2011年官林建管所年终总结.doc

把握机遇 打造和谐幸福新官林 -官林镇村镇办、建管所2011年度工作总结2011年是“十二五规划”的开局之年，在今年的规划建设工作中，我部门抓住有利时机，以时不我待的危机意识，抢先发展，率先发展，占领了城镇建设发展的至高点。一年来，在镇党委提出的“三镇建设”目标的引领下，在镇党委、镇政府及上级主管部门和全镇人民的监督支持下，我部门精心组织规划，以完善基础设施，改善人居环境为核心，真抓实干，基本完成年初制定的工作计划。经过一年的努力，官林城镇面貌焕然一新，居民生活幸福指数进一步提高，现将全年的工作汇报如下：一、规划先行，科学引领城镇建设一年来，我们全面贯彻高起点规划战略，始终把科学规划放在城镇建设的龙头地位，把强化规划作为城镇建设的首要前提。充分发挥规划对城乡功能提升、资源整合、形象塑造等方面的引领作用，引导城镇空间集聚、集约、优化发展。（一）完善规划，提高方案设计水平在指导性规划设计层面，完成了官林新城概念规划和和核心区城市设计规划编制，对新城的建设起到了指导作用，使新城建设有章可循，引领新城建设向东、向滆湖发展。在建设工程的方案设计方面，完成了紫京三期后续方案设计、官林老街改造方案设计、官新东、西街地块方案设计、官林宾馆地块方案设计、官林南菜场和丰义菜场方案设计，以及官林人力资源市场方案设计。众多的优秀设计方案，提高了官林规划设计的档次，描绘出了城镇靓丽的新形象。（二）规范程序，加强规划管理工作全年，共办理设计要点28份，总计面积128.7公顷；办理选址意见书4份，总计面积22.4公顷；办理用地规划许可证32份，总计面积94.5公顷；办理工程规划许可证47份，总计面积67.8万平方米。查处违法建设50起，查处违法建设面积1500平方米，拆除违法建设16起，拆除面积490平方米。在各类建设项目的审批中，我部门坚持“方案评审”和“一书两证”制度，对符合总体规划的建设项目，全部核发“一书三证”。在规划执行上，坚持现场选址定位、现场审查立面效果、现场跟踪检查落实，严格执行各项规划控制指标，把好规划关。所有的规划方案均在网站上进行公示，市民能够广泛参与城镇规划、发展的重大决策和评议，城镇规划的决策走上了民主化、科学化、规范化的轨道。二、加强城镇基础设施建设，改善城镇面貌，提升居住环境我部门始终把基础设施建设放在首要位置，与发展区域经济和改善人民生活环境相结合，不断扩大城镇建设规模，完善城镇功能，提升居住环境。（一） 市政工程建设实施危桥改造工程，年内完成10座危桥改造，计划完成率100%，工程投资约463.52万元；实施农村公路改造工程，年内完成农路浇筑工作20公里，计划完成率100%，同时完成了11公里镇村公交线路的改造任务；完成凌霞路及官新西街改建工程，总长度2.2公里，工程总投资约2801万元；远大路改建工程全长1.647公里，总投资约868.67万元，目前约完成70%;丰义工业园西环路全长0.627公里，总投入284.55万元，到年底可基本完工；完成凌霞路杆线入地工程，工程投资约2000万元；新建官林停车场工程，工程投资约350万元，年底完工。与此同时，我们还完成了无锡市农村公路管养及安保工程示范镇创建工程工作，城镇农村面貌又上了一个新的台阶；完成了兴杨路官林段的工程协调工作，响应上级主管部门指示积极配合沿路各村的工作，帮助项目有序开展。（二） 建筑工程建设紫京三期安置房工程5#-25#楼总计建筑面积8.2万平方米。已于今年5月交付使用，平时还继续加强对已交付房的维护管理及相关手续的办理等工作；紫京三期（后续）工程已开工建设，建筑面积5万余平方米，总投资约8000万元；完成5座原有公厕的改建，其中拆除2座，翻建改造3座；BT项目工程中，清华启迪大厦桩基工程已完工，生物科技园工程会所、服务中心及生物科技厂房主体已完工；官林医院新建工程已主体封顶，目前处于内外装修阶段，已投入5000万元，预计总投入约1.2亿。（三） 绿化工程建设今年，我部门创新工作理念，对城镇绿化进行公共招标，为镇政府节约了大量的城市建设资金；对绿化养护进行招投标，使绿地平均养护费降低。全年，我镇新增绿化10000平方米，绿化率较上年提高0.3%。年初，针对今年春冬季节气候偏暖的实际情况，做好防病虫害工作，喷药面积达70万平方米。一年来，共清理枯树枯枝5000多株；对行道树定干700多株；修剪各类草坪达10万平方米；清除绿地内杂草耗费人工1100多工；对草坪、乔灌木进行全面施肥3000多公斤；全年更换草花5万余株。同时，我们还配合市政做好凌霞路改造的绿化种植工作，新增行道树60余株，新增绿化环岛一个、停车场绿化两个；配合城管做好绿化带内乱耕乱种清除工作，老镇区复绿6000余平方米；协调好水务集团、燃气办、供电等单位做好绿化移植工作。 三、依法拆迁，大力支持城镇规划建设拆迁是一项支持城镇规划建设的基础性工作，拆迁进度与质量严重影响到后续建设项目的推进，更影响到建设新型集约型小城镇目标的实现。目前，我镇发展步伐加快，拆迁工作面临较大压力。我们认真分析拆迁工作的利害关系，抓住本质，多为老百姓着想，做好思想工作。（一） 返还安置房 2011年共计返还安置房屋130户，拆迁面积29031平方米，交付面积31956平方米，收到房款近1100万元。（二） 新拆房屋2011年共计拆除房屋20户，拆除面积14835平方米。同时做好调查工作，调查农户348户，面积10万多平方米，为来年的拆迁做好了各种准备工作。四、工作中的不足在看到成绩的同时，我们仍清醒地看到，规划建设工作还存在一些不足之处。主要表现在：用地趋紧，不能满足工程建设需求；拆迁工作阻力较大，拆迁氛围不够浓厚；城市建设和管理基础比较薄弱，少数工程建设时间紧、任务重，工程建设手续不完备；城镇建设和管理水平与先进地区相比还有较大差距。对待这些问题我们务必高度重视，采取有力措施，切实加强改进和解决。五、2012年的工作计划(一)、规划工作编制滨湖新城控制性详细规划，将总体规划等宏观的管理要求转化为具体的地块建设管理指标，使规划编制与规划管理及土地开发建设相衔接。(二)、道路、市政工程（1）实施“四横三纵”道路工程：1、滨湖大道 1.5km*32m2、官新路 1km*20m3、司徒北路 1.5km*12m4、东虹路 2.4km*18m5、韶丰路 3.5km*7.5m6、勤奋路 0.33km*13m7、临津路延伸段 0.55km*18m（2）、园区下水道建设工程 (三)、建筑工程1、4.9万紫京三期后续工程 2、实施拆迁5万，建6万的景湖花园3、生物科技园BT项目4、人才资源市场（含党党成校）建设5、农贸市场改造（官林、丰义）6、生活配套园建设7、新城小学建设8、燃气入户工程9、路灯安装工程（四）、绿化建设1、紫京三期小区绿化配套工程 (五)、开发类工程1、官林宾馆地块2、官新东、西街南侧地块改造回顾一年的工作，我们充满豪情，在挑战多、困难多、