预应力混凝土管桩工程施工合同.docx

预应力混凝土管桩基础工程施工合同（讨论稿） 合同编号： 工程名称： 建设单位： 施工单位： 签订日期： 年 月 日陕西海天房地产发展有限公司制订预应力混凝土管桩基础工程施工合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）甲方将 项目预应力混凝土管桩基础工程发包给乙方施工。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、工程概况一、工程名称： 预应力管桩基础工程（以下简称“本工程”）二、工程地点： 三、工程内容： 项目预应力混凝土管桩基础施工工程。四、工程范围： 项目预应力混凝土管桩基础施工工程。预应力管桩采用锤击法/静压法施工。桩径为 ，桩长以 为持力层，并将管桩接至设计标高；预应力管桩数量约 条，总长度暂定为 m。五、施工设备 本工程要求使用锤击机械（如静压机械须指定规格型号及最大施压吨位）。六、场地/道路 施工现场以开挖后现状交付给乙方，整个场地在施工中所发生的一切费用均包含在施工措施费中。施工运输道路如因雨季原因需要填砖渣等硬化处理，由乙方主动完成，产生的相关费用由双方友好协商据实结算。第二条、工程管理一、工期：1.本工程总工期为 个日历天（含节假日）。乙方应按甲方开工令中注明的日期开工。2.乙方设备在接到甲方通知后三天内组织进场，以试桩之日起计算工期。3.该工期是以约 m工程量计算, 如工程量增加, 则工期按比例作相应顺延。如因甲方原因或不可抗力因素造成工期须顺延的，乙方应在工期顺延事件发生后24小时内向甲方提出书面申请，并提供相应完整有效的证明资料，经甲方签证后工期方可相应顺延。4.本工程甲方已委托了监理单位进行监理，乙方在向甲方申请工期签证前还需经过监理单位的签字确认。二、材料和设备1本工程所需的设备为 台 锤打机（静压机另述），乙方自行提供设备及承担进出场费用，并满足工程进度要求。2本工程所需的管桩等材料由甲方指定品牌，采用： 。乙方应在需使用前7天内向甲方提交计划书（包括材料的品种、规格、型号、数量、质量等级等），经甲方核定品牌及规格型号后乙方方能采购。3乙方采购供应的材料设备均应符合国家或行业的规定，同时提供质量合格证等完整资料给甲方/监理单位并经甲方/监理单位现场检验、确认后方可在施工中使用。4. 甲方根据现场实际情况提供材料设备存放场地，乙方负责施工现场材料设备保管工作。三、进度与计划：1、乙方应在开工前及时将本工程的施工组织设计（或施工方案）和进度计划（按单位/分部/分项工程详细编制）提交甲方。如本工程甲方委托了监理单位进行监理和本工程列入了总包单位进行管理的，乙方还应向监理单位和总包单位提交以上工程文件。甲方/监理单位审批以上工程文件后，乙方方可开工并应在工程进行过程中严格执行。2、乙方必须按甲方/监理单位/总包单位批准的进度计划组织施工，接受甲方/监理单位/总包单位对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方/监理单位的要求采取改进措施，采取改进措施而增加的费用由乙方自行承担。四、质量与检验1乙方应认真按照国家现行标准、规范和设计图纸要求以及甲方/监理单位/总包单位依据合同发出的指令严格施工，随时接受甲方/监理单位/总包单位的检查检验，为检查检验提供便利条件。2工程质量（含施工质量及材料质量）达不到合同要求，甲方/监理有权要求乙方停工或返工，因此发生的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。如乙方返工后仍达不到合同要求的，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。四、竣工与验收1.本工程乙方必须在 年 月 日前或按甲方开工令中注明或按合同规定签认的日期竣工。因乙方原因不能按照上述日期竣工的，乙方承担违约责任。2.竣工验收时本工程质量须达到国家现行验收规范或行业质量检验评定标准合格等级。标准及规范有：建筑地基处理技术规范、陕西省建筑地基基础施工及验收规程以及质量检测中心检测报告等。因乙方原因造成工程质量（含施工质量及材料质量）达不到约定质量标准，乙方承担违约责任。3乙方申请竣工验收时应具备以下条件：A.本工程全部完工；B.各种竣工资料完备。4具备竣工验收条件时，乙方应在三天内向甲方/监理单位提交竣工验收报告和完整竣工资料，甲方应在接到符合要求的报告和资料后七天内组织验收。工程竣工验收符合合同条件，甲方、监理单位、乙方在竣工验收证书上签字盖章之日为本工程的竣工日期。5工程通过竣工验收合格后五日内，甲乙双方办理工程移交手续，双方在移交证书上签字盖章之日为本工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，按每天1000元作为处罚，后果严重影响甲方备案施工的应按逾期竣工承担违约责任，赔偿结算总价20%的违约金。五、安全施工 乙方应遵守国家及合同执行当地政府关于工程建设安全生产的有关管理规定，在现场设置安全生产标志和张贴安全用语，经常进行安全施工与检查，做好安全教育与防护工作。由于乙方安全措施不力造成事故的，自行承担一切责任和费用。六、文明施工乙方应遵守国家及合同执行当地政府关于建设工程现场文明施工的有关管理规定，经常性进行文明施工与检查。工程造价中已计收了文明施工费，乙方必须按照规定进行文明施工，并会同甲方/监理单位/总包单位定期进行检查。凡未按规定进行文明施工或文明施工定期检查不合格、乙方又不采取措施纠正的，或最终评定为文明施工不合格的，甲方将在工程结算中扣除文明施工费，并处以工程总造价1% 的违约金。第三条、 经济条款一、承包方式乙方承包本工程的方式为：包人工、包材料、包机械、包配合测桩、包工期、包质量、包安全施工、包文明施工、包水电费、包税费等综合单价包干承包方式。二、合同价款及调整1.本工程按固定综合包干单价据实结算： 2.本工程合同总价暂定为人民币 万元整（￥ ），结算时按上述约定综合包干单价进行调整（其中，整个桩基工程安全防护、文明施工措施项目费用为 元，这部分费用不以工程量的增减而作调整，结算时只需按综合单价、增减工程量以及税金作相应调整总价）。桩计算长度见工程量清单说明。3.按以上计价方式计算的工程造价已含如下费用内容：1、直接工程费：含人工费、材料费(内容包括：材料原价或供应价格、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验实验费)、施工机械使用费、包测量定位放线费用；2、措施费：含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水、降水；3、规费：含工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险；4、企业管理费：含管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、其他；5、利润；6、税金。三、合同价款的支付1本工程无预付款。工程开工后按工程进度付款，工程进度达到 %时，按甲方审定实际完成工程量的70%支付；工程进度达到 %时，按甲方审定实际完成工程量的70%支付；工程进度完成至100%，按甲方审定实际工程量的70%支付；2完工且经验收合格后十五日内支付至甲方审定实际完成工程量的80%；3工程竣工验收符合合同规定、竣工工程向甲方移交、乙方向甲方提供完整的竣工资料和结算资料，甲方审核完毕、双方确认后的十五天内，工程款付至工程结算造价的95 。4余下的3%作为工程质量保修金，工程竣工后满两年按本合同规定办理确认手续后五天内免息付清。 5.甲方凭乙方出具的甲方/监理单位对工程质量进度资料及工程款的书面审核文件支付工程款。如乙方延期出具发票或出具的发票有瑕疵，则甲方可相应延付，如乙方出具假发票，则甲方可向税务机关举报。6.乙方确认的收款银行账户资料：经办人：_联系电话：_乙方收款银行帐户资料如下：收款单位名称：_ 收款银行：_收款帐号：_甲方按上述资料付款，如因乙方提供收款银行账户资料错误，导致相关款项支付不到位，则由此产生的一切经济纠纷和责任由乙方承担。乙方承诺若上述收款银行账户资料发生变化及时书面通知甲方。第四条 双方责任一、甲方责任1负责办理正式的施工许可证；2负责做好“三通一平”工程等施工前准备工作；在施工范围红线内向乙方提供用水用电接驳点，保证施工期间的需要，发生的水电费用由乙方自行承担。3负责提供经过相关部门审批的施工图纸和地质资料；4委托监理单位并指派甲方管理人员对工程质量和进度进行监督，协调和处理施工过程中出现的各种问题；委派 为甲方现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更、工程质量验收及其他事宜。5.对乙方提交的工程签证单应在24小时内予以签认或提出审核意见，并以此作为有效的付款依据。二、乙方责任1开工前向甲方提交施工组织设计（或施工方案）和施工进度总计划，并提交加盖乙方单位公章的桩位编号图，经甲方/审批确认后乙方应严格执行；2指派 为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织工程施工，负责处理工程施工过程中各项事务。如中途更换代表应征得甲方同意并重新发出书面通知，如甲方认为乙方现场代表不合格，乙方应按甲方要求及时更换； 3.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，并做好各项施工记录签字确认工作。4.遵守国家和地方政府有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清除工作，处理好与现场其他单位的关系；5.工程竣工未交给甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，若有损坏，应在甲方限定的时间内无偿修复；6.自行出资接驳和安装拆除水电管线等，按时交纳水电费用；7.不得将工程转包，未经甲方同意不得进行分包，否则甲方有权解除合同；第五条 违约责任1.合同签订后乙方不履行合同或中途毁约或因乙方原因致合同被解除的，除按本合同相关规定承担违约责任外，甲方将不予退还投标保证金。2如因甲方的原因造成逾期付款，由甲方按中国人民银行关于逾期付款的有关规定承担逾期付款责任。3由于乙方原因造成本工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方合同总价款1%的违约金；逾期竣工超过5天或无故停工超过3天，甲方有权解除合同，乙方就此应当赔偿甲方合同暂定总价30%的违约金。4因乙方原因，工程出现安全、防火、质量事故、工程形象进度延误五天以上，乙方在收到甲方书面通知后两天内仍未采取措施，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方和其他施工单位造成的损失。5乙方在施工中不按规范组织施工，或者使用不符合甲方要求的材料，一经发现，甲方有权责令乙方停工或返工，并对乙方处于10000元/次的违约金，如不停工或返工，甲方有权解除合同，并由乙方承担因此给甲方和其他施工单位造成的损失。6工程竣工后经验收达不到合格标准的，乙方应无条件免费返工，返工后经验收仍未达到合格标准的，甲方有权解除合同，乙方除应向甲方支付合同总价款20%的违约金外，还应承担甲方聘请第三方进行返工以使工程达到合格所发生的一切费用。7乙方不得将本合同的主要条款内容和乙方接触到的甲方技术图纸及信息泄露给第三方或不当使用，一经发现，乙方应向甲方偿付合同总价款10%的违约金。8资料保证金为工程造价的3%，如竣工验收资料及结算资料达不到国家规范及合同规定要求，甲方有权不予支付资料保证金。资料保证金的支付条件：工程竣工验收质量及资料符合国家规范及合同约定，工程结算完毕后资料保证金支付申请表通过甲方/监理公司/总包单位的审批。第六条 附则1经甲方认可的设计图纸、预算书或报价函、甲方制定的有关工程管理制度、甲方工程技术部根据合同发出的书面指令等均为本合同附件，如本合同条款与上述附件内容相矛盾的，除另有约定外，以本合同条款为准。2乙方应保证本合同中所记载的地址准确无误，合同中记载的地址变更时应及时书面通知甲方；基于本合同的书面文件，甲方将采用直接送达或按本合同地址邮寄送达的方式，如因合同中地址错误或地址变更没有书面通知造成不能送达的，由乙方自行承担一切损失和责任。