厂房及设备租赁合同

精品文档厂房及设备租赁合同甲方（出租方）：；身份证号码：乙方（承租方）：；身份证号码：乙方因新设公司经营业务需要，现租用甲方的厂房、设备等用于公司设立及经营活动。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、厂房、设备基本情况厂房：是指（以下简称厂房）甲方将自建位于王家经济小区，占地1800平方米，厂房仓库出租给乙方（不包括配件库）。建筑面积约1100平方米（附图中），其余生产设备、场地、库房部分仍归甲方使用。设备：主要有供电、纺纱设备等，详细见合同附件：设备清单。二、租赁期限：租期为年，自年月日至年月日。租期届满，甲方有权收回出租厂房及设备，乙方应如期完好归还。乙方续租的，应于租期届满前三个月，向甲方书面通知续租事宜，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金、厂房、设备交付方式：1、租金支付：每年5月1日前，乙方向甲方支付下一年的租金50000元（大写：伍万元）。乙方逾期支付租金，属于乙方违约，甲方有权终止合同。2、厂房、设备交付：甲方收到租金后三日内向乙方交付厂房、设备，双方在交接清单签字确认后交付完成。厂房、设备的产权始终归属甲方。3、合同期间，乙方交甲方预付电费5万元作为押金。四、租赁期间甲乙双方的权利义务：1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。租赁期间乙方不得利用厂房及设备进行违法活动。2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。3、甲方确保移交时，移交清单中的设备设施运转良好，移交后出现的任何问题，由乙方自行解决。若厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间若甲方违约终止合同，应赔偿乙方三个月租金(以年租金除以12个月为计算标准，下同)。若乙方提前退租，应赔偿甲方三个月租金，并承担违约责任。甲乙双方约定，乙方如需开具租 赁所用发票，因此产生的税费由乙方支付。5、乙方租用过程中，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。乙方每年负责以甲方的名义缴纳租赁物财产保险费用，因未缴纳保险或发生事故造成损失的，乙方应赔偿甲方。乙方履行国家法定的职工保险责任。甲方有权监督乙方做好消防、安全、卫生工作。6、若乙方需要对厂房进行改动需经甲方同意，在租赁期满时，甲方有权决定乙方的添附行为是否需要恢复原状，由此而产生的费用由乙方承担：如需增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用(材料、人工等)由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。7、租赁期间，乙方自身负责设备的维修、保养、燃油等及其相应费用。并且由乙方丞担生产经营所发生的水、电(电话、网络、有线电视等)、卫生等费用都由乙方支付。入住日抄表：水 度；电 度(工业电 度，照明电 度)，所有费用乙方应按时付清，若需甲方代缴的，甲方予以协助。水电费用乙方应按照国家规定提前支付，如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。8、所租赁的厂房及设备只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途，并且不得对厂房及设备与善意第三人签订抵押、质押等合同。9、乙方违反本合同约定或有以下情况之一的，甲方可有权解除合同，收回租赁物，不予返还押金，并要求乙方承担违约责任： (1)乙方擅自将厂房或设备转租、转让或转借的； (2)乙方利用承租厂房或设备进行非法活动损害公共利益的； (3)乙方拖欠租金的； (4)乙方承租期内终止合同的； (5)乙方未缴纳租赁物保险费的； (6)乙方租用过程中造成事故的； (7)乙方租用过程中造成租赁物损毁、灭失严重的： 五、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交 还给甲方。 如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在期满日内搬迁完毕。每逾期一日，需要交纳日租金(按年租金除以365日计算)的3倍。甲方原有的一切固定设施，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复奸，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。六、违约责任及争议解决： 1、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为20000元(大写：贰万元)，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。2、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由租赁物所在地人民法院管辖。七、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，另一份交付工商管理部门备案。本合同经签字(印鉴)后即时生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 联系电话： 联系电话： 签约地点： 签约日期： 年 月 日附：租赁物交接清单、双方签字身份证复印件人类在漫长的岁月里，创造了丰富多彩的音乐文化，从古至今，从东方到西方，中国文化艺术，渊源流长。我国最早的歌曲可以追溯到原始社会，例如传说中伏羲时的【网罟之歌】，诗经中的【关关雉鸠】，无论是思想内容，还是艺术形式，都已发展到很高的水平。我们华人音乐有着悠久的历史，有着独特的风格，在世界上，希腊的悲剧和喜剧，印度的梵剧和中国的京剧，被称为【世界三大古老戏剧】，而京剧则是国之瑰宝，是我们华人的骄傲，亦是世界上最璀璨的一颗明珠。你可知道高山流水遇知音的故事？你可知道诸葛亮身居空城，面对敌兵压境，饮酒抚琴的故事？列宁曾经说过：我简直每天都想听奇妙而非凡的音乐，我常常自豪的，也许是幼稚的心情想，人类怎么会创造出这样的奇迹？一个伟大的无产阶级革命家，为什么对音乐如此痴狂？音乐究竟能给我们带来什么？泰戈尔说：我举目漫望着各处，尽情的感受美的世界，在我视力所及的地方，充满了弥漫在天地之间的乐曲。【二】音乐，就是灵魂的漫步，是心事的诉说，是情愫的流淌，是生命在徜徉，它可以让寂寞绽放成一朵花，可以让时光婉约成一首诗，可以让岁月凝聚成一条河，流过山涧，流过小溪，流入你我的麦田我相信所有的人，都曾被一首歌感动过，或为其旋律，或某句歌词，或没有缘由，只是感动，有的时候，我们喜欢一首歌，并不是这首歌有多么好听，歌词写的多么好，而是歌词写的像自己，我们开心的时候听的是音乐，伤心的时候，慢慢懂得了歌词，而真正打动你的不是歌词，而是在你的生命中，关于那首歌的故事或许，在我们每个人的内心深处，都藏着一段如烟的往事，不经阳光，不经雨露，任岁月的青苔覆盖，而突然间，在某个拐角，或者某间咖啡厅，你突然听到了一首歌，或是你熟悉的旋律，刹那间，你泪如雨下，即使你不愿意去回忆，可是瞬间便触碰了你心中最柔软的地方，荡起了心灵最深处的涟漪，这就是音乐的神奇，音乐的魅力！【三】德国作曲家，维也纳古典音乐代表人贝多芬，49岁时已经完全失聪，然而，他的成名曲【命运交响曲】却是震惊世界，震撼我们的心灵，在他的音乐世界里，你能感受到生命的悲怆，岁月的波澜，和与命运的抗衡，这就是音乐赋予的力量！贝多芬说：音乐是比一切智慧、一切哲学更高的启示，谁能渗透我音乐的意义，便能超脱寻常人无以自拔的苦难。其实，人生就是一次漫长的旅行，一场艰难的跋涉，无论遇见怎样的风景，繁华过后，终归平淡，无论遇见还是告别，相聚亦是别离，我们都应该怀着感恩的心，善待生命，善待自己每一首歌都是一个故事，每一段音乐都是一段过往，不知哪首歌里写满了你的故事？哪段音乐有你最美的回忆？想念一个人的时候，是否在安静的夜晚？悲伤的时候，是否单曲循环？高兴时分，是否在音乐里手舞足蹈？我喜欢音乐，没有任何理由，音乐是我灵魂的伴侣，是我生活的知己，它能懂我的喜，伴我的忧，伴随着淡淡的旋律，它便融入我的生命，浸透我的灵魂。我喜欢音乐，音乐不仅仅是一种艺术享受，还能丰富我的生活，给我带来创作灵感，一首歌，或一句歌词，都是我写作的素材，都是我灵感的源泉，它犹如涓涓细流，汩汩流淌，令我思绪翩翩，令我意象浓浓当我忧伤的时候，我喜欢在音乐里漫步，当我快乐的的时候，