消防系统操作标准作业规程.doc

中物联国际物业服务 消防系统操作标准作业规程1.0 目的 规范消防系统设备的操作。2.0 适用范围 适用于物业管理公司辖区内消防管理中心消防系统设备的操作。3.0 职责3.1 消防管理中心主管负责监督检查消防系统各类设备的操作程序。3.2 消防管理中心班组长负责消防系统操作的业务指导工作。3.3 消防管理中心消防员负责按本规程正确操作消防设备。4.0 程序要点4.1 消防主机4.1.1 确认报警：a) 当接到FS90消防主机报警时，按“消音”键消去报警声；b) 按“复位”键，查看消防主机能否复位进入系统正常状态：如能进入系统正常状态，证明报警是误报，按“复位”键复位；如不能进入系统正常状态，证明是故障或火警预报，查“状态”键确认AV值。4.1.2 查状态确认AV值（当AV值等于100时，证明有火警信号出现，立即派人到现场查看）：ATATUS 态 a) 按 ；F1 b) 按 （直到出现SD地址模板）； 地址码（0-9） c) 按 ；ENTER输入 d) 按 （确认AV值，得出报警点的浓度）； CLEAR取消 e) 按 （让系统恢复正常）。 4.1.3 火警预报或故障报警时：（AV=90-100时，属于火警预报；AV=0-30属于故障报警。把火警预报或故障点暂时隔离、锁住，使系统进入正常状态） MODIFY修改 a) 按 ；1234 b) 输入密码按 ；ENTER输入 c) 按 两次；CLEAR取消 d) 按 。4.1.4 开锁（处理完火警预报或故障报警时，把已隔离的点打开，让系统恢复正常运行状态）：COMMAND 指令 a) 按 ；1234 b) 输入密码 ；ENTER输入 c) 按 ；F1 d) 按 选择SD地址模板； 地址码（0-9） e) 按 ；ENTER输入 f) 按 ；F3 g) 按 ；F4 h) 按 ；CLEAR取消 i) 按 。4.2 打印4.2.1 安装打印纸：a) 将新纸卷穿在送纸转轴上；b) 将送纸转轴安放在打印机支架上；c) 将纸头向内褶入约半寸，造成一平直纸头备用；d) 将纸头穿过光电开关掣后装进打印机构上，按动打印机面板上“送纸”（PAPERADVANCE）按钮灯，使纸头穿过打印机构；e) 继续送纸，预留约12寸备用；f) 将纸头穿越有关轴并接上回收转轴；g) 将纸头放入回收转轴的槽内；h) 将回收转轴顺时针旋转数圈使回收纸卷牢固4.2.2 安装完打印纸后，如有报警或故障，打印纸将自动打印记录。4.2.3 取出打印纸：a) 取出送纸转轴；b) 取出纸卷芯；c) 按动打印机面板上“送纸”（PAPER ADVANCE）按钮灯，使纸尾完全送出打印机；d) 取出回收转轴；e) 取出旧纸卷存档。4.3 消防联动柜上的消防电话，可通向各个楼层（备有插孔）高压房、水泵房，在楼层查看报警点位置情况时的操作要领4.3.1 把插孔电话插入孔内，消防联动柜收到声响报警。4.3.2 按“楼层”（水泵房、高压房）键一次。4.3.3 与楼层（或机电维修电工）通话。4.4 消防广播4.4.1 进行消防广播疏散时，按消防广播指示灯相邻楼层数码灯，灯亮。4.4.2 接通开关（向前按）。4.4.3 调节广播旋钮，应控制音量清晰、清楚（沿逆时针方向音量变大，顺时针方向音量变小直至关闭音量）。4.4.4 向楼层开始广播。4.5 火警时的客货梯4.5.1 当发生火情时，从消防联动柜上按“电梯回降”键，客货梯迫降到一楼停止运行。4.5.2 从客货梯前室首层击破玻璃，按“消防”开关键，客货梯会迫降到首层。4.6 消防泵当有“火险”报警时4.6.1 自动启动：a) 在楼层击破“消防栓报警盒”时，消防联动柜发出声响报警；b) 消防泵自动启动。4.6.2 手动启动： a) 把选择“自动/手动”开关置于“手动”位置； b) 按启动钮“手动”启动消防水泵。 4.7 喷淋泵当有“火险”报警时4.7.1 自动启动：a) 喷淋泵处于“自动”位置；b) 喷淋头爆裂，水流掣动作，消防联动柜发出声响报警；c) 喷淋头自动启动。4.7.2 手动启动：a) 选择“自动/手动”开关置于“手动”位置；b) 按启动钮“手动”启动消防水泵。4.8 防火卷帘当有火情或弄烟时4.8.1 防火卷帘接收探头信号自动启动： a) 消防联动机发出声响报警，出现防火卷帘讯号； b) 防火卷帘关闭.4.8.2 手动启动:a) 把”自动/手动”选择开关置于”手动”位置；b) 按楼层防火卷帘启动钮；c) 消防联动柜上会发出声响报警，出现关闭信号；d) 从楼层防火卷帘开关装置盒向下按启动钮（向上为打开，中间为停止），防火卷帘会向下关闭。4.9 停非消防电：发生火灾需要截断电源时，从消防联动柜上按“停非消防电：键，停电灭火。4.10 消防栓4.10.1室内消防栓：a) 发生火灾后将消火栓箱用钥匙打开，或硬物击碎箱门上的玻璃；b) 按紧急报警按钮；c) 消火栓箱上的红色指示灯亮，送出火警信号；d) 消火栓可以直接启动消防水泵供水；e) 取出挂架上水枪接上水带接口，并接在消防栓接口上；f) 按逆时针方向旋转消防栓手枪；g) 出水灭火。4.10.2室外消火栓：a) 用专用消防扳手沿逆时针方向旋转打开出水口闷盖；b) 接上水带（水枪）或吸水管；c) 用专用扳手打开阀塞即可供水；d) 使用后应关闭阀塞，上好出水口闷盖。4.10.3消防水喉：a) 打开消火栓箱门将卷盘旋出；b) 拉出胶管和小口径水枪；c) 开启供水闸阀即可进行灭火；d) 使用完后，将供水闸阀关闭，待胶管排除积水后卷回卷盘，把卷盘转回消火栓箱。4.11 灭火器4.11.1将灭火器提到火场上。4.11.2拆下铅封，拔掉保险销。4.11.3在灭火器有效喷射距离内。将喷嘴（或胶管喷口）对准火焰根部。4.11.4按下压把后，开启密封，灭火剂喷出。