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文档简介

商业地产开发与营销策划讲师：李豪课程简介：商业地产将成为未来房地产重要投资方向，众多非商业地产的开发企业也转向商业地产开发，但商业地产定位难、招商难、管理难、可持续性难。本课程针对以上难点重点解决商业地产开发过程一系统问题，通过大量的案例与实例学习商业地产的开发与营销策划。课程时间：2天课程对象：房地产企业高管、项目公司高管、房地产集团营销管理人员、项目招商和销售管理人员课程收益：1、认识和了解商业地产的类型和其特点，以及商业地产的现状；2、熟悉和掌握商业地产的开发流程和项目前期必备的工作；3、提升商业地产操作成熟度和项目的价值优势；4、掌握商业地产营销的特点，提升招商和销售能力；5、学习如何运用内、外部环境设计和策划提升项目吸引力。课程大纲：一、商业地产类型与现状1、商业地产概述与特征2、商业地产项目类型与开发特点2.1商业综合体2.2购物中心2.3专业市场2.4写字楼2.5商业街2.6社区商业3、我国各类商业地产现状二、商业地产开发与调研1、商业地产一般开发流程2、商业地产开发的关键要素3、商业地产开发调研3.1区域经济环境与城市产业格局研究3.2消费群体研究3.3城市商业模式研究3.4行业产业模式研究3.5项目竞争环境研究与分析 4、项目选址与周边环境调研 5、各类商业地产开发的要素 5.1各类商业地产开发的前提要素 5.2一、二线城市商业地产开发特点与商业模式 5.3三、四线城市商业地产开发特点与商业模式 5.4不同商业环境项目开发的特点三、商业地产项目定位1、项目类型定位2、项目商业模式定位3、项目业态定位与规划4、项目规模定位5、项目档次定位四、商业地产价值链策划1、商业价值链组成2、商业价值链分析3、商业价值链策划4、影响商业价值不利的因素五、商业地产营销策划1、项目核心商业价值打造2、各类商业项目营销模式3、营销推广策划4、商业地产招商5、销售策划与实施六、商业地产内外布局设计1、业态设计与组合2、内部环境设计2.1楼层布局规划2.2商业动态线路设计2.3内部交通系统
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