系统恢复WetlandRestoration 现有湿地生态系统整合云东海大湖区将原有大部分鱼塘合并为一片完整的湿地生态系统 能够显著提升区域的生态系统服务价值和景观价值 湿地生态系统节点恢复和公园建设沿黄闸引水渠及分支实施自然湿地系统恢复环绕云东海布局生态湿地和栖息地湖内增加湿地栖息地岛屿在黄闸引水渠干流入云东海湖口处建设湿地公园 森林生态系统恢复ForestRestoration 现有森林生态系统修复云东海地区开发将造成近1700公顷林地变为建设用地 因此必须对现有林地加以妥善维护和合理利用建设森林生态系统廊道和重要栖息地节点远离大湖的山地地区应实施生态林 风水林 经济林恢复重要生态系统节点和廊道建设沿黄塘水闸引水渠森林生态廊道北部地区恢复生态林和经济林保留海拔高于50m的山地种植生态林和风水林 湿地用地分类及功能WetlandClassificationandMainFunction 湿地布局和面积WetlandDistributionandArea 自然湿地40 3ha湿地公园52 33ha净化湿地67 3ha OverallLandscapeMasterPlanEasternDistrictCentralIslandWetlandParkEco GardenCulturalIslandHalf MoonBridgeNorthPromenade 景观总平面东岸中心岛湿地公园生态园文化岛半月桥北湖沿湖路 KeyNodesDesign重要节点设计 景观总体平面OverallLandscapeMasterplan 东岸亲子活动公园运动休闲公园中央滨河公园砂岗公园半月桥中心岛文化岛名贵植物园湿地公园生态园新农村示范点自然湿地 节点位置示意KeyNodesPosition 湿地公园 生态园 东岸 文化岛 中心岛 半月桥 东岸 42Ha中心岛 58Ha湿地公园 52Ha生态园 32Ha文化岛 23Ha半月桥 15Ha北湖沿湖路 9 3公里 东岸EasternDistrict 总体景观平面图 东岸EasternDistrict 鸟瞰图 OrnamentalGarden装饰性种植 ViewingTower景观塔 WoodPromenade木栈道海滨长廊 FishingDeck钓鱼平台 WoodPromenade木栈道海滨长廊 东岸EasternDistrict RestaurantandCafeBuilding餐饮及咖啡 Carparking停车位 OrnamentalGarden观赏植物园 MainParkPromenade东堤公园主要步行径 ViewingTower景观塔 WoodPromenade木栈道海滨长廊 MarathonPromenade马拉松海滨跑步径 Children sPlayArea儿童游乐场 BoatDropParkingandWaterTaxi落客码头及水上的士站 FishingDeck钓鱼平台 SkatePark直排轮溜冰或滑板场地 FootballField足球场地 BeachClub海滩会所 SportCenter运动中心 JoggingPath缓步径 MarathonPromenade马拉松海滨跑步径 SportGrounds运动球场 WaterfrontplantingwithJoggingpath海滨特色种植旁有缓步径 BermGarden山丘公园 ParkMainEntrance东堤公园主入口 PicnicAreaandKateField野餐地区及风筝广场 SkatePark直排轮溜冰或滑板场地 KateField风筝广场 东岸EasternDistrict BeachClub Indoorandoutdoorpool 海滩会所 室内及室外游泳池 及天台绿花 HabitatIsland百鸟归巢 BeachClub海滩会所 WaterfrontplantingwithJoggingpath海滨特色种植旁有缓步径 OrnamentalGarden观赏植物园 JoggingPath缓步径 MarathonPromenade马拉松海滨跑步径 Carparking停车位 Children sPlayArea儿童游乐场 Carparking停车位 OsthaumusIsland桂花岛 LawnStepstotheWater亲水台阶 Children sPlayArea儿童游乐场 东岸EasternDistrict PedestrianWalkway行人道 东岸EasternDistrict 功能分析图 竖向概念 竖向概念 驳岸处理 人流系统 东岸EasternDistrict 剖面图 东岸EasternDistrict 剖面图 SECTION剖面图D D WL2 8 FG3 4 FG4 5 WL2 8 FG4 5 东岸EasternDistrict 剖面图 行人道 北湖 观赏植裁及不同季节性开花品种配合强列对比颜色灌木及花卉季节性开花品种要不断改种保持常开花状态高度须按地形调整 BUFFERPLANTING缓冲带林地种植 ORNAMETNALPLANTING装饰性种植 缓冲带林地种植区最少有30米宽度适用快速生长品种及叶密和常绿品种混和乔木及灌木作不同层次乔木最少有4米高及灌本从500毫米至1 5米高 东岸EasternDistrict 植栽策略 主要以挺水植物种于水岸处理 以灌木 长草及草本或叶状种植800毫米高以松杉 柳树于灌木 长草及草本或叶状种植后排 并有过滤功能 OPENLAWNPLANTING开放草坪 WATERFRONTPLANTING海滨种植 膨胀成球状 牧草地等有季节性开花品种配合常缘草皮高度于100毫米配以70 夏天草种及30 冬天草种 东岸EasternDistrict 植栽策略 东岸EasternDistrict 铺地策略 道路系统策略 东岸EasternDistrict 户外小品策略 灯光策略 标志牌设计策略 最亮StreetLighting Brightest 高亮Bright中亮Medium低亮Low 东岸EasternDistrict 公园环线 活动分区 运动环线 东岸EasternDistrict 运动比赛环线 教育环线 消闲环线 中心岛CentralIsland 中心岛CentralIsland 沙滩Beach BotanicGarden植物园 Carparking停车场 LotusPond荷花池 JapaneseGarden日本公园 GreenHouse温室 Nursery苗圃 GreenHouse温室 Pier WaterTaxiStop ForF BArea 码头 水上的士船站 只限于特色餐饮区 Nursery苗圃 JapaneseGarden日本公园 GreenHouse温室 中心岛CentralIsland 眺望处LookOutPoint RainForestGarden热带雨林公园 Carparking停车场 Visitor sCenter访客中心 FlameTreeGarden凤凰木林 BermGarden山丘花园 BambooGarden竹林公园 AromaGarden香树园 TeaGarden茶园 BarandRestaurant特色餐饮及酒吧街 Pier WaterTaxiStop ForPaidGarden 码头 水上的士船站 只限进入收费公园 Pier WaterTaxi码头 水上的士船站 只限进入收费公园 Visitor sCenter访客中心 FlameTreeGar凤凰木林 中心岛CentralIsland Carparking停车场 OutdoorWeddingGarden户外结婚场地 PondGardenwithBridge特色水池及木桥 BarandRestaurant特色餐饮及酒吧街 Pier WaterTaxiStop ForPublicArea 码头 水上的士船站 只限进入免费区 Amphitheater露天剧场 NorthLawn北面庆典草坪 BoardWalk木栈道 FlameTreeGarden凤凰木林 BoardWalk木栈道 OutdoorWeddingGarden户外结婚场地 Amphitheater露天剧场 NorthLawn北面庆典草坪 中心岛CentralIsland CampingArea露营场地 OutwardBoundTrainingCamp外展训练营 FarmStalls农庄跳蚤市场 OrganicFarm有机农庄 ActivityLawn活动草玶 FruitGarden果园 Beach沙滩 CampingArea露营场地 OutwardBoundTrainingCamp外展训练营 FarmStalls农庄跳蚤市场 中心岛CentralIsland BarandRestaurant特色餐饮及酒吧街 WetlandSandBeach湿地沙滩 BoardWalk木栈道 BirdHide观鸟屋 JapaneseGarden日本公园 KoiPondGarden鲤鱼池 ActivityLawn活动草玶 KoiPondGarden鲤鱼池 BoardWalk木栈道 Patron sGarden纪念公园 RainForestGarden雨林公园 LookoutPoint瞭望台 中心岛CentralIsland 中心岛CentralIsland 交通分析图 步行系统 中心岛CentralIsland 竖向概念 驳岸处理 EdgeTreatmentStrategy HardEdgeTreatment01 Steps EdgeTreatmentStrategy HardEdgeTreatment02 Promenade EdgeTreatmentStrategy SoftEdgeTreatment Lawn 中心岛CentralIsland 驳岸处理 EdgeTreatmentStrategy HardEdgeTreatment Trees EdgeTreatmentStrategy HardEdgeTreatment EdgeTreatmentStrategy SoftEdgeTreatment03 Beach 中心岛CentralIsland 驳岸处理 剖面图SectionAA 剖面图SectionBB 剖面图SectionCC WL2 8 FG6 0 FG7 5 FG4 5 FG6 5 FG4 5 FG8 8 FG8 8 FG8 8 WL2 8 FG8 8 中心岛CentralIsland 剖面图 剖面图SectionEE 剖面图SectionDD FG8 8 FG5 0 FG5 0 FG3 3 WL2 8 WL2 8 FG3 3 北湖 木栈道 鲤鱼池 行人径 泥滩 石滩 沙滩 FG3 0 WL2 8 FG3 0 FG3 3 FG4 0 中心岛CentralIsland 剖面图 剖面图SectionFF 剖面图SectionGG FG6 0 FG6 0 FG6 0 FG6 0 FG6 0 中心岛CentralIsland 剖面图 BOTANICPARK植物园种植 RAINFORESTPLANTING TROPICALPLANTING热带雨林 热带种值 多样的植栽品种营造变化丰富的光影效果 观赏类植物 结果类植物及草本类植物作为主要的物种类型 规整的植物群落反映 从山到海 的设计理念 以植栽来营造出不同的景观区域 并给人以视觉上的冲击 群落式的湿生 水生植物提供像城市里的雨水收集系统植栽种类的多样性有效防止单一物种对地区的侵占 植物与辨认 保留本土的林地 并提高其价值以不同种类的直干 阔叶形植物创造多种变化 当地的主导景观为各园区的建造提供了空间 同时也为各园区创造了遮荫与庇护的场所植物物种主要由当地的松树 橡树 角树组成提供可再生能源来维持物种的多样性 中心岛CentralIsland 种植策略 SCUPLTURALPLANTING雕塑式种植 WATEREDGEPLANTING水岸种植 植物群落主要由本土植物以及适合在海岸生长的湿地植物组成 种植设计强调形态清晰 对比强烈 在加强湿地的 人造自然 属性的同时 也能有效提高水质并吸引野生动物前来栖息 禾本类植物及非草属类植物占主导 以主要的观赏类植物提高森林的价值 当地的主导景观为各园区的建造提供了空间 同时也为各园区创造了遮荫与庇护的场所 植物物种主要由当地的松树 橡树 角树组成 提供可再生能源来维持物种的多样性 布局方式多样 绿色调各异的绿篱 中心岛CentralIsland 种植策略 SEASONALINTERST季节性种植 WETLANDPLANTING湿地种植 香蒲 纸莎草 慈姑 苔类植物等都是该区域的主要物种浅水沼泽上的水生植物在生长期的大部分时间里都有充足的土壤来抵御低于6英寸的水位 保留本土的林地 并其价值当地的主导景观为各园区的建造提供了空间 同时也为各园区创造了遮荫与庇护的场所 植物物种主要由当地的松树 橡树 角树组成 提供可再生能源来维持物种的多样性 通过植物的形态 颜色来创造不同的景观特性有机的空间布局和空间组合形成有趣的植物群落 中心岛CentralIsland 种植策略 中心岛CentralIsland 3m步行道2 5m步行道2 5m步行道2m步行道1 5m步行道机动车道 行人径系统策略 乔木种植策略 中心岛CentralIsland 灯光示意 标志牌设计示意 中心岛CentralIsland 游览路线 游览路线 中心岛CentralIsland 活动环线 教育环线 风景环线 FlameTreeGar凤凰木林 位置 中心岛南面收费区域进入通道南面码头 水上的士船站车道园区特色 收费区热带雨林公园竹林公园茶园特色餐饮及酒吧街温室植物园荷花池鲤鱼池日本公园香树园热带植物公园苗圃纪念公园 中心岛CentralIsland 分区特色 位置 中心岛北面免费区域进入通道 北面码头 水上的士船站车道园区特色 收费区 有机农庄果园可租用区 户外结婚场地农庄跳蚤市场免费区 活动草玶特色餐饮及酒吧街山丘花园凤