项目经理施工工程分包合同书

项目经理施工工程分包合同书甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）甲乙双方在优 势互补、互惠互利的原则下，在共同发展的基础上，经双方协商，达成以下协议共同遵守。一、项目名称：二、性质和原则：(一)、双方同意 施工项目由 进行管理。1、工程内容 ：工程名称： ：合同价款： ：合同期限： ：施工面积： 2、本工程以甲方名义成立项目部，并与业主签订施工总承包合同，由乙方负责施工管理，并向甲方上缴该项目总造价 %的管理费。3、乙方必须具备能完成该项目工程施工的技术、设备、人员等相应的能力。否则甲方有权收回本项目施工权，重新任命项目管理者，并撤销合同。4、甲乙双方属阶段性联合管理体(就本施工项目)，各自承担民事、法律责任。独立核算，自主经营，自负盈亏。(二)、甲乙双方针对本项目的各项商务信息有保密的义务，不得相告第三者。(三)、在施工期间，甲乙双方遵守国家和当地政府的一切法律、法规和政策，遵守甲方有关项目管理的各项规定及甲方的规章制度。每月10日前，将项目施工的情况分别向甲方管理机构以书面形式汇报(即主管副总经理)。(四)、强制性原则乙方不得未经甲方同意，将该项目的分项工程转包，否则乙方将依法承担责任，或甲方将收回该项目施工管理权。(五)、乙方必须完全履约甲方与业主签订的施工协议书的全部内容，并承担相应的全部责任。三、甲方的权利与义务(一)、甲方对该项目的工程进度和质量、安全有监督、检验的权利，并责令限期改正，否则对该项目管理者有罚款、停工的权利。(二)、对该项目资金有监督使用的权利。(四)、对该工程项目与业主相关事宜，有协助乙方接洽的义务。(五)、对农民工工资的发放有监督的权利。四、乙方的责任和义务(一)、乙方在施工过程中，必须严格履行甲方与业主签订的施工合同。严格执行国家的相关法律、法规、技术规范规程和质量评定标准及安全生产技术规范，按期保质竣工。如在施工期间发生质量事故和安全事故，并造成损失的，由乙方自行承担，要承担民事责任的由乙方承担，甲方不承担任何经济责任和一切法律责任。(二)、本着“谁施工、谁履约”的原则，乙方应承担该工程项目的履约保证金、招标代理费、投标资料费、预付款保证金、农民工工资保证金和其他用于该施工项的其他费用。(三)、乙方承担该项目的相关税金(税票由甲方代为开据）。乙方施工项目的资金必须经过甲方帐户，否则甲方对该施工项目的验收、决算和后期备案资料，不给予开据相应证明。(四)、乙方按公司规定上交项目经理管理费和其他管理人员管理费用(即使用公司建造师证、项目经理证和其他管理人员证的)甲方将按公司规定收取。(五)、若由于乙方施工组织和管理不到位等原因，甲方收到业主和监理方等相关单位所下发的通报和催告函等，每次对乙方处以伍万元罚款。(六)、乙方应本着“维护公司利益，树立企业形象”为根基进行施工，认真履行合同，争创优良工程。(七)、所用农民工必须与劳务公司签订劳务合同，办理所属农民工意外伤害保险，费用由乙方自行承担，否则不予开工。(八)、确保农民工工资，处理好该工程项目经济往来，不得发生纠纷，否则公司相关人员每出庭一次，收取出庭费3000元，并处以伍万元罚款，从工程款中扣除。(九)、该项目施工期间所用材料，如本公司有的，在市场同等价格的情况下，必须使用甲方的材料。五、属甲方违约，由甲方负责；乙方违约的由乙方负责，否则承担工程总价5%的违约金。六、附则(一)、本协议未经事宜经双方协商后，重新签订补充协议，与本协议有同等法律效力。(二)、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公司存档一份。自签字之日起生效，待工程验收竣工、保修期过后终止。(二)、补充条