助业贷款质押品管理办法.doc

助业贷款商品质押管理办法一、严格贷款操作流程。助业贷款的流程应该是：1签订商户助业贷款合同2. 签订助业贷款商品质押监管协议3. 向监管人交付质物并出具出质通知书（质物种类、价格、最低要求通知书）4. 取得质物清单（出质通知书回执）5. 办理融资。由于上述每一个步骤都有法律意义，上一行为生效与否将影响下一环节的法律效力。因此，必须严格按照操作流程办理融资业务，不能忽略某一操作环节或打乱操作顺序，尤其是在未取得专用仓单及回执前或质物清单前不得发放贷款。 二、规范监管方监管行为：1. 为防范质物被出质人指示交付的风险，监管人除助业贷款商品质押监管协议外，不应对质物有其它的占有关系2. 监管人事先已保管质物的，为确保监管人基于我方代理人身份占有质物，出质人与监管人的保管合同、仓储合同等合同必须在签订助业贷款商品质押监管协议之前或同时解除3. 为避免质物被第三人善意取得，监管方不得为出质人出具仓单、提单等存货凭证，已经出具的应当在签订助业贷款商品质押监管协议之前或同时收回4. 在动态质押下，提取质物应只能由出质人办理，不允许货物的买受人自行提货，监管方也不得为买受人保管货物5监管人使用借款人自有人仓库或第三人仓库存放质物的，必须以适当方式公式，公示包括但不限于下列方式：（1）与仓库所有人签订仓库租赁协议并在协议中明确规定出于基于存放质物目的租用仓库（2）存放质物的仓库必须有物理上的独立性（3）在存放地点以明确标识标注质物三、强化监管人责任：在商品融资中，由于监管人实际控制质物，有一定的主动权，可以通过在合同中适当增加监管人的义务和违约责任的方式约束其行为，减少发生法律纠纷的可能性。如监管人事前占有质物的，约定在签订质押监管协议的同时，事前的保管等合同关系解除，合同文件应收回并注销；在质押监管期间，监管人不得对质物有其他的占有关系，除动产质押专用仓单或质物清单外不得为出质人出具其他形式的仓单等存货凭证，不得为出质货物的买受人保管货物；在动态质押下，监管人不得为出质人和质权人之外的第三人办理提货手续等。监管人违反上述约定的，应承担相应的违约责任。助业贷款商品质押监管协议协议编号： 甲方（质权人）：中恒信投资股份有限公司地址： 乙方（出质人）：身份证号：丙方（监管人）：地址： 鉴于：中恒信公司与 商户签署了编号为 的商户助业贷款合同(以下简称“融资合同”)，为保障融资合同的履行，乙方同意将其享有所有权的货物质押给甲方，甲方和乙方均同意将质物交由丙方监管，丙方同意接受甲方的委托并按照甲方的指示监管质物。第一条 法律关系在监管期间，甲方为质权人，乙方为出质人，丙方为甲方的代理人，代理甲方监管质物。本协议项下所称的监管是指丙方代理甲方占有质物并根据本协议的约定履行监管质物的责任。第二条 质物质物即为质押标的，是甲方和乙方所签融资合同中约定的由乙方向甲方提供质押担保并交由丙方存储监管的货物。 质物的品名、规格型号、生产厂家（产地）、数量、重量、存储地点等以丙方根据本协议的质物清单的记载为准。乙方保证质物的品名、规格型号、生产厂家（产地）、数量、质量、包装、件数和标记等与其和甲方的约定以及向丙方申报和交付的一致，并对上述全部事实的真实性承担法律责任。乙方保证享有质物的所有权和完全的处分权，并向甲方和丙方提供相关的权属和品质证明文件（包括但不限于购销合同、增值税发票、报关单、货运单、质量合格证书、商检证明等）。乙方保证向甲方和丙方提交的与质物有关的所有单证都是真实和有效的。甲、丙两方中任何一方在质物转移占有之前可以要求有资质的检验机构对质物进行检验，检验费用由乙方承担；乙方应给予积极的协助。在质物的转移占有过程中，甲乙双方根据融资合同的约定，向丙方出具质物种类、价格、最低要求通知书（代出质通知书）（见附件），丙方按照通知书列明的内容核查乙方交付的货物及现有的库存，如经核对，乙方交予的货物及实际库存与质物种类、价格、最低要求通知书（代出质通知书）记载相符，丙方接受乙方交付的货物，代表甲方占有货物，丙方向甲方签发质物清单时，视为质物交付完成，质押生效。丙方应及时将质物清单抄送乙方，乙方认可质物清单的内容及其效力。实际交付占有的质物以质物清单列明的为准，如融资合同对质物的约定不明，或者约定的质物与实际交付的质物不一致的，以实际交付占有的质物为准。若三方无其他书面约定，丙方查核乙方交付货物主要依据表面审查，外观检查和单据审查的方法。对于有外包装的质物，如丙方承担从厂商发货时开始的运输，丙方需对质物的真实性负责，如丙方没有承担该段运输，甲方可要求丙方对质物进行开包抽检，抽检率为 %。 丙方同意且有能力为甲方提供如下服务(可选项)：根据甲方要求，向甲方定期提供质物的市场价格；根据甲方要求，向甲方提供质物的实质性检验。如乙方交予的货物及实际库存与质物种类、价格、最低要求通知书（代出质通知书）记载不一致，丙方不得接收货物，并应立即书面通知甲乙双方。在监管期间，无论乙方提货或换货，库存质物都应符合质物种类、价格、最低要求通知书（代出质通知书）列明的要求，库存最低价值等于单价乘以质物数量（或重量），质物单价以甲方书面通知为准。丙方出具质物清单的同时，应向甲方发送质物的货位标识图。丙方事前已为乙方保管该批货物的，丙方在向甲方签发质物清单的同时，乙方原存货凭证（如有）和其他单据（如有）应收回，并注销作废。第三条质物监管监管期间，丙方应按照合同法及相关法律规定妥善、谨慎处理监管的质物。如果对质物的保管有特殊的要求，乙方应当在提交货物之间提前书面告知丙方。监管期间，因各种原因质物发生短少、损毁、变质、灭失等可能影响甲方权益的情形，丙方应当在24小时内通知甲方，并采取适当的应急措施。国家有权机关要求丙方协助冻结、查封或处置质物或除本协议三方外任何他人就质物主张任何权利的，丙方应当当即通知甲方和乙方。丙方应接受甲方对质物及相关单证的查询，接受甲方对质物的检查，并给予必要的协助。但丙方由此产生的相关费用由乙方承担。监管期间，丙方应当建立质物登记统计制度，定期对质物进行查验、核对种类、清点数目、检查包装和标识，对质物的出入库的时间、数量、去向以及质物的现状进行记录，并按照甲方的书面指示和本协议的规定办理给予乙方提货或换货。监管期间，丙方建立完善的出入库台账登记记录，登记、核实监管质物（包括进出库的质物）和保证提货、换货后的质物对应的货物最低价值符合本合同的规定。每周 上午10点前和质物发生变动当日，丙方须将监管的质物的进出库和库存信息以传真方式（指定接收传真机号码为： ）或电子数据方式传送给甲方，并自行做好数据备份。丙方应对相关质物以粘贴质押标签或树立标牌的方式设立质押标签。但丙方是否按照本条规定对质物设立质押标识，并不影响有关质押的生效。即使丙方没有在质押物上设立质押标识，有关质押仍然生效。丙方保证，其对存放监管质物的场地或者仓库拥有完全的，排他的所有权或使用权，不存在任何法律上的瑕疵。若由于存放监管质物的场地或者仓库的权属存在法律上的瑕疵影响丙方监管责任的履行，丙方应承担相应的赔偿责任。责人或授权签字人签署并加盖各自公章后生效。本协议中首页文字与印刷文字具有同等效力。本协议正本一式 份，签约三方各执 份，每份具有相同的效力。甲方（公 章）：法定代表人/负责人或授权签字人(签字)：乙方：法定代表人/负责人或授权签字人(签字)：丙方（公 章）：法定代表人/负责人或授权签字人(签字)： 年 月 日签订于 出质通知书（质物种类、价格、最低要求通知书） 第 号 致： （监管方） 鉴于本商户（以下简称出质人）已将下列货物质押给质权人中恒信投资有限责任公司，且贵公司同意在贵公司的仓库或场地存放、监管下列货物，请贵公司核实下列货物是否处于贵公司的占有和监管之下，如确认无误，请贵公司严格按照 号 商品质押监管协议的规定履行监管责任。 货物品名规格/型号生产厂家（产地）数量（ ）重量（ ）单价金额是否在库备注上述质物作为编号为 号商户助业贷款合同项下债务的质押担保。本通知书作为编号为 号助业贷款商品质押监管协议不可分割的附件。质权人盖章：有权签字人签字： 出质人盖章：有权签字人签字： 质物清单（出质通知书回执）（监管人签发） 第 号致： （质权人）抄送： （出质人)本公司已按照相关协议于 年 月 日接收下表货物并开始履行监管责任。本公司了解，出质人已将下表所列货物质押给贵方，并对质物的真实性、合法性负责。本公司业已收到贵行与出质人共同签发的编号为 的出质通知书，本公司同意接受委托并将按照指示代为监管质物。本公司确认上述质物（详见下表）已存放于我公司拥有使用权的仓库/场地，上述质物确已在本公司的占有、保管、监管之下。本公司将严格按照商品质押监管协议的规定履行占有、保管、监管责任。本质物清单为编号为