内部承包协议书.doc

内部承包协议书甲方：葛塘客运站项目部乙方：刘柏荣为了确保葛塘客运站工程顺利圆满竣工，现将该工程土建项目工作量（不含水电工程、外脚手架、油漆、回填土）全部承包给乙方施工，根据具体情况共同商定协议条款如下：一、施工范围及内容：按照08年1月份设计院手续齐全的施工图工作量和图纸变更一次在2000元以内（包括楼梯制作安装现场硬化，散水坡及小型砌体，主楼雨污管接总管）。一次在2000元以上变更另签点工计算或按工程量套价，但须扣除原图未做项目费用。施工图以外的变更及签证按实际发生的点工计算。所有贴面工程另外签定协议。工地现场必须达到标化现场，达不到标化最后按总价1%扣除，工程所用的一切小型用具均由乙方自理。工程所发生的所有材料（含自用的钢管、扣件）上、卸力费一切由乙方自负，甲方不发生卸力费，且现场不发生一个点工，竣工后木工材料钉子拔完堆放整齐，甲方只提供40T塔吊一台，搅拌机一台。二、工程质量：工程分项分部验收等级为优良，乙方必须按图纸要求及施工验收规范施工及甲方的技术交底程序操作，质量检查乙方必须派一名专职质检员与项目部施工人员联络，自检合格后报项目部验收。质量评定以现场监理验收为准，如出现监理二次验收，按本层的建筑面积5元/m2罚款，无须乙方签字（结算时在发包工程总价中扣除），要保证一次性验收通过。因乙方造成的质量返工均由乙方自行承担并承担相应的材料费。乙方如在施工中出现的质量缺陷影响结构，甲方有权开出罚单，直至整改到优良标准为止。费用由乙方自负。三、安全施工：乙方必须遵守南京市施工现场安全生产管理规范及劳动保护操作规程。乙方作业要设一名安全小组长，检查本工种作业的安全动态及时汇报项目部专职安全员，乙方应增强自我安全防护意识，严禁违章作业，接受甲方检查与监督，施工中因乙方造成的不利因素，责任乙方自负，其经济损失乙方自行承担，项目部安全员有权开出违反安全操作的罚单，无需乙方签字在最后结算时扣除。四、工程进度：乙方必须服从甲方的施工进度计划，因乙方不能按时完成，业主罚款由乙方承担。乙方如需材料必须提前3天提供书面材料计划单，无计划单一律视无效，一切损失乙方自负。2次无能力按时完成工期及质量，乙方无条件自动退场。五、工程造价及付款：1、木工按图纸实际的砼接触面积以 21元/计算。（所有机械设备、材料上下卸力费、钢管扣件租赁人工费包含在内）2、钢筋按工程实际到场的吨位以 320 元/T计算（所有小型材料、构造柱、墙体拉结筋、机械设备、钢筋卸力费全部包含在内），直螺纹接头按 12 元/根计算。3、其余瓦工、粉刷工项目按图纸的建筑面积以 55 元/计算，（所有小型用具乙方自理）。每月甲方付给出勤职工生活费每人500元（须抄工资表）；无特殊情况不得付款，完成0.00付实际完成工作量的70%，主体结束付完成工作量的70%，内外装饰结束付70%；拆脚手架及地坪后付工作量的70%，工程竣工交付后，6个月无质量问题扣除5%质保金人工费后，一次性付清。另外所有付款结算只以乙方，其它人一律不认。（付款时必须要有工人联名签署的授权委托书）。六、材料管理：工种必须做到工完场清，随做随清，材料堆放整齐，做到没有浪费材料现象，（各层完工后，楼层无半截砖、砂浆、砼、木材、园钉、成品钢筋、钢筋头等），一经发现有浪费材料，甲方有权开出罚款单，无需乙方签字、在发包总价中扣除。（木方不允许长料短锯，钢筋下料必须顺料计算）在施工中所用的小型用具均由乙方自行承担（如灰桶、铁锹、雨鞋、雨衣等）。七、施工配合和管理：乙方必须服从甲方项目部的统一管理和安排，配合各工种之间相互交底衔接与分包单位（钢筋架、幕墙工程等）互相配合，因乙方不服从项目部管理和安排，项目部有权开出罚款单，并配合施工员定位放线，施工现场人员不得发生打架、斗殴现象，发生冲突由乙方到场解决，否则不论对错重罚当事人500元/人次，并清退施工现场，对偷窃者，一经发现扭送公安机关并处以经济处罚2000元。八、文明施工：执行南京市有关现场施工标化管理制度，夜间作业不得大声喧哗，影响邻居及周边人员正常休息，乙方应加强对职工进行职业道德和素质方面的教育。九、本工程所有进场人员必须持有效身份证，年龄在18-50周岁间报项目部审批，并签定劳动合同书，所有工人身体健康，无疾病。乙方必须管好本班组的人，因乙方人员组织不利所发生的后果，由乙方自负。乙方无权再转包，如发现甲方有权撤消该合同，合同无效。发包人必须常驻施工现场，外出有事要请假，每周例会乙方必须到场参加。十、其它事项：1、食宿地方由甲方统一安排，食堂乙方自行在甲方提供场所按标化现场布置，并自行安排人员烧饭，家属工一律不准住入现场宿舍，情况特殊可到外租房。2、施工现场严禁烧电饭煲、电炉、电炒锅等，违者当事人自负并罚款300元。3、甲方提供的机械设备乙方应经常维护保养，机具因乙方人为造成损坏照价赔偿。4、乙方加强成品保护的管理，因乙方损坏的成品追加责任并赔偿损失。5、本工种所需的内脚手架乙方自行解决。6、工程竣工在质保范围内，因乙方施工造成的质量维修，均由乙方自行承担相应费用。7、甲方提供生活用电、用水、食宿场地、燃料、安全帽、劳动防护用品。（劳动防护用品领到后在工程竣工后须归还，损坏、遗失需照价赔偿）十一、如因上述条款乙方不