道滘喜油画中心项目总承包工程施工组织设计

道滘喜油画中心项目总承包工程 基础工程施工组织设计道滘喜油画中心项目塔吊基础施工方案编 制 人 ： 审 核 人 ： 审 准 人 ： 编制日期 ： 目 录第1章 编制说明11.1 编制说明11.2 编制依据及相关法律法规11.4编制原则2第2章 工程概况32.1 工程建设概况32.2 工程建筑设计概况32.3 工程结构设计概况42.3.1 地基基础结构设计概况42.3.2 钢结构设计概况52.3.3 幕墙工程设计概况（暂无设计）72.4 气象条件7第3章 工程指导思想及目标83.1 指导思想83.2 工程目标8第4章 施工重难点及对策104.1 钢结构施工重难点及对策104.2 幕墙施工重难点及对策10第5章 项目组织管理机构135.1 项目组织管理机构135.2 各部室职能14第6章 施工资源配置166.1 施工准备166.2 劳动力使用计划及管理措施176.3 主要材料计划及保障措施196.4 施工机械使用计划及保障措施226.5 项目资金使用管理措施25第7章 施工现场总平面布置277.1 施工平面布置条件和原则277.1.1 管理原则277.1.2 平面管理体系277.1.3 管理计划的制定277.1.4 管理计划的实施277.2 施工临时设施布置287.2.1 围挡及出入口布置287.2.2 临时道路297.2.3 主要生产、生活设施布置297.2.4 临时堆场307.2.5 临厕、茶水亭等附属设施布置307.2.6 排水排污布置317.2.7 施工供电327.2.8 施工用水及消防设施布置337.2.9 施工通信347.3 施工部署总体策划及流程347.3.1 施工目标347.3.2 施工阶段划分347.3.3 施工分区347.3.4 施工顺序357.3.5 施工流程357.3.6 施工准备36第8章 施工方案及技术措施398.1 测量及监测方案398.1.1 测量准备工作398.1.2 平面总控制网的建立398.1.3 轴线控制网的测设408.1.4 沉降观测408.2 高强混凝土预应力桩检测方案408.2.1 工程概况408.2.2 检测依据408.2.3 检测项目、方法418.2.4 低应变检测418.2.5 单桩竖向抗压静载试验428.2.6 单桩竖向抗拔静载试验458.2.7 声波投射488.2.8 检测数据及资料管理508.3 土方工程508.3.1 基坑工程概况508.3.2 施工组织机构518.3.3 工期及体安排538.3.4 机械设备及劳动力安排548.3.5 主要劳动力投入计划578.3.6 主要施工方案588.3.7 拉森钢板桩施工618.3.8 土方开挖658.3.9 模板工程788.3.10 钢筋工程848.4 混凝土工程施工方案898.4.1 混凝土工程概况898.4.2 混凝土施工部署908.5 混凝土工程施工工艺流程及操作要点908.5.1 水泥基灌浆工程918.5.2 压型钢板混凝土工程938.6 脚手架工程施工方案948.6.1 脚手架工程概况948.6.2 门式脚手架施工方法958.6.3 砌体工程概况1018.6.4 砌筑工程1018.7 抹灰工程1028.7.1 抹灰施工工序流程1028.7.2 主要施工要点1028.8 装修工程1038.8.1 工程概况1038.8.2 细石混凝土楼地面做法1048.8.3 花岗石地面做法1058.8.4 乳胶漆墙面做法1068.9 防水工程1088.9.1 防水工程概况1088.9.2 施工部署110施工机具一览表1108.9.3 施工方法及工序1118.9.4 细部构造防水处理1128.9.5 后浇带的防水施工1138.9.6 穿墙管的防水施工1136、埋设件的防水施工1148.9.7 卫生间、水箱间的施工方法1158.9.8 涂覆要领1168.9.9 屋面防水施工方法1168.9.10 电气设备安装1188.9.11 给排水管道的施工1208.9.12 防雷及接地安装122第9章 钢结构工程专项施工方案1249.1 工程概况1249.2 施工平面布置1249.3 生产要素需用计划1249.4 组装临时平台的铺设1259.5 制作安装施工方案1259.5.1 下料1259.5.2 组装1259.5.3 焊接1269.5.4 柱梁安装1269.5.5 柱安装1269.5.6 装饰架施工1279.6 除锈、涂装1289.7 构件运输128第10章 幕墙专项施工方案13610.1 幕墙的测量方案13610.2 明框玻璃幕墙施工方案14010.3 隐框玻璃幕墙施工方案14310.4 阳极氧化铝板施工方案14810.5 氟碳喷涂铝板幕墙施工方案15310.6 直立锁边屋面施工方案15710.7 玻璃栏板施工方案16110.8 不锈钢天沟施工方案16210.9 幕墙铝合金窗施工方案16310.10 幕墙脚手架施工方案16510.11 幕墙的现场试验方案17210.12 机电预留预埋安装工程17510.12.1 预留预埋17510.12.2 防雷、接地装置的安装176第11章 质量保证及创优计划17811.1 质量管理目标：合格。17811.2 质量保证体系17811.2.1 质量管理责任体系17811.2.2 质量管理岗位职责17811.2.3 质量保证措施17911.2.4 主要施工项目成品保护措施18111.2.5 质量通病的防治措施182第12章 施工总进度计划及保证措施18512.1 施工进度计划编制说明18512.2 工程进度节点18512.3 工期合理化分析18512.3.1 施工部署合理化分析18512.4 确保工期的技术组织措施18612.4.1 施工前期准备工作计划18612.4.2 工期保证措施18812.4.3 总承包对工期进度的控制19612.5 项目资金使用、保证与分配19912.5.1 工程量申报制度19912.5.2 承诺工程款专户专账、专款专用19912.5.3 承诺优先支付劳务作业人员工资20012.5.4 承诺防止拖欠分包单位工程款、材料设备款20012.5.5 落实劳务作业人员工资、分包工程款、材料设备款的保障及补救措施20012.5.6 主要垂直运输设备需用及安拆计划20212.6 劳动力安排计划20512.6.1 劳动力组织20512.6.2 劳动力管理与保障措施20612.6.3 劳动力安排计划表20712.6.4 材料管理计划208第13章 施工安全措施计划21413.1 安全目标21413.2 安全施工原则21413.3 安全管理保障体系21413.3.1 安全管理保障保体系和责任制度21413.3.2 岗位安全生产职责22113.4 主要危险源确认及其防治措施22213.5 现场消防管理措施22513.5.1 消防班子组成22613.5.2 防火危险源确定及防范措施22613.5.3 消防安全管理及应急措施22613.6 现场防护设施布局及钢结构、幕墙工程安全技术措施22713.6.1 现场防护设施的布局22713.6.2 “四口”的防护22713.6.3 “五临边”防护22813.6.4 幕墙工程施工安全技术措施22913.7 特种设备的使用、登记备案及检测、养护、隔离措施22913.7.1 起重机械和其他特种设备的使用、登记备案及检测23013.7.2 起重机械和其他特种设备的养护、隔离23013.8 临时施工用电及外电安全防护措施23013.8.1 施工用电安全技术措施23013.8.2 临时用电拆除23113.9 危险性较大的分部分项工程专项施工方案的编制审核措施23113.9.1 危险性较大的分部分项工程目录23113.9.2 安全专项方案编制与审核23113.9.3 风险防范、应急救援预案及人员、物资保障措施232第14章 文明施工措施计划23914.1 文明施工管理目标23914.2 文明施工管理责任体系及人员的优化配置23914.2.1 文明施工管理责任体系23914.2.2 文明施工、环境保护保证体系23914.2.3 文明施工、环境保护管理人员的优化配置24014.2.4 文明施工（环境保护）保证的机构及职责24114.2.5 施工现场、围挡封闭等提示、隔离措施24114.2.6 大气、水土、光热等污染防治措施241第15章 施工场地治安保卫管理计划24515.1 治安保卫工作目标24515.2 治安保卫措施24515.3 治安保卫应急预案246第16章 施工环保措施计划24716.1 环境管理体系24716.1.1 组织管理体系24716.1.2 环境管理体系的运行24716.2 环境保护措施24716.2.1 施工材料的环保控制24716.2.2 扬尘污染控制措施24716.2.3 水土保持保证措施24816.2.4 文物保护保证措施248第17章 冬季和雨季施工方案25017.1 冬季和雨季施工阶段的确定25017.2 冬季施工措施25117.2.1 施工部署25117.2.2 冬季施工专项措施25117.2.3 冬季施工专用物资计划25417.3 雨季施工措施25517.3.1 施工部署25517.3.2 雨季施工专项措施25517.3.3 雨季施工专用物资计划257第18章 施工现场总平面布置25818.1 施工总体平面布置原则25818.2 临时设施布置及规划25818.3 项目重要岗位及职责25918.4 总承包项目部职能部门设置及职能262第19章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺26719.1 成品保护措施26719.2 成品保护管理措施26719.2.1 土建工程成品保护26819.3 工程保修工作的管理措施和承诺27119.3.1 工程保修保障方案271第20章 任何可能的紧急情况处理、预案以及抵抗风险的措施27520.1 组织机构和职责27520.1.1 成立应急小组27520.2 职能与职责27520.2.1 训练及演习27720.3 应急保障27720.4 应急救援实施流程27820.4.1 应急响应程序27820.4.2 突发事件处理流程27920.4.3 紧急情况处理、预防及抵抗风险的措施27954第1章 编制说明 1.1 编制说明道滘喜油画中心建筑结构工程建筑功能为画廊，工程占地面积为31616.738平方米，总建筑面积为59998.45平方米, 地上计容面积47322.44平。场地内无原有建筑。 ，计划工期为600天。本施工组织设计已综合考虑法定节假日和春节的影响，也考虑到专业系统多，调试时间必须充足，现场交通状况以及特殊时段对进度的影响。同时，对这些影响也制定了充足的准备措施，以保证工期目标的实现。本工程涉及土建、钢构、幕墙及安装，点多面广，这也决定了承包商必须具备很强的综合施工技术实力、专业配套能力和管理能力。在管理方面，确立了“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的项目管理思路。在环境保护方面，制定了环保施工的特殊对策，如隔音、减振，施工材料的环保控制，避免影响周边居民的正常生活。1.2 编制依据及相关法律法规1、我单位质量、环境及职业安全健康手册、程序文件及其支持性文件；我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理等规定；2、现场和周边环境的实地踏勘情况。 3、相关法律法规序号法规和规范性文件名称名号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20013建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20104建筑内部装修设计防火规范GB 50222-2001修订版5钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20016建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-20037建筑材料及制品燃烧性能分级GB8624-20128建筑钢结构焊接规程JGJ81-20029钢结构工程施工及验收规范GB50205-200110砌体工程施工质量验收规范GB50203-201111混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011年版12混凝土质量控制标准GB50164-201113建筑幕墙工程质量验收规程DGJ32-201114铝合金门窗工程技术规范JGJ214-201015屋面工程技术规范GB50345-201216建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201017民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201018给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-200819建筑结构荷载规范GB50009-201220施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200521建筑施工安全检查标准JGJ59-20111.4编制原则1、保证重点、统筹安排、合理安排施工程序。2、用流水施工作业，安排施工进度计划。3、充分利用机械设备施工，减轻劳动强度，提高生产率。4、根据我单位在长期施工中总结出的先进成果及工法，合理选择施工方案，利用先进施工技术，降低工程成本，提高工程质量。5、根据施工现场和周边的实地勘察情况，合理布置施工平面，优化设置临时设施工程。6、根据本工程设计特点，施工特点，功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量高度负责的精神，我们的编制原则是经济、合理、优质、高效。第2章 工程概况2.1 工程建设概况工程名称道滘喜油画中心工程地点东莞市道滘镇建设单位东莞市当安喜西洋艺术有限公司设计单位深圳市壹创国际设计股份有限公司2.2 工程建筑设计概况工程标高0.000相当于绝对标高4米（1985国家高程基准）建筑使用年限50年耐火等级一级建筑功能油画中心防水等级二级结构类型框架建筑面积总建筑面积：59998建筑层数地上6层，地下1层建筑高度49.6m墙体外墙、内隔墙小型空心砌块防水工程地沟、明沟3厚高聚物改性沥青涂膜防水层+40厚C15细石砼+20厚1：2.5防水砂浆上人保温屋面1.5厚BAC-P双面自粘防水卷材，2.0厚溶剂型橡胶沥青防水涂料。种植屋面厚BAC耐根穿刺自粘防水卷材，2.0厚溶剂型橡胶沥青防水涂料。卫生间楼面卫生间防水采用1.5厚JS聚合物水泥防水涂料(II型)，遇墙处上翻300，靠水盆上翻1200、浴盆及淋浴处上翻1800，受水地面均向地漏做1%排水坡，卫生间隔墙在楼面处做200高C20细石混凝土, 以上方可砌筑砌块墙。地下室1、 地下室外墙采用二道防水，外墙为防水钢筋混凝土墙体（抗渗等级P6），外贴4.0厚自粘聚脂胎改性沥青防水卷材II型双面自粘，在变电亭、开关站、配电间、移动柴油电站处增刷2厚溶剂型橡胶沥青防水涂料。地下室底板采用二道防水，底板为防水钢筋混凝土底板（抗渗等级P6），下部在隔离层上贴4.0厚自粘聚脂胎改性沥青防水卷材II型双面自粘，在变电亭、开关站、配电间、柴油发电机房处增刷2厚溶剂型橡胶沥青防水涂料。2、地下室种植屋面采用结构自防水及两道防水层，顶板为防水混凝土屋面板（抗渗等级P6），上抹2.0厚溶剂型橡胶沥青防水涂料及4.0厚BAC耐根穿刺自粘防水卷材。地上单体建筑平屋面采用2.0厚溶剂型橡胶沥青防水涂料及1.5厚BAC-P双面自粘防水卷材。保温工程平屋面40厚细石混凝土+20厚水泥砂浆+100厚泡沫玻璃板+20厚水泥砂浆+30厚轻集料混凝土+130厚组合楼板外墙、热桥部位90厚岩棉、玻璃棉板+20厚水泥砂浆架空层、外挑楼板50厚岩棉、玻璃棉板外窗6mm高透光Low-E+12空气+6mm透明室外装修幕墙：二次设计主要室内装修做法楼地面水泥砂浆楼地面、细石混凝土、花岗岩、地坪漆等内墙面 涂料、乳胶漆、水泥砂浆2.3 工程结构设计概况2.3.1 地基基础结构设计概况基础设计等级甲级桩持力层中风化岩建筑结构安全等级二级抗震设防烈度六度结构体系钢框架抗震等级一级基础基础形式高强预应力砼管桩+承台（局部2.3.2 钢结构设计概况本工程钢结构部分分三部分，大堂钢结构，飘带钢结构，连廊（钢立交），大堂钢结构单层35米高，侧面与混凝土结构相连，同时作为飘带钢结构网壳的支撑点，采用钢桁架结构形式设计。飘带钢结构，采用网壳结构形式设计，侧面与主体结构连接。2.3.2.1 钢结构截面形式及分布本项目钢结构均为由钢桁架、钢梁组成的框架结构，连廊部分楼板采用压型钢板与混凝土构成的组合楼板，主要钢结构构件主要为钢桁架、钢梁。（1）钢桁架本工程钢桁架主要大堂钢、飘带结构中布置，腹杆、玄杆截面形式为圆管型，材质均为Q345B。腹杆、玄杆截面形式如下图所示：类别构件示意图截面尺寸（mm）分布位置圆管件245*10、351*16、203*10、168*6121*6大堂钢结构方、矩形管件方300*12方200*10矩200*100*4矩200*100*5矩200*100*6矩200*100*8矩200*120*4矩200*120*5矩200*120*8矩200*150*6矩200*150*5矩200*150*8飘带（2）钢梁钢梁主要在连廊部分分布，截面尺寸为1100*400*60*60、900*400*36*40钢梁材质均为Q345B。钢梁截面形式如下图所示：类别构件示意图截面尺寸（mm）分布位置箱型梁1100*400*60*60、900*400*36*40、连廊（3）钢结构节点1）钢桁架：2）钢梁连接节点2.3.3 幕墙工程设计概况（暂无设计）2.4 气象条件本工程区属亚热带季风气候， 平均总降雨量：1802.5毫米，年平均温度：22.2，最热月平均最高温度：28.5，最冷月平均最低温度：14.2，极端最高温度：38.2，极端最低温度：-0.5，全年最多风向频率：E 14%，累年最大风速：20.0m/s，累年年平均风速：2.0m/s，年平均最大风速：2.9m/s。第3章 工程指导思想及目标3.1 指导思想贯彻科技是第一生产力的方针，以质量为中心，贯彻执行ISO9001质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系；编制项目项目施工质量计划；高效利用公司优势，按国际惯例实施项目管理；积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心组织，科学管理；优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。3.2 工程目标项 目内 容质量目标确保工程质量达到现行质量规范及验收标准合格并满足发包人要求。工期目标计划工期：600天，实际开工日期以开工令通知为准， 安全及文明施工目标安全生产达到建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）合格标准。并严格按业主方各项规定和我公司战略布置管理整个施工现场，创建一流的文明施工现场，把工地建成景点式施工现场，场内各种建设材料堆码成垛，实行场内生产生活垃圾集中堆放、专人管理，保持场容、市容环境卫生。环境保护目标以“以人为本，关爱生命健康，保护环境，营造绿色建筑；追求人居、社区和施工环境的不断改善”的环境方针为宗旨。科技进步目标施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，提高质量、缩短工期、降低成本、创造良好的施工环境，最大限度地为业主取得投资效益。工程拟推广应用的四新技术见下附表“四新”成果推广计划表。“四新”成果推广计划表序号项目主要技术内容目 标1高性能混凝土技术普通混凝土高性能化施工技术在不增加成本前提下，按照高性能砼的技术途径，优化砼配合比设计，改善砼的施工性能，提高砼密实性与耐久性，提高砼质量混凝土泵送技术加快施工进度，有利于提高工程质量，保证混凝土连续施工。2高效钢筋技术HRB400级钢筋应用技术HRB400级钢筋是专门为建筑结构应用开发的新型钢筋，其屈服强度标准值为40OMPa，比普通级钢筋强度提高20%左右，能在保证强度的情况下减小构件尺寸粗直径钢筋直螺纹机械连接技术直螺纹接头的特点质量稳定，性能可靠，接头可达到行业标准I、II级的要求3建筑节能和新型墙体应用技术加气混凝土砌块应用节约资源和能源，保证工程质量，减少投入外墙外保温隔热技术降低建筑能耗，达到节能目的4施工测量全站仪、激光测距仪、高精度经纬仪等运用确保平面和竖向定位及尺寸准确5建筑防水新技术自防水混凝土、新型PVC防水卷材、防水涂料应用新材料、新技术，从构造处理、原材料质量、施工过程控制等方面确保防水工程质量，消除通病6钢结构技术空间钢结构技术自重轻、刚度大、造型美观，施工速度快钢、混凝土组合结构技术少支模或不支模、施工方便快速7幕墙技术幕墙装饰技术玻璃幕墙是当代的一种新型墙体，它赋予建筑的最大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美幕墙节能技术它可吸收红外线，减少进入室内的太阳辐射，降低室内温度。第4章 施工重难点及对策4.1 钢结构施工重难点及对策序号施工特点、重点施工对策1场地一次性移交，施工科学部署以及资源合理保障是关键1）按交场时间节点分区分阶段进行施工组织部署；2）按交场区块，投入多个施工队，确定各施工区块的及时作业；3）签订物资供应合同时要求按时间节点要求进场，确保供应延续性；2构造复杂，加工制作难度大1、根据钢结构加工制作的特点，对本工程部分节点的形式提出合理化建议，便于加工。2、在加工制作前编制加工制作工艺。3、动用公司先进的施工机械设备和经验丰富有资格证书的工人来制作本工程。4高空作业的安全防护措施是重点整体安全措施到位。重点对高空作业的安全性进行监管，保证实现本工程安全文明目标。6钢构防腐质量要求高该地区空气湿度大，防腐要求高。4.2 幕墙施工重难点及对策序号施工特点、重点施工对策1防电化学腐蚀1、避免在工程中出现不同金属直接接触，必须接触的，不同金属接触面加垫防腐垫片、柔性垫片或其他认可的方法加以分隔。2、在工程中避免铝材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触或表面涂上被认可的保护涂漆或胶膜加以分隔。3、不同金属的接触如考虑到伸缩，则以涂胶或密封垫分隔金属的接触面。2焊接1、钢材的焊接根据BS 5135标准及制造商所提供的方法进行，除另有注明，焊接为手动金属电弧焊。在施工前清楚注明焊接的厚度，并提供有关结构计算。2、焊接须请专业认可的检验单位对焊接接口的质量进行试验及分析，如发现接口比可接受的标准低，则须作符合规范的修补工作，再复查焊口质量。3、铝材料的焊接根据BS 3571：Part 1标准及有关制造商提供的程序进行，焊接试验的标准则根据BS 3451。4、第一遍施焊后，以手锤锤去焊渣才可第二遍施焊。点焊只能在经设计单位同决的情况临时使用，如焊接镀锌钢，其表面必须补加由设计单位批准的涂层处理。5、焊接工作由有合格证书的熟练焊工进行，并提供所有焊工的技术证明文件。6、焊接的焊缝类型、大小及距离注明在装配图上。焊接方法确保不会对铝材造成变形、变色或任何变化令外型及表层有不利影响。外露焊接点表面须处理，以配合旁边材料的外观。3防水1、幕墙工程确保具备完整的排水系统，将渗入的水和凝结水排至外墙，同时考虑采取避免沾污的措施。内部空间采用适当的方式通风以保持空气压力的平衡。2、排水系统以每一层为单位密封，以免水渗到下一层。3、尽力控制外露表面及幕墙后面的水的流动、不受阻滞。使部件不受水浸蚀而损坏，避免藻菌类生物生存。4锚固系统及钢结构框架1、每个竖框固定在每一层的结构构件上，所有的钢连接件均镀锌。预埋的螺栓和角钢等锚固依设计院提供的图纸，若与幕墙设计条件不符，提供调整措施与现场安装。检查及确定螺栓或预埋之确切位置，确保其适合幕墙的现场安装。2、锚固系统均在投标时用图纸表达清楚供设计单位参考；确保锚固系统的安装不影响建筑设计的平面或面积大小。5玻璃安装1、安装前，检查及确定是全新而未经任何工程使用过的，并符合材料规格及设计要求，有平整的四边及方角；严禁使用有瑕疵的玻璃。2、安玻璃片的凹槽最小尺寸符合国家规范的标准，框件组装保持清洁、干燥且有平整的四边及方角。 3、玻璃片尽量从室内安装；如需要从室外安装，擦窗装置确保能达到外各部份以进行玻璃片的更换。4、在制配图上提供安装方法及涂料时，同时附上由玻璃生产商发出的文件，确定玻璃安装涂料与玻璃片相互配合。在施工过程中，保护玻璃片以防止损坏或污染着色。5、外露的幕墙框件依照设计单位的要求，加上装饰用的盖件，以达至美化及简单统一的外观。第5章 项目组织管理机构5.1 项目组织管理机构根据本工程施工特点，结合我公司以往的管理经验，为统一对业主承担履约责任和施工管理活动，我公司将本着提高工作效率，机构精简的原则，组建该工程项目部，按照项目法管理进行本工程的施工。项目经理及主要管理人员由本公司人员任命，项目经理为本工程施工的第一责任人，对本工程全面负责。本工程项目部下设商务部、财务部、安全环保部、质检部、工程管理部、机电物资部、综合办公室、技术部共八个职能部门，技术部下设试验室及测量组。根据各项目施工特点，项目部下设各施工班组。各施工班组队长为分项工程施工组织管理的第一责任人。1、项项目部组织机构图和运行方式项目部组织机构图和运行方式如下图项目经理项目副经理项目总工程师技术部职 能部 门作 业 层项目部组织机构图和运行方式商务部测量组队试验室质检部综合办公室安全环保部财务部机电物资部工程管理部工程评审委员会企业法人各施工班组5.2 各部室职能部门名称工作内容商务部预算编制、工程结算、合同管理、成本控制及风险预测等财务部财务管理、成本控制。安全环保部安全措施制定，文明施工生产安排和监督，安全警报、警戒质检部工程质量管理规定编制与执行，质量控制，施工工序终检、验收，竣工资料编制工程管理部负责日常调度、施工现场的具体技术交底；负责日常具体施工进度的组织、协调、控制等。机电物资部设备、物质、材料及配件供应，仓库保管；协助安全管理办对施工设备安全运行管理综合办公室后勤服务、文件收发管理、人事、劳动力计划管理技术部施工组织设计、技术措施编制；下属测量组、试验室分别负责现场控制和原材料、成品试验与检验第6章 施工资源配置6.1 施工准备一、技术准备1、熟悉图纸（1）我单位组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸、领会设计意图、掌握工程建筑和结构的形式和特点、选定需要采用的新技术，做好钢结构制作、钢筋翻样、深化设计等工作，为现场施工做好充足的技术准备。（2）三级技术交底：即技术负责人施工工长施工班组长，技术交底的内容应分层次具有不同深度。技术部应在结构施工前，对工程部进行结构施工方案的技术交底；以后分阶段进行有针对性的各种技术交底。工程部施工工长应对施工班组负责人进行交底，交底可以分施工部位或施工楼层进行，交底内容要求如下：图纸要求及施工难点；施工方案规定的施工顺序、施工方法、工序搭接；完成任务的时间要求；质量、安全、文明施工的具体要求和措施；克服质量通病的要求。进场后及时作好技术交底工作，交底的内容包括本工程的结构和构造情况；场内标高和轴线的控制网布设情况；各工种各工序的作业设计交底；本工程应注意的安全、文明施工和周围的环境情况。通过三级技术交底，最后将本工程的具体任务及要求落实到责任工长和操作工人。2、编制实施性施工组织设计及各专项方案由项目技术部编制本工程的实施性施工组织设计，各分部、分项工程的施工方案及特殊节点的施工方案，报公司总工程师、总监理工程师审批后作为工程施工的指导性文件。需要专家论证的技术及安全专项施工方案（如塔吊安拆工程，高支模工程 ）组织有关专家进行技术及安全专项方案论证。3.试验工作准备施工过程中，我部按照设计及规范要求，编制试验工作计划，包括混凝土强度试验及抗渗试验、钢筋原材料与接头试验、防水材料试验、土方回填试验、钢结构原材与焊接试验、混凝土结构实体检验等试验与检验计划。二、现场准备1、由测量员根据业主提供平面坐标和水准点，建立测量定位轴线网和标高控制网，然后报监理验收。控制网中重要的控制坐标要做成半永久性的坐标点，并妥善保护直至竣工交验。2、制定科学的平面布置和管理措施，严格按优良现场的标准，按施工阶段及时调整，进行现场平面、空间的分配和动态化管理。3、施工前完成临时施工场地的硬化和临建设施的布置。4、提前对桩基进行复核；对施工缝连接部位进行处理；检修钢筋加工和其他设备。5、做好塔吊基础。6、做好临时水电的架设工作。7、做好钢结构吊装安装准备工作及钢构件的前期准备工作。6.2 劳动力使用计划及管理措施一、劳动力使用计划1、施工队伍的选择施工队伍选用参加过类似工程施工、具有较强实力的整建制劳务施工队伍，根据定额工程量和以往的施工经验，合理布置劳动力，控制内部的工人技术等级比例，确定合理的劳动组织，并经过优化组合，加强人员高度管理，开展技术革新，以满足施工高峰期对人员的需要，使人力资源得到充分、合理的运用。2、劳动力管理（1）根据有关要求及行业规定严格执行施工人员管理制度，与所有参施工队伍签订劳务合同，加强劳务管理、明确人员分工，做到有计划、有落实，有检查。（2）所有工人在进场前必须严格进行“三级”教育，考核并颁发上岗证。分队组编制组织上岗培训，主要有：规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面。（3）进场施工人员必须“三证”齐全，进场后按分包关系统一着装，佩带填有表明单位、工种（职位）、照片等内容的身份胸卡，加强进出场管理。（4）落实施工计划和技术责任制，施工前对施工人员按管理系统逐级进行交底，交底内容包括：工程施工进度计划和月、旬作业计划；各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求；以及设计变更和技术核定事项等，必要时进行现场示范。3、劳动力计划根据施工部署及进度计划要求，本工程劳动力计划见附表三劳动力计划表。专业分包单位应根据所负责施工项目的要求配备相应施工及管理人员，并应在专项施工方案中明确，以利于总包方的统一管理。按以上劳动力计划并根据施工部署、施工进度计划分析，本工程劳动力高峰期为施工第13月，达到366人。二、劳动力供应保障措施序号保障措施具体方法1组建综合实力强的劳务作业队伍1、和多家合格劳务分包商建立了长期合作关系，需用劳务队伍来源丰富。但还将从中选择专业实力最优的劳务分包商。2、对分包单位的劳动力配置进行专项管理、动态监察，进场前提出劳动力配置要求，进场时核实人数，施工中统计核对。3、同劳务分包承包人依法签订分包合同，并按照合同约定履行义务。4、对专业技术性强的技术工种，其中包括机操工、机修工、维修电工、钢结构吊装工、焊工、起重工等，这些人员均为我单位自有职工，曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应的上岗操作证，平均技术等级为5级。5、普通技术工种，包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、抹灰工、电工、管工、通风工等，以施工过类似工程的施工人员为主进行组建。2对劳务作业队教育、培训及考核1、定时对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，促进技术进步，增强其安全质量意识。2、定时对作业队进行考核。尤其对特种工种进行严格考核，建立一套完善的考核奖励制度。3、定期对作业人员进行培训，使得劳务作业层管理人员懂规范，作业人员技术熟练。3劳务人员实名制工资保障1、本项目实行劳务实名制制度。在签订劳务分包合同时明确约定劳务费由本公司直接发放到劳务人还手中的的时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，确保劳动者工资及时足额领取。2、付款额度公开，每月支付工程款时，我单位及时将付款的额度通知劳务公司作业班组长，让工人了解准确的付款情况，保护劳务人员的知情权，从而一定程度上制约和避免劳务公司挪用工资款项。4春节时期劳务保障1、专门解决工人回家或返回的交通问题，提前为工人买好车票或包租长途汽车，解决工人的普遍顾虑，使之安心工作。2、在春节期间，项目建立反探亲制度，为反探亲家属提供临时宿舍等条件。3、春节节日期间适当提高工人和管理人员的待遇，设置专项奖励，提高工人的劳动积极性。6.3 主要材料计划及保障措施一、主要材料计划1针对采购周期长的材料项目部提前知道专项采购方案保证材料的按时供应；项目部还要建立一套完整的材料管理体系，从材料计划、货源选择、材料送批、订货、运输、验收检验做到三级审核，保证材料、设备的规格、型号、性能等技术指标明确、数量准确。2施工前认真核实施工图纸、设计说明及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算列出明细表。根据施工进度计划的要求进行施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，为制定材料采购计划、施工备料、确定仓库和料场面积以及组织运输提供依据。3根据材料计划，请业主代表、监理单位共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货比三家，确保所选拔的生产厂家信誉好，能保证资源充足、供货及时、质量好、价格合理。4对加工工艺复杂、加工周期长的材料，在要求的时间内，提前将样品及有关资料报监理工程师审批；同时、专门编制工艺设备需用量计划，为组织运输和确定堆放面积提供依据。5在材料的采购方面积极采用建设部推荐采用的新型材料。6在施工中选用的材料除了保证常规的质量要求之外，要充分考虑到结构的耐久性和满足使用功能，切实做到百年大计、质量第一的目标。7本工程施工场地有限，现场材料种类多，因此在现场项目部设材料调度机构，负责全天的材料进场协调，以能满足施工需要，灵活调拨。生产部门合理安排施工计划，制定详细的构件、材料运输计划，保障各种材料能分期、分批到场，减少现场占用率。材料部门负责各种材料及料场标识，避免混乱，且建立台帐，完善进出库手续。各种主要材料详附表四 主要材料用量及进场计划表。二、材料供应保障措施序号保障措施具体方法1编制主要材料需用计划及采购计划1、通过编制本工程的施工图预算，对工程施工所用工程材料、半成品及设备总量进行汇总，使用部门根据施工进度计划编制材料使用总计划、月计划，并于每月5日前向物资部提交下月各种材料、设备需用计划，确定现场所需各种材料设备的最迟进场时间。2、对于采购周期较长的物资，需提前提交需用计划，以便物资采购部门根据各种需用计划编制采购计划，并做好物资采购前的各项准备工作，包括询价、报批、定货加工等。3、对于甲招乙供材料，根据已审批的工程进度计划提前28天向业主上报材料采购和供应计划。4、公司总部全方位为项目服务，服务的内容有：项目全面享用总部采购网络平台，向项目部派出精通业务的人员协助项目物资部建立物资采购、现场材料管理的标准流程和程序。5、本工程各种材料、设备需多次分批进场，确保在上批材料、设备即将用完前下批材料、设备能及时进场，以免延误现场施工。2考察、确定合格供货商1、公司拥有完善的材料供货商服务网络及大批重合同、守信用、有实力的材料供货商，拥有物资设备进出口资格证书,能保证工程所需物资及时进场。2、根据材料采购和进场计划，物资部将对相应材料供货商进行资质审查和实地考察，选定合格供货商。3、考察的内容为资格预审中不包括的项目，如生产状况、人员状况、原料来源、机械设备产品应用情况，对供应商的质量保证能力审核，对供应商支付能力和提供保险、保函能力的调查等。4、对供货商的选择，原则上至少邀请3家供货商参加投标或报价，特殊情况下可采取独家议标。5、在订购各种材料前，向业主代表、工程监理呈示有关样本并附上该材料的材质证明书、出厂合格证及生产厂家资质等相关资料，经业主代表、监理审批通过后方与材料供应商签定购货合同。6、为了确保本项目所需材料的供货按合同规定时间到达，大宗材料的采购合同均要求供货商（含业主指定供应商）提供预付款保函及履约保函。3资金保证1、本工程的工程款将严格执行专款专用，实行最高级别的保障措施，制定严格的资金使用制度，严禁挪作他用。2、每月月底物资及设备部门根据下月物资采购计划制定下月资金需用计划，经项目经理审批后提交财务部，财务部按资金需用计划监督资金的使用情况，确保各种材料设备款的按时支付，绝不发生拖欠现象，以保证各种材料如期进场。3、公司总部将把本工程列为其头号工程，调动公司内所有资源，对项目的资金给予全面支持。4过程监管1、对于一些半成品材料，例如商品混凝土、钢结构场外制作构件，我们首先将对合作单位进行严格考察，详细交底，将其生产资质、生产技术力量报送建设单位、监理单位。2、生产过程项目部将派工程师驻现场进行过程质量、进度监控，并要求随时进行汇报，形成生产日报、周报。3、项目部还将实施月度、年度考核，对生产商进行信用评价，不仅作为督促生产的手段，也作为公司以后选择合作单位的依据。5合理安排运输1、本工程主要材料用量大、运距远、运输时间长、运输方式多样，因此材料运输前必须制定运输计划，合理安排运输时间，确定运输路线和方式，确保材料运输的及时和通畅。2、由于钢结构部分较大构件超出公路运输的限制，在构件运输前，必须到有关职能部门办理特别通行证，利用超宽车辆运输，并且选择晚上12点钟后进出市区，进入市区后，采取前面车辆告知和构件安装警示标志的方法，保证运输安全及其他车辆的安全。3、对委托加工的半成品、构件提前与加工厂商联系，以确保半成品、构件能按照原定计划组织进场。6旅游高峰期的材料储存由于各种材料在国庆等旅游高峰期间可能会供应及交通受阻，为保证期间施工的材料衔接，在节前项目部材料部门要督促其他各部门负责人提前提供准确的工程材料清单，提前与供货厂家定货，在旅游高峰前将所有必须的材料运到堆放场地和仓库，确保工程正常进行。6.4 施工机械使用计划及保障措施一、施工机械使用计划1、施工机械使用情况根据工程施工部署总体要求，本工程所使用的主要大型机械种类如下：设置50T、8T汽车吊各1台，负责各自区域内的垂直运输以及负责钢结构的主要吊装任务。设置中联重科HB60.13.90S砼输送泵二台，HBT80.18.132SU砼输送泵一台，用于混凝土的浇筑，另外在屋面浇筑时临时配备中联重科ZLJ5339THB 49X-6RZ泵车一台。土方开挖设备为4台各型号反铲挖掘机，主要钢筋加工设备为切断机、电焊机、直螺纹套丝机。其他专业分包单位应根据所负责施工项目的要求配备相应施工机械及工具，并应在专项施工方案中明确，以利于项目部的统一管理。2、施工机械管理要求（1）制定机械设备进出场计划根据现场施工进度，制定机械设备及相关零部件的计划，该计划详细说明机械设备的种类、用量、进出场时间、用电量、功率等相关数据，并标明使用过程中与设备相关或同时使用的零部件，以保证机械顺利进场。若单种机械用量较多，为保证使用数量，计划表中标明可替待机械相关数据。（2）成立机械使用管理机构由专职机械管理员负责管理协调，并配备合格的机械维修人员及专门维修工具，保证一般中小型机械设备场内维修；大型机械提前与厂家签订维修保障合同，保证施工期间的及时维护。各种机械设备在使用期间及时作好保养，对于易发生故障的机械，要作好备用机械，并作好备用件的准备工作。（3）进场检验、验收施工机械设备应按施工机械设备计划要求时间及平面图位置组织进场安装，并完成必要的进厂检验和验收手续，符合相关标准后方可正式使用。（4）制定相关方案主要机械设备使用过程制定相应方案或技术交底，以保证施工过程中机械设备顺利安装及使用。3、施工机械计划根据施工部署及进度计划要求，本工程的主要机械设备及主要施工测、计量器材配备量见附表