建筑工程系统全面施工组织设计

第1章 编制依据1.1 合同文件合同（协议）名称编号签定日期1.2 施工图纸图纸类型图纸编号出图日期建筑建施通-T01建施通-T042016.11.11建施-G-P01建施-G-P222015.7.30建施-G-X02建施-G-X342015.7.30建施通-T012015.9.7建施-G-P1建施-G-P42015.9.7建施-G-M01;建施-G-X012015.9.7构结施通-T-01结施通-T-062015.7.30结施-G-01结施-G-962015.7.30结施-G-49;G-52;G-83G-89;G-108G-1142015.8.19结施-G-115G-1552015.8.30结施-G-1G-112015.9.04#电气电施0121，电通01092016.10.28#消防电施2328，2016.10.28水暖水施0120，暖施01132016.10.28车库建施0109，结施01132016.10.28#车库电气电施01212016.10.28车库水暖暖施01072016.10.28车库消防水施092016.10.281.3 主要规范、标准类别名称编号国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2012地下防水工程质量验收规范GB50208-2011砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工规范GB50666-2011大体积混凝土施工规范GB50496-2009混凝土质量控制标准GB50164-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015钢管混凝土工程施工质量验收规范GB50628-2010建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001建筑结构检测技术标准GB50119-2003工程测量规范GB50344-2004建筑工程施工质量评价标准GB50026-2007建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB/T50375-2006建筑内部装饰防火施工及验收规范GB50212-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50354-2005建筑节能工程施工质量验收规范GB50325-2010洁净室施工及验收规范GB50411-2007人民防空工程施工及验收规范GB50591-2010建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50134-2004绿色建筑评价标准GB50601-2010建设工程项目管理规范GB/T50640-2010建筑项目工程总承包单位管理规范GB/T50326-2006施工企业安全生产管理规范GB/T50358-2005建设工程施工现场消防安全技术要求GB50656-2011起重机械安全规程GB50720-2011二次供水设施卫生规范GB6067.1-2010低压配电系统设计规范GB17051-1997建筑照明设计标准GB50052-200910KV及以下变配电所设计规范GB50057-2010建筑物电子信息系统防雷技术要求GB50217-2007火灾自动报警系统设计规范GB11820-89综合布线系统工程设计规范GB50200-94电子信息系统机房设计规范GB50311-2007安全防范工程技术要求GB50174-2008出入口控制系统工程设计要求GB50348-2004视频安防监控系统工程设计规范GB/T50396-2007入侵报警系统工程设计规范GB/T50395-2007采暖通风与空气调节设计规范GB/T50394-2007自动喷水灭火系统设计规范GB50019-2003建筑灭火器配置设计规范GB50084-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2015砌体工程现场检测技术标准GB50210-2001改性沥青聚乙烯胎防水卷材GB/T50315-2011防水材料，第二部分：止水带GB18967-2009防水材料，第三部分：遇水膨胀橡胶GB18173.2白色硅酸盐水泥GB18173.3聚合物水泥防水涂料GB/T2015-2005墙体材料应用统一技术要求GB/T23445-2009硬泡聚氨酯保温防水工程技术要求GB50574-2010通用硅酸盐水泥GB50404-2007建筑外墙外保温用岩棉制品GB175-2007建筑保温砂浆GB/T25975-2010绝热用玻璃棉及其制品GB/T20473-2006钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋GB/T13350-2008钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋GB1499.1-2008钢筋混凝土用钢第3部分：钢筋焊接网GB1499.2-2007冷轧带肋钢筋GB/T1499.3-2010聚氯乙烯防水卷材GB13788-2008自粘聚合物改沥青防水卷材GB/T18967-2009塑性体改沥青防水卷材GB23441-2009建筑防蚀工程质量检验评定标准GB/T18243-2008建筑地面工程施工质量验收规范GB50224-2010水泥混泥土路面施工及验收规范GB50209-2010建筑用轻钢龙骨GBJ97-87室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB/T11981-2008室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18582-2008建筑灭火器配置验收及检查规范GB185850-2001固定消防炮灭火系统施工与验收规范GB50444-2008起重机 钢丝绳保养、维护、安装、检验和报废GB50498-2009起重机 安全使用 第3部分：塔式起重机GB/T5972-2009土方机械安全第1部分：通用要求GB/T23723.3-2010纤维增强复合材料建设工程应用技术要求GB25684.1-2010铝合金结构工程施工质量验收规范GB50608-2010玻璃幕墙光学性能GB50576-2010行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001金属与石材幕墙工程技术要求JGJ133-2001建筑幕墙用高压热固化木纤维板JGJ/T260-2009建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009铝合金门窗工程技术要求JGJ214-2010冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2011钢筋锚固板应用技术规程JGJ256-2011建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003蒸压加气混凝土应用技术规程JGJ/T17-2008混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJT14-2004混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011建筑砂浆基本性能试验方法标准JGJ/T70-2009型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138-2001，J130-2001建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002，J218-2002钢结构高强度螺栓连接技术规程JGJ82-2011钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010混凝土中钢筋检测技术规程JGJ/T152-2008建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-2010房屋建筑与市政基础设施工程检测分类标准JGJ/T181-2009钢筋阻锈剂应用技术规程JGJ/T192-2009建筑钢结构防腐蚀技术规程JGJ/T251-2011钢结构超声波探伤及质量分级法JGJ/T203-2007种植屋面工程技术要求JGJ155-2007自流平地面工程技术规程JGJ/T175-2009多孔砖砌体结构技术要求（2002版）JGJ137-2001砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T223-2010抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-2010建筑工程大模板技术规程JGJ174-2003建筑地基处理技术规程JGJ79-2002高层建筑箱型与筏型基础技术要求JGJ6-2011地下工程渗漏治理技术规程JGJ/T212-2010建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-2011建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ29-2003聚合物水泥防水涂料JC/T894-2001建筑工程饰面粘结强度检验标准JGJ110-2008建筑外墙用腻子JG/T157-2009建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004建筑木门、木窗JG/T122-2000塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008建筑门窗工程检测技术规程JGJ/T205-2010建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法JG/T211-2007建筑轻质条板隔墙技术规程JGJ/T157-2008纤维石膏空心大板复合墙体结构技术规程JGJ217-2010公共建筑节能检测标准JGJ/T177-2009外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004建筑变形测量规程JGJ8-2007建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T187-2009建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工高处作业安全技术要求JGJ80-91建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-2010建筑机械使用安全技术要求JGJ33-2001施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008建筑施工门式钢管脚手架安全技术要求JGJ128-2010液压升降整体脚手架安全技术规程JGJ183-2009建筑施工模板安全技术要求JGJ162-2008建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术要求JGJ130-2011施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2010建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准JGJ184-2009施工现场临时建筑物技术要求JGJ/T188-2009地方工程做法12J1地下工程防水12J2外墙外保温12J3-1外墙夹芯保温12J3-2蒸压加气混凝土砌块墙12J3-3轻质内隔墙12J3-4常用门窗12J4-1*门窗12J4-2平屋面12J5-1坡屋面12J5-2外装修12J6内装修-墙面、楼地面12J7-1内装修-配件12J7-2内装修-吊顶12J7-3楼 梯12J8室外工程12J9-1环境景观设计12J9-2环境景观设计12J9-2附属建筑12J10卫生、洗涤设施12J11无障碍设施12J12太阳能热水系统与建筑一体化12J13建筑变形缝12J14卫生设备安装工程12S1给水工程12S2热水工程12S3消防工程12S4水处理工程12S5中水与雨水利用工程12S6给水工程12S7排水工程12S8给水排水管道及连接12S9管道支架、吊架12S10管道与设备12S11保温、防结露及电伴热1.4 主要法律法规1） 中华人民共和国、行业和河北省政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准。2） 中华人民共和国、行业和河北省政府颁布的有关法律、法规及规定。3） 质量管理体系（GB/T19001-2000idt ISO9001：2000）、环境管理体系（GB/T24001-2004idt ISO14001）、职业健康安全管理体系（GB/T28001-2001）管理标准。4） 主要有关法律、法规和规范性文件一览表类别名称编号国家中华人民共和国建筑法 中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第32号中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国主席令第58号中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国传染病防治法中华人民共和国主席令第17号中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第60号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第72号中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第15号建设工程质量管理条例国务院令第279号发布建设工程安全生产管理条例国务院令第393号发布中华人民共和国计量法突发公共卫生事件应急条例建设项目职业病危害分类管理办法建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号发布建设工程施工现场管理规定建设部令第15号发布建筑装饰装修管理规定建设部令第46号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第78号民用建筑节能管理规定建设部第143号令建筑业推广应用十项新技术工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009版1.5 工程水文、地质及周边概况1.5.1 当地气象条件石家庄市在区域构造位置上位于太行山隆起东麓，冀中坳陷之西南端，区域构造线方向呈北北东向。受经向构造体系、华夏构造体系及新华夏构造体系的影响，构造形迹改造和切割明显，从而控制着太行山的隆起和冀中坳陷的下降，形成了以垂直差异运动为特征，主要由隆起、拗陷和活动断裂三种基本构造形迹组成的构造格局。石家庄属暖温带半湿润季风型大陆性气候。年平均气温13.0，最长连续降水日数11(日)；最长无降雨日数98天；最多年暴雨日数5天；最大积雪深度19cm；最大冻土深度54cm；年最多雾日53天；年最多雷暴日52天；年最多冰雹日3天；降水量主要集中在七、八两月。无霜期平198天，初霜期一般在十月下旬，终霜期在四月十日前后。石家庄全年雨量分布很不均匀，春旱、夏涝、秋吊是其特点。全区多年平均降水量450750毫米，石家庄四季分明,春秋两季短,夏冬两季长。按自然天气季节划分：春季长55天，夏季长105天，秋季长60天，冬季长145天。本工程将跨越3个冬雨季。1.5.2 水文地质条件在建筑使用期限 50 年期间，地下水位可能恢复到地下 20m 左右。故本建设场地抗浮设防水位按埋深20m，绝对标高52.30m考虑为宜，土层分布如下表。地质条件如下：土层名称及编号层顶标高（m）层厚（m）地 层 描 述备注新近沉积黄土状粉质黏土64.0966.110.82.8表层0.5m为耕植土，土质不均，具大孔隙、虫洞，含姜石、碎块，受人类活动影响较大。该层普遍具有不均匀湿陷性，工程性质差。基坑边坡土体黄土状粉土61.6964.310.62.7土质较均，具大孔隙、虫洞，含少量姜石。该层层位连续稳定，工程性质一般。黄土状粉质黏土59.8562.780.64.2土质较均匀，见白色钙质条纹，具大孔隙、虫孔，含异色土团块，局部含粉土薄层，部分区段自然地面下5.06.0m范围内钙质成分富集，姜石含量、粒径均较大。该层层位连续稳定，但具不均匀湿陷性，工程性质差。黄土状粉土57.2561.410.53.6土质不均，具大孔隙，见白色条纹、铁锰氧化物斑点，含少量姜石，局部夹粉质黏土和粉砂薄层。该层层位连续，层厚沿东北至西南方向厚度变薄，天然强度较大，工程性质一般。该层层位起伏较大，局部地段为高层建筑的地基基础持力层。细砂55.5360.251.66.9砂质较纯，以石英、长石为主，含云母，局部夹粉土薄层，级配较差，强度一般。该层层位连续稳定，标准贯入试验实测击数平均值N=18.8击，工程性质较好。天然地基基础持力层粉质黏土51.9555.212.45.4土质不均，含铁锰氧化物、姜石，局部夹粉土、细砂薄层。该层层位连续稳定，工程性质一般。粉质黏土48.2550.544.28.1土质不均，含水量稍大，含铁锰氧化物、姜石，可见钙质胶结块，局部夹粉土、细砂薄层。该层层位连续稳定，工程性质一般。细砂40.3545.760.65.7砂质不纯，以长石、石英为主，含云母、土质成分，场地西侧区域夹粉质黏土1层。该层层位连续稳定，标准贯入试验实测击数平均值N=30.8击，工程性质较好。粉质黏土139.7843.660.72.5土质不均，含铁锰氧化物、砂质成分，该层含水较大，呈软塑可塑状，工程性质差。中砂38.6242.283.77.2砂质较纯，以长石、石英为主，含云母，局部夹粉质黏土薄层，层位中下部含砾石，局部地段可见少量卵石。该层层位连续稳定，标准贯入试验实测击数平均值N=38.2击，天然强度较高，埋深和厚度适宜，可选作高层建筑桩端基础持力层，工程性质好。推荐桩端持力层胶结层133.0336.040.101.5钙质胶结富集层，该层在中砂层和粉质黏土层层位分界线处分布明显，厚度不一，地基处理时应考虑其对成桩影响。粉质黏土32.7535.210.610.6土质较均匀，含铁锰氧化物，见黑色斑点、灰色团块，局部含大量砂粒。该层中上部含钙质胶结块物，呈块状或透镜体状，强度较高，工程性质较好。中砂24.1826.445.69.1砂质较纯，以长石、石英为主，分选较好，含云母、砾石，局部可见卵石含量约10%20%，一般粒径26cm，最大可见粒径14cm。强度高，工程性质好。粉质黏土16.49 19.61揭露厚度2.35.5土质不均，含砂质成分，局部夹中砂薄层，土体整体固结明显破坏面呈块粒状，局部含钙质胶结层，含卵石、砾石，含量不一，一般粒径26cm，最大可见粒径10cm。该层层位连续稳定，强度较高，工程性质好。综合地质条件：(1)拟建场地周边无影响工程稳定的不良地质作用，场地稳定，可以进行建设。 (2)建筑场地抗震设防烈度 7 度，基本地震加速度 0.10g，建筑场地类别类，特征周期0.55s。 (3)地下水对混凝土结构、对钢筋混凝土结构中的钢筋在干湿交替及长期浸水条件下均具微腐蚀性。场地土对建筑材料具微腐蚀性。 (4)标准冻结深度为0.60m。1.5.3 工程周边环境及交通概况石家庄市裕华区南二环南侧，北依青石线(G308)，西临裕翔街，南侧为仓盛路沿线，东侧为建华南大街与青石线(G308)交叉口。1.6 其它1） 国家级工法和企业工法。建设部重点推广的建筑业十项新技术。2） 我单位质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件；我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理等规定。3） 现场和周边环境的实地踏勘情况。第2章 工程概况2.1 总体简介序号项目内容1工程名称2工程地址3建设单位4设计单位5勘查单位6监理单位7施工单位8施工总承包单位9施工主要分包单位10资金来源自筹11结算方式固定综合单价12合同工期/实际开工日期2016年10月25日开工，合同工期700天13合同质量目标合格2.2 设计概况序号项 目内 容1建筑功能住宅2建筑面积总建筑面积（）约230000占地面积（）约60000地下建筑面积（）约40000地上建筑面积（）约1900004建筑层数地上裙房2层915#楼33层地下2层5建筑层高地下部分层高（）地下1层2.95米地下2层3.18米地上部分层高（）首层2.9米标准层2.9米6建筑高度绝对标高（m）主楼0.000相当于绝对标高65.87m、车库63.62m室内外高差（m）0.45基底标高（m）(9/12#)-7.550m(10/11/13/14#)-7.53m15# -8.530m最大基坑深度（m）-10.35檐口高度（m）96.15建筑总高（m）96.157建筑平面横轴编号131纵轴编号AN8建筑防火建筑防火分类：一类建筑耐火等级：一级9墙面保温90厚聚合聚苯板（A2）级10外装修檐口聚氨酯防水涂料+SBS聚合物改性沥青防水卷材外墙装修金属与石材幕墙门窗工程铝合金门窗11防水工程地下结构自防水钢筋混凝土筏板屋面耐根穿刺防水卷材厨房聚氨酯防水涂料浴厕间聚氨酯防水涂料屋面防水等级I级2.3 结构概况序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架-剪力墙3地基持力层以下土质类别黄土状粉土、细砂地基承载力230土壤渗透系数0.944地下防水混凝土自防水P6材料防水SBS聚合物改性沥青防水卷材聚氨酯防水涂料5混凝土强度等级墙C35/C30梁C30板C306抗震等级工程设防烈度7度框架抗震等级二级7钢筋类别非预应力筋及等级HPB300/HRB400E8钢筋接头形式冷挤压直螺纹连接搭接绑扎焊接9结构断面尺寸基础地板厚度（）1320mm(1300mm)外墙厚度（）300(350)内墙厚度（）250、200、300柱断面尺寸（）400*400 600*600 600*700 700*700梁断面尺寸（）200*400 200*300 250*400 300*400 300*450 20 300*900 400*900 200*350 200*200 200*600 200*900 250*600 200*650 200*850 300*750 300*600 500*900 400*1000 400*1300 400*1500 400*800 250*500 400*1550 500*1000 400*1200 550*1300 400*600 550*1200 500*1100 550*1100楼板厚度（）100、120、150、200 300350 40010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式钢筋混凝土坡道结构形式钢筋混凝土11结构转换层设置位置结构形式12人防设置等级丙级2.4 工程特点、重点、难点序号工程重点、特点工程重点、特点分析应对措施1满足融创工程高品质标准的要求融创注重工程品质，对工程中各道工序做法均有严格的要求，使工程质量从每一个细部环节得到体现工程最终质量的好坏是从过程中每一个环节，每一个细节得到体现的，我们在工程中严格遵守国家、地方和行业的有关规范，严格遵守中建总公司对各工序的工法要求，并在施工前专门组织对施工人员对融创工程做法要求进行学习，施工前先做样板，在现场事先做好各工序样板展示区，对工人进行现场样板交底，使工人做到感官和理性的认识，现场加强质检工作，上道工序不合格不得进入下道工序，使工程质量满足设计、规范以及融创工程高品质标准的要求。2内、外交通组织、协调是确保工程顺利施工的重点。北侧道路与东侧道路跟1#地块使用围挡分离，北侧与东侧道路加宽3米使用C15混凝土硬化，使道路形成宽6m的环形道路。综合考虑钢筋、模板、混凝土等各种材料的运输及转运问题。根据现场实际情况，重点针对地下室、主楼主体阶段的材料运输和混凝土浇筑进场策划。一旦进场，我方将立即将场内7塔吊布设完毕，覆盖全部工作面。可利用塔吊直接从场内环形道路吊运材料至工作面；在东南角和西南角设两个大门进行材料临时运输和混凝土浇筑使用；同时协调地方关系，适当利用市政道路（注意对行人安全及市政道路的保护）。3地下室大体积混凝土浇筑质量是本工程的控制重点平面尺寸较大,由后浇带划分为若干个区域，按照基本设计要求，地下室底板要达到结构自防水的效果，对混凝土质量要求高，如何保证混凝土施工质量，是本工程的重点特点（如何控制大体积混凝土内部和表面温差，防止底板混凝土裂缝发生渗水隐患）大体积混凝土的施工组织及温度控制是施工的重点。为做好大体积混凝土的施工组织，拟从混凝土配合比优化、搅拌、运输、浇筑、温度控制、劳动力控制、施工组织等各方面进行控制。针对不同部位、不同材料实施样板先行的策略；对混凝土表面进行二次压光，封闭混凝土表面微小的收缩裂缝。混凝土二次振捣，以便于混凝土中在石子和钢筋下产生的泌水排出，提高混凝土强度和抗裂性能。4总承包管理及协调量大，是工期、质量、安全的管控重点。施工由建筑、装饰、电气、暖通、给排水、幕墙、消防、弱电、小市政、园林等多专业组成，质量和安全文明要求高，管理协调工作量及难度大成立以局领导为首的总指挥部，加强局总部对项目的管控力度，设立总包管理团队，建立完善总包管理体系，设置总包协调经理（项目班子成员），全面负责场地、工作面、工序穿插、大型机械配合等总分包管理事宜，对接业主分包管理要求的各项职能；与分包签署质量、安全总分包管理协议，编制项目总承包管理手册，制定各项规章制度；定期召开现场协调会，制定奖罚措施，加强总包协调管理能力，使现场质量、安全文明施工在总包管理控制内。第3章 项目管理目标3.1 工期管理目标本工程计划20前完成全部地下结构施工；14日前完成全部塔楼主体结构施工；2018年9月18日前全部完成机电安装工程，至2019年2月17日前完成各项验收及竣工备案，2019年3月15日前具备入住条件，每栋住宅楼工期均为700天，总工期为831天。 详细节点目标：序号节点形象描述现场计划完成日期1基础开工201年10月26日2结构完成 208年5月29日3回填土完成 201年8月5日4覆土完成201年6月21日5装修、安装工程完成201年12月30日6所有竣工资料全部验收合格 201年1月19日7工程全部竣工验收（五方责任主体验收）201年1月22日8取得省/市建筑安装工程竣工验收备案证明书20年2月17日3.2 质量管理目标1）合格且符合技术规范要求；2）取得石家庄“兴石杯”工程奖；3.3 安全管理目标1）零死亡、零重伤、零职业病、零中毒；2）零火灾、零坍塌、零重大财产损失以及负面影响事件、零群体性事件；3）获得省级建设工程“安全文明标准化工地”称号；4）全国“AAA安全文明标准化诚信工地”。3.4 绿色施工管理目标严格执行环境管理标准GB/T240012004 idt ISO14001：2004，重点落实防尘、防噪、防光污染、防遗撒等环境保护措施，做好现场环境保护管理工作，控制夜间施工措施，做到不扰民，无民扰。3.5 其他管理目标3.5.1 项目管理目标达到中建总公司CI标准。3.5.2 科技管理目标积极推广应用新技术、新工艺等四新技术与建设部2010版十项新技术，申报省部级科技示范工程，采用先进合理的技术措施和现代化管理手段，提高质量，缩短工期，圆满完成工程施工任务。3.5.3 用户服务管理目标以业主和使用用户的完全满意为最终的服务标准，创建“施工过程预控、维修期全面保证、长期延伸服务”的用户服务体系。保证建筑安装工程的安全和各项使用功能要求，对建筑物进行全面的维护和功能性服务，实现无业主投诉，创“用户满意”工程。在本工程的各方面、各个阶段对业主、监理、联合设计单位提供服务和配合工作，对指定的分包商、供应商及业主直接聘用的其它承包商提供总承包配合服务工作。工程交付使用后，定期对工程进行回访，做好保修服务工作。第4章 施工部署53项目组织机构设置及职责分工4.1.1 项目部施工组织系统图4.1.2 总承包项目经理部职责总承包项目经理部肩负实施项目总承包管理、履行总包合同的重任，是为实现本工程各项管理目标而设置的施工现场管理组织，其具体职责为：负责整个工程的经济合约、结算、施工组织策划、企业形象策划、创优计划、工程总控计划编制，根据工程总计划编制各项目的月、周计划。负责整个工程的后勤基地生活管理、办公用品管理。负责根据总计划、月计划以及设计、规范要求，编制物资、设备、供货计划和技术要求。协助公司完成整个工程的物资、劳动力、专业分包采购、招投标工作。代表公司进行总承包项目管理，对工程质量、进度、安全、文明施工、企业形象进行目标管理。对土建结构、钢结构加工吊装、机电安装、装修装饰各施工环节进行综合协调管理。负责对各专业指定分包商提供有效服务和实行有效控制，负责与独立工程承包商的配合。对接公司以及外部管理单位对工程的管理、检查，协调社会关系为现场施工提供保障.负责在施工现场与现场监理工程师、业主之间的协调与配合，负责与设计院的沟通与对接。负责根据施工组织策划编制工程的施工组织设计，编制、审核各项专项施工方案，并负责各类方案的实施。负责质量、安全、企业形象各项工程创优管理目标的实施、资料（含图片、录像）的收集、整理、归档。配合公司做好工程的预、结算工作，成本控制工作、物资设备采购工作。负责项目管理体系的运行，做好项目的各项贯标工作。4.1.3 项目领导层及主要职能部门职责序号部门职 责1项目经理1、受法人代表委托，代表其履行工程总承包合同，完成其下达的各项任务和指标，全面负责项目的各项管理工作。2、贯彻实施质量、进度、安全、文明施工、环境保护目标，对所负责的工程项目施工过程中的质量、进度、安全、文明施工、环境保护负全面领导责任。履行工程承包合同，根据有关规定组织进行有关经济合同和协议的签定及招投标工作。3、建立健全本项目的各项管理制度，负责整个总承包项目部的日常事务。4、负责分供方、分包商的选择工作，代表公司签定物资采购合同、工程分包合同和劳务分包合同，负责做好与业主、监理、设计及各分包单位的协调工作。5、是本公司与项目经理部的桥梁，负责加强内外协调，保证工程施工中的资源供给，合理组织施工力量，保证工程质量和工期，满足合同要求，处理好合同变更。6、制定战略性实施计划，确保项目关键目标，对完成公司下达的生产任务、创优计划、利润指标和安全指标负责。7、完善内部基础管理，指导下级工作，分配合理，奖优罚劣。2项目执行经理1. 是本工程直接组织者和领导者，主持项目的总体管理，负责组织和健全项目部的全面质量管理保障体系，对本项目施工的工程质量负有领导责任。2. 认真贯彻国家和上级有关建筑安装工程质量的方针政策、质量标准、规范规程，执行公司项目管理手册，并组织制定项目各项规章制度，随时接受有关部门的督促、检查、实施情况。3. 确定工程的质量方针目标，组织建立QC小组，并积极开展攻关活动。定期组织工程质量大检查，负责主持分析会，随时掌握工程质量情况并以书面形式将质量检查情况上报公司工程部。4. 贯彻执行国家及地方有关建筑项目施工现场环境卫生、环境保护规定，督促各级管理人员岗位责任制落实情况，定期对项目工程现场的环境卫生和环境保护进行检查。5. 积极开展创优工作活动，组织制定具体的创优方案和开展措施，并对方案实施进行全程监督，确保实现创优目标。6. 领导、组织施工现场定期的消防检查，发现消防工作中的问题，制定措施，及时解决。对上级提出的消防和管理方面问题，要定时、定人、定措施予以整改。7. 审批、批准各项经济合同，审核、确定材料供应商，审批、批准各项办公、招待费用标准，督促、检查、指导、协调各副职的工作。3生产经理1、在项目经理的领导下，对项目进度及安全文明施工目标负主要责任。负责按照施工总进度计划要求组织现场施工。2、负责主持编制施工总进度计划、月施工进度计划和施工总备料计划，负责月材料计划的审核，协助物资部做好材料、设备的选型、定货工作；根据总进度计划和月进度计划安排每周每日的工作。3、主管总承包项目部的施工生产工作，负责项目的总平面管理，施工工作面水平平面管理、垂直立面管理。4、负责分包进场的时间的确定，与业主协调分包的进场时间，参与业主的分包招标工作。5、负责合理安排施工工作面，为现场施工更大程度的创造条件，统一协调各分包的关系，解决施工过程中的矛盾。6、负责总体协调各专业分包之间的施工进度安排和负责施工现场总平面管理。7、主持召开每周工程协调会，负责整个施工现场的专业分包交叉施工的协调配合。8、为各专业分包商协调现场、机械、水电、库房、办公等条件，提供良好服务。9、协助业主做好指定分包商、供应商和指接分包供应商的招标工作。10、配合业主、监理工程师做好施工现场的协调。11、领导总承包服务工作，履行总承包服务承诺，按合同要求为各分包提供全面、细致、周到的总承包服务。4项目总工程师1、分管技术部、深化设计部，负责总承包项目部的BIM应用和技术工作。2、组织编制本项目的施工组织总设计及重大技术施工方案，负责审批一般性施工技术方案。3、负责整个施工现场的质量管理工作，确保质量目标的实现。4、负责各分包专业的质量控制工作，负责质量管理体系的贯标工作。5、审核各分包商的施工组织设计与施工方案，并协调各分包商之间的技术问题。6、督促各分包商严格执行各项经过批准的质量计划和专项施工方案。7、与设计、监理保持经常沟通，保证设计、监理的要求与指令在各分包商中贯彻实施。8、组织技术骨干力量对本项目的关键技术难题进行科技攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。9、组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收，对不合格的材料、设备经评审后作退货处理。10、及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。11、及时与项目专家委员会沟通，就项目的重大技术方案做好施工方案的论证工作。5商务经理1、直接领导总承包项目部的商务合约、财务资金、物资设备管理的各项工作。2、监督各分包商的履约情况，控制工程造价和工程进度款的支付情况，确保投资控制目标的实现。3、根据合同要求和工程需用计划制定采购计划，保证工程设备材料及时供应。4、领导采购及进场设备、材料的报审工作。5、审核各分包商制定的物资计划和设备计划，保证能满足总体物资计划和设备计划。6、组织施工中所需劳务队伍、工程分包商、机械设备租赁商的招标、评标工作，通过考察评议选择合格的劳务、工程分包商、机械设备租赁商。6质量总监1、认真贯彻执行国家法律、法规和上级颁发的规范、规程、规定及各项质量保证措施。负责公司质量管理工作，协助工程部经理做好日常质量管理工作。2、参与工程阶段性验收，做好工程质量分户验收前的自查工作，组织质量大检查，参与重大质量事故的处理。3、参与审批施工组织设计，审查工程质量，提出审批意见，并在施工过程中起到指导、监督、检查作用。4、配合甲方及项目部办理工程前期施工手续，及时掌握工程质量动态，作好工程信息的收集、整理和反馈工作，落实好竣工工程维修工作。5、负责管理工程的质量核定工作，参与地基基础，主体工程的质量核定。6、负责督促隐检、预检工作，核查质量保证资料。7、协助组织职工的质量教育培训工作。8、及时上报发生的质量事故。参加质量事故的调查、分析，提出处理意见，检查技术处理方案的执行情况。9、协助工程部经理做好绩效考核管理，加强管理，严格按绩效考核指标展开工作。10、办理好领导交办的其他事项。7安全总监1、严格执行国家安全生产的方针、政策、各种规章制度及各项标准，代表企业对施工生产安全行使监督检查职能，具体指导安全员工作。2、熟悉安全技术操作规程和掌握安全防护标准，负责起草安全生产制度，安全生产责任制，安全检查制度和安全教育制度并督促项目贯彻实施，主持编制本项目的环境与职业健康安全方案，并审核安全员编制的安全防护方案。3、组织项目安全领导小组开展旬（周）例行安全生产大检查，督促做好安全检查记录，督促整改并实施安全惩奖。4、督促安全员每天进行项目安全巡查，制止违章指挥和违章作业，遇有严重险情的有权通知暂停生产，并立即报告上级领导妥善处理，做好安全生产日记。5、督促分包单位建立健全安全生产管理制度，包括安全责任制，安全检查制，安全教育制并定期或不定期的进行检查。6、协助有关部门做好人员的三级安全教育及三类人员的安全资格取证、复审工作、监督检查特殊作业人员持有效操作证上岗。7、参加项目重大伤亡事故的调查和处理，提出自己的意见和看法，并监督实施整改措施的落实。8、建立和健全职工伤亡事故登记档案和安全奖惩台帐，审核并按时上报项目各类安全统计报表及各类汇报资料，按上级有关要求收集，管理各项安全管理资料。9、完成领导交办的其他工作。8品质部1、组织隐、预检和分项工程验收，对工程的每一分项分部工程进行质量检查和评定。2、开展好“三检”工作及全面质量管理(TQC)，执行和落实各项质量管理制度和措施。3、负责项目质量检查与监督工作，监督和指导分包质量体系的有效运行，定期组织分承包商管理人员进行规范和评定标准的学习。4、具体负责项目质量检查验证与监督工作，协调好与业主、监理、分包的关系，为工程顺利报验创造条件。5、具体负责项目质量检查验证与监督工作，协调好与业主、监理、分包的关系，为工程顺利报验创造条件。6、负责对进场材料设备的检查、检验工作，作好特殊过程、关键过程以及分部分项工程的状态标识。7、负责不合格品的控制及质量事故的处理工作。8、负责施工过程中的质量控制，负责与地方质量监督部门的对接。9技术部1、负责编制项目施工组织设计、特殊过程和关键工序的施工方案、技术措施，对工程中各工序进行书面技术交底；2、组织重大技术方案的专家论证工作，保持与专家委员会的日常沟通工作。3、负责工程中测量标识，对合同中明确规定有可追溯性要求的范围负责重点标识；4、负责编制材料计划，帮助做好材料、设备的选型、定货工作，配合材料部门做好材料进场验证工作。5、负责项目经理部范围内技术性文件和资料的统一管理，对竣工图及竣工资料及时移交、归档负全面责任。负责竣工资料的编目、组卷移交工作；6、负责组织新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用和实施。开展QC小组活动，做好技术总结和统计技术的推广应用；7、负责与设计院的沟通联系工作，负责设计图纸复印、分发、保管及受控管理；组织相关部门进行竣工图编制工作，负责设计施工图的技术交底工作及设计变更、图纸会审工作。10工程部1、配合生产经理负责施工生产及施工进度工作。2、负责编制总承包范围的施工生产计划，并检查生产计划执行情况。3、负责施工生产的协调、调度、现场文明的实施，处理好施工生产的进度与质量问题。4、落实好工程过程产品保护和保修服务。5、搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要。6、负责分承包管理和员工培训工作。7、负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制、内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。11机电部1、负责总承包范围的机电专业的施工工作，协调机电专业分包的配合工作。2、配合机电深化工程师的深化设计工作，负责机电专业的预留预埋施工工作。3、配合业主做好机电专业的分包选择招标工作。4、负责协调机电分包专业的施工进度、安全生产、文明施工、环境保护工作。5、参与组织机电工程各专业的分段调试及全系统的联动调试。6、负责施工现场临水、临电平面布置及日常维护工作；参与现场的施工总平面的管理工作。7、协调机电专业分包与其他专业分包的施工配合工作。12安全部1、具体负责整个施工现场的安全管理和文明施工工作，确保安全管理目标的实现。2、