电梯租赁合同.doc

.建筑施工升降机租赁合同承租方： （以下简称“甲方”）出租方 （以下简称“乙方”）根据中华人民共和国经济合同法及相关规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特签订本合同。一、 工程概况1. 工程名称及地点： 2. 工程结构： ；层数： ；建筑高度 米。二、 机械设备名称、型号及数量1. 设备品牌及名称：“中联重科”牌双笼建筑施工升降机。2. 设备型号及数量：SC200/200，壹台。3. 设备出厂日期： 2013年7月 三、 进出场费、租金及付款1. 机械设备进场安装调试完毕甲方一次性付清一方进出场费用人民币大写壹万伍仟元/台（￥15000 元/台）2. 进场具备安装条件七日内安装调试完毕交付使用，同时甲方须向乙方开具启用通知单，开始计算租费。3. 租金及付款方式：租金为每月￥9000.00元整（大写：玖仟元整），以上价格不含税，不包含电梯司机的工资，不含楼层门，（包含呼叫器安装及材料费）。当月租金在下月15日之前按70%进行支付，剩余部分在拆机完成后出场前一次性付清。4. 租赁期限6个月（超出6个月租费不变）不足6个月按6个月结算。5. 租金从甲方通知乙方开始启用计算，停用通知送达乙方终止。租金的支付不受工地 停电 停水 缺料及国家法定节假日的影响，在此期间租金照算。停工超过7日，在停工期间租金70%算。停工超过1个月，甲乙双方按照停用通知单为准，可协商拆机。6. 春节放假期间不收租赁费，不超过30个工作日。四、 乙方责任义务1. 负责设备的拆除及日常维护保养，确保机械正常运转。2. 向甲方提出书面供电要求，满足用电使用需求。3. 设备出现故障或发生异常情况，乙方必须尽快组织人员抢修，修理时间每次超过24小时以上（若需更换大件，不超过48小时）则按实际停机时间扣除租赁费。4. 设备每月有两天时间进行维护保养，乙方累计利用休息时间进行两天维护工作。需停机与甲方协商确定停机保养时间。5. 电梯安装拆除时，乙方须向甲方提供经单位技术负责人审批签字并加盖公章的拆除方案，由乙方负责向相关职能部门进行安装拆除备案。6.7. 乙方负责向甲方及时提供设备基础图纸和合格的预埋件和经安装单位负责人审批签字并加盖公章的安装拆除方案和技术措施。五甲方责任义务1. 负责设备进出场的环境协调，因甲方周边环境导致乙方设备进出场延误而产生的经济损失由甲方承担。2. 提供安全可靠的电源，并将设备运行所需电源铜芯25mm2线缆，引至设备门口配电箱以内的位置。3. 甲方在现场为乙方提供设备料具用房一间。4. 负责向乙方进行启用及拆除时的安全技术交底，并负责拆除时的安全监督检查工作。5. 塔吊配合施工升降机安装 拆除 附着安装。6. 负责向乙方进行进出场前的安全技术交底和设备安装和拆除及使用过程中的安全监督检查。7. 负责审查乙方就该设备提供的相关资料及拆除单位、人员资质资格，发现无证人员上岗的，应及时予以制止。8. 对违反安全生产标准和规章制度的行为进行纠正，必要时进行内部经济处罚或要求乙方停止运行。9. 从设备进场之日起，设备由于建筑物上的坠落物损坏或人为破坏及配件电缆丢失，其责任由甲方承担。乙方的备件、工具等自行保管，丢失自负。六安全责任1. 乙方必须保证设备在运行期间不存在任何危及施工安全和人身安全的因素，由于设备自身原因导致的一切安全事故其责任均由乙方负责。2. 乙方委派对设备进行维保人员须具备相应资格，尽职尽责，遵守现场规章制度，若设备自身原因所造成的安全事故其责任均由乙方负责。8. 甲方升降机司机必须持证上岗，并严格遵守特种设备安全操作规程和施工现场劳动纪律，设备操作司机有负责施工电梯门及平台安全门的关闭及监督责，因甲方升降机司机操作失误造成的安全事故，均由甲方负责。七违约责任1. 承租方不能按期支付租金，出租方有权停机待款，停机待款期间租费按正常租费全额结算。2. 承租方与报停前15天以面形式通知乙方停机时间。机械使用完毕，出场前承租方结清全部租费方可拆机，否则按正常使用计费直至付清所有费用。在甲方结清乙方租金后，且保证工地周围道路畅通条件下，乙方未能将设备在规定的时间内出场，则其设备的处置权归甲方所有。甲方的书面通知送达乙方即生效。8 附着技术质量要求1. 乙方提供升降机的扶墙预埋件，基础图纸及技术质量要求，提供附着标准撑杆。浮桥你给的加设应符合规范要求。2. 按说明要求，标准节中心到墙面尺寸3.2至3.6米，如超出要求，附着杆的加长部分由甲方提供。附墙的预埋和预留由乙方负责。9 其它事宜1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方均签字并盖章之日起生效，待费用结清乙方收回设备后合同自然终止。2. 本合同文件中如有任何改动的均加盖合同专用章，或公章，否则视为无效。3. 发生争议，双方应友好协商处理